Post de DCB International

Pour vous accompagner dans vos enjeux de demain !

PROJET LIVRÉ // 36 BEAUJON Réhabilitation d’un hôtel particulier en bureaux – Paris VIII COFIMA nous a confié la réhabilitation de son hôtel particulier situé au 36 rue Beaujon, un véritable joyau architectural. Construit en 1890 pour le Dr Jacques-Joseph Grancher, pionnier dans la prévention de la tuberculose infantile, cet édifice a malheureusement perdu de son éclat au fil des transformations successives qui ont altéré sa grandeur. Notre mission a consisté à concilier les exigences techniques et environnementales actuelles avec la préservation du patrimoine historique. Les espaces ont été repensés pour retrouver leur agencement initial, typique des hôtels particuliers du XIXᵉ siècle, tout en répondant aux besoins contemporains d’un usage tertiaire. Grâce à la modularité et à la réversibilité des solutions techniques mises en place, nous avons pu recréer la géométrie d'origine des espaces sans compromettre leur fonctionnalité pour une utilisation en bureaux. Le projet répond aux exigences du décret tertiaire et a obtenu la certification BREEAM "Very Good". Photos: Hratch ARBACH @hratc_arbach Video: @mademoiselledrone ●●● Client: RIVP AMO: SCPM Architect. Conception / Suivie de réalisation : Studio TDVA Architecture @studio_tdva #Paris #transformation #rehabilitation #rehab #patrimoine #teamarchi #bureaux #tertiaire #architecture

The Arch, où la rénovation lourde 🏗️ et la vision durable 🌳 se rencontrent 🏗️ Le projet The Arch est une rénovation intégrale dans le quartier Nord de Bruxelles, pour le maître d’ouvrage CORES Development. Sa construction est le fruit d’un « Bouwteam avec BPC Group, B2Ai architects, TPF, Studiebureau Van Reeth, SuReal et Natura Mater. Il vise à transformer un immeuble de bureaux existant de 14.500 m2 en un bâtiment exemplaire en termes de durabilité. 💚 Qui dit « durable », dit aussi « circulaire ». La majorité de la structure béton existante a été conservée, moyennant des interventions au niveau du socle de l’immeuble, le remplacement des cadres de façades et des interventions ciblées aux étages avec des renforts en acier. Bien que cette approche demande plus de temps qu’une rénovation classique, elle permet de minimiser très fortement l’empreinte carbone de l’immeuble, au bénéfice de l’environnement. Voici quelques exemples de circularité : ♻️ Démontage des pierres naturelles de façade pour ensuite les usiner et les réutiliser sous forme de tablettes de fenêtres ♻️ Fabrication de vasques en granito, avec le concassage des vitrages et le solde des pierres naturelles de façade de l’ancien bâtiment ♻️ Récupération de plus de 200 portes de l’ancien bâtiment afin de les réutilisées pour les portes des cages d’escalier et les portes des noyaux sanitaire ♻️ Utilisation de blocs de chanvre biosourcés comme maçonnerie pour les zones sanitaires, assurant une isolation acoustique ♻️ Remplacement des enduits et peintures traditionnels par un enduit à la chaux teint dans la masse sur l’ensemble de l’immeuble Ce projet reflète notre engagement pour une construction plus durable, basé sur notre expertise et notre recherche constante de solutions innovantes. Nous sommes fiers de contribuer à la construction d’un monde plus durable, tout en assurant la satisfaction du client. Vincent Debloudts, Project Manager pour Cores Development : « En termes d'innovation, je pense que BPC Group est un moteur pour changer un peu le métier et l'optimiser par l'utilisation de nouvelles applications, nouvelles techniques. » #TheArch #BringingPassionToConstruction #ChangingForGood #SustainableConstruction #CircularEconomy

