Post de BNI Côte Picarde Ambition

Garantie des vices cachés : quid en cas de revente de la chose ? Quelques explications avec Maître Olivier Pontnau

[FORMATION] Parce que les #préjugés ont la vie dure, parlons peu, parlons bien du #viager ! NOUVEAUTÉ pour moi en cette #rentrée, j'aimerai étoffer mes #services et proposer à mes #clients la vente en viager. Je suivrai 2 jours de #formation la semaine prochaine avec CAPIFRANCE et je vous en dirai plus sur tous les #AVANTAGES qu'elle propose ! Pour en savoir plus, vous pouvez déjà regarder l'#émission "Parlons peu, Parlons bien" consacrée à ce thème :

🚨🚨🚨 Couvreur : Protégez et Développez Votre Activité avec le BNI Béziers Classe Affaires ! 🚨🚨🚨 Venez nous retrouver ce mardi matin à l'Écluse pour une réunion qui pourrait changer la donne pour votre entreprise de couverture. Pourquoi les couvreurs devraient-ils saisir cette opportunité ? Le BNI Béziers Classe Affaires reconnaît l'importance cruciale des couvreurs dans le maintien et l'amélioration de nos habitats. En vous joignant à notre réseau, vous bénéficierez de : Une visibilité accrue auprès d'un large éventail de clients potentiels, grâce à des recommandations directes. Des opportunités de collaborations avec d'autres professionnels du bâtiment, ouvrant la porte à des projets ambitieux et diversifiés. Un partage d'expériences et de connaissances qui peut vous aider à naviguer les défis spécifiques à votre secteur, tout en restant à la pointe des meilleures pratiques. Un soutien continu d'une communauté d'entrepreneurs engagés, prêts à vous soutenir dans la croissance de votre entreprise. Faites le pas et venez découvrir comment le BNI peut vous aider à renforcer l'étanchéité de votre réseau professionnel, tout comme vous le faites pour les toitures et gouttières de vos clients. ✅ Ouvert à tous les couvreurs désireux de faire progresser leur entreprise et d'élargir leur cercle professionnel. 📅 Rendez-vous ce mardi matin à l'Écluse. Ne laissez pas échapper cette chance de monter en flèche votre carnet de commandes et de solidifier les fondations de votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour confirmer votre participation. Ensemble, couvrons de succès votre parcours professionnel.

🎙️Immo neuf, Episode 2 : La préparation du R1 📄 La préparation du premier rendez-vous (R1 dans le jargon immobilier) est une étape invisible aux yeux des clients et pourtant essentielle afin que ce dernier soit un succès. ⏱️ Cette préparation peut prendre jusqu’à 1h30 selon la complexité de la recherche. 🏠 Avec les informations récoltées lors du phoning comme base, il faut réaliser une sélection pertinente des biens qui correspondent aux critères de recherche des clients. 💻 Ce qui sous-entend d’être au point sur les différents programmes, d’être ultra-connecté avec le marché, les dispos, mais aussi d’être bien organisé... Il faut faire le tour de chaque intranet promoteur pour vérifier les stocks de biens disponibles, les éventuels retours de lots, les offres commerciales en cours... 📚 Dans l’idéal, la préparation est souvent réalisée bien en avance par rapport au rendez-vous, ce qui implique de devoir faire une rapide mise au point avant de recevoir les clients pour revalider la sélection, car les biens partent très vite. ⏰ Mais comme partout, avec le rythme du quotidien, je ne peux parfois les préparer qu’un peu avant, et c’est là que les clients qui arrivent avec 20 min d’avance auront l’occasion de tester notre délicieuse carte des boissons en attendant de démarrer ! ☕️ 🗂️ Enfin, une fois que tout est prêt et juste avant le rendez-vous, il faut tout mettre en place : les plans des appartements, les plaquettes des programmes, les maquettes 3D, noter les informations avec les prix et caractéristiques. ✨Le tout sur un bureau impeccable, et ça, ce n’est pas toujours une mince affaire ! 😬 📃 (PS : toujours avoir des ramettes de papier en avance !) 👋 On se retrouve au prochain épisode de cette série dans ma peau d’agent immo, qui vous donne un aperçu de mon quotidien ! 🧐 👋 Je suis là pour vous aider ! Confiez-moi votre projet, et bénéficiez de mon accompagnement et de mon expertise : 📱07 49 52 95 40 📧 Thomas.arnoldy@noveo-immo.fr #agentimmobilier #novéoimmo #immoancien #estimationimmobilière #alsace #vente #accompagnement #dansmapeaudagentimmo #episode2 #serie

256 Rendez-vous d’estimation obtenus en une journée. Non vous ne rêvez pas. 🚀 Hier a été une journée exceptionnelle pour notre équipe lors de notre Power Day mensuel. Forts de l'énergie acquise lors de notre convention nationale Keller Williams France, nous avons réalisé une performance incroyable grâce à nos agents et à leur leadership remarquable ERIC REDOUTÉ François Xavier Prat Eric VION. 💡 Tout a commencé il y a un peu plus d’un mois et demi, lorsque nous nous sommes fixé comme objectif d'atteindre le record France : plus de 200 rendez-vous d’estimation dans la journée. Sur une idée originale de Margot Janné, nous avons mis en place un programme ambitieux, capitalisant sur la rivalité ancestrale entre hommes et femmes. 🤵 🙋♀️ 💪 Nous avons donc orchestré une compétition stimulante lors de nos Team Meeting hebdomadaires pour motiver nos équipes avec le soutien de capitaines d'équipes au Top Catherine Redouté Brigitte FONTAINE Théo BUGNOT Eric VION. Autour de cette journée, nous avons conçu un programme captivant, avec une opération commerciale spéciale démarrant le jour J. Nos clients ont ainsi eu l'opportunité de se glisser dans la peau d'un agent immobilier, en estimant un bien que nous avions vendu, avec la possibilité de remporter un voyage de quatre jours en Italie. 🏠🛫 La journée a débuté avec un scénario de prospection le matin, suivi d'une délicieuse paella géante offerte à nos agents sur place. L'après-midi a été marqué par la présence de deux comédiens talentueux qui ont improvisé sur le métier d'agent immobilier, apportant une touche ludique et inspirante à notre événement. 🥘🎭 Enfin, nous avons clôturé la journée en réalisant des relances préparées par tous les agents, avec une liste de contacts à rappeler. Le résultat ? Un succès retentissant, avec plus de 256 rendez-vous d'estimation obtenus en une seule journée. Cela démontre une fois de plus la puissance de notre équipe et notre engagement indéfectible envers nos clients. #SuccessStory #TeamWork #Innovation

