Post de Constatimmo

Les copropriétés de plus de 200 lots doivent réaliser un DPE collectif depuis janvier 2024. Cette obligation vise à améliorer la performance énergétique des bâtiments collectifs. 💬 👇 Le DPE collectif évalue l'ensemble du bâtiment, y compris les logements individuels et les parties communes. Voici quelques points clés : - Introduction du DPE collectif par la loi Grenelle 2 en 2010. - Extension progressive de l'obligation à toutes les copropriétés d'ici 2026. - Rôle crucial du syndic pour fournir les informations nécessaires. - Utilisation de la méthode 3CL pour les calculs. - Importance de choisir un diagnostiqueur certifié. - Coût variable du DPE collectif, entre 1 000 et 4 000 €. En conclusion, le DPE collectif est un outil essentiel pour la transition énergétique des copropriétés. Il permet une évaluation globale et guide les décisions de rénovation énergétique. #Immobilier Pour plus d'informations, contactez moi au 0661080597

ergétique des immeubles en estimant le coût du DPE collectif, essentiel pour les copropriétés de plus de 200 lots depuis le 1er janvier 2024. Ce diagnostic permet une évaluation globale de l'efficacité énergétique d'un bâtiment, incluant l'isolation et le chauffage. Vous êtes copropriétaire ? Avez-vous anticipé cette évolution réglementaire ? La mise en place du DPE collectif est une démarche responsable qui souligne l'importance de l'efficience énergétique pour l'environnement et pour les économies à long terme. Il s'agit d'une étape cruciale pour valoriser votre patrimoine immobilier. 🏡 L'obligation de réaliser un DPE collectif, votée en assemblée générale, implique une répartition des coûts parmi les copropriétaires, avec un investissement initial à partir de 1 000 euros. Cette démarche, bien que non substituable au DPE individuel en cas de transaction, est un pas de plus vers la transparence énergétique. Stéphane Touzari 😊 Port : 06.22.09.17.52 📱 Pour tous vos projets immobiliers. 🏡 Mail : stephane.touzari@iadfrance.fr 📧 Suivez-moi sur mes réseaux sociaux 🌐 Facebook/Google/Instagram/LinkedIn 📲

Les copropriétés de plus de 200 lots doivent réaliser un DPE collectif depuis janvier 2024. Cette obligation vise à améliorer la performance énergétique des bâtiments collectifs. 💬 👇 Le DPE collectif évalue l'ensemble du bâtiment, y compris les logements individuels et les parties communes. Voici quelques points clés : - Introduction du DPE collectif par la loi Grenelle 2 en 2010. - Extension progressive de l'obligation à toutes les copropriétés d'ici 2026. - Rôle crucial du syndic pour fournir les informations nécessaires. - Utilisation de la méthode 3CL pour les calculs. - Importance de choisir un diagnostiqueur certifié. - Coût variable du DPE collectif, entre 1 000 et 4 000 €. En conclusion, le DPE collectif est un outil essentiel pour la transition énergétique des copropriétés. Il permet une évaluation globale et guide les décisions de rénovation énergétique. #Immobilier

Le DPE collectif concerne depuis le 1er janvier 2024 les immeubles en monopropriété et les copropriétés de plus de 200 lots, dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013, c’est-à-dire avant l’entrée en vigueur de la RT 2012. Il deviendra obligatoire au 1er janvier 2025 pour les copropriétés entre 50 et 200 lots, et au 1er janvier 2026 pour les copropriétés de moins de 50 lots. Le syndic initie la décision de réaliser le DPE collectif, qui est approuvée par un vote en assemblée générale, à la majorité des voix exprimées. Le DPE collectif note la performance énergétique de l’ensemble du bâtiment, y compris des parties communes. Le diagnostiqueur établit le DPE sur la base d'une visite de la totalité des logements, ou d’un échantillon représentatif de l’ensemble des logements. Le syndic doit fournir au diagnostiqueur toute information utile sur le mode de chauffage collectif et les autres équipements collectifs (toiture, isolation extérieure….). Le DPE collectif doit comporter des recommandations de travaux pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. Il est ensuite présenté par le syndic aux copropriétaires en assemblée générale. Il doit être renouvelé ou mis à jour tous les 10 ans, sauf si un diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021 a classé le bâtiment en A, B ou C. Le DPE individuel reste obligatoire pour la vente ou la mise en location d’un bien. ▶ Vous voulez vendre, ou acheter un bien, faire de l'investissement locatif ? ▶ Vous avez besoin d'un conseil ? ▶ Vous voulez rejoindre les équipes LEDIL Immobilier ? ➡ Nous recherchons des conseillers immobiliers indépendants dans toute la France. ➡ Contactez-moi : 💻 pierre.grochowicki@ledil.immo 📞 06 70 73 37 27 ↗ A Verdun (Meuse) et dans la Baie du Mont Saint Michel, de Granville à Dragey-Ronthon.

