Post de Architecture et Développement Urbain Durable en Scandinavie

Au delà de nos frontières, retour sur le projet « Le Parc Habité », 3e phase de l'écoquartier La Cartoucherie à Toulouse (France). Si ce projet se démarque par son engagement environnemental et paysager, plaçant la nature au coeur des programmes avec la création de forêts urbaines, l’aspect novateur du projet réside dans l’envergure de son choix de construction hors-site. Pour répondre aux enjeux économiques du projet sans renoncer à la démarche globale bas carbone, la construction hors-site s’est imposée avec la préfabrication en usine des éléments structuraux, de façades et même des salles de bains modulaires, qui sont ensuite acheminés sur le site pour y être assemblés. « GA Smart Building, pionnier en France de cette méthode, intègre la modélisation 3D dès la conception du projet, permettant une fabrication en usine des composants avec une extrême précision ». #immobilier #immobilierdurable #architecture #architecturedurable #construireautrement

[#MIPIM2024]   Retour sur les annonces des grands projets d'aménagement et d'implantation du territoire 📣   A l'occasion du MIPIM à Cannes, Damien Castelain, Président de la Métropole Européenne de Lille (MEL), a annoncé que le groupement REALITES, accompagné de Hérault Arnod Architectures, EMa Paysage & Urbanisme environnemental, Lille Métropole Habitat et CDC Habitat, a été retenu pour réaliser plusieurs aménagements de l’éco-quartier de l’Union. La proposition a été retenue au regard de la qualité globale des partis-pris architecturaux, urbains et paysagers mais aussi pour la programmation proposée. En effet, Réalités propose l’installation d’une offre globale de restauration pilotée par le chef de renom FLORENT LADEYN au sein de la Tour Terken et l’implantation de l’école de design Rubika. Ces deux grands programmes permettront de poursuivre le développement du quartier et d’attirer d’autres porteurs de projets.   Le projet a pour ambition de changer l’image du site en créant un nouvel écosystème attractif. Il comprend aussi la construction de 198 logements neufs (collectifs) comprenant deux lots, 60 studios pour étudiants et jeunes actifs, un parking silo de 196 places.   Dans le cadre de la démarche "Habitat collectif innovant" lancée par la MEL au MIPIM 2023, la SEM Ville Renouvelée avait lancé un appel à projets sur le site Terken dans le quartier de l’Union en juin 2023. Le site revêt une dimension exceptionnelle par son patrimoine lié à l’industrie brassicole et demeure un marqueur fort du paysage du territoire. Cet appel à projet vient conforter la dynamique des 80 hectares du quartier, accueillant déjà près de 500 logements sur les 1 500 prévus à terme, un parc public de plus de 2 hectares, le Centre Européen des Textiles Innovants (ASSOCIATION CETI (CENTRE EUROPEEN DES TEXTILES INNOVANTS) et le campus de la Plaine Images (Lille métropole), site d’excellence international dédié aux industries créatives et culturelles.   Très ambitieuse, la démarche environnementale du projet s’inscrit pleinement dans la dynamique écologique déployée sur la ZAC de l’Union qui associe trame verte, trame bleue et liaisons douces.   L’appel à projets a défini plusieurs objectifs en matière de qualité d’habiter, de sobriété d’aménagement et environnementale, de programmation économique et d’intégration au sein de l’éco-quartier de l’Union, de préservation et mise en valeur du patrimoine.   #MIPIM2024 #immobilier #implantation #attractivité #aménagement #LilleMetropole 

