Post de Aurélien Christin

Parmi les nombreux projets de Panattoni FR dans l’Hexagone, son implantation près d’Orléans se concrétise avec le lancement de la construction d’une #plateforme #logistique de 30.000 m² à Ormes, au nord-ouest de la métropole. Un tiers est déjà préloué à ID Logistics et le reste est lancé en blanc dans la logique volontariste de ce développeur venu d’outre-Atlantique. La construction de ce premier bâtiment du Panattoni Park Ormes a été confiée au contractant général IDEC en vue d’une livraison au 1er trimestre 2025, et un second de taille un peu supérieure est prévu sur ce Pôle 45, la plus importante zone d’activités du Loiret. Initié en 2022, le programme consistait à redévelopper un foncier en partie occupé par un entrepôt d’ancienne génération de 50.000 m² qui va laisser place à ces nouvelles constructions modernes et éco-durables. ID Logistics était déjà locataire sur le site et cette première phase qui s’engage va lui permettre de transférer ses activités, avant que l’ancien bâtiment ne soit détruit pour permettre le développement du second entrepôt prévu par Panattoni. Le #3PL s’est engagé sur un bail de 9 ans pour occuper deux cellules –environ 10.000 m²– destinées au stockage et à la distribution de produits de beauté et d’entretien de la maison. Les 18.000 m² restant, répartis sur 3 cellules, sont encore disponibles. Le DG France de Panattoni, Salvi CALS, fait valoir que ce programme bénéficie d’un excellent emplacement sur le dynamique marché orléanais, et que cette première plateforme logistique est la seule récemment entreprise sur le Pôle 45, avec un engagement environnemental qui tient à la fois au redéveloppement d’un foncier déjà artificialisé, au réemploi des matériaux issus de la démolition convenu avec IDEC, ainsi qu’à bien d’autres points... (retrouvez l'intégralité de cet article dans la Newsletter de Supply Chain Magazine SCM)

Les travaux qui se déroulent dans le cadre du projet de réaménagement de l'échangeur Darche ont des répercussions très importantes sur l'achalandage dans les commerces près du chantier. #estrieplus #échangeurdarche #commerce

[MISE EN CHANTIER] ARGAN se renforce dans le Nord avec la mise en chantier d’une messagerie cross-dock de 9 000 m² à Lens C’est sur une zone logistique établie, où ARGAN possède déjà deux entrepôts de 55 000 m² et 25 000 m² loués respectivement par Carrefour et PARAGON, que la foncière a lancé en novembre le chantier d’une messagerie de 9 000 m² ▶️Un 3e site lensois pour ARGAN Le chantier de ce nouveau site démarre sur une parcelle de 6,7 hectares mitoyenne du site logistique propriété d’ARGAN et loué par CARREFOUR SUPPLY CHAIN sur la commune de Vendin-le-Vieil. A proximité immédiate de Lens et directement desservie par l’Autoroute A21 et la Nationale 47 vers Lille, Vendin-le-Vieil représente une localisation idéale pour les activités de logistique ou de messagerie. La future plateforme sera composée d’une halle de messagerie cross-dock de 7 400 m² équipée de 68 quais niveleurs. Elle sera complétée d’un bloc bureaux de 1 200 m² en R+1. Enfin, une centrale photovoltaïque générant une puissance de 150 kWc sera installée en toiture. Elle sera exclusivement dédiée à l’autoconsommation de l’exploitant. ▶️Un projet qui s’inscrit dans le long terme avec un bail de 12 années fermes Cette nouvelle messagerie accueillera une entreprise leader dans le secteur du transport et de la prestation logistique et historiquement présente dans la zone. Indicateur de la pertinence et de la pérennité de cette implantation, ARGAN et le futur locataire sont mutuellement engagés dans le cadre d’un bail très long terme de 12 années fermes. La livraison du chantier est attendue pour le quatrième trimestre 2025. Ronan Lelan Le Lan, Président du Directoire d’ARGAN conclut : « Avec l’essor du e-commerce, le format messagerie est devenu stratégique dans la chaîne d’approvisionnement. Le développement d’un bâtiment cross-dock de 9 000 m² au cœur d’une grande agglomération de plus de 250 000 habitants - auxquels peuvent s’ajouter les 1,2 million d’habitants de la métropole européenne lilloise à moins de 30 minutes - s’inscrit pleinement dans cette évolution. » #logistique #supplychain #immobilier #immobilierdentreprise  Perspective A26 Architectures

