Post de Delphine GEOFFRET PAYA

actu immo : Un autre moyen d'aider ces enfants ou petits enfants, hors l'option des dons. voir article ci-dessous 👇 #immobilier #actualite #dons #patrimoine #aide #impots

👀 𝗞𝗘-𝗭𝗔-𝗞𝗢 ? Le 𝑑𝑜𝑛 𝑆𝑎𝑟𝑘𝑜𝑧𝑦 (𝘛𝘰𝘶𝘴 𝘭𝘦𝘴 𝘷𝘦𝘯𝘥𝘳𝘦𝘥𝘪𝘴 𝘫𝘦 𝘥𝘦́𝘤𝘳𝘺𝘱𝘵𝘦 𝘶𝘯𝘦 𝘯𝘰𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘦𝘯 𝘭𝘪𝘦𝘯 𝘢𝘷𝘦𝘤 𝘭𝘢 𝘧𝘪𝘯𝘢𝘯𝘤𝘦 𝘦𝘵 𝘭'𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳) 💰 Le 𝑑𝑜𝑛 𝑆𝑎𝑟𝑘𝑜𝑧𝑦 est un don d'argent réalisé entre membres d'une même famille, entièrement exonéré d'impôts jusqu'à 31 865€ tous les 15 ans 🎁 Ce don peut être effectué en faveur d'un un enfant, un petit-enfant, arrière petit-enfant ou un neveu ou une nièce 🥰 Le donateur doit impérativement avoir un lien de parenté avec le bénéficiaire qui doit être majeur ou mineur émancipé. 👨👩👧👦 Ce 𝑑𝑜𝑛 𝑆𝑎𝑟𝑘𝑜𝑧𝑦 peut se cumuler avec certains abattements de droit commun, notamment celui de 100 000€ tous les 15 ans pour ses enfants. ↪︎ T͟u͟ ͟c͟o͟n͟n͟a͟i͟s͟ ͟?͟ ------------------------------------------ Je suis 𝘊𝑙𝘦́𝑚𝘦𝑛𝘤𝑒, professionnelle de la finance et des investissements et investisseuse dans l'immobilier et sur les marchés financiers depuis 2015 Pourquoi pas toi ? 👉 https://lnkd.in/eMYk2fp5 #investissement #fiscalité #immobilier #patrimoine #retraite #placement #assurance #conseils #succession #planification Envie d’un éclairage sur un sujet en particulier ? 💬 Un commentaire 👍 Une réaction 💫 Un partage ------------------------------------------

💡 Nombreux sont les parents et grands-parents désireux de venir en aide à leurs enfants ou leurs petits-enfants à un moment donné de leur vie. Le don d'argent n'est pas la seule option : il est aussi possible d'aider un proche via la propriété immobilière. Retrouvez toutes les infos dans notre article ⬇️ https://l.lefigaro.fr/99z

1️⃣ 𝐐𝐮𝐞𝐥𝐬 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐬 𝐝𝐨𝐧𝐧𝐞𝐫 ? La donation-partage porte sur les biens appartenant au donateur le jour de l’acte : Un logement, un terrain, une somme d’argent, etc. Il peut aussi s’agir de la nue-propriété d’un bien. 2️⃣ 𝐐𝐮𝐢 𝐩𝐞𝐮𝐭 𝐫𝐞𝐜𝐞𝐯𝐨𝐢𝐫 ? Les héritiers présomptifs : le conjoint, les enfants, les petits-enfants, (frères et sœurs pour un donateur sans enfant.) La donation-partage peut mélanger enfants et petits-enfants par exemple. 3️⃣ 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐮𝐧𝐞 𝐝𝐨𝐧𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧-𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐠𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐭𝐨̂𝐭 𝐪𝐮’𝐮𝐧𝐞 𝐝𝐨𝐧𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞 ? Une donation-partage est irrévocable. Les bénéficiaires deviennent immédiatement propriétaires des biens donnés. Au décès du donateur, le partage ne portera que sur les autres biens de sa succession s’il en existe. Le notaire ne tiendra compte de cette donation que pour vérifier que chaque héritier réservataire a bien reçu la part que la loi lui attribue. 4️⃣ 𝐐𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ ? Chaque enfant bénéficie d’un abattement de 100 000 € sur l’ensemble des biens transmis par son père et du même abattement sur l’ensemble de ceux transmis par sa mère. Cet abattement se renouvelle tous les quinze ans. Le tarif du notaire dépend de la nature des biens donnés et de leur rapport ou non dans la donation-partage. #don #donation #donationpartage #famille #droitdelafamille #droitfamille #notaire #notariat #conseildroit #infodroit #notairesdefrance #patrimoine #patrimoinefamilial #gestiondepatrimoine

La donation-partage permet de figer les valeurs reçues par vos donataires (ceux qui reçoivent) peu importe l’utilisation qu’ils en feront. ✅ Reçue pardevant notaire elle permet également de prévoir des conditions et des réserves pour encadrer son utilisation et d’être télétransmise aux services fiscaux pour vous éviter de dépasser le délai d’enregistrement. 💡