🌉✨ 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗲𝗿𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗝𝗲𝗮𝗻-𝗖𝗵𝗮𝗿𝗹𝗲𝘀 𝗟𝗲́𝗴𝗲𝗿 : 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗱’𝗮𝗺𝗲́𝗻𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗯𝗹𝗲 !🌿 La Ville de Noirmoutier-en-l’île a installé il y a quelques semaines une toute nouvelle passerelle reliant le parking de l’entrée de ville au centre-ville. Cette réalisation, baptisée en l’honneur de Jean-Charles Léger, ancien adjoint au maire (2020-2022) illustre notre engagement en faveur d’ 𝘂𝗻 𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗶𝗻 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲, 𝗳𝗼𝗻𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 𝗲𝘁 𝗲𝘀𝘁𝗵𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲. Elle a été inaugurée le jeudi 18 juillet. 👉 𝗢𝗯𝗷𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 𝗱𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 :   𝟷. 𝐴𝑐𝑐𝑒𝑠𝑠𝑖𝑏𝑖𝑙𝑖𝑡𝑒́ 𝑟𝑒𝑛𝑓𝑜𝑟𝑐𝑒́𝑒 :  La passerelle facilite l’accès au cœur de la ville et aux commerces de proximité. Son revêtement adapté permet également aux personnes à mobilité réduite de se déplacer en toute sécurité. 𝟸. 𝑆𝑡𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛𝑛𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑜𝑝𝑡𝑖𝑚𝑖𝑠𝑒́ :  Plus de 200 places de stationnement gratuites ont été créées, contribuant ainsi à désengorger les rues avoisinantes. La passerelle est éclairée la nuit pour sécuriser les usagers nocturnes.  𝟹. 𝑉𝑒𝑟𝑑𝑢𝑟𝑒 𝑒𝑡 𝑑𝑢𝑟𝑎𝑏𝑖𝑙𝑖𝑡𝑒́ : La coulée verte qui accompagne la passerelle, végétalise l’espace et offre un cadre agréable aux piétons et cyclistes. L’ouvrage lui-même, d’une longueur de 15 mètres, est construit en bois exotique et en acier brun-noir, respectant les normes de l’architecte des bâtiments de France. 🔍 𝗖𝗼̂𝘁𝗲́ 𝗰𝗼𝘂𝗹𝗶𝘀𝘀𝗲𝘀 : En externe, deux entreprises ont contribué : BOIS LOISIRS CREATIONS pour la réalisation et BET SBC pour la maîtrise d’œuvre. En interne, nos services techniques ont largement participé au projet en aménageant tous les espaces autour du chantier. Les agents du service urbanisme ont également apporté leur contribution. 🙌 Merci à tous pour ce beau projet collaboratif ! Ensemble, continuons à façonner un environnement urbain harmonieux et durable pour les générations futures. 🌎 #amenagement #urbanisme #développementdurable #Noirmoutier

94140 Alfortville 🏗️ Conception Gagnée en 2023 | Projet Innovant à Alfortville 🌿 📍 Adresse 9 rue Nelson Mandela Programme 92 logements collectifs sociaux et commerce SHAB : 6 431 m² SDP : 7 068.75 m² Label RE2020 / Objectif 2025 ✨ Une nouvelle vision pour les espaces urbains : Le projet s'inscrit dans une démarche audacieuse de transformation environnementale et sociale. Les trois tours énergivores datant des années 60 laissent place à des bâtiments à taille humaine, conçus pour répondre aux défis de notre époque : Qualité de vie : Des logements mieux orientés, lumineux et connectés à des espaces extérieurs généreux. Végétation omniprésente : Un grand jardin au cœur de l’îlot, agrémenté d’arbres de haute taille, créant une oasis de fraîcheur et un cadre de vie agréable. Architectures diversifiées : Des façades élégantes et fonctionnelles, pensées pour maximiser l’intimité, le confort et l’interaction sociale. 🌍 Innovation et durabilité Double peau architecturale : Les façades épaisses intègrent des alcôves de rangement, des claustras protecteurs et une gestion optimale de la chaleur solaire. Double exposition et orientation optimisée : Chaque logement bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’espaces extérieurs fonctionnels. Espaces extérieurs repensés : Balcons et loggias de 2 mètres minimum assurent un usage agréable et harmonieux. 🏡 Une nouvelle adresse pensée pour ses habitants : Ce projet répond aux besoins d’une vie en communauté dynamique, où l’urbain et la nature cohabitent harmonieusement. Situé sur le mail Olympe de Gouges, le commerce intégré au projet apporte une vitalité supplémentaire au quartier. Avec cette réalisation, nous réinventons l’habitat collectif en mettant l’humain, la qualité de vie et la durabilité au cœur de notre démarche. 💡✨ 🔗 Votre avis nous intéresse ! Comment voyez-vous l’avenir de l’urbanisme durable ? #capsynthese #foncierelogement #elleboodearchitectureetassocies #alfortville #logements

