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New Post: Fiches départementales 2024 d’Action Logement : Un focus sur les Outre-mer - https://lnkd.in/egPNCi2J - Action Logement vient de publier l’édition 2024 de ses fiches départementales, offrant un aperçu précis des actions menées par le groupe à travers les 101 départements français. Ces fiches mettent en avant les interventions du groupe, en particulier dans le domaine du logement social et intermédiaire. Les départements d’Outre-mer (DROM) sont au cœur de cette dynamique, avec des défis spécifiques liés à la forte demande de logements et aux besoins en développement durable.  — Un aperçu des besoins spécifiques en Outre-mer Les DROM, composés de la Guadeloupe, la Martinique, la Guyane, La Réunion et Mayotte, font face à des enjeux […]

[🔴 🅴🅽 🅳🅸🆁🅴🅲🆃 24.10.2024] Philippe PACHEU, Directeur général du Groupe Promologis, Françoise Cadars Directrice générale de La Cité Jardins, et François MAGNE, Directeur régional d’Action Logement Services #Occitanie, ont signé, en présence de Guy Durand, président du Comité Régional Action Logement Occitanie, les conventions de gestion en flux de Promologis, La Cité Jardins, et MAISONS CLAIRES. 🤝 Ces accords s'inscrivent dans la continuité des partenariats qui existent depuis plusieurs années entre ces acteurs du logement Occitan et Action Logement et reflètent l'engagement continu des équipes pour le renforcement du lien #emploi_logement. 💡 Ces conventions participent à la réforme des attributions des logements locatifs sociaux dans le cadre de la Loi ELAN et optimisent le parcours des demandeurs, salariés d'entreprises. 🎯 La gestion en flux des réservations de logements sociaux vise à apporter plus de souplesse et de fluidité dans la gestion du parc social afin de : ✔Faciliter les parcours résidentiels ✔Favoriser la mixité sociale du territoire ✔Apporter plus de clarté et de lisibilité aux demandeurs. 🧬 Action Logement facilite l'accès au #logement pour favoriser l'accès à l'#emploi. François MAGNE | Angèle JONEAU-DECOMBIS | Stéphanie PORTE | stephanie COURTOIS | Pierre Souloumiac |

MOBILISER LES ACTEURS LOCAUX POUR FAIRE FACE À LA CRISE DU LOGEMENT Face aux difficultés d’accès au logement en Bretagne, le préfet de région, Philippe Gustin, en lien avec le président du Conseil régional, Loïg Chesnais-Girard, a pris l’initiative d’organiser des assises bretonnes du logement pour mobiliser l’ensemble des partenaires. À cette occasion, plus de 350 acteurs bretons (élus, acteurs de la filière du bâtiment, représentants des services de l’État et collectivités territoriales) se sont réunis le 2 février 2024 au parc des expositions de Quimper. 🎯 L’enjeu était : - de partager le diagnostic de la situation du logement en Bretagne, - d’envisager comment utiliser davantage les outils existants, - de proposer des améliorations, des dérogations ou des expérimentations qui répondent mieux aux besoins des Bretonnes et des Bretons. En tant qu’acteur majeur du logement social à Quimper, l'Office public de l'habitat OPAC de Quimper-Cornouaille était bien évidemment présent à cette rencontre. Pour en savoir plus : https://lnkd.in/edziRb6M

[Gestion en flux - 1/27] Aboutissement d’une dynamique de travail entre l’USH des Pays de la Loire et la Direction Régionale Action Logement, Pays de la Loire c’est une 𝟭𝗲̀𝗿𝗲 🅢🅘🅖🅝🅐🅣🅤🅡🅔 de gestion en flux des réservations de logements sociaux en #Sarthe entre Action Logement et SARTHE HABITAT représenté par Guy HENRION, directeur général. ◉ Ainsi, les deux partenaires concrétisent les attendus la loi ELAN qui définit la gestion en flux des contingents de réservation des logements #locatifs #sociaux et confirment leur engagement pour contribuer, aux cotés des collectivités locales et des autres réservataires, à loger dans le patrimoine de SARTHE HABITAT des salariés relevant des publics cibles d’Action Logement et notamment les salariés modestes et prioritaires, les jeunes actifs , les salariés en mobilité, .. 🅻🅴🆂 🅾🅱🅹🅴🅲🆃🅸🅵🆂 ❓ ▸ Simplifier et optimiser la gestion des attributions des logements, ▸ Faciliter les parcours résidentiels en favorisant les demandes de mutations, et en élargissant l’offre de logements mobilisable, ▸ Favoriser la mixité sociale, en décloisonnant les contingents permettant de dépasser l’effet « filière »  ▸ Apporter plus de transparence et de lisibilité aux demandeurs. 🏨 La porte d'entrée pour les salariés demandeurs de logement : la plateforme locative https://al-in.fr/ 🙏 Merci aux équipes impliquées dans la préparation et maintenant dans la mise en œuvre de cette  Chantal LUDARD Yves CHARTIER Audrey SERIN Lynda LECHAT NAVEAU Francoise Comte-Ricur @Myriam Plomb    