💡 La donation-partage transgénérationnelle : transmettre votre patrimoine à plusieurs générations. La donation-partage transgénérationnelle permet de répartir, de votre vivant, votre patrimoine entre vos enfants et petits-enfants. Cela facilite l'accès à la propriété pour les jeunes générations tout en optimisant fiscalement votre succession. 📌 Les avantages : - Éviter les conflits futurs : vos enfants acceptent que la part donnée à leurs propres enfants soit déduite de leur héritage. - Optimisation fiscale : chaque bénéficiaire bénéficie de son propre abattement fiscal. - Aider les jeunes générations : soutenez vos petits-enfants tout en assurant une répartition équitable. 🔑 Conditions : - Un petit-enfant doit être bénéficiaire. - L’accord du parent (enfant du donateur) est obligatoire. #notaire #Marseille #patrimoine #donation #famille #transmission #optimisationfiscale

🎄🎁 𝗘𝘁 𝘀𝗶 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 #𝗰𝗮𝗱𝗲𝗮𝘂 𝗱𝗲 #𝗡𝗼𝗲̈𝗹 𝗱𝗲𝘃𝗲𝗻𝗮𝗶𝘁 𝘂𝗻 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹’𝗮𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿 ? 🎄 💡Saviez-vous que vous pouvez transmettre jusqu’à 𝟯𝟭.𝟴𝟲𝟱 € par personne sans payer de droits au Trésor public ? Et ce, 𝘁𝗼𝘂𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝟭𝟱 𝗮𝗻𝘀 ! 𝗤𝘂𝗶 𝗽𝗲𝘂𝘁 𝗲𝗻 𝗯𝗲́𝗻𝗲́𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝗿 ? ✔️Vos enfants, petits-enfants, arrière-petits-enfants ✔️Vos neveux et nièces (sous certaines conditions) 💶 𝗤𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 ? 1️⃣ Le donateur doit avoir moins de 80 ans 2️⃣ Le bénéficiaire doit être majeur ou émancipé 3️⃣ Le don doit porter sur une somme d’argent en pleine propriété (virement, chèque ou espèces). 🔎 𝗘𝘅𝗲𝗺𝗽𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲𝘁 : Un couple avec deux enfants peut transmettre jusqu’à 𝟭𝟯𝟭.𝟴𝟲𝟱 € à chaque enfant en franchise de droits (31.865 € par parent, + abattement classique de 100.000 €). 🤓 𝗟𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹 𝗱𝘂 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲  Pour éviter tout conflit entre héritiers, pensez à réaliser une donation-partage avec l’aide de votre #notaire. Cela garantit l’équité et protège vos proches pour l’avenir. 👉 𝗘𝗻𝘃𝗶𝗲 𝗱’𝗲𝗻 𝘀𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 ? Contactez les experts du Réseau Efficience pour un accompagnement personnalisé.

💡 RÉDUISEZ VOS IMPÔTS ET CHANGEZ DES VIES ! Saviez-vous que votre don peut à la fois soutenir une cause essentielle et alléger vos impôts ? 👉 66% de votre don sont déductibles dans la limite de 20% de vos revenus imposables, si vous donnez avant le 31 décembre 2024. Par exemple : 🎁 Un don de 100€ à VAINCRE L’AUTISME ne vous coûtera réellement que 34€ après réduction d’impôts. 💙 Et plus votre don est généreux, plus votre déduction est avantageuse ! FAIRE UN DON : https://lnkd.in/eJGD_7bD Agissez dès aujourd’hui pour offrir aux enfants autistes un avenir meilleur tout en optimisant votre fiscalité. Ensemble, transformons le monde grâce à la générosité ! #Don #Solidarité #Autisme #Générosité #DéductionFiscale #VaincreLAutisme

💡 Donner des revenus ou donner une source de revenus ? La seconde option connue sous le nom de "donation temporaire d'usufruit" est préférable pour des parents désireux de conférer à leur enfant faisant ses études une véritable autonomie de gestion et par la même occasion de gratifier celui-ci de leur confiance. La réalisation d'une telle donation n'est cependant pas sans poser quelques difficultés pour le praticien. 👉 Difficultés sur le terrain juridique pour déterminer le montant rapportable à la succession du donateur (qui seront abordées dans un second post) 👉 Difficultés sur le terrain fiscal pour s'assurer de la véritable consistance de l'opération. C'est l'objet de ce premier post. #patrimoine #gestiondepatrimoine #usufruit #donation

La donation temporaire d’usufruit ❌ou plutôt donation d’usufruit temporaire ✅ou plutôt donation d’usufruit a durée fixe : voir les explications sur la terminologie à employer dans le carrousel 1ere partie : aspects fiscaux. À lire sur notre page 👇 #usufruit #patrimoine