Post de Arnaud VIALLANEIX

#IMMOBILIER Les annonces de Gabriel Attal pour relancer la construction de #logements ⏩ construire en surélevant un certain nombre de bâtiments sans sacrifier parcs et espaces verts ⏩ Encourager la construction de maisons individuelles ⏩ flexibilité du PC et faciliter la transformation de bureaux en logements ⏩ miser sur la construction "hors site" ⏩ L'Etat pourra accorder des subventions exceptionnelles pour faciliter la réalisation rapides des 33.000 logements attendus d'ici 2027 sur 22 territoires sélectionnés présentant une forte tension immobilière, sur des quartiers de gares ou des territoires accueillant un projet économique industriel d'envergure https://lnkd.in/dVU5bFa8

📰 Les annonces de Gabriel Attal pour relancer la construction de logements 🏗️ Le 1er ministre a annoncé, accompagné de Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, ainsi que de Guillaume Kasbarian, nouveau ministre délégué en charge du Logement, les premières mesures de son "choc d'offre". 4 mesures phares ont été annoncées : 📌 Simplifier et accélérer pour construire 33.000 logements dans 22 territoires 📌 Construire à la verticale dans toutes les grandes villes 📌 Encourager la construction de maisons individuelles 📌 Faciliter la transformation de bureaux en logements https://lnkd.in/eWWKcByW

Avec la récente extension du dispositif Denormandie jusqu'au 31 décembre 2027, les propriétaires et investisseurs immobiliers disposent désormais d'une opportunité en or pour rénover et valoriser leurs biens. 🏠 🔍 Le dispositif Denormandie, souvent perçu comme le "Pinel de l'ancien", s'adresse spécifiquement aux logements anciens nécessitant des travaux significatifs. L'objectif ? Stimuler la rénovation urbaine tout en offrant une incitation fiscale attrayante. Pour être éligible, les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l'opération. 🌍 L'une des nouveautés majeures réside dans l'élargissement des zones éligibles. Au-delà des centres-villes nécessitant une revitalisation, le dispositif s'ouvre à certaines copropriétés en difficulté ou zones de requalification des copropriétés dégradées. Cette extension vise à encourager la rénovation de l’habitat dégradé dans une variété de contextes urbains, contribuant ainsi à la revitalisation des villes et à l'amélioration du cadre de vie. 💡 En complémentarité avec le dispositif Pinel, le Denormandie se distingue par sa flexibilité et son application aux biens anciens. Cela représente une aubaine pour les investisseurs désireux de contribuer à la rénovation urbaine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Selon vous, quel impact cette réforme aura-t-elle sur la revitalisation des villes et la qualité de l'habitat ? Partagez vos avis en commentaires. 👇 #Immobilier #Denormandie

Avec la récente extension du dispositif Denormandie jusqu'au 31 décembre 2027, les propriétaires et investisseurs immobiliers disposent désormais d'une opportunité en or pour rénover et valoriser leurs biens. 🏠 🔍 Le dispositif Denormandie, souvent perçu comme le "Pinel de l'ancien", s'adresse spécifiquement aux logements anciens nécessitant des travaux significatifs. L'objectif ? Stimuler la rénovation urbaine tout en offrant une incitation fiscale attrayante. Pour être éligible, les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l'opération. 🌍 L'une des nouveautés majeures réside dans l'élargissement des zones éligibles. Au-delà des centres-villes nécessitant une revitalisation, le dispositif s'ouvre à certaines copropriétés en difficulté ou zones de requalification des copropriétés dégradées. Cette extension vise à encourager la rénovation de l’habitat dégradé dans une variété de contextes urbains, contribuant ainsi à la revitalisation des villes et à l'amélioration du cadre de vie. 💡 En complémentarité avec le dispositif Pinel, le Denormandie se distingue par sa flexibilité et son application aux biens anciens. Cela représente une aubaine pour les investisseurs désireux de contribuer à la rénovation urbaine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Selon vous, quel impact cette réforme aura-t-elle sur la revitalisation des villes et la qualité de l'habitat ? Partagez vos avis en commentaires. 👇 #Immobilier #Denormandie

Avec la récente extension du dispositif Denormandie jusqu'au 31 décembre 2027, les propriétaires et investisseurs immobiliers disposent désormais d'une opportunité en or pour rénover et valoriser leurs biens. 🏠 🔍 Le dispositif Denormandie, souvent perçu comme le "Pinel de l'ancien", s'adresse spécifiquement aux logements anciens nécessitant des travaux significatifs. L'objectif ? Stimuler la rénovation urbaine tout en offrant une incitation fiscale attrayante. Pour être éligible, les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l'opération. 🌍 L'une des nouveautés majeures réside dans l'élargissement des zones éligibles. Au-delà des centres-villes nécessitant une revitalisation, le dispositif s'ouvre à certaines copropriétés en difficulté ou zones de requalification des copropriétés dégradées. Cette extension vise à encourager la rénovation de l’habitat dégradé dans une variété de contextes urbains, contribuant ainsi à la revitalisation des villes et à l'amélioration du cadre de vie. 💡 En complémentarité avec le dispositif Pinel, le Denormandie se distingue par sa flexibilité et son application aux biens anciens. Cela représente une aubaine pour les investisseurs désireux de contribuer à la rénovation urbaine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Selon vous, quel impact cette réforme aura-t-elle sur la revitalisation des villes et la qualité de l'habitat ? Partagez vos avis en commentaires. 👇 #Immobilier #Denormandie

