Post de Clémentine Bergeron

Nouvelle prestation 👇 💡Pré état des lieux de sortie par un Expert État des lieux Indépendant ✅️Visite du logement en détail, informations sur les préconisations et entretiens locatifs ✅️Envoi rapide du rapport par mail avec toutes les préconisations relevées lors du rdv ➡️La prestation permet, avec un œil d'expert et impartial, de vous apporter des données importantes à mettre en œuvre, afin d'essayer de récupérer votre dépôt de garanti, avant de réaliser avant votre état des lieux de sortie. Par exemple : 👉comment reboucher des trous de chevilles proprement 👉nettoyer les siphons et éviter les fuites 👉... et bien plus encore ☎️n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

Voici un viager occupé libre quelques semaines par an au profit de l'acquéreur. La vente en viager a une souplesse insoupçonnée pour la plupart de nous dans certaines de ses obligations et particulierement dans le domaine de l'occupation. Vous en avez ici un exemple où les deux parties ont trouvé un équilibré réciproque... En fait, le viager est très souvent une transaction immobilière gagnante-gagnante encore faut-il la voir et l'analyser sur du long terme et non dans l'immédiateté.

Est-ce que vous prévoyez de quitter votre logement prochainement ? 🏠 L'état des lieux de sortie est une étape cruciale qui peut vous permettre de récupérer intégralement votre dépôt de garantie. Ne laissez pas cette tâche pour la dernière minute ! Pour faciliter cette procédure, pensez à effectuer les petits travaux nécessaires pour remettre le bien dans l'état dans lequel vous l’avez trouvé. De plus, un nettoyage minutieux du logement est indispensable pour rassurer le propriétaire sur la façon dont vous avez pris soin de son bien. 🧹 Si vous avez réalisé des travaux non autorisés, il est préférable de prévenir le propriétaire le plus tôt possible pour éviter un conflit éventuel. Enfin, il est important que l’état des lieux de sortie soit réalisé de manière à permettre une comparaison facile avec l’état des lieux d’entrée. 📝 Rappelez-vous que les différences constatées qui sont dues à la vétusté ne peuvent pas entraîner de retenue sur le dépôt de garantie. Si un désaccord surgit, sachez que vous pouvez contester l’état des lieux devant la commission départementale de conciliation ou un conciliateur de justice. ⚖️ #EtatDesLieux #ConseilImmobilier #LocationSereine

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Est-ce que vous prévoyez de quitter votre logement prochainement ? 🏠 L'état des lieux de sortie est une étape cruciale qui peut vous permettre de récupérer intégralement votre dépôt de garantie. Ne laissez pas cette tâche pour la dernière minute ! Pour faciliter cette procédure, pensez à effectuer les petits travaux nécessaires pour remettre le bien dans l'état dans lequel vous l’avez trouvé. De plus, un nettoyage minutieux du logement est indispensable pour rassurer le propriétaire sur la façon dont vous avez pris soin de son bien. 🧹 Si vous avez réalisé des travaux non autorisés, il est préférable de prévenir le propriétaire le plus tôt possible pour éviter un conflit éventuel. Enfin, il est important que l’état des lieux de sortie soit réalisé de manière à permettre une comparaison facile avec l’état des lieux d’entrée. 📝 Rappelez-vous que les différences constatées qui sont dues à la vétusté ne peuvent pas entraîner de retenue sur le dépôt de garantie. Si un désaccord surgit, sachez que vous pouvez contester l’état des lieux devant la commission départementale de conciliation ou un conciliateur de justice. ⚖️ #EtatDesLieux #ConseilImmobilier #LocationSereine

Les feuilles peuvent bien voler au gré du vent, mais avec votre notaire, vos actes notariés restent ancrés dans le béton. 🔒📑 Profitez de cette saison pour faire le point sur vos affaires juridiques avec sérénité. 🍂⚖ #Stabilité #Automne #Notaire

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Le propriétaire doit fournir au locataire un logement décent, d’après l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989. Un logement décent répond à 5 critères: une surface minimale, l’absence de risque pour la sécurité et la santé du locataire, l’absence d’animaux nuisibles et de parasites, une performance énergétique minimale, la mise à disposition de certains équipements, d’après le site Service-public.fr. Seul un cas de force majeure peut exonérer le bailleur de son obligation de délivrance d’un logement décent, rappelle la Cour de cassation. Par exemple, un glissement de terrain sur celui des voisins dû à des intempéries, peut être qualifié de cas de force majeur. Il s’agit d’un élément imprévisible, une catastrophe naturelle.