Post de ATTILA Rodez

[ATTILA : des experts au service de vos toits] Vous êtes une entreprise ou un organisme privé, une administration publique, un gestionnaire de patrimoine, un responsable de sites d’exception ? Les toits de vos bâtiments demandent toute votre attention. 👉 Si vous recherchez une entreprise pour les réparer et les entretenir dans les règles de l’art, faites appel à votre nouvelle agence ATTILA NANCY SUD. Notre métier est de vous éviter une réfection prématurée et coûteuse des toitures dans une logique d’économie. Pour cela, nous vous proposons 5 services professionnels majeurs pour vos toits : ✅ La réparation ; ✅ L’entretien ; ✅ L’intervention d’urgence (mesures conservatoires) ; ✅ Le diagnostic ; ✅ L’amélioration. ATTILA est le 1er réseau national spécialisé dans la réparation, l’entretien et la maintenance de tous les types de toits, qu’ils soient industriels, traditionnels, en terrasse ou amiantés. En savoir + sur notre blog 💻 https://lnkd.in/eDyEvqag Pour toute demande d’information, de devis ou d’intervention, contactez l’agence ATTILA NANCY SUD au ☎ 03 57 75 94 50 ou par mail 📧 nancy.sud@attila.fr #attila #toiture #defenseducapitaltoit #savoirfaire #reparation #entretien

🏢 Copropriété et trouble anormal de voisinage : les nuisances sonores peuvent caractériser un trouble anormal de voisinage 📢 Les faits : un couple est propriétaire occupant d'un appartement au premier étage d'un immeuble en copropriété situé au dessus d'un local à usage de garage. Ils subissent des nuisances liés à l'exploitation de ce garage : bruits de moteur électrique d'ouverture et de fermeture de la porte d'entrée du garage. ➡ Ils agissent sur le fondement du trouble anormal de voisinage pour obtenir la cessation des nuisances et des dommages et intérêts La cour d'appel retient que : 1️⃣ les nuisances sonores excèdent la limite admissible ce qui caractérise un trouble anormal de voisinage 2️⃣ il convient de faire cesser ce trouble en condamnant la société exploitant le garage à effectuer des travaux d'entretien de la porte d'entrée du parking propres à supprimer les nuisances sonores : graissage, serrage des articulations et vérification d'isolation phonique et ce sous astreinte Cour d'appel, Aix-en-Provence, Chambre 1-5, 11 Avril 2024 – n° 20/09000 Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos actions en droit de la #copropriété, droit #immobilier et pour obtenir la cession des troubles anormaux de voisinage #544

🕊️ Nouveau décret funéraire : allongement des délais d’inhumation et de crémation et introduction de nouvelles pratiques 🕊️ Le décret du 10 juillet 2024 "portant mesures de simplification administrative dans le domaine funéraire" modifie les délais et introduit de nouvelles techniques dans le secteur funéraire. ⏳ Désormais le délai pour organiser les obsèques est allongé à 14 jours maximum, y compris les dimanches et jours fériés. En raison de circonstances locales particulières, le préfet conserve une possibilité d’accorder des dérogations. ❓ Selon la notice du décret, cet allongement intervient notamment afin de remédier aux demandes croissantes auxquelles font face les crématoriums. 👪 Espérons que ce délai supplémentaire permette aux familles de prendre des décisions plus éclairées et de préparer plus sereinement des cérémonies qui honorent pleinement la mémoire de leurs proches. 💡 Nouveautés techniques : > Les plaques de cercueil peuvent désormais être personnalisées avec d’autres techniques que la gravure, offrant aux familles davantage de créativité ? 🎨 > L’obligation de scellement des cercueils à la cire est levée, ouvrant la voie à des méthodes de scellement alternatives et plus modernes 🌸 Pour plus d’informations, consultez le décret ici : 👉 https://lnkd.in/g2CRmw6C

Le bilan médical, le bilan de votre voiture… Et à quand le bilan pour votre toiture ? 🤔 Sécuriser son activité ce sont, Des imprévus évités. Voici les différentes étapes du bilan de toiture : 1️⃣ Analyser le bâtiment et la toiture 2️⃣ Prendre des photos 3️⃣ Adapter les préconisations à la situation du bâtiment de l’entreprise 4️⃣ Rédiger un rapport détaillé avec les photos Avec ATTILA, protégez les biens et les personnes.