📣 Le projet « Ile de Nantes : Fabriquer la ville sur mesure, de l’ambition à la concrétisation - Nouveau quartier République » porté par Samoa sera présenté au #FPU2024 mardi 19 novembre au Palais des Congrès de Paris, avec l'intervention de : 👤Mylène Besnard, Cheffe de projet, Samoa 👤Jacqueline OSTY, paysagiste urbaniste, AJOA 👤Guillaume PETIT, Directeur Général Adjoint Pôle Urbain, Samoa 👤Claire Schorter, architecte urbaniste, LAQ L’Ile de Nantes, en mutation depuis plus de 20 ans, s’efforce de réinventer un nouveau modèle urbain, plus respectueux de l’environnement, aimable, durable et acceptable au regard des grands enjeux climatiques et sociétaux de notre époque. La réalisation du nouveau quartier République marque une nouvelle étape du développement de l’île. Il s’inscrit dans la continuité du quartier de la Création, au contact du faubourg historique. A l’inverse de la tendance d’un développement urbain plus générique, ce quartier renoue avec le parcellaire au sein de « blocs » qui s’appuient sur les tracés du quartier riverain, formant un tissu mêlant finement des maisons de ville, des collectifs, des bureaux, des ateliers artisanaux, le tout en mitoyenneté, autour de cours et de venelles, généreusement végétalisées, et de voies de desserte pacifiées. Un seul parking, mutualisé et foisonné, sous l’un des 4 îlots qui composent le bloc, permet des jardins en pleine terre dans les autres. Les îlots de 3 à 6 000 m², redécoupés en parcelles, constituent l’unité opérationnelle là où le macro-lot habituel en fait 10 000 ou plus. 👉 S'inscrire au Forum : https://lnkd.in/eRKMQuwr ------------- 📌 24ᵉ Forum des Projets Urbains : « Transitions, le temps de l'action » Pour sa 24ᵉ édition, le Forum des Projets Urbains (FPU) qui se tiendra le 19 novembre 2024 au Palais des Congrès de Paris, propose une formule renouvelée. En complément des 50 ateliers-projets opérationnels, le programme développe un cycle de conférences autour de cinq grands enjeux : la régénération urbaine, la transition énergétique des territoires, le logement et les modes d'habiter, l'adaptation au changement climatique et le renouveau de l'immobilier commercial. Trois cycles thématiques à différentes échelles territoriales viennent enrichir le programme : « Regards d'élus », « Ambitions métropolitaines » et « Dynamiques du Grand Paris ». Autres nouveautés dédiées au #networking : un grand déjeuner d'affaires et un service personnalisé de mise en relation. Principale plateforme dédiée à la fabrique de la ville, le FPU est un catalyseur d'idées et d'actions au service des professionnels de l'aménagement. #projetsurbains #aménagement #urbanisme #immobilier #logement #architecture #paysage #métropoles #grandparis #villes #territoires GROUPE FICADE B SMART 4Change Décideurs Magazine Traits Urbains

[Après Issy cœur de ville, c'est #Bobigny cœur de ville]! Lancement de la mission pilotage B pour AMGX : 13000 m2 de coques commerciales (soit 26 boutiques) au sein du futur éco quartier Bobigny cœur de ville : ouverture prévue début 2025. 💪 Merci à Altarea Commerce pour sa confiance ! 🤝Nous sommes également fiers de collaborer avec les architectes de la team Auris - Groupe Agiloe et COTEC ! 🙌 #projet #ecoquartier #amgx #grandparisexpress #architecture #iledefrance  Plus d'infos sur le projet ci-dessous 👇 « Bobigny, Cœur de Ville, c’est le projet de transformation du centre commercial Bobigny 2 pour un Centre-ville renouvelé avec de nouvelles voies piétonnes, des logements, des commerces en rez-de-chaussée et des espaces publics de qualité. Ce futur quartier, qui vise le label éco quartier, sera connecté à son environnement en plaçant l'espace public au centre des préoccupations. En revenant au niveau du sol naturel, cette grande emprise sera plus facilement reliée au reste du Centre-ville. Des commerces en plein air seront créés de part et d’autre d’une voie piétonne magistrale permettant de relier d’Est en Ouest l'Esplanade Jean Moulin à Rabin-Arafat. Au centre, une grande place avec terrasses (café et restaurant). Deux autres voies piétonnes secondaires, Nord – Sud, permettront de nouveaux accès entre la cité Chemin Vert et le boulevard Maurice Thorez. De plus, la partie Sud du site sera réaménagée pour permettre d’ouvrir le nouveau quartier vers la cité du Chemin Vert (ainsi les différences de niveaux seront gommées). Enfin, l'accès privilégié à l'Hôtel de Ville à travers la passerelle existante sera maintenu. L’amélioration des cheminements piétons du quartier permettra également à plus large échelle de mieux relier le Centre-ville au parc de et à Ecocité en passant par les berges du canal de l’Ourcq.  A terme la métamorphose de l’actuel centre commercial permettra la création d’environ 1 170 logements (en accession, locatif intermédiaire, locatif social), ainsi qu'une résidence étudiante, environ 13 000 m2 de commerces (soit une trentaine de boutiques), une grande surface alimentaire et un cinéma. Enfin approximativement 10 000 m² de bureaux ainsi qu'une crèche privée trouveront leur place au cœur du projet. Desservie par la ligne 5 du métro, le tramway T1 et de nombreuses lignes de bus, l’adresse profitera également de la ligne 15 du Grand Paris Express à horizon 2030.» (source : bobigny.fr et cogedim.com)

Le premier serious game de l’aménagement urbain durable est sorti 👇 L’objectif : sensibiliser et mobiliser l’ensemble de la filière de l’aménagement, en démontrant qu’un quartier bas carbone, résilient et agréable à vivre, c’est possible si on fait les bons choix.

