Post de Cabinet Michel Simond Franche-Comté & Vosges

À votre disposition pour tout complément d’information avec Laura Rodrigues 👍😉

Dans un ensemble immobilier à Châtenoy le Royal (71) en cours de construction, nous vous proposons des locaux commerciaux ainsi que des bureaux modernes : A LOUER OU A VENDRE : Opportunité unique - Locaux commerciaux en zone commerciale Ne manquez pas cette occasion d'acquérir deux locaux commerciaux d'exception, situés dans une zone commerciale en plein essor. 📌 Emplacement stratégique : Angle de rue, rond-point, proximité des commerces... Tous les atouts sont réunis pour développer votre activité. 📌 Espaces modulables : Adaptez ces locaux de 500 m² à vos besoins. 📌 Potentiel illimité : Créez votre espace de vente idéal dans un environnement dynamique. Bureaux neufs à louer - Emplacement stratégique Situés dans un immeuble de standing en cours de construction, ces bureaux offrent un espace de travail moderne et fonctionnel. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté et d'une proximité immédiate avec tous les commerces. 📌 Flexibilité: Adaptez vos locaux à vos besoins grâce à des surfaces modulables de 66 m² à 1000 m² sur 2 niveaux. 📌 Confort: Profitez d'un environnement de travail agréable et lumineux, conçu selon les dernières normes. 📌 Accessibilité: Un grand parking est à votre disposition, et une situation géographique privilégiée. Profitez d'un environnement de travail agréable et lumineux. Idéal pour les entreprises en croissance ou souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique."   #ArthurLoyd #ImmobilierDEntreprise #CréateursDePossibilités #Bureaux #LocalCommercial #Construction #Location #Vente #ALouer #AVendre

📣 NOUVEAUTÉ À LA VENTE ! Découvrez cette opportunité à Barby (73230) 🏢 800 m² d’activité en RDC, accompagnés de 120 m² de bureaux à l'étage, parfait pour allier production et gestion administrative. 🔹 Ce local comprend : Un espace de stockage, avec 2 portes sectionnelles. À l'étage, des bureaux aménagés incluant un bureau de direction et une salle de réunion. Pour le confort de vos équipes, le local propose un réfectoire ainsi que des sanitaires avec douches. Pourquoi faire le choix de l'achat ? ✅ Maîtrisez vos coûts en vous affranchissant des hausses de loyers. ✅ Constituez un actif durable, qui valorisera votre entreprise à long terme. ✅ Personnalisez vos espaces selon vos besoins, sans contraintes. 🚨 Une opportunité unique sur le marché, ne laissez pas passer cette chance ! 👉 Cliquez ici pour plus d’informations https://lnkd.in/dyGb8NPX 👈 📞 Intéressé ? Contactez-moi sans attendre pour en discuter ! #ImmobilierEntreprise #LocalActivité #Savoie #Investissement #cbreaxite

Selon l’ORIE - Observatoire régional de l'immobilier d'entreprise, le parc francilien de bureaux est évalué à près de 55,5 millions de m² de surface utile pour l’année 2023, ce qui en fait l’un des plus grands parcs de bureaux au monde malgré une baisse de 1,1 % (-619 155 m²) par rapport à 2022 :

BAISSE DE PRIX Espace industriel d'une superficie de 9 903 pieds carrés sise sur un terrain impressionnant de 53 820 pieds carrés. Une occasion unique pour propriétaire occupant, Ce bâtiment vous offre : • Une hauteur de plafonds atteignant 22 pieds, permettant une optimisation maximale de l'espace. • Une cafétéria spacieuse pouvant accueillir aisément plus de 20 employés. • Un espace de bureau moderne, complété par une salle de conférence adaptée à vos réunions professionnelles. • Une grande mezzanine pour plus d’espace et de flexibilité. • Une capacité d'entreposage extérieur pour répondre à tous vos besoins de stockage. À noter également la possibilité d'agrandissement de la bâtisse, cependant, cela doit être validé avec la ville. De plus, le zonage est permissif, bien que cela devra également être vérifié auprès de la municipalité concernée. L'accès autoroutier direct rend cet emplacement d'autant plus stratégique. Que vous cherchiez à installer votre entreprise ou à diversifier vos investissements immobiliers, cette offre est une opportunité à ne pas manquer https://lnkd.in/enQY_aEG

