Post de Assises Nationales du Logement et de la Ville

🌆 Transformer la ville : Le rôle crucial du design et de l'IA dans le développement urbain durable J'ai le plaisir de partager avec vous ma dernière contribution publiée sur Business Immo. Cette tribune explore comment le design et l'IA peuvent servir de catalyseur pour les collectivités souhaitant réinventer leurs villes et territoires face aux défis contemporains. De la maintenance prédictive améliorant l'efficience des transports collectifs à l'urbanisme prédictif façonnant des villes résilientes et adaptatives, les exemples concrets abordés démontrent le potentiel immense de ces technologies. Que ce soit pour optimiser la gestion des ressources naturelles, renforcer la sécurité urbaine ou encore encourager une planification urbaine participative, l'IA ouvre des horizons nouveaux pour un avenir urbain plus durable et inclusif. Je vous invite à découvrir comment ces innovations, déjà en cours d'expérimentation dans diverses villes, pourraient transformer notre approche de la ville de demain. Cette vision prospective est l'esquisse d'une feuille de route vers des espaces urbains plus vivables, efficaces et harmonieux. 🔗 Lire la tribune complète : https://lnkd.in/eMDPQcZS Rejoignez la discussion : Quels impacts ces avancées pourraient-elles avoir sur votre ville ou région ? Comment voyez-vous l'application de l'IA dans l'évolution de nos espaces de vie ? #IA #Urbanisme #Innovation #TransformationUrbaine #Design EY & EY FABERNOVEL Anthony Marois M'hammed Alem Joachim Martin Stéphane Distinguin Jean-Roch Varon Blandine Fourdrinier Barbara Ciocca Emmanuelle Raveau Antonin Torikian

Transformer des #bureaux en #logements Des freins persistent Si cette démarche est encouragée par les législations successives, voir la PPL de Romain Daubié Assemblée nationale , plusieurs freins en empêchent le développement. Il faut investir des sommes folles pour payer la rénovation et respecter les normes thermiques, acoustiques, d'accessibilité. [...] La création d'espaces extérieurs et la multiplication des pièces humides renchérissent le coût de l'opération Miser sur une baisse des valeurs vénales des bureaux par anticipation ne fait pas de doute. Mais tabler aussi sur une plus-value après transformation en logements est une prédiction bien plus aléatoire, pour des immeubles situés dans des quartiers d'affaires qui ne sont pas conçus pour la vie des habitants Elena J. Ballini Le journal du Grand Paris Acteurs du Grand Paris Club des Entreprises du Grand Paris L'Institut Paris Region Région Île-de-France Jean-Philippe Dugoin-Clément Valérie Pécresse EPF Ile-de-France Stephan de Fay Groupe Gambetta Carol Galivel Com'Publics Vincent Bollaert Knight Frank Knight Frank France Antoine Salmon Bouygues Immobilier Philippe JUNG FPI FRANCE - Fédération des Promoteurs Immobiliers de France FPI IDF - Fédération des promoteurs immobiliers d'Île-de-France Colliers Hines Union Investment Real Estate GmbH AORIF - L'Union sociale pour l'habitat d'Ile-de-France Boston Consulting Group (BCG) Team for the Planet Christophe Caresche henry H.Buzycazaux Guillaume Kasbarian Guillaume Voisard Richard CURNIER Yann Le Lausque Banque des Territoires Kosta Kastrinidis Olivier Lendrevie BlackRock Lionel Causse #immobilier #banque

New Post: OPTHYMUM : Optimisation des Performances Hygrothermiques des Logements à La Réunion - https://lnkd.in/eZaAmt48 - Le projet OPTHYMUM, lancé par le CIRBAT, le FCBA, et le CSTB en collaboration avec l’ADEME, a pour objectif de répondre aux défis spécifiques des logements situés dans les Hauts de l’île de La Réunion. Confrontés à des températures hivernales plus basses et à des conditions climatiques particulières, ces logements présentent des enjeux majeurs en termes de confort thermique et de qualité de l’air intérieur. — Un constat alarmant : Des logements non adaptés aux conditions des Hauts Depuis 2010, les constructions en Outremer doivent répondre à la réglementation thermique RTAA-Dom, adaptée aux climats tropicaux. Cependant, dans les Hauts de […]

