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[#newsletter] Dans notre numéro d'avril, découvrez notre analyse du marché de l'#immobilier et bien sûr des taux de #crédit ! Et dans notre rubrique Conseils, tout comprendre sur le phénomène de l'immobilier intergénérationnel 👨👧👦 Bonne lecture !

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📢 Actualités de la semaine dans l’immobilier ! Voici un tour d'horizon des faits marquants de la semaine dans le secteur 🔍 : *Les offres des banques pour les primo-accédants : - 💰 Prêts à taux bonifiés autour de 2 % - 📈 Prêts sur 30 ans relancés pour s’adapter aux carrières évolutives - 🔄 Ajustement des remboursements en fonction des revenus pour ceux sans CDI *Les maires frileux à l’approche des municipales : - 🤐 Limitation des nouvelles constructions pour préserver les votes - 🏗️ Grues et camions mis de côté pendant la période électorale - 😣 Résultat : toujours plus difficile de trouver un logement *DPE erroné ⚠️ = des sanctions lourdes : - 💼 Des vendeurs et diagnostiqueurs condamnés pour étiquettes énergétiques faussées - 🏚️ Réalisation des travaux à la charge des fautifs pour ajuster l’étiquette *🏘️ Les super promos des promoteurs : - 🏷️ Remises, frais de notaire offerts, parkings inclus 🚗 - 🔄 Paiement des intérêts intercalaires pris en charge jusqu’à la remise des clés 🔑 *Pouvoir d’achat des emprunteurs en hausse : - 💶 Baisse des taux de 4,45 % à 3,50 %, augmentant les capacités d’emprunt - 👨👩👧👦 Un gain de 30 000 € pour les ménages avec 7 000 €/mois 🗣 Le marché évolue constamment, et il est essentiel de rester informé pour être un investisseur éclairé. Pour recevoir chaque semaine un résumé exclusif des tendances, des conseils immobiliers, des opportunités en OFF market et pleins d'autres choses Abonnez-vous gratuitement à notre newsletter NewsMata 🏘️👇 : ➡️ Inscription : https://lnkd.in/dZCZEVMm #Immobilier #PrimoAccedants #Investissement #PouvoirDachat #Location #DPE #Investissements #Tendances #achat #Marseille #PTZ #Programmesneufs

Face à la crise immobilière actuelle, un expert propose des solutions concrètes pour revitaliser le marché. Découvrez les recommandations pour améliorer la solvabilité des ménages, encourager l'investissement locatif et réformer le prêt à taux zéro. #Immobilier #Crise #MarchéImmo #AgentMandataireFrance

La trajectoire de l’immobilier coté européen depuis deux ans rappelle un peu celle des montagnes russes, entre chute vertigineuse et rebond spectaculaire. Après une accalmie de quelques mois, et alors que se profile à l’horizon une première baisse des taux directeurs, le secteur pourrait être prêt à retrouver une phase ascendante dans les mois qui viennent, selon Laurent Saint Aubin, directeur de la gestion actions chez Sofidy :

🏡📢 Grosse annonce dans l’immobilier ! Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) fait son retour sur tout le territoire pour aider les primo-accédants à devenir propriétaires ! De plus, le calendrier du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera assoupli pour permettre plus de flexibilité aux propriétaires 🛠️✅. Ces mesures visent à redynamiser le marché immobilier et encourager les investissements locatifs 💼📈. Tu veux en savoir plus ? Clique ici pour découvrir tous les détails 👇 🔗 Lire l’article : https://lnkd.in/e-TtyFw3

Et si on faisait le point sur l’année 2024 dans l’immobilier ? 🏡 Les faits marquants de 2024 : 1️⃣ Mises en chantier : Au plus bas depuis 1956 🏗️ 2️⃣ Taux d’emprunt : En baisse, grâce à la BCE 📉 3️⃣ Propriétaires en devenir : 81 % des Français rêvent de leur bien en 2025 📊 4️⃣ Nouvelles politiques : François Bayrou redéfinit les priorités du logement 🏛️ 👉 2025 s’annonce pleine de défis... et d’opportunités pour le secteur ! Pour en savoir plus, découvrez notre analyse complète ici : bit.ly/3VR5wb5 #créditimmobilier #immobilierneuf #proptech #treedigitalfactory #marchéimmobilier #bilanimmo2024