🔑 Avant/Après : Transformation complète d’un T2 délabré à Grenoble ! 🔑 Ce projet, mené pour des clients résidant en Corse, avait des défis spécifiques. Ils cherchaient un bien avec un extérieur et un emplacement idéal, tout en respectant un budget de 150 000 €. Trouver un tel bien sur Grenoble n'était pas une mince affaire. Cet appartement au rez-de-chaussée n'a jamais été mis en vente sur le marché. Il était dans un état délabré, presque insalubre : isolation inexistante, forte odeur d'humidité, un DPE en G, et une terrasse fissurée qui s'effondrait. Mais ce projet nous a permis de montrer toute notre expertise. 🚧 Les travaux réalisés : Réfection complète de la terrasse et des crépis pour créer un espace extérieur cosy. Rénovation totale de l’électricité, installation d’une VMC pour régler les problèmes d'humidité. Remplacement des fenêtres et isolation du plafond, des murs de façade pour améliorer la performance énergétique. Réagencement de l'appartement : l’ancienne cuisine a été transformée en chambre, et la cuisine a été déplacée pour optimiser l’espace. 📈 Détails du projet : Prix d'achat : 85 000 € Montant des travaux : 41 510 € 👉 Vous avez un projet immobilier en tête ? Contactez-moi pour un accompagnement complet, de la recherche du bien à la rénovation. #immobilier #renovation #avantapres #investissementlocatif #offmarket #patrimoinemax #réussite

PASSY / CHEDDE (Haute Savoie) LOCATION de 9 215 m² de plancher dont 2 024 m² de bureaux en mezzanines et 7 191 m² de locaux d’activité. >> Les surfaces à louer sont divisibles en cellules de environ 330 m² : Trois grandes familles de cellules : - 250 m2 au sol + 83 m2 mezzanine soit 333 m2 de SDP - 340 m2 au sol + 83 m2 mezzanine soit 423 m2 de SDP - 470 m2 au sol + 90 m2 mezzanine soit 560 m2 de SDP Livraison : Q4 2025 ------- Dans la vallée de l’Arve à proximité (3 km) de l’autoroute A40. Face à une situation foncière très tendue entre Cluses et Chamonix Emplacement idéal pour : 1) les grossistes et sociétés de service ciblant les stations de Chamonix, Megève, St Gervais, les Contamines,… 2) les industriels du décolletage, de la métallurgie, et les entreprises du bâtiment. 3) localisation possible pour des structures médicales et des entités de soin de la personne #jcturri #immobilierentreprise #immobilieractivite #immobilierlogisitique #immobilieralpes

Tous les détails sont importants pour mettre en valeur un bien et donc séduire un potentiel acheteur.

🌸 « Un espace extérieur bien aménagé est une richesse inépuisable. » L'importance d'un espace extérieur bien aménagé ne peut être sous-estimée, car il ajoute une valeur considérable à une propriété. #Immobilier #Aménagement

Nos nouveaux bâtiments ont changé la perception de l'entreprise On dit toujours qu’on n’a jamais deux fois la chance de faire une bonne première impression. Tant dans nos relations privées que professionnelles. Et, disposer de certains atouts, est un plus indéniable. Dans le monde professionnel, ça passe entre autres par les signes extérieurs. Non pas de richesse mais d’assise professionnelle. Une assise qui rassure et aide à attirer des prospects qualifiés. Vous avez évidemment le professionnalisme dont vos équipes font preuve. Mais aussi la réputation dans votre secteur d’activité. Sans parler de la qualité de votre SAV et le sourire dans la voix de vos collaborateurs. Mais, on oublie parfois les bureaux où vous recevez vos clients. Un élément à ne jamais négliger. J’ai été indépendant seul. Avec mes premiers ouvriers. Dans un atelier attenant à mon habitation. Puis au sein d’un espace plus professionnel et adapté pour l’époque. Mais quand l’opportunité d’investir dans nos actuels bâtiments s’est présentée, nous avons foncé. Car nous avions une vision de ce que nous souhaitions en faire. Nous avions une vision de ses aménagements intérieurs comme extérieurs. Nous sommes au printemps. Nous allons donc donner de l’éclat à nos abords. Nous allons veiller à ce que notre showroom soit toujours accueillant. Afin de mettre nos visiteurs dans les meilleures dispositions possibles. Un endroit entretenu incite à la visite. A l’instar d’un restaurant bondé. Un endroit où on se sent bien rassure. Il permet d’exprimer des besoins clairs. A une équipe commerciale à l’écoute. Pour coconstruire votre future installation. Bref, nous nous devons de créer des conditions propices à la confiance et au professionnalisme. Des conditions qui facilitent l’acte d’achat, celui pour lequel le client se déplace. Notre showroom est ouvert de 8h30 à 17h. Venez rencontrer les équipes de Coelmont sprl | Climatisation & Pompes à chaleur et Cool Sun Energy.