[ACTU DU BÂTI - TRANSFORMATION & ÉCOQUARTIER] 🏗️ Une friche industrielle transformée en quartier d’avenir À Saint-Denis, l’ancien village olympique Paris 2024, autrefois une friche industrielle délaissée, est en pleine mutation. Des façades modernes ont remplacé l’ancien paysage, et la #réhabilitation de bâtiments emblématiques, comme la Halle Maxwell, marque le renouveau du quartier. Ce projet ambitieux incarne un héritage durable des Jeux Olympiques. 🏠 Des logements pensés pour l’après-Jeux Les 2 800 logements du futur quartier, dont 1 034 conçus par Vinci Immobilier, accueilleront dès 2025 des étudiants, des familles, et des habitants aux profils variés. Avec des logements sociaux, des chambres étudiantes, et des offres en accession à la propriété, la mixité sociale est au cœur du projet. 🔨 Une #transformation ingénieuse et durable Conçus dès le départ pour leur reconversion, les appartements nécessitent peu de travaux pour passer d’hébergements temporaires à logements permanents. La structure initiale a intégré des éléments comme le carrelage et des salles de bain adaptées, simplifiant les adaptations post-JO. 🌍 Un écoquartier exemplaire Le quartier s’est vu décerner le label EcoQuartier grâce à son faible impact carbone. Du béton bas-carbone, du bois, et un système géothermique innovant garantissent une empreinte écologique réduite, tant lors de la construction qu’au quotidien. 🌳 Un cadre de vie pensé pour ses habitants Avec 6 hectares d’espaces verts, des groupes scolaires, des commerces, et des bureaux pour 6 000 salariés, le quartier combine convivialité et fonctionnalité. Des infrastructures modernes et une attention à la qualité de vie promettent un environnement agréable pour ses futurs résidents. 🏛️ Un modèle inspirant pour l’avenir Le permis de construire à double état, utilisé pour la reconversion des bâtiments, illustre une innovation réglementaire saluée par la ministre du Logement. Ce modèle pourrait inspirer des projets similaires, facilitant la transformation de bureaux en logements ou d’autres usages urbains. https://lnkd.in/d7FECmkN 

[Blog] [Nouvel article] 🖊️Quelle distance prévoir entre le mobilier urbain de voierie et la route ? 🔎L’aménagement du territoire public est un enjeu majeur pour les municipalités. Faire de la ville un endroit agréable où circuler, que l’on soit piéton, cycliste ou automobiliste, fait partie des facteurs d’attraction d’une ville. Découvrez les distances minimal qui doivent être prévue entre le mobilier urbain et la voirie pour assurer la sécurité de tous. (lien en commentaire 👇) Découvrez notre blog sur 👉 https://buff.ly/48rkmZs #mobilierurbain #innovation #design

🌇 Esthétisme des rues de Nantes : intégrer le ressenti des habitants pour embellir les espaces urbains ! 🌇 Pourquoi l'esthétisme des rues est-il crucial ? Des rues agréables et esthétiques offrent un cadre de vie accueillant, où les résidents peuvent se détendre, se promener et profiter pleinement de l'espace public. Un environnement visuellement plaisant attire également de nouveaux résidents, entreprises et visiteurs, dynamisant ainsi l'économie locale et favorisant l'émergence de commerces et de lieux de vie. Au cœur de cet esthétisme se trouve le concept de façades actives de Sonia Lavadinho. Les façades de type A, par exemple, sont particulièrement engageantes, favorisant la flânerie et les rencontres grâce à une présence humaine animée, comme les terrasses de café et les commerces de proximité. Ces façades, en plus de contribuer à l'animation de la rue, sont essentielles pour maintenir la vitalité des quartiers. Dans le cadre du projet Data Marchabilité, nous avons travaillé pour Nantes Métropole en utilisant notre outil Ville Marchable pour recueillir les perceptions des habitants sur l’esthétisme de leurs rues. Nous avons ainsi évalué près de 1000 rues, identifiant celles qui sont les plus appréciées (en violet sur la carte) pour leur beauté, qu’il s’agisse de l’architecture ou du mobilier urbain, ainsi que celles considérées comme moins attrayantes (en gris foncé). De façon plus générale, nous avons recueilli des données sur l’ensemble des critères de marchabilité, pour aider Nantes Métropole à intégrer le ressenti des habitants et le confort piéton dans leurs futurs aménagements du territoire. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! 📞 Audrey DANIEL, Caroline Mairesse, Rouleau Tiraoui Lamia, Nina Trapon, Myriam Servières, Vincent Tourre, Francky Trichet #DataMarchabilité #VilleMarchable #NantesMétropole #AménagementDuTerritoire #Marchabilité #MobilitéDouce