Comprendre les nouvelles obligations du DPE collectif pour les copropriétés Depuis l'entrée en vigueur de la loi Climat et Résilience, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif est devenu une étape incontournable pour les copropriétés. Obligatoire pour tous les immeubles à usage d'habitation construits avant 2013, ce diagnostic doit être réalisé selon les échéances suivantes : 🏢 À partir du 1er janvier 2024 : Copropriétés de plus de 200 lots et tous les immeubles en monopropriété (peu importe leur taille). 🏢 À partir du 1er janvier 2025 : Copropriétés entre 50 et 200 lots. 🏢 À partir du 1er janvier 2026 : Copropriétés de moins de 50 lots. Le DPE collectif a une durée de validité de 10 ans. 🔍 En quoi consiste la réalisation d'un DPE ? Le DPE collectif permet d’évaluer la performance énergétique globale de l’immeuble en mesurant les consommations d’énergie, les émissions de gaz à effet de serre et en identifiant les surfaces déperditives (murs, toitures, fenêtres, etc.). Il constitue la première étape pour définir un plan d’actions pertinent et pour prioriser les travaux dans le cadre du Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT). 👷 Qui doit réaliser le DPE ? Le DPE doit être réalisé par un bureau d'études spécialisé ou un diagnostiqueur immobilier certifié. Le bureau d'études possède l’expertise technique nécessaire pour évaluer précisément la performance énergétique des bâtiments collectifs, analyser les données et proposer des recommandations adaptées. Le syndic de copropriété est généralement responsable de mandater ce bureau d'études pour réaliser le DPE collectif, garantissant ainsi la conformité aux obligations réglementaires. ✅ Anticipez dès maintenant ! Assurez-vous de réaliser le DPE collectif dans les délais impartis pour être en conformité avec la réglementation et commencez à penser la stratégie de rénovation de votre immeuble. C’est un levier clé pour engager votre copropriété dans une trajectoire énergétique durable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour bénéficier d’un accompagnement complet dans la réalisation de votre DPE collectif : ✉ Egoke@hellio.com

🏢 // LE POINT ACTU// : Le DPE s’est étoffé au 1er janvier 2024 : À partir de janvier 2026, toutes les copropriétés en France, quelle que soit leur taille, devront se conformer à la loi « Climat et résilience » et effectuer un diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif. Cette réglementation vise à identifier les consommations d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments, permettant ainsi des interventions ciblées pour améliorer l'efficacité énergétique. 👉 Ce qu'il faut retenir : - Délais : Selon l'article 158 de la loi "Climat et résilience", la réalisation du DPE collectif concernera les copropriétés comportant entre 50 et 200 lots à partir du 1er janvier 2025, les copropriétés d'au maximum 50 lots à partir du 1er janvier 2026. L'Outre-mer a jusqu'à janvier 2028. - Non-renouvellement : Si un DPE collectif post-juillet 2021 classe le bâtiment en catégorie A, B ou C, un renouvellement n'est pas nécessaire. - Coûts : Les coûts varient selon la taille de la copropriété, avec une fourchette basse du prix. Le DPE collectif est estimé à 2 500 euros pour un nombre de lots supérieurs 50 et pouvant aller jusqu'à 4 000 euros pour les plus grands ensembles. Pour les plus petites, 15 à 20 logements, le prix varierait entre 1 000 et 2 000 euros. Il sera valable 10 ans à compter de son établissement par le diagnostiqueur. 👉 Impact professionnel : Les gestionnaires de copropriété doivent inscrire cette obligation à l'ordre du jour des assemblées générales et choisir judicieusement parmi les diagnostiqueurs certifiés. Les travaux d'amélioration approuvés pourraient bénéficier de subventions via le dispositif MaPrimRénov’. Pour ne pas alourdir inutilement les coûts pour les copropriétaires, le DPE collectif peut remplacer le DPE individuel sous certaines conditions, notamment si le système de chauffage de l’immeuble est collectif. Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce sujet, vous pouvez consulter l'article publié par Village des Notaires et des Experts du patrimoine dans sa globalité ci-après : https://lnkd.in/gkM_WV9P #Immobilier #EfficacitéÉnergétique #DPE #Copropriété #Réglementation #groupeproarchives