Merci Business Immo et Gaël Thomas pour cet échange passionnant avec Diana Diziain sur la place de l’immobilier logistique en Région Île-de-France La Région Île-de-France est un marché clé pour les acteurs de la logistique et évidemment pour Prologis La raréfaction du foncier, les anticipations de la ZAN et les directives du SDRIF-E ont des impacts pour les acteurs de l’immobilier logistique mais des solutions existent: la reconversion de friches urbanisées, la rénovation de bâtiments existants ou encore les entrepôts à étages En collaboration étroite avec les acteurs politiques locaux et régionaux, Prologis met en place ses stratégies sur différents territoires d’Ile de France que ce soit sur le patrimoine existant, notre réserve foncière ou de nouveaux sujets de développement

🛒 Nouvelle surface commerciale en construction pour Intermarché à Hermalle-sous-Argenteau. 👉Nos équipes Batitec construisent actuellement un nouveau projet #commercial développé à l’initiative de Batitec Immobilier et réalisé en collaboration avec Biemar & Biemar - Bureau d'études - Architectes. ✅ Pour cette mission, nous transformons une friche industrielle en un #commerce de biens de première nécessité qui sera parfaitement intégré dans le tissu urbain environnant. 👉Point de vue commodité: le bâtiment sera construit sur une surface totale de 2100m² et offrira 73 places de #parking à l'avant, ainsi que 10 places supplémentaires à l'arrière. 📸 En images, nous avons commencé par la démolition de la dalle en béton de l'ancien bâtiment. Ce béton concassé sera réutilisé pour les #fondations du nouveau bâtiment et pour la voirie. 🛠️ Prochaine étape: le forage de 80 pieux destinés à soutenir ce futur bâtiment. Nous vous tiendrons au courant des avancées de ce nouveau projet commercial dont la fin des travaux est prévue pour fin d’année.💪

🚀 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐚̀ 𝐇𝐄𝐑𝐌𝐀𝐋𝐋𝐄-𝐒𝐎𝐔𝐒-𝐀𝐑𝐆𝐄𝐍𝐓𝐄𝐀𝐔 ! Le chantier du nouvel INTERMARCHE a commencé ! Un projet qui transforme une ancienne friche industrielle en une surface commerciale moderne et dynamique. 📍 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞 : Au coeur de notre commune et facilement accessible à tous. 🌍 𝐄𝐧𝐠𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬 𝐥𝐚 𝐝𝐮𝐫𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ : Chez Batitec Immobilier, nous sommes déterminés à minimiser notre impact environnemental. Nous avons pris des mesures concrètes. Non seulement nous 𝐫𝐞́𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢𝐬𝐨𝐧𝐬 les produits de démolition en les 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐧𝐭 en granulats qui seront réutilisés sur le chantier mais nous 𝐫𝐞𝐜𝐲𝐜𝐥𝐨𝐧𝐬 également les aciers ainsi que d'autres matériaux récupérés sur place. Ces matériaux recyclés sont employés dans divers aspects de la construction, 𝐫𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐬𝐚𝐧𝐭 𝐚𝐢𝐧𝐬𝐢 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐛𝐞𝐬𝐨𝐢𝐧 𝐞𝐧 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐬𝐬𝐨𝐮𝐫𝐜𝐞𝐬 et 𝐝𝐢𝐦𝐢𝐧𝐮𝐚𝐧𝐭 𝐥'𝐞𝐦𝐩𝐫𝐞𝐢𝐧𝐭𝐞 𝐞́𝐜𝐨𝐥𝐨𝐠𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭. 🏗️ 𝐃𝐞́𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐩𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥 : Création d'emplois et revitalisation de notre belle région.