Les adhérents de l'AFFIL, engagés pour la transition écologique et pour le bien-être des résidents, ont rédigé des propositions pour lever les freins à la réhabilitation des logements accompagnés en Île-de-France.   Aujourd'hui, les logements accompagnés - résidences sociales, résidences pour jeunes travailleurs et jeunes actifs, pensions de famille et résidences accueil - sont sous-représentés dans la qualification et le traitement des besoins de réhabilitation thermique et de restructuration des logements sociaux, alors qu'ils présentent des enjeux particuliers par rapport au parc social généraliste.   Dans la note, vous pourrez retrouver l’analyse des adhérents de l’AFFIL sur les enjeux spécifiques liés à la réhabilitation du parc de logements accompagnés en Île-de-France ainsi que leurs propositions d’action, qui s’articulent autour de deux grands objectifs : ➡ Une meilleure connaissance des besoins avec la proposition de réaliser un état des lieux du parc de logements accompagnés franciliens en distinguant les différents types de besoins et donc de réhabilitation à engager ; ➡ La prise en compte des spécificités du logement accompagné, avec d’une part une adaptation des aides financières et de la réglementation existante pour le parc social généraliste, d’autre part la mise en place d’une stratégie ad hoc. Consultez l'ensemble des analyses et des propositions de l'AFFIL en lisant la note, en libre accès sur notre site > https://lnkd.in/eTXgG3BN Unafo, union professionnelle du logement accompagné | AORIF - L'Union sociale pour l'habitat d'Ile-de-France Gérard BARBIER | Bruno Rousseau | François Cochet | Jérôme CACCIAGUERRA | Antonin Ollivier | Noémie Camblong | Patrick BODET | Thierry Ducy | Sarah Laffon | Clara Papiau | Maryse SYLVESTRE | Jérémy FERRARI | Tiphaine Vanlemmens | Anjali Claes

Crise du logement : collectivités, quelles actions avez-vous mis en œuvre pour proposer des logements pour tous ? 🔎 Partout en Bretagne, les territoires font face à une crise du logement sans précédent : arrivée de nouveaux habitants, hausse des prix du foncier et des coûts de construction, multiplication des meublés de tourisme et des résidences secondaires, difficultés à produire des logements sociaux… 📢 𝐁𝐑𝐔𝐃𝐄𝐃 𝐥𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐮𝐧 𝐚𝐩𝐩𝐞𝐥 𝐚 𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐢𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 ! BRUDED se mobilise en capitalisant des expériences locales, et vous proposera des rencontres à l’automne prochain pour échanger sur les enjeux et partager vos initiatives visant à proposer des logements accessibles et de qualité à tous les habitants, jeunes, familles, aînés, actifs. En attendant et pour enrichir ces rencontres, nous vous invitons à nous informer de vos expériences portées à l'échelle communale et intercommunale. ❓ 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐳... Négocié avec les bailleurs sociaux pour qu’ils portent des logements sur votre territoire, Produit des logements sociaux sans l’intervention de bailleurs, Favorisé l’offre de résidences principales plutôt que de logements à vocation touristique, Encadré l’offre de meublés de tourisme de courte durée, Assuré la destination sociale des logements sur le long terme, Porté des projets de logement à la fois accessibles, durables et de qualité, Soutenu ou proposé des logements d’urgence, Initié des solutions pour héberger les saisonniers et les jeunes actifs, Accompagné l’offre de logements pour tous par des politiques innovantes, en mobilisant les différents acteurs... ... 𝐚𝐥𝐨𝐫𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐥𝐞𝐳-𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐢𝐞𝐧𝐜𝐞 ! Remplissez ce formulaire https://swll.to/x4eNh ou contactez Guillaume Josselin, chargé de développement : g.josselin@bruded.fr – 06 52 67 09 72

