Post de CONFIANCE REAL ESTATE

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🤔 Comment réussir vos projets immobiliers ? En investissant dans la fiscalité ! 😏 En tant que délégué de l'Institut des Avocats Conseils Fiscaux pour la région Grand Ouest, j’ai le plaisir de vous inviter à un événement exceptionnel pour tous les professionnels de l’immobilier et de la fiscalité. 📅 Le 17 décembre à Nantes 📍 "Immobilier et fiscalité : risques, opportunités et actualités" 🔗 Inscription : www.tickets-iacf.fr 👉 Pourquoi participer ? 💼 Des avocats fiscalistes reconnus sélectionnés pour leur expertise : Isabelle Fouchard, Arnaud Granger, Thibault Hénique, Laurane Lambert, Nicolas Palos, Gregory Rouxel et votre dévoué, soumettront à votre sagacité la substantifique moëlle de leurs connaissances. (rien que ça ! 🧐 ) 📊 4 heures de présentation pratico-pratique et d'échanges : déduction des travaux en revenus fonciers, TVA sur opérations (attention à la marge..), abus de droit ( un peu, beaucoup, passionnément... pas du tout) ; optimisation de la transmission, choix de la meilleure structure d'investissement ; distribution de l'écart de réévaluation d'actif ; évaluation des sociétés immobilières et toutes dernières actualités. ⚖️ Comprendre les risques et saisir les opportunités : Que vous soyez investisseur ou professionnel de l’immobilier, cette conférence vous fournira des outils précieux pour sécuriser et optimiser vos projets. Vous y trouverez des réponses non seulement aux questions que vous vous posez, mais surtout à celles auxquelles vous n'avez pas pensé. 🗣️ Ne manquez pas cette occasion d'enrichir votre expertise et d'échanger avec des experts de la fiscalité immobilière ! 🥂 Et étoffez votre réseau ! Les places sont limitées, inscrivez-vous dès maintenant ! 🔗 www.tickets-iacf.fr #IACF #Fiscalité #Immobilier #Formation #AvocatsFiscalistes #RisquesEtOpportunités #GrandOuest #Nantes #Investissement

Je vous donne Le meilleur conseil fiscal pour vos opérations immobilières. Concentrez vous sur la forme. Soyez très attentif à la rédaction des écrits. Préconstituez des documents justificatifs qui serviront d'éléments de preuve. Maitrisez avec précision la présentation formelle de votre dossier pour qu'il ne se retourne pas contre vous. Par exemple, une très grande vigilance doit être apportée à la rédaction des factures de travaux : ➡️ Pour éviter des redressements TVA dans le cadre d'une opération de marchand de bien. ➡️ Pour éviter la remise en cause d'un déficit foncier dans le cadre d'un investissement. 𝙎𝙞 𝙫𝙤𝙩𝙧𝙚 𝙙𝙤𝙨𝙨𝙞𝙚𝙧 𝙚𝙨𝙩 𝙖𝙥𝙥𝙧𝙤𝙭𝙞𝙢𝙖𝙩𝙞𝙛 𝙨𝙪𝙧 𝙡𝙖 𝙛𝙤𝙧𝙢𝙚, 𝙫𝙤𝙪𝙨 𝙧𝙞𝙨𝙦𝙪𝙚𝙯 𝙪𝙣 𝙧𝙚𝙙𝙧𝙚𝙨𝙨𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩 𝙢𝙚̂𝙢𝙚 𝙨𝙞, 𝙨𝙪𝙧 𝙡𝙚 𝙛𝙤𝙣𝙙, 𝙫𝙤𝙪𝙨 𝙖𝙫𝙚𝙯 𝙧𝙖𝙞𝙨𝙤𝙣. 📌Les rappels d'impôt sont souvent justifiés par vos propres écrits qui ne confirment pas votre position, pire ils la contredisent textuellement ! Et ça, c'est difficilement rattrapable. Si tout n'est effectivement pas maîtrisable en fiscalité, l'issue des contrôles ne relèvent toutefois pas que du hasard. Sauf si vous décidez de la jouer façon on tourne la roue... On se voit en formation pour que je vous explique tout sur ce sujet incontournable du formalisme ? C'est à Lyon le 29 novembre et le lien d'inscription est en commentaire 👇

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Vous voulez gagner en immobilier ? Découvrez notre formation et maîtrisez votre fiscalité ! La fiscalité, particulièrement en immobilier, est un sujet qui est oublié, négligé par le plus grand nombre qui ne s’en préoccupe pas. Et très souvent ils découvrent son puissant impact lors de la déclaration d’impôts annuelle, et là c’est la catastrophe car le couperet fiscal leur tombe dessus et il faut payer des impôts qui n’étaient pas prévu ! Vous ne le savez peut-être pas, mais tous les membres de Libre & Rentier sont des investisseurs. Et comme tout investisseur/entrepreneur qui passe à l’action, le début n’est jamais parfait : nous avons fait beaucoup d’erreurs, notamment sur la fiscalité. Des erreurs, évitables avec l’anticipation et la préparation, qui nous ont coûté à chacun : –          des dizaines de milliers d’euros en impôts et droits de mutation (par exemple des biens achetés en nom propre, passés en SCI, et passés en SCI et holding) –          des années perdues –          des investissements rentables perdus/revendus pour payer des impôts non prévus (et changement non anticipé de Tranche Marginale d’Imposition) –          des opportunités d’investissements manquées –          de la frustration et beaucoup de stress Dans le cadre de nos dizaines d’accompagnements d’investisseurs, nous avons échangé pendant plusieurs années avec des dizaines de conseillers en gestion de patrimoine, d’avocats fiscalistes et d’experts comptables partout en France. Compte tenu de la complexité et l’importance cruciale de ce thème, et des demandes récurrentes de nos clients pour en savoir plus, nous avons décidé de créer cette formation pour répondre à vos interrogations. Après avoir suivi cette formation, vous allez pouvoir gagner plusieurs dizaines de milliers d’euros, rien qu’avec un seul investissement immobilier de 100 000€ ! Cela paraît Incroyable non ? Et pourtant c’est bien vrai ! Le mauvais montage fiscal peut transformer un investissement rentable en gouffre financier et fiscal. Et évidemment un investissement non rentable avec le mauvais montage fiscal sera encore pire… Pour en savoir plus regardez gratuitement la vidéo d’introduction de notre formation sur la fiscalité 😊 Pour tous ceux qui s'abonnent, un grand merci pour votre support ! Vous souhaitez-nous suivre ? https://lnkd.in/dFnSVXEA https://lnkd.in/d45cPMch https://lnkd.in/dK6QiCNZ #immobilier #libre #rentier #rentierimmobilier #projet #rentabilité #potentiel #entrepreneur #entrepreneurial #objectif #ambition #travaux #devenirrentierimmobilier #investissement #investisseur #satisfaction #client #rénovation #libertéfinancière #investissementlocatif #location #appartement #mindset #fiscalité #plusvalue #indépendancefinancière #investissementimmobilier #appartement

Aujourd’hui avec Nabila H. formation autour de la fiscalité sous forme de mise en situation, calculs d’impôts, revenus fonciers, frais réels… Super intéressant et dynamique ! Merci ! Gian Pantanella IMSI - L'Institut du Management des Services Immobiliers #fiscalite #impôt #revenusfonciers #gestionpatrimoine #immobilier #revenu #imposition

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