📢Waterloo 115 : Appel à projet lancé par le BMA - Bouwmeester Maitre Architecte : Waterver SA, porté par EAGLESTONE Belgium et Foresite, souhaite rénover et reconvertir ce bâtiment monofonctionnel  de +/- 19.000m². Ce redéveloppement a pour objectif de proposer un immeuble multifonctionnel regroupant du logement (env.13.000m², un hôtel( env. 4500m²) et des services (F&B, Rooftop, coworking, commerce, salle de sport) bénéficiant tant aux futurs occupants qu’au quartier. Fort de son architecture iconique et de son positionnement stratégique, le long de la petite ceinture, le bâtiment « Waterloo 115 » constitue un repère dans le quartier. Il est composé de 3 volumes identiques connectés entre eux via une partie centrale. Sa conception architecturale devra s’appuyer sur plusieurs axes : > Préserver l’identité forte et singulière, grâce à une rénovation qui met en valeur le patrimoine tout en garantissant la qualité de vie des futurs occupants. > S’ouvrir sur le quartier, à travers une programmation adaptée et une porosité des abords du bâtiment. > S’inscrire dans la ville de demain, avec l’intégration des enjeux ESG au coeur du projet, garantissant notamment une empreinte écologique réduite et une performance énergétique optimale.  La volumétrie des derniers étages (+7 et +8) sera retravaillée en profondeur pour permettre la création de nouvelles surfaces optimisées et ainsi offrir une expression plus adaptée à la nouvelle affectation du bâtiment. Une reconstruction de ces étages est à considérer afin que ces étages puissent mieux participer à la cohérence architecturale du projet. A priori le gabarit existant devait être maintenu et pas rehaussé. Le concepteur pourra explorer la possibilité éventuelle d’implantation d’un jardin/terrasse, voire une piscine d’agrément, accompagné par un volume pour les accès nécessaires en retrait sur le toit (+9). Ces programmes, avec un espace de type bar rooftop, pourraient également avoir leur place au 8ème étage, qui dispose en outre de suffisamment de retraits pour y prévoir terrasses et jardins. DATE LIMITE DE DÉPÔT DES CANDIDATURES : 26.11.2024 à 11h00 BUDGET : € 36.000.000 HTVA HONORAIRES : Le montant global des honoraires pour une mission complète est fixé à 6,0% HTVA du montant des travaux DÉFRAIEMENT : Un défraiement de € 15.000 HTVA sera attribué à chaque équipe ayant remis une offre régulière mais non retenue. 👁️L’immeuble Waterloo 115 est inscrit à l’inventaire du patrimoine architectural.   https://lnkd.in/eNuHEm2U

Pertinence et audace sont les maîtres mots de l’aménagement des petits espaces par des architectes dont ils sont souvent les premiers projets. Découvrez mon post de blog https://wix.to/L29pr6b #nouveaupostdeblog #immobilier #architecturedinterieur #amenagementdinterieur

🔑 Tadao Ando et la Philosophie de l'Architecture 🔑 "Je suis convaincu que la sérénité et les qualités spirituelles font partie intégrante de la nature d’une maison." – Tadao Ando L'architecture va bien au-delà de la simple construction physique. Pour Tadao Ando, chaque espace est une expression de notre lien avec la nature et notre recherche de sérénité intérieure. 🌿 Dans un monde de plus en plus rapide, il est essentiel de concevoir des environnements qui offrent une pause, un lieu où l'on peut se ressourcer. Chaque maison, chaque bâtiment devrait être conçu pour non seulement répondre à des besoins fonctionnels, mais aussi pour offrir un espace où les individus peuvent trouver équilibre et harmonie. 🧘♀️ Que ce soit dans l’architecture, le design ou même la gestion de nos environnements de travail, nous avons tous un rôle à jouer pour créer des espaces qui nourrissent non seulement le corps, mais aussi l’esprit. 👉 Comment concevez-vous vos espaces de travail ou de vie pour favoriser le bien-être et la sérénité ? #ArchitectureEtBienEtre #DesignConscient #TadaoAndo #PhilosophieDeLArchitecture #SereniteDansLeDesign #LeadershipInspiré #BienEtreAuTravail #EspacesDeVie #ArchitectureMinimaliste

