Post de Atelier Thierry Roche & Associés

🏗️ Avez-vous entendu parler de la transformation en cours à Quéliverzan ? Ce quartier brestois est en pleine renaissance grâce à un ambitieux projet de renouvellement urbain. Le retour des fameuses tours bleues à leurs couleurs d'origine symbolise le début d'une cure de jouvence pour le quartier, dans le cadre du nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU). 🏡 Ce projet ne se limite pas à une simple réhabilitation esthétique ; il s'agit d'une rénovation profonde et complète : - Réhabilitation de 400 logements pour un coût de 26,7 millions d’euros. - Isolation complète, remplacement des cuisines et salles de bains, agrandissements des espaces de vie et modernisation des ascenseurs. - Raccordement au réseau de chaleur urbain et rénovation des espaces communs. Au-delà de la transformation des logements, ce renouvellement urbain s’inscrit dans une vision plus large de développement de Brest métropole, avec des projets d’aménagement paysager et de création d’espaces verts. Quels impacts pensez-vous que ce projet aura sur la vie quotidienne des habitants ? Partagez vos avis en commentaire ! #RenouvellementUrbain #BrestMétropole https://lnkd.in/ewDWN6EA

📍 La place Grandclément prend forme ! Les travaux, débutés en 2023, avancent bien pour faire de la place Jules-Grandclément un espace plus agréable à vivre et à traverser. Voici les principaux changements : → Buvette : Un bâtiment circulaire, construit en bois, avec 40 places en terrasse et 20 à l’intérieur. Ouverture prévue à l’été 2025. → Végétalisation : 98 arbres seront plantés et une fontaine installée sur la placette ouest pour permettre aux habitants de se rafraîchir. → Mobilités : Trottoirs élargis avec des revêtements clairs pour plus de confort, une voie cyclable en parallèle du tramway T6 et une chaussée passée en sens unique. → Hommage : Une œuvre d’art de Katinka Bock, réalisée avec les empreintes de 500 habitantes du quartier, sera installée en fin d’année. → Les travaux s’achèveront au printemps 2026, en même temps que l’arrivée du tramway T6. Un projet concret pour améliorer le quotidien des riverains et rendre le quartier plus accueillant !

Redonner vie à une friche, c'est redonner vie au paysage et apporter un nouveau souffle urbain. Après l'élévation en étage de projets logistiques et industriels, la régénération de friche est une autre idée répondant aux enjeux immobiliers de demain!

Nous sommes ravies d’avoir participé avec BETOM Group et capterre CapTerre au concours restreint organisé par Logeo Seine sur la ZAC Dumont D’Urville au Havre. Le lot 4C fait partie des projets qui initient la transformation du quartier de l’Eure et confirment la volonté de la ville de développer sur les friches portuaires des opérations qui ont vocation à accueillir de nouveaux habitants à la lisière, entre ville et port. Notre proposition s’inspire de l’histoire locale en manipulant les registres architecturaux et veille à mettre en place des dispositifs bioclimatiques pour répondre aux objectifs environnementaux et aux besoins d’usages. Les espaces support du paysage accompagnent chaque registre par la résolution des sujets thermiques, d’intimité et d’agrément. L’édifice profite pleinement de sa compacité et de son exposition, 100 % des logements disposent d’au moins deux orientations. Il s’agit de garantir à tous, le passage des rayons de soleil au fil de la journée, des courants d’air salés, des vues lointaines sur le paysage maritime. Les modes constructifs sont pensés simples et éprouvés, exploitant de façon optimale et raisonnée les matériaux. L’utilisation de matériaux biosourcés pour réaliser l’enveloppe témoigne de notre engagement en faveur de la transition.

La transformation du nord-est parisien est engagée depuis plus de vingt ans au travers d’opérations d’aménagement et de renouvellement urbain parmi lesquelles les récentes Zacs–#garedesmines et #chapellecharbon. Aujourd’hui, ces transformations se poursuivent avec l’ambition de déployer des continuités paysagères à l’échelle des quartiers et des villes riveraines. 👇 Le parc Chapelle Charbon dont 3 ha ont été livrés à l’été 2020 atteindra à terme 6,5 hectares. Le projet Gare des Mines prévoit lui à lui seul 65 000 m² d’espaces végétalisés : corridor boisé et promenade plantée, cœurs d'îlots, espaces publics... A terme, l' Apur - Atelier parisien d'urbanisme identifie la possibilité d’un grand parc promenade continu de plus de 27 hectares reliant la porte de la Chapelle à la porte de la Villette et au canal Saint-Denis en connectant un ensemble d'espaces verts existants et en projets ➡️ https://lnkd.in/ePh9U4eu 

Une politique disruptive apparait nécessaire en matière de logement, et tous les « e » sont au vert : environnement, économie, énergie, écologie… une nouvelle ère dans l’habitat avec ÉOCÈNE!