Bilan de l’accompagnement de La Nantaise d’Habitations dans sa démarche d’acceptabilité de la construction sociale neuve ! 🏘️ Nantes Métropole fait face à une crise du développement immobilier depuis 2020. La production de logements neufs y est en baisse, avec seulement 3 000 logements autorisés en 2023, bien loin de l’objectif annuel de 6 000 fixé par le Plan Local de l’Habitat. Dans ce contexte, les besoins en logement social sont criants : plus de 38 000 demandes ont été relevées en mai 2024 dans la métropole nantaise et 57 000 à l’échelle du département. 🏙️ Plusieurs facteurs expliquent cette situation : la hausse des prix fonciers, des coûts de construction et des taux d’intérêt, mais également l’absence de dialogue avec les riverains des projets implantés. Pour répondre à la demande en logement social du territoire, tout en favorisant la bonne insertion de ses projets sociaux neufs, La Nantaise d'Habitations, première ESH de Loire-Atlantique, a mandaté City-Neo pour l’accompagner dans le développement d’une démarche d’acceptabilité de ses projets immobiliers. 💡 L’objectif : développer l’offre de logements sociaux sur le territoire métropolitain, favoriser la bonne intégration de leurs résidences au sein de chaque territoire et garantir des vies de quartier agréables, actives et solidaires par l’installation d’un dialogue constructif et apaisé avec les riverains du projet. Ainsi, c’est en 2023 que 8 modules de formation ont été réalisés avec un groupe de travail pluridisciplinaire pour construire une méthodologie adaptée aux problématiques rencontrées par La Nantaise d’Habitations. Cet accompagnement a abouti à différents résultats, et notamment : - à la définition détaillée du rôle de chaque acteur dans cette démarche de concertation riveraine préalable, - à la conception de supports de communication spécifiques à destination des collectivités mais également des citoyens, - mais aussi et surtout à l'examination de tous les projets de maître d’ouvrage directe de La Nantaise d’Habitations pour déterminer la pertinence, ou non, du déploiement d’une concertation riveraine ! Cette démarche innovante et volontariste a été source d’inspiration pour l’équipe City-Neo concernant l’implication des acteurs du territoire dans des projets urbains et d’aménagement. Continuons d’impulser des dynamiques participatives et de promouvoir l’AMU au sein de vos territoires ! #concertation #logementsocial #acceptabilité

Les politiques publiques au défi des tensions sur le marché du logement en Bretagne. Contrepartie de la dynamique bretonne, les tensions sur le marché du logement sont croissantes. Rythme de production de logement, prix du foncier, développement des résidences secondaires et des meublés de tourisme rendent plus difficile l’accès au logement pérenne. Dans ce contexte, le préfet de la région Bretagne et le Président du Conseil régional de Bretagne ont réuni des Assises du logement et identifié de premiers leviers qui doivent contribuer au « choc de l’offre de logement ». Pour appuyer cet objectif, l'Etat recrute un expert de haut niveau est placé auprès du préfet de la région Bretagne, en lien direct avec le SGAR et la DREAL. https://lnkd.in/eBg6_wzH Quelques missions, pour partager l'ampleur du projet : - accompagner les projets de loi concernant le logement pour une bonne articulation avec les enjeux et expérimentations de la Bretagne, et suivre les expérimentations en matière de zonage des politiques du logement, à l’instar du PINEL breton ; - développer des initiatives, en lien avec l’établissement public foncier de Bretagne, pour le portage foncier de très long terme ; - expertiser les conditions dans lesquelles le démembrement de la propriété du foncier pourrait favoriser la production de logement social ; - en lien avec l’ANAH, à proposer les mesures utiles au déploiement du plan de rénovation thermique et d’adaptation des logements existants, et à son adaptation aux spécificités du parc résidentiel de la région Bretagne ; - approfondir et partager les expériences en matière de logements modulaires et réversibles. Préfecture de la région Bretagne Catherine Diserbeau Eric Fisse