♻ Le DPE collectif d'une copropriété permet d'évaluer les performances de l'ensemble d'un immeuble (parties communes incluses) afin d'envisager des travaux de rénovation énergétique. 🌞 Après la loi Alur et la loi Elan, un syndic de copropriété doit désormais se conformer à la loi Climat et résilience, qui vise notamment à lutter contre le réchauffement climatique et les passoires énergétiques. #france #immobilier #travaux #énergies #écologie #loi #loiélan #réchauffementclimatique https://lnkd.in/e2Ar2TzT

💡L'obligation du DPE collectif : ◦ Tous les immeubles en monopropriété et les copropriétés de plus de 200 lots doivent désormais réaliser un DPE collectif à l’échelle du bâtiment. ◦ Cette obligation découle de la loi « Climat et résilience », promulguée le 24 août 2021. ◦ Le DPE collectif évalue la performance énergétique de l’ensemble de l’immeuble, y compris ses parties communes. 💡Nouvelle étiquette énergétique : ◦ Le DPE collectif introduit une nouvelle étiquette énergétique, notée de A à G. ◦ Cette étiquette prend en compte la consommation énergétique ainsi que les émissions de gaz à effet de serre. ◦ Elle permet aux copropriétaires de visualiser plus clairement la performance énergétique de leur bâtiment. 💡Renouvellement tous les 10 ans : ◦ Le DPE collectif doit être renouvelé tous les 10 ans, sauf si un DPE précédent, réalisé après le 1er juillet 2021, atteste que le bâtiment est de classe énergétique A, B ou C. 💡Extension progressive de l’obligation : ◦ Actuellement, seules les copropriétés de plus de 200 lots sont concernées. ◦ À partir du 1er janvier 2025, les copropriétés comptant entre 50 et 200 lots devront également effectuer un DPE collectif. ◦ Enfin, à partir du 1er janvier 2026, ce sera au tour des copropriétés de moins de 50 lots. N'hésitez pas à prendre conseils auprès de votre Notaire ! #notaires #notaireisere #immobilier #immobiliercollectif #DPE #énergie

🔍 DPE (diagnostic de performance énergétique) Collectif : Un diagnostic clé pour valoriser votre copropriété ! Depuis 2021, le DPE collectif s’est renforcé pour offrir aux copropriétaires une évaluation plus fiable et opposable de la performance énergétique de leur immeuble. Grâce à cet outil, vous pouvez non seulement mieux comprendre l’impact énergétique de votre bâtiment, mais aussi bénéficier de subventions pour des travaux de rénovation 🌱. Exemple : Imaginez une belle copropriété ancienne en centre-ville. Son charme attire, mais son efficacité énergétique laisse à désirer. Avec un DPE collectif, les propriétaires disposent d’une évaluation globale, utile pour entreprendre des rénovations. Résultat : des économies sur la consommation, un bâtiment plus attractif pour les acheteurs éco-responsables et une valorisation de la copropriété 🏢🌍. Qui est concerné ? Depuis la loi du 22 août 2021, toutes les copropriétés construites avant 2013, qu’elles soient équipées de systèmes collectifs ou individuels de chauffage, sont visées par cette obligation. Petite exception : les bâtiments classés A, B ou C après un diagnostic récent sont dispensés de l’obligation. Avec Lesur Immobilier, soyez assurés d'une gestion experte pour optimiser l’avenir de votre copropriété, tout en respectant l’environnement. Contactez-nous pour en savoir plus ! 🌍📞 #LesurImmobilier #DPECollectif #RénovationÉnergétique

♻ Le DPE collectif d'une copropriété permet d'évaluer les performances de l'ensemble d'un immeuble (parties communes incluses) afin d'envisager des travaux de rénovation énergétique. 🌞 Après la loi Alur et la loi Elan, un syndic de copropriété doit désormais se conformer à la loi Climat et résilience, qui vise notamment à lutter contre le réchauffement climatique et les passoires énergétiques. #france #immobilier #travaux #énergies #écologie #loi #loiélan #réchauffementclimatique https://lnkd.in/epVsnW7w