Faut-il "attendre pour investir" ou "investir puis attendre" en immobilier patrimonial? Si l'on prend de la hauteur et que l'on regarde ce que nous disent les chiffres depuis 1900, c'est toujours le bon moment pour investir! Avez-vous regretté cette année de ne pas avoir investi en 2004 quand l'immobilier était 2 fois et demi moins couteux qu'aujourd'hui? Si on lisse les courbes et malgré les crises (crise aux USA, crack boursier américain, guerre de 39-45, les 2 chocs pétroliers, le passage à l'euro, la crise de 2008, crise sanitaire du Covid, la guerre en Ukraine, etc), l'immobilier depuis 1900 réalise une performance moyenne de 8,5% par an. Pour bien investir, faites vous accompagner d'un professionnel du conseil qui connaitra le marché, la tension locative, les partenaires immobiliers, et le dispositif ou mode d'investissement le plus adapté à VOTRE situation. #immobilier #immobilier2024 #immobilierfrance #CGP #conseilenpatrimoine #Investir #investir

🏠 IMMOBILIER & POLITIQUE : UN TOURNANT DÉCISIF ? 💸 La récente motion de censure et l’incertitude politique pourraient faire bouger les lignes du marché immobilier en France. 📉 Après une année 2024 marquée par une baisse des taux de crédit, la situation pourrait se retourner si les réformes prévues pour 2025 restent en suspens. 🔑 Ce que ça signifie pour vous : 1️⃣ Taux immobiliers : La baisse pourrait s’arrêter… voire repartir à la hausse 📊. Si vous avez une offre de prêt, c’est peut-être le moment de signer rapidement ! ✍️ 2️⃣ Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Son élargissement à tout le territoire est incertain. Il visait à aider plus de primo-accédants à réaliser leur rêve de propriété. 🏡 3️⃣ Aides à la rénovation énergétique : Des dispositifs comme MaPrimeRénov’ ou le DPE sont en stand-by, laissant les propriétaires de logements énergivores dans l'expectative. 🌍 4️⃣ Construction & emplois : Sans réforme, la crise dans le secteur de la construction pourrait empirer, menaçant jusqu’à 300 000 emplois. 🚧 5️⃣ Vous comptez faire un prêt relai ? ⚠️ Certaines banques gèlent tous les dossiers actuellement, et jusqu’à quand ? 👉 En clair, l’immobilier, moteur de l'économie française, traverse une zone de turbulences. Mais chaque défi ouvre la porte à de nouvelles opportunités ! 💪 🛠️ Mon conseil ? Prenez de l’avance ! Si vous êtes prêt à acheter, vendre ou investir, c’est le moment de réfléchir à votre projet avec stratégie. Ensemble, trouvons des solutions adaptées à vos ambitions. 🤝✨ 💬 Quelles sont vos questions ou vos projets en ce moment ? Partagez-les en commentaire ou contactez-moi directement. 📢 #Immobilier #Investissement #TauxImmobiliers #PrêtImmobilier #RénovationÉnergétique #DéveloppementDurable #Propriété #ConstruireDemain #Budget2025 #ImmobilierFrance #ConseilsImmobilier #MotionDeCensure

Depuis le début d’année, la courbe s’est inversée et on a pu observer une redynamisation du marché : — Les taux baissent. — Les prix de certains biens baissent. — Les banques ouvrent les vannes. Autant d’indicateurs propices à un projet immobilier ! Attention cependant, ce n’est pas parce que le marché se débloque un peu que cela veut dire que tout et n’importe quoi peut être financé 😅. Il est donc important de te former ou de te faire accompagner avant de te lancer. #nantes #courtier #pretimmo #tauximmobilier