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📉 📉 Immobilier : 2024 et 2025, des années noires pour la construction en France L'année 2024 a marqué un tournant dramatique pour le secteur de la construction en France. Selon un article récent du Monde, la crise du logement neuf a atteint des niveaux inédits, rappelant les difficultés d'il y a 70 ans. Plusieurs facteurs ont contribué à cette situation, notamment la hausse des taux d'intérêt, l'essor du télétravail et la croissance du commerce en ligne. Face à ces défis, SOCOTEC Smart Solutions se positionne comme un acteur clé pour accompagner les professionnels du bâtiment. Grâce à notre expertise, nous offrons des solutions innovantes pour optimiser la performance énergétique des bâtiments, assurer leur pérennité, garantir la sécurité des personnes et assurer un accompagnement technique tout au long du cycle de vie des projets immobiliers. Ensemble, nous pouvons surmonter cette crise et construire un avenir durable pour le secteur de l'immobilier. #Immobilier #Construction #Économie #CriseImmobilière #Innovation SOCOTEC Smart Solutions

Immobilier : 2024 et 2025, des années noires pour la construction Le secteur de la construction est en crise profonde, avec des volumes en forte baisse en 2024 et des perspectives tout aussi sombres pour 2025. #ConstructionImmobilière #CriseDuLogement #Immobilier #AgentMandataireFrance

[🔍 2024-2025 : Années critiques pour la construction ? 🏗️] En tant que conseiller immobilier basé à Annecy et en Haute Savoie, je vois l’évolution du marché comme un film captivant qu’il faut savoir décoder. 🎥 Il semblerait que 2024 et 2025 s’annoncent comme des années charnières pour la construction. J'ai déniché un article fascinant qui plonge au cœur de ce défi et je vous invite à le découvrir pour anticiper au mieux cette période. 🧐 Les enjeux financiers et environnementaux redéfinissent notre paysage immobilier : quelles stratégies adopter pour vos projets ? Je vous partage quelques idées : 1. Pensez à diversifier vos investissements immobiliers. 🏠 2. L'importance de s'entourer d’experts est cruciale. 🤝 3. Anticiper les nouvelles réglementations peut faire la différence. 📜 Quelles sont vos meilleures stratégies pour naviguer dans ces eaux agitées ? Partagez vos réflexions ! 💬 #immobilier #investissement https://lnkd.in/dCSEM_cD

📊 Construction neuve : état des lieux en 2024 🏗️ En octobre 2024, les autorisations de logements progressent (+12,9 % vs. septembre) pour atteindre 28 900 unités 📈, mais restent loin des niveaux d’avant-crise (-25 %). Sur les 12 derniers mois, 335 600 logements ont été autorisés (-10,5 %), tandis que 259 000 logements ont été mis en chantier (-33 % par rapport à la période pré-Covid) 🏠. Du côté des locaux non résidentiels, les surfaces autorisées (36,8 millions de m²) et mises en chantier (20,6 millions de m²) poursuivent leur déclin respectif de -5 % et -9,4 % 📉. Les maisons individuelles 🏡 révèlent des tendances marquantes. Entre 2019 et 2022, la surface médiane des terrains a chuté de 18 % au niveau national 📏, avec des variations importantes selon les zones. En zones détendues, les terrains spacieux restent la norme, tandis que les zones tendues enregistrent une légère augmentation des surfaces depuis la crise sanitaire 🌿. Les coûts continuent de grimper 💸 : le prix moyen des terrains atteint 92 €/m², et celui des maisons s’élève à 209 600 €, impactés par l’inflation et les nouvelles réglementations environnementales 🌍. Enfin, sur le marché des logements neufs 🏢, les ventes aux particuliers augmentent pour le 3ᵉ trimestre consécutif (+4,6 %), mais les mises en vente chutent (-5,7 %) 🚪. Les ventes institutionnelles (ventes en bloc) représentent 45 % des réservations, bien qu’elles reculent légèrement (-3,5 %) 📦. Cette dynamique reflète un marché contrasté, entre une demande croissante et une offre sous pression ⚖️. #Construction #Immobilier #Logements #Urbanisme #Statistiques 🏠 Lien publication : https://lnkd.in/eBVTiPmQ

Découvrez les coulisses de la construction au Plessis-Robinson 🚧 👉 700 nouveaux logements en chantier, dont 220 à visiter aujourd'hui ! Ce projet illustre le dynamisme immobilier d'une commune qui ne cesse de croître et de se transformer. 📈 Une croissance significative du parc immobilier : 2008 : 11 718 logements 2013 : 13 243 logements 2018 : 13 850 logements 2021 : 13 996 logements En 10 ans (2008-2018), +18% d’augmentation, soit 2 132 logements supplémentaires. Cette progression accompagne une croissance démographique notable : de 21 618 habitants en 1999 à 29 228 en 2021. 🏠 Profil du parc immobilier (2018-2021) : 94,3% de résidences principales 89,2% d'appartements (les maisons individuelles ne représentent que 9,9%). 1,8% de résidences secondaires et 3,9% de logements vacants. 🌍 Impact et opportunités pour les acteurs du secteur : Cette expansion immobilière est le fruit d'une collaboration efficace entre collectivités, promoteurs et entreprises du BTP. Chaque projet contribue à façonner une ville adaptée aux besoins de ses habitants, tout en stimulant l'économie locale. 📍 Et maintenant, direction le Plessis-Robinson pour découvrir ces 220 logements en avant-première ! 🏗️ Le lien de la vidéo en 1er commentaire 👇🏻 INTERCONSTRUCTION I #citylife I 3G GROUPE I Güray SAHIN I STRATÉHAB