New Post: OPTHYMUM : Optimisation des Performances Hygrothermiques des Logements à La Réunion - https://lnkd.in/eZaAmt48 - Le projet OPTHYMUM, lancé par le CIRBAT, le FCBA, et le CSTB en collaboration avec l’ADEME, a pour objectif de répondre aux défis spécifiques des logements situés dans les Hauts de l’île de La Réunion. Confrontés à des températures hivernales plus basses et à des conditions climatiques particulières, ces logements présentent des enjeux majeurs en termes de confort thermique et de qualité de l’air intérieur. — Un constat alarmant : Des logements non adaptés aux conditions des Hauts Depuis 2010, les constructions en Outremer doivent répondre à la réglementation thermique RTAA-Dom, adaptée aux climats tropicaux. Cependant, dans les Hauts de […]

[#Conférence #PerformanceLogements] Explorez les coulisses de la performance des logements avec Ecocités ! 🏡💡 La conférence technique territoriale organisée à Nantes par le CEREMA a été l’occasion pour ADVENIO de partager les résultats de notre travail de mesures de la performance réelle des logements effectuées sur 6 copropriétés rénovées dans le cadre de la démarche EcoCité. 📊🏠 💡 Pendant 1 an, nous avons mesuré et examiné en détail chaque aspect de la performance et du confort, de l’exposition au radon à la thermographie infrarouge, incluant le suivi de la température et du CO2 dans les logements, l’analyse du débit, des températures et des consommations énergétiques des installations collectives ainsi que des tests d’étanchéité à l’air et des mesures de débit de ventilation. 🔍 🌱🌍Ensemble, construisons un futur où le bien-être et la durabilité vont de pair, où chaque foyer peut bénéficier d’un habitat à la fois performant et agréable à vivre. 🤝 #PerformanceLogements #Innovation #ConférenceEcocités #Engagement 

Travail très intéressant réalisé par les équipes ADVENIO en collaboration avec le Cerema qui rappelle l'importance d'une approche globale autour de la thématique de la performance énergétique. Oui, c'est important d'améliorer la performance énergétique, mais c'est absolument essentiel de traiter les enjeux de confort et de bien-être. #performanceglobale #mesuresréelles #IngénieriePublicPrivée

[#MIPIM2024] Quelles solutions pour repenser la ville de demain ? Les acteurs de l'immobilier doivent s'investir pour répondre aux défis de la croissance démographique, des usages et du vivre-ensemble, de la durabilité et du changement climatique. C’est à nous d’impulser la construction des villes de demain, en synergie avec les acteurs publics. Dans cet article découvrez les enjeux de la ville de demain et les solutions que REALITES met en place dès aujourd'hui pour y répondre 👇 #UtilesMaintenant

📅 #SaveTheDate Et si une des solutions pour sortir de la crise immobilière se trouvait dans l’avènement du bâtiment serviciel ? Aujourd’hui le secteur affronte d’un côté, la décélération des coûts de construction, la raréfaction du foncier et la baisse de la demande solvable. De l’autre, les mutations du travail et leurs impacts sur la chaîne de valeur du #bâtiment. Tout cela dans un contexte de #décarbonation nécessaire et de mise aux normes, voire de destruction de bâtiments. Clairement, le modèle industriel du bâtiment atteint ses limites ; le secteur #immobilier doit sans doute repenser ses concepts. L’économie servicielle, appelée également économie de l’usage, est peut-être une clé majeure. On ne vendrait alors plus des m² : c’est une approche centrée sur l’usage qui primerait. Et ce, que ce soit pour l’immobilier de bureau ou celui privatif. Dans cette optique, le bâtiment mute et se retrouve multi-usages, intégrant des capacités renforcées par l’IA et offrant des services accessibles depuis le bâtiment lui-même. Il acquiert une fonction de ressource sociétale, énergétique, devenant un élément majeur de la vie de la cité. Pour réussir cette transition, il ne suffit pas de valoriser le bâtiment par de nouveaux #services. Les possibilités sont considérables mais encore largement inexploitées. Il est donc crucial de comprendre les problématiques des usagers pour répondre réellement aux défis. 📢 Autant de sujets au cœur de la matinale-débat organisée en partenariat avec la FFB Grand Paris Ile-de-France et le SYPEMI, le 12 novembre prochain. Nous aurons le plaisir d’accueillir de nombreux acteurs de l'écosystème immobilier, du bâtiment et des services. Pour vous inscrire, c’est ici 👉 https://lnkd.in/eAnvuaPh Rejoignez-nous à la Chambre de commerce et d’industrie de région Paris Ile-de-France pour débattre de ces enjeux avec nos intervenants : Frédéric Goupil de Bouillé Eric LEFIOT Marie-Eve Raux-Schmitt Nicolas CUGIER Jean-Baptiste Blanc Etienne Dupuy Thibaut Nguyen. Les débats seront animés par Ludovic Legendre Benoît MONROCHE Denis SZKOBEL Corinne Vadcar Hélène Zwang #Innovation #Transformation #IA #SmartBuilding #Construction #BâtimentServiciel