💡 Les avocats sont à vos côtés ! Quid de la réparation des dommages causés par des équipements publics ?   Un premier élément de réponse ⤵ Une collectivité engage sa responsabilité sans faute lorsque la construction d’un ouvrage public cause un préjudice anormal et spécial à des tiers.   Les troubles de jouissance et inconvénients causés par un équipement public sont indemnisables aux conditions suivantes : -       Il faut que le préjudice soit spécial, c’est à dire qui n’atteint qu’un nombre limité d’individus, -       Il faut que la personne qui subit le dommage ne soit pas un usager de l’ouvrage qui est à l’origine du dommage, -       Il faut que le préjudice soit anormal, c’est-à-dire qu’il excède ce que tout un chacun doit supporter du fait de l’activité administrative, dans l’intérêt général qu’elle poursuit. Ne sont indemnisés que les dommages présentant une certaine importance.   Ainsi, a pu être réparé le préjudice subi par les voisins d’une voie routière à importante fréquentation consistant des nuisances acoustiques élevées, une diminution de la valeur de l’habitation et un trouble de jouissance (Cour administrative d’appel de Bordeaux, 29 novembre 1994, Viala).   S’agissant des nuisances générées par l’utilisation d’un « city-stade », le Juge administratif a déjà relevé que la collectivité devait être déclarée responsable en raison des nuisances qui excédaient les inconvénients que devaient normalement supporter les personnes résidant à proximité d’un ouvrage public, notamment en raison des bruits d’impact de ballons sur les barrières et panneaux délimitant l’ouvrage, des cris des joueurs, de l’incursion fréquentes de deux-roues motorisés et de ce que les périodes d’utilisation les plus intenses coïncidaient avec les périodes de beau temps durant lesquelles les personnes occupaient durablement leur maison et faisaient usage du jardin (Cour administrative d’appel de Nantes, 18 septembre 2014, n°13NT01083).   Même décision s’agissant de l’exploitation de 4 cours de tennis à proximité d’une habitation (Conseil d’Etat, 16 décembre 2013, n°355077 ).   Pour pouvoir établir le caractère anormal de votre dommage, il vous faudra démontrer les préjudices que vous subissez et faire constater les nuisances par un Commissaire de justice.   Vous pourriez également vous prévaloir d’une perte de valeur de votre bien immobilier.   Enfin, sur le plan de la procédure, une demande préalable doit être formée auprès de la commune, avant toute action en responsabilité devant le juge administratif. A défaut, votre action serait irrecevable.   Un avocat vous conseillera sur vos chances de succès et les procédures qui peuvent être engagées pour faire valoir vos droits.

🔎 La gestion du droit funéraire en 40 questions ! #collectivitésterritoriales

Il est si difficile de jeter des biens. Nous sommes nombreux à nous reconnaître.  Pourquoi les Français accumulent? “Au cas ou” n’est pas la seule raison de stocker ! “la peur de manquer” n’est pas la seule raison de stocker ! “pour transmettre” n’est pas la seule raison de stocker ! Le plus souvent, c’est un moment de vie précis qui déclenche la recherche d’un garage, d’une cave, d’un hangar pour entreposer ses biens. Chez jestocke. nous le constatons tous les jours auprès des particuliers qui font le choix du stockage collaboratif. En effet, il y a DES raisons multiples de stocker et cela nous concerne tous. - une année d’étude à l’étranger, - une activité sportive saisonnière, - la transition entre 2 logements, - un divorce, - une passion envahissante. - du matériel professionnel encombrant. Pour satisfaire ces besoins spécifiques, à court terme ou à long terme, jestocke. facilite et sécurise une relation de particuliers à particuliers. Une solution : 👍 fiable, 👍à faible coût, 👍de proximité. Pour quelles raisons avez-vous besoin de stocker?

✨NOUVEAU NUMÉRO DISPONIBLE - Plongez au Cœur du Référé Préventif avec (Un)Mute !✨ L'équipe de (Un)Mute est ravie de vous annoncer la sortie de notre dernier numéro, dédié à démêler les fils complexes du référé préventif dans le développement immobilier. 🏗️ Mais qu'est-ce que le référé préventif? Il s'agit d'une procédure judiciaire cruciale, permettant de prévenir les litiges en anticipant les désaccords potentiels avant le démarrage des constructions ou des aménagements. Un must-know pour chaque professionnel du secteur! Dans ce numéro, nous couvrons les étapes clés de cette procédure essentielle et vous expliquons comment le référé préventif influence la dynamique de vos projets. Cette édition est indispensable pour les professionnels du développement immobilier. Alors, prêts à débloquer vos connaissances ? Cliquez sur ce lien pour découvrir ce nouveau numéro. N’hésitez pas à partager vos pensées et vos questions en commentaires ou en nous contactant directement. #UnMute #DéveloppementImmobilier #RéféréPréventif #InnovationLégislative #ExpertiseImmobilière #Newsletter https://lnkd.in/eQZkuBR8

Ici, on vous fait découvrir des vérités du quotidien en lien avec la copropriété Suite Série Netflix "la copropriété et la MRI (multirisques immeuble)" Dans certains immeubles, lorsqu’un camion passe dans la rue, les robinets d’arrêt et les compteurs divisionnaires « tremblent ». Vous suivez ? Un camion passe dans la rue. Et bzzzz ... légère vibration. A force de « trembler » plusieurs fois par jour, les robinets et les compteurs fuient fréquemment. C’est souvent signe d’une mauvaise installation aussi. Le mieux dans ce cas de figure est de régler le problème rapidement. Ne pas attendre. Par contre, c’est cher - bien souvent ! Il faudra également choisir le bon professionnel, car tous les plombiers n'ont pas les compétences requises pour régler ce type de problème.

Un article essentiel pour tout savoir sur le référé préventif : quand lancer cette procédure, pourquoi faire, quels impacts potentiels sur le planning et le bilan d'opération,...