Peut-on répondre aux besoins en logements en mobilisant le parc existant ? Chaque année, environ 15 à 20 % des nouvelles constructions ont lieu alors que l’on recensait dans la même commune une progression au moins équivalente du nombre de logements vacants depuis plus de deux ans. Ceci représente un vivier non négligeable, à la fois pour répondre aux besoins en logements et pour lutter contre l’étalement urbain, la désertification des centres-bourgs et l’artificialisation des sols (Ministère de l’Économie, des Finances et de la Souveraineté industrielle et numérique). https://lnkd.in/euNNWzHD

Avec la récente extension du dispositif Denormandie jusqu'au 31 décembre 2027, les propriétaires et investisseurs immobiliers disposent désormais d'une opportunité en or pour rénover et valoriser leurs biens. 🏠 🔍 Le dispositif Denormandie, souvent perçu comme le "Pinel de l'ancien", s'adresse spécifiquement aux logements anciens nécessitant des travaux significatifs. L'objectif ? Stimuler la rénovation urbaine tout en offrant une incitation fiscale attrayante. Pour être éligible, les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l'opération. 🌍 L'une des nouveautés majeures réside dans l'élargissement des zones éligibles. Au-delà des centres-villes nécessitant une revitalisation, le dispositif s'ouvre à certaines copropriétés en difficulté ou zones de requalification des copropriétés dégradées. Cette extension vise à encourager la rénovation de l’habitat dégradé dans une variété de contextes urbains, contribuant ainsi à la revitalisation des villes et à l'amélioration du cadre de vie. 💡 En complémentarité avec le dispositif Pinel, le Denormandie se distingue par sa flexibilité et son application aux biens anciens. Cela représente une aubaine pour les investisseurs désireux de contribuer à la rénovation urbaine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Selon vous, quel impact cette réforme aura-t-elle sur la revitalisation des villes et la qualité de l'habitat ? Partagez vos avis en commentaires. 👇 #Immobilier #Denormandie #erapeipinsisteron

C’est évident que le vivier des logements vacants, notamment dans le bâti ancien, est une ressource d’avenir à condition de savoir réhabiliter-améliorer avec respect pour créer le confort d’habiter dedans dehors attendu aujourd’hui. C’est aussi un support intéressant pour developper et perpétuer des savoir-faire adaptés.

📒 𝗥𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 : 𝗣𝗲𝘂𝘁-𝗼𝗻 𝗿𝗲́𝗽𝗼𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗮𝘂𝘅 𝗯𝗲𝘀𝗼𝗶𝗻𝘀 𝗲𝗻 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗲𝗻 𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝘀𝗮𝗻𝘁 𝗹𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗰 𝗲𝘅𝗶𝘀𝘁𝗮𝗻𝘁 ? La Direction Générale du Trésor a publié cet été un rapport sur la vacance dans le parc existant et les leviers à mettre en œuvre. Cette analyse montre notamment que, chaque année, environ 15 % des nouvelles constructions ont lieu alors que l'on recensait dans la même commune une progression au moins équivalente du nombre de logements vacants depuis plus de deux ans (20 % pour les logements vacants depuis plus d'un an). Ceci représente un vivier non négligeable à la fois pour répondre aux besoins en logement et pour lutter contre l'étalement urbain, la désertification des centres bourgs et l'artificialisation des sols. 👉 Le rapport complet est accessible en téléchargement, n'hésitez pas à le consulter : https://lnkd.in/euNNWzHD Ministères Économiques et Financiers

📒 𝗥𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 : 𝗣𝗲𝘂𝘁-𝗼𝗻 𝗿𝗲́𝗽𝗼𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗮𝘂𝘅 𝗯𝗲𝘀𝗼𝗶𝗻𝘀 𝗲𝗻 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗲𝗻 𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝘀𝗮𝗻𝘁 𝗹𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗰 𝗲𝘅𝗶𝘀𝘁𝗮𝗻𝘁 ? La Direction Générale du Trésor a publié cet été un rapport sur la vacance dans le parc existant et les leviers à mettre en œuvre. Cette analyse montre notamment que, chaque année, environ 15 % des nouvelles constructions ont lieu alors que l'on recensait dans la même commune une progression au moins équivalente du nombre de logements vacants depuis plus de deux ans (20 % pour les logements vacants depuis plus d'un an). Ceci représente un vivier non négligeable à la fois pour répondre aux besoins en logement et pour lutter contre l'étalement urbain, la désertification des centres bourgs et l'artificialisation des sols. 👉 Le rapport complet est accessible en téléchargement, n'hésitez pas à le consulter : https://lnkd.in/gtneUivR Ministères Économiques et Financiers