Le rénovateur est la pierre angulaire de la transition énergétique du bâtiment et du foncier en France. C'est la principale différence principale entre notre métier et l'ensemble des autres acteurs de la création du logement en France. Petit tour d'horizon. 𝐋’𝐚𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞𝐮𝐫 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫 (𝐨𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐦𝐨𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫) Il détient des terrains, qu’il aménage, qu’il lotit et/ou revend en terrains à bâtir ou en terrains bâtis. 𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐦𝐨𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 En charge de la construction et la rénovation des biens existants (le bâti). On distingue les constructeurs et les rénovateurs. 𝐋𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 Ils sont initiateurs et coordinateurs d’une opération de construction (dans le neuf). 𝐋𝐞𝐬 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 Ils exercent dans l'ancien et effectuent de manière récurrente des achats en vue de la revente (dans l'ancien). 𝐏𝐫𝐨𝐦𝐨𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐮𝐫 = 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐚𝐧𝐝 𝐝𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐬. Sont considérés comme rénovateurs, les personnes qui effectuent de manière récurrente des achats en vue de la revente (achat d’immeubles, de fonds de commerce, d’actions ou de parts de sociétés immobilières). Il y a trois phases dans cette démarche : l’achat, l’amélioration, la commercialisation. Le "promoteur" est l'initiateur et le coordinateur d’une opération de construction. Les rénovateurs exercent dans "l'ancien", c'est à dire le "déjà construit". On les distingue ainsi des promoteurs constructeurs qui eux, exercent dans "le neuf" (ils partent généralement d’un terrain sur lequel ils construisent). La prochaine fois que vous tapez sur un promoteur, ne vous trompez plus!

🔠 Le mot du jour en immobilier, pour éclairer vos connaissances ! Permis de construire 🏡 Document officiel qu’il est obligatoire de se voir accorder en cas de construction, d’extension ou de rénovation d’un bâtiment à usage d’habitation. La demande de permis de construire doit être déposée à la mairie de la commune du lieu de la construction. Elle est composée du projet architectural et des pièces administratives nécessaires. Le délai d’instruction est le plus souvent de 2 mois. Besoin de conseils pour votre projet immobilier ? ✅SUNKAZ Immobilier ✅contact@sunkaz.re #immobilier #lexique #connaissance #sunkaz #immobilier #Réunion

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Maximiser la valeur locative : Stratégies de rénovation gagnantes pour les investisseurs immobiliers

🔑 Investisseurs immobiliers, marchands de biens, propriétaires bailleurs : vous recherchez un partenaire fiable pour vos projets de rénovation ? Chez Sagécli nous vous offrons bien plus que des travaux : une gestion complète et sans surprise de vos chantiers. 🏗 Ce que nous apportons à vos projets immobiliers : • Tout corps d’état : Que ce soit pour des appartements, des maisons ou des immeubles, nous nous occupons de la rénovation complète de vos biens. Plus besoin de jongler avec différents corps de métier : nous gérons tout pour vous. • Respect strict des délais : Vos projets d’investissement sont souvent liés à des plannings précis. Avec nous, aucune mauvaise surprise : nous respectons toujours les délais convenus. C’est l’une de nos plus grandes forces. • Précision et anticipation : Il est très rare que des travaux supplémentaires surviennent en cours de route, car nous prévoyons tout dès le départ. Notre expertise nous permet de vous offrir des projets prévus d’A à Z, avec des budgets maîtrisés. • Réseau d’artisans qualifiés : Nous travaillons avec des professionnels de confiance, ce qui garantit une qualité constante à chaque étape du projet. Vous bénéficiez d’un service clé en main. 👷♂️ Pourquoi faire appel à nous ? Nous comprenons vos enjeux en tant qu’investisseurs : il est essentiel que vos projets soient réalisés sans perte de temps ni de ressources. Avec Sagécli vous pouvez avoir l’assurance que votre chantier sera géré de manière fluide, avec une communication constante et sans retard. 🏡 Que vous soyez en train d’optimiser un bien locatif ou de rénover un bien pour la revente, je suis à vos côtés pour maximiser la valeur de votre investissement. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur vos projets : • Téléphone : 06.19.04.99.76 • E-mail : sagecli.sas@gmail.com • Secteur couvert : Gironde 🌐 www.sagecli-33.fr #RenovationInterieure #InvestissementImmobilier #MarchandDeBiens #RenovationToutCorpsDEtat #TravauxSansSurprises #GestionDeProjet #RespectDesDelais #ArtisansQualifies #ImmobilierLocatif #RenovationGironde