🌿 Les logements passifs, concentrés d'innovations technologiques et architecturales, révolutionnent le secteur de la construction. Leur efficacité énergétique repose sur des techniques avancées, garantissant confort et respect de l'environnement. L'isolation thermique de haute qualité et la ventilation double flux sont les fondements de ces habitations. En limitant les pertes d'énergie, elles permettent de maintenir une température agréable tout au long de l'année. Ces innovations réduisent considérablement les besoins en chauffage, rendant les logements passifs exemplaires en matière de durabilité. 🌍 L'architecture bioclimatique joue également un rôle clé. Grâce à une orientation stratégique des ouvertures, les apports solaires sont maximisés en hiver, tandis que la surchauffe estivale est évitée. Ces caractéristiques font des logements passifs des précurseurs en matière de construction écologique. 🏗️ Quel avenir pour ces habitations dans un monde en quête de solutions durables ? #Immobilier #Durable

𝗟𝗮 𝗿𝗲́𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝗲𝘀 𝗯𝗮̂𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 Pour maintenir l’emploi au cœur des villes, les projets portés aujourd’hui doivent pouvoir s’adapter aux usages futurs.   La réversibilité des bâtiments permet ainsi : ●    d’éviter une obsolescence prématurée qui ferait d’un bâtiment construit aujourd’hui, une friche demain ; ●    de favoriser une transformation des immeubles en limitant les coûts, les nuisances et les émissions liés aux travaux. Cette réversibilité est rendue possible non seulement par la nature technique des bâtiments mais aussi et surtout par le dialogue entre les élus et le porteur du projet immobilier. “𝘊'𝘦𝘴𝘵 𝘦𝘯𝘴𝘦𝘮𝘣𝘭𝘦 (ndlr avec Goodman) 𝘲𝘶𝘦 𝘯𝘰𝘶𝘴 𝘢𝘷𝘰𝘯𝘴 𝘳𝘦́𝘧𝘭𝘦́𝘤𝘩𝘪 𝘢̀ 𝘭𝘢 𝘳𝘦́𝘷𝘦𝘳𝘴𝘪𝘣𝘪𝘭𝘪𝘵𝘦́ 𝘥𝘶 𝘱𝘳𝘰𝘫𝘦𝘵, 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘴𝘦 𝘱𝘳𝘰𝘫𝘦𝘵𝘦𝘳 𝘢̀ 𝘭𝘰𝘯𝘨 𝘵𝘦𝘳𝘮𝘦”, a insisté Olivier Sarrabeyrouse, maire de Noisy-le-Sec. Retrouvez en intégralité l’échange entre Patrice Leclerc, maire de MAIRIE DE GENNEVILLIERS, Olivier Sarrabeyrouse, maire de Ville de Noisy-le-Sec et Philippe Arfi, directeur général de Goodman 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 lors de la table ronde organisée au salon de l’AMIF (Association des Maires d'Ile-de-France) sur le thème de la #relocalisation et la #densification des activités #économiques en zone #urbaine : https://lnkd.in/eU7e4Nd8.