Post de DOMetVIE

🖐 Notre réunion approche. Alors si vous souhaitez démarrer votre journée demain dans la bonne humeur, tout en pouvant développer votre réseau, contactez nous pour pouvoir y participer. Pour rappel, le thème abordé sera la gestion du burn out par l'hypnose. Belle journée ☀ 🌝

Près de 160 nouveaux logements à venir à La Sentinelle, qui mise sur des lieux de vie solidaires. Les maisons de #Marianne, pionnier de l'#habitat #solidaire, s'apprêtent à construire à La Sentinelle 83 nouveaux logements, dont 61 spécifiquement dédiés à une résidence #intergénérationnelle. Ce projet immobilier novateur se composera de deux bâtiments collectifs pour accueillir dans le premier bâtiment 60 logements, allant du T2 au T4 avec des espaces partagés ouverts sur la ville. «Ce lieu de vie, sera conçu pour favoriser les échanges et le partage entre les #générations» explique-t-on. L’endroit sera enrichi d'un espace de #convivialité au rez-de-chaussée, un véritable lieu de rencontre et d’interaction. Quarante huit places de stationnement seront disponibles pour les résidents. «Un projet qui favorise le bien-vivre ensemble et accompagne le bien-vieillir» Le second bâtiment sera composé de 20 logements, du T2 au T4, accompagnés d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Vingt places de stationnement seront attribuées aux résidents et 18 places de stationnement pour les visiteurs, pour favoriser, là encore, l'#accessibilité et la fluidité des échanges. Le concept des MAISONS MARIANNE ? Des lieux de vie participative, où les résidents sont acteurs de leur cadre de vie. Pour la #municipalité, «c’est un projet social et solidaire qui favorise le bien-vivre ensemble et accompagne le #bienvieillir». À deux pas du premier chantier, rue Léo-Lagrange, un panneau, en bordure de rue, annonce la construction d’un ensemble immobilier de 77 #logements. Il suffit de se rendre sur le vaste chantier pour se rendre compte que tout est bien avancé. Le projet est porté par Clésence, gros acteur de #logement #social au nord de Paris. #PRS #seniors #aînés #logement #intergenerationnel #inclusion #inclusif #participatif #transitions #vieillir #fragilités #liensocial #humain #vieillissement #domicile #autonomie #adapté #Dependance #Santé #Partagé #aidants #immobilier #bailleurs #bailleursocial #bailleur

🌱Saviez-vous que la loi ZAN (Zéro Artificialisation Nette) favorise les projets d’agrandissement ? Cette loi vise à préserver notre environnement tout en permettant aux propriétaires d’améliorer leur habitat. 🔍Les avantages de l'agrandissement : 1. Optimisation de l’espace : Transformez votre maison pour mieux répondre à vos besoins. 2. Valeur ajoutée : Un agrandissement peut significativement augmenter la valeur de votre bien immobilier. 3. Confort accru : Offrez à votre famille plus d’espace pour vivre