Quelques conseils pertinents par Le Progrès ! #DPE #diagnosticimmobilier

1…2…3… Parrainez ! 👟 Que vous soyez client Médicis Immobilier Neuf ou non, offrez-vous 1 000€ de bons-cadeaux en parrainant l'un de vos proches ! 🎁 Pssst, en plus vous pouvez le faire autant de fois que vous le voulez ! Alors qu'attendez-vous ? 😉 Plus d'infos par ici 👉 https://cutt.ly/Vw7NckSq #parrainage #cadeaux #immobilierneuf #medicisimmobilierneuf #cadeaux #immobilier #logementneuf

Je ne vous donnerai pas d'exclusivité... Combien de fois avons-nous entendu cette phrase? 🙄 Quand j'ai commencé dans l'immobilier chez Century 21 France, en formation on nous montrait les traitements des objections faits par les meilleurs conseillers de France. Et une réponse à cette objection m'a marqué tellement l'image est percutante. Le conseiller disait : "cher client me donner un mandat simple, c'est comme me demander de courir un sprint avec des bottes de ski". Cette phrase illustre parfaitement bien la situation dans laquelle le client nous met quand il souhaite faire ce choix. On rentre en compétition sans pouvoir déployer l'ensemble de nos capacités . Alors que l'exclusivité c'est : 🎿 Un interlocuteur unique pour la commercialisation : pas de souci de gestion des clefs, des agendas ou autre pour les visites, des suivis etc... 🎿 L'ensemble des outils à disposition de l'agent mobilisés pour la vente: qui met un panneau sur un bien en mandat simple 🙄? 🎿 Une énergie à 100% dédiée à la vente du bien du client : on est sûr que les efforts fournis aboutiront pour soi. 🎿 Une commercialisation uniforme du bien sur l'ensemble des plateformes : coucou les 3 prix différents sur LBC sur 3 annonces différentes pour le même bien👋. 🎿 L'accès à tous les clients potentiels via des partages avec les confrères : l'objectif étant de vendre, il vaut mieux pour un agent 50% de quelque chose que 100% de rien. La collaboration c'est la clef du succès! Conseillers immos, arrêtez d'essayer de courir le marathon en tongs! C'est ridicule et ça donne des ampoules. Chers clients, arrêtez de croire que l'exclu c'est le Mal absolu. 𝗟'𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗡𝗢𝗨𝗦 𝗱𝗼𝗻𝗻𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗺𝗼𝘆𝗲𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝗩𝗢𝗦 𝗮𝗺𝗯𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀! Allez, dites-moi en commentaire quelles sont VOS punchlines pour mettre KO cette objection!

Ces 5 qualités sont effectivement essentielles !

🎙️Immo neuf, Episode 1 : Le phoning 📞Ceux qui sont de près ou de loin dans le commerce vont se reconnaître ! Mais évidemment il représente une grosse grosse partie de mon quotidien dans la vente de bien immobilier neuf. 🤗 C’est le premier contact avec le client, c’est carrément mieux si on ne bégaie pas ! C’est aussi ce qui permet déjà de créer un premier climat de confiance avant de se voir physiquement. 🤝 ⏰ La première difficulté c’est qu’il faut être ultra réactif, on s’impose de rappeler nos clients sous 24h après leur demande, ce n’est pas toujours facile à tenir surtout quand tu as 2 RDV de 2h chacun au minimum dans une journée avec 1h de préparation pour chaque RDV ! 😮💨 📆 Et la seconde, c’est que comme toi et moi, c’est rare qu’ils soient joignables du premier coup, car bien entendu ils sont souvent bien pris par leurs obligations respectives, donc c’est à moi de m’adapter au mieux pour pouvoir échanger avec eux au bon moment. Un bon phonning dure entre 15 et 25 minutes, parfois 30 minutes pour les plus bavards…! ( eh oui il y en a … !). Mais il est essentiel d’y passer un peu de temps car cela me permet de récupérer les informations clés sur leur projet afin que derrière, ma recherche soit la plus optimale et ciblée possible. 📋 💪 Après ce premier temps d’échange décisif, il est temps de traiter les informations afin de préparer le rendez-vous à venir. 👋 On se retrouve au prochain épisode de cette série dans ma peau d’agent immo, qui vous donne un aperçu de mon quotidien ! 🧐 👋Je suis là pour vous aider ! Confiez-moi votre projet, et bénéficiez de mon accompagnement et de mon expertise : 📱 07 49 52 95 40 📧 thomas.arnoldy@noveo-immo.fr #agentimmobilier #novéoimmo #immoancien #estimationimmobiliere #alsace #vente #accompagnement #dansmapeaudagentimmo #episode1 #serie