L'Observatoire de l'Immobilier d'Entreprise de Bordeaux Métropole (OIEB) a récemment dévoilé quelques chiffres clés pour le premier semestre 2024. Nous souhaitons à notre tour partager ces données pertinentes avec vous 📊✨ : 🏢 Bureaux : 55 000 m²  🏭 Locaux d’Activités : 76 000 m²  📦 Entrepôts : 55 000 m² #Marché #Bureaux #Activités #Entrepôts #immobilier #entreprise #bordeaux

⚠️Infos travaux et commerces Ville de Saône ➡️ Tous les commerces, hôtel et restaurants de la grande rue à Saône restent ouverts et accessibles même pendant les travaux. 🚧 Suite à la réunion de chantier de ce matin, ➡️ Avec mon adjoint Lylian Calvat, nous sommes allés à la rencontre des commerçants du centre-ville et particulièrement de la Grande rue afin de faire un point avec eux sur les gènes occasionnées par les importants travaux d’assainissement en cours dans notre petite ville. Certains commerçants sont malheureusement plus impactés que d’autres et nous mettons tout en œuvre pour faciliter l’accès au parking, ainsi qu’aux magasins. (La place de la liberté est désormais accessible en parking) Vous le savez, nous avons cumulé 20 années de retard en matière de travaux d’assainissement, je n’avais donc pas d’autres choix que de procéder à ces lourds travaux. ➡️ Je remercie donc l’ensemble des équipes de Grand Besançon métropoles et particulièrement de le personnel de la direction eau et assainissement pour la qualité du suivi de ce chantier.👏 Ainsi que l’entreprise Heitmann en charge de la realisation des travaux. Benoit Vuillemin Maire de Saône Vive président de Grand Besançon. Ville de Saône Besançon, Ville et Communauté Urbaine Département du Doubs Région Bourgogne-Franche-Comté DAVID HEITMANN #grandstravaux #travaux #petitesvilles #maires #mairesrureaux #commerces #commercants Association des maires de France et des présidents d'intercommunalité ou

OFFRE LOCATION BEFA. Aux portes de Bordeaux et de l'A10, prés de la N10 - Entrepôt logistique en BEFA 9487 m2 sur un foncier de 22684 m2 Livraison 10 mois après signature de l’acte en BEFA. Le BEFA c'est quoi? L’INVESTISSEUR-BAILLEUR recherche un actif dans lequel il pourrait investir en prenant le moins de risques possibles par rapport aux futurs revenus locatifs. L’UTILISATEUR-PRENEUR conclut un contrat de bail souvent sur mesure, adapté à ses besoins. Descriptif sommaire du bien: Le projet, est conforme au PC obtenu et purgé ainsi que des autorisations environnementales ( ICPE ) pour 9 487 m2 SDP. Il comporte 3 cellules pour un total de 9168 m2 et 319 m2 de bureaux. Le capacitaire en version (PC) est de 14000 palettes avec allées « standard ». Une variante « allées étroites » est possible avec un nouveau capacitaire possible de 17500 palettes (avec une plus-value au niveau de la nature et la portance de la dalle) - Portance de 5 tonnes / m2 dans l’entrepôt. Option possible, pour des questions de flux, de 2 quais avec « auto-dock »  sur le pignon Sud ( non prévus au PC ) Dans les deux versions le bâtiment sera construit entièrement isolé pour permettre l’équipement ultérieur de "Roof top » en toiture ( si température dirigée ) . La nature de la couverture dans les 2 versions est prévu de base en Roof T3 pour permettre l’équipement de 3200 m2 de panneaux Photovoltaïques . Dossier complet disponible après réception : Mandat de recherche signé, au nom du fond investisseur ou à son représentant Lettre d’intérêt et d’engagement de Confidentialité Présentation de garantie bancaire avec évidence de fonds… Référence à mentionner : CRG-MVS-RI-2024-004 Contact: Robert + 33 680 137 226

Fin de mission pour G.C.C auprès de Cogedim pour leur nouvelle opération à Chambéry. Après un mois mené tambour battant, les locaux ont été évacués et sont prêts pour l’intervention de l’entreprise de désamiantage. Pour rappel, mi-novembre Cogedim fais appel à G.C.C pour accompagner M.Pic dans le démantèlement de sa boulangerie. Mes missions: -Planification de la fin d’activité -Demande d’autorisation d’urbanisme et création d’un lieu de stockage. -Coordination des entreprises pour le démantèlement du matériel notamment du four à pain et des chambres froides. -Restructuration d’un deuxième site pour le maintien de l’activité -Gestion du déménagement et de la vente des équipements. Merci à M.Pic et à Cogedim Savoie Leman pour leur confiance. #amo #coordination #gestion #conseils #travaux #assitanceamaitrisedouvrage #promotionimmobiliere #coordinationtravaux #planification #restructuration #demantelement