[🤝 @Action Logement Pays de la Loire, toujours engagé pour mener le combat du logement]       La période des vœux est maintenant terminée et pour ceux des collectivités auxquels nous avons participé, la question du logement a été largement abordée.     ◽ Johanna Rolland, maire de Nantes et présidente de Nantes Métropole,  ◽ Jean-Marc VERCHERE, maire d’Angers et président d’Angers Loire Métropole,  ◽ David Samzun, maire de Saint-Nazaire et président de la Saint-Nazaire et agglomération,  ◽ Stéphane Le Foll, maire du Mans et président de Le Mans Ville et Métropole ,    ◽ Luc Bouard, maire de La Roche-sur-Yon et président de La Roche-sur-Yon, Ville & Agglomération,  ◽ Nicolas LEUDIÈRE, maire de Ville de Sablé-sur-Sarthe,  ◽ Ludovic Hocbon, maire de Fontenay-le-Comte et président de la CC PAYS DE FONTENAY-VENDEE,  ◽ Jackie Goulet, maire de Saumur et président de Saumur - Ville et Agglomération entre autres…       📌 En 2024, l’enjeu de l'accès à un logement abordable pour des milliers de demandeurs sur tous nos territoires ligériens demeure essentiel.      Que ce soit sous l’angle du renouvellement urbain, (ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, Action Cœur de Ville), de la demande toujours plus forte ou de la production en berne, et malgré un volontarisme des acteurs (USH des Pays de la Loire, FPI des Pays de la Loire, Banque des Territoires Pays de la Loire), l’offre ne répond toujours pas au besoin :    🏗 5 128 logements sociaux engagés et financés en 2023 pour un objectif initial de 6 773   📈 124 523 demandeurs en attente de logements sociaux au 01/01/24 : +3.6 % sur un an   📉 22 167 demandes satisfaites : -6.4 % sur un an   Source : @créhaOuest      🎯 Alors choc d’offres ? Choc de solutions ? Choc d’innovations ?   C’est en poursuivant le travail avec l’Etat au niveau local, avec les collectivités, que nous poursuivrons, en 2024 encore, cette détermination à loger davantage d’habitants à proximité de leur emploi.          🔴 𝗔𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗟𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝗻 𝗣𝗮𝘆𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗟𝗼𝗶𝗿𝗲 𝗲𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟯 :   ✔ + de 𝟱𝟭 𝟬𝟬𝟬 salariés accompagnés dans leurs parcours résidentiels et professionnels.   ✔ 𝟭𝟯𝟳𝟯 nouveaux logements 𝟭𝟬𝟰𝟱 logements réhabilités et 𝟮𝟯 𝗠€ 𝗱𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 en faveurs de l’ensemble des opérateurs pour la construction de logements abordables.      En 2024, nous poursuivrons évidemment notre mobilisation avec notamment :    ◾ 376 500 nouvelles garanties Visale    ◾ 160 000 aides à la mobilité       En accélérant l'effort de construction et de réhabilitation :  ✔ 40 000 nouvelles solutions logement pour les salariés    ✔ 40 000 mises en chantier    ✔ 40 000 réhabilitations        📤 Retrouvez toute l’actualité du territoire dans notre lettre institutionnelle régionale 👇   https://lnkd.in/eC992mp3      🧬 Action Logement facilite l'accès au #logement pour favoriser l'accès à l'#emploi.   #emploilogement #entreprises #salariés #utilitésociale #Innovation   

L’État aux côtés des acteurs du territoire pour dynamiser la construction de logement social dans le Gard : lancement d’un « Atelier des solutions » #logement Face au contexte actuel de crise du logement social, Jérôme Bonet, préfet du Gard, a proposé que l’intelligence collective locale soit mobilisée pour chercher à relancer la production de logements sociaux dans le département. Une instance de dialogue et de concertation dédiée a été créée : le Comité Départemental de l’Habitat et de l’Hébergement (CDHH). Un premier diagnostic a permis de partager fin 2023 des constats concernant les difficultés à produire des logements sociaux et à répondre aux besoins des Gardois. A l’issue de ce comité, le préfet a proposé que soit organisé « un atelier des solutions » pour la production de logement social dans le Gard entre avril et septembre 2024. Le ministère de la Transition écologique et de la cohésion des territoires a répondu très favorablement à cette initiative unique au niveau national. Il apporte en conséquence un soutien financier et technique à cet atelier avec l’appui de la DREAL Occitanie. Qu’est-ce qu’un atelier des solutions ? Un atelier des solutions a vocation à mobiliser des acteurs des territoires, afin de faciliter la mise en œuvre du « dernier kilomètre » des politiques publiques. Associant largement l’ensemble des parties prenantes, il s’appuie sur l’intelligence collective pour trouver des solutions sur mesure, adaptées aux contextes locaux. Le préfet du Gard a lancé officiellement la démarche gardoise le 19 avril 2024, avec pour objectif de recueillir l’expression des attentes de l’ensemble des participants. Avec plus de 80 participants représentant la diversité des acteurs intéressés à cette problématique (élus, services de l’État et des collectivités, opérateurs publics, bailleurs sociaux), des échanges riches ont permis de confirmer les nombreuses attentes pour trouver des solutions concrètes et opérationnelles. Le processus se poursuivra à travers trois ateliers de travail, de mai à juillet, animés par des professionnels de l’habitat et des démarches participatives. Quels sont les résultats attendus ? L’atelier permettra d’une part d’enclencher une nouvelle dynamique locale autour de la production de logements sociaux. En partant des outils existants et en recherchant leur optimisation, le Gard devrait disposer à l’automne 2024 d’une feuille de route partagée, coordonnée et suivie par le CDHH. Les travaux locaux pourront d’autre part alimenter les échanges autour des évolutions législatives annoncées. En effet, la démarche gardoise d’atelier des solutions s’inscrit dans la temporalité du projet de loi logement, destiné à produire un « choc d’offres » en s’appuyant sur des mesures de simplification et de facilitation à toutes les échelles. #PréfetDuGard