𝗦𝗮𝘃𝗶𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗾𝘂'𝘂𝗻𝗲 𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗮𝗹𝗲 𝗽𝗲𝘂𝘁 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗶𝗱𝗲́𝗿𝗮𝗯𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮𝗺𝗲́𝗹𝗶𝗼𝗿𝗲𝗿 𝗹'𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝘁𝗲́ 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 ? 📊 L’orientation des fenêtres, la qualité des matériaux utilisés, et la disposition des pièces jouent un rôle clé pour optimiser la consommation énergétique. Une architecture bien pensée permet non seulement de réduire vos factures d’énergie, mais aussi de limiter l’impact sur l’environnement. C'est le moment idéal pour y réfléchir en cette journée mondiale de l'architecture 🏠 #gstrenovation #gstveranda #renovation #maison #renovationmaison #habitat #bienchezsoi #journéemondialedelarchitecture #efficacitéénergétique

Le BMA lance un nouvel appel à projet dans le cadre de « l’opération Cityforward »qui entreprend la rénovation et la transformation de 21 anciens bâtiments de bureaux de la Commission européenne. L’appel à projet porte sur la rénovation et le réaménagement de deux immeubles de bureaux, dit Trèves et Belliard.  La date limite de dépôt des candidatures est fixée  19.06.2024 à 13h. Les deux bâtiments pourront maintenir leur destination actuelle de bureau. La programmation d'autres fonctions reste autorisée. Pour l’immeuble Belliard 68 (7 085 m2 en surface), la démolition partielle des étages de bureaux à l’intérieur de l’îlot est souhaitable afin d’améliorer la qualité de cet espace extérieur et d’y favoriser l’aménagement d’un jardin sur toiture qualitatif. Dans ce cas, une compensation des surfaces démolies peut être envisagée en surélevant les bâtiments existants. Si une surélévation n’est pas envisagée sur le site, la compensation des m2 perdus pourrait s’envisager sur un autre projet (tel que l’îlot 130). Le bâtiment Trèves 8 753 m2 en surface, appelé Brussimo, figure à l’inventaire des monuments historiques Bruxellois. Les interventions sur le bâtiment devront se faire dans le respect de ses qualités patrimoniales, selon une logique de restauration. Construit en 1992, il est l’œuvre des architectes Samyn & Partners Whitewood recherche un architecte pour une mission de conception. Ce concepteur collaborera avec un architecte exécutif et des ingénieurs déjà désignés par le maitre d’ouvrage. Adresse: 68, rue Belliard, 74, rue de Trèves - 1000 Bruxelles M.O. : Whitewood Budget: € 24.350.000 HTVA Honoraires: Les honoraires pour la compétence d’architecture sont fixés à 6,5% du montant des travaux, dont 30% pour les architectes de conception. https://lnkd.in/exBFJ6UW

L'Art de la Rénovation : Préserver l'Essence tout en Transformant 🏛️✨ Au Bureau d'Études Richard Nivet, nous croyons fermement que rénover ne signifie pas simplement rafraîchir ou moderniser un espace. C'est un art délicat qui exige de trouver le parfait équilibre entre innovation 🛠️ et conservation 📚, entre le nouveau et l'ancien. Notre mission? Transformer les espaces sans jamais perdre l'âme du lieu ❤️. Chaque propriété porte en elle une histoire 📖, un caractère unique qui mérite d'être préservé. Notre approche unique repose sur une écoute attentive de ces récits, alliée à notre expertise en design et en ingénierie 🏗️. Nous travaillons à moderniser les fonctionnalités tout en conservant les éléments qui font l'identité et la valeur d'un lieu. Notre secret réside dans la personnalisation de chaque projet 🌟, en reconnaissant que chaque espace est aussi unique que les individus qui l'habitent ou l'utilisent. Nous marions techniques innovantes et matériaux respectueux du passé pour offrir des solutions de rénovation qui respirent à la fois le contemporain et l'histoire 🕰️➡️🔄. Rénover avec le Bureau d'Études Richard Nivet, c'est choisir de donner une nouvelle vie à un espace, sans effacer les traces de son passé. C'est affirmer que modernité et patrimoine peuvent coexister en harmonie 🏡💫. #Rénovation #Architecture #Design #Patrimoine #Innovation #Landes #Paysbasque #Renovationpaysbasque #Extensionmaison #ExtensionMaisonPaysBasque #ConstructionPaysBasque #Bayonne #Biarritz #Anglet

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