📅 La visite de site au Mans aura lieu le 18/11 matin Inscriptions ici : https://lnkd.in/eEGJA83S 🗨️ « Le bâtiment « Le Laffitte » occupe une place stratégique comme entrée visuelle du quartier et comme vecteur de transformation urbaine autour duquel devra se reconstituer un pôle de commerces de proximité et de services. La consultation « Quartiers de demain » s'organise à un moment idéal pour approfondir le programme et lancer la réhabilitation. C'est une chance pour Le Mans Métropole. »  Stéphane Le Foll, maire du Mans, président du Mans Métropole 💡 Les questions posées aux concepteurs à travers le dialogue : • Comment réinterpréter la figure du centre commercial de quartier en lien avec un marché de plein vent pour en faire un lieu de vie attractif, inclusif et sécurisé ? • Quelle programmation tertiaire et d’activité développer pour créer de l’emploi local et appuyer le développement économique d’un QPV ? • Quel traitement architectural proposer pour renouveler l’image d’un bâtiment tertiaire tout en assumant une forme de réplicabilité quant aux techniques de rénovation de façade ? - Le Mans - Stéphane Le Foll - CENOVIA CITES - Préfecture de la Sarthe DGALN - Habitat, Urbanisme, Rénovation - Cite de l'architecture et du patrimoine - Philippe Mazenc - Damien BOTTEGHI - Hélène Lucie FERNANDEZ - Julien Bargeton - Jean-Baptiste Marie - Julien Moulard - Sacha Dalis - Céline Laurens Photo : Emmanuel Du Bourg

L'aménagement urbain au prisme de la neutralité carbone avec Zefco aux manettes, ça donne forcément quelque chose de très bien piloté et habilement discuté. Objectif : garantir la performance des solutions constructives à toutes les échelles du projet. Infos ici👇

Mais que devient ODE à la MER ? ❇️Projet urbain phare remarquable de la métropole montpelliéraine depuis déjà plus d’une décennie … rien n’a encore abouti à ce jour. En tous cas pour ce que nous, professionnels investis, arrivons à savoir. Pourtant tous les facteurs clefs de succès étaient réunis : ✴️une forte volonté politique, ✴️une réponse pertinente à un besoin de sécurisation hydraulique pour toute une avenue, de Port Marianne jusqu’au Parc des Expositions ; ✴️une gestion innovante de la libération et mutation foncières organisée et rythmée ; ✴️une forte mobilisation de partenaires financiers privés pour la réalisation de tous les objets immobiliers et commerciaux : des financements participatifs pour tous les espaces publics et infrastructures ; ✴️une adhésion intelligente, même si elle fut récalcitrante au début, des commerçants et des propriétaires implantés tout au long de cette historique « avenue de la mer » … 🔎 Bref un projet urbain de requalification d’entrée de ville qui devenait réalité. Et ??? Pschittt 💬 📛Plus de Shopping Promenade du groupe FREY retenu en décembre 2013 par une consultation publique qui a duré plus d’une année, commerces complétés d’une organisation spaciale multi-produits qui optimisait l’emprise foncière : bureaux, hôtels, équipements sportifs, surfaces dédiées à la santé et au bien-être, transfert du cinéma CGR, toit capable avec vague de surf et loisirs enfants … 📛Plus de déménagement de toutes les surfaces commerciales si obsolètes et consommatrices de foncier du secteur 📛Plus de reconversion des terrains en projets mixtes répondant aux besoins si urgents de logements toutes catégories 📛Plus de stade ni de musée en hommage à Louis le Magnifique qui a tant donné pour la gloire de la ville et apporté de joies et d’émotions à tous les passionnés ! ➡️ Reste un terrain vague, avec quelques immeubles rasés, effondrés … friches commerciales immondes. ➡️ Reste une enseigne de location de matériel et d’engins de travaux publics asynchrone avec ce site d’exception de 14 hectares. ➡️ Reste une cave historique, propriétaires fonciers de tous les espaces urbanisables, en quasi-déshérence. ➡️ Reste une aire d’accueil des gens du voyage votée en catimini au cœur de l’espace boisé entre les vignes de la Pailletrice et le Parc des Expositions. ➡️ Reste un somptueux immeuble isolé et anachronique « le liner » que les locataires veulent quitter et que le propriétaire, grosse foncière parisienne, cherche à vendre depuis des mois. ODE à la MER peut, doit être une opération d’exception, magnifiant une entrée de ville et répondant aux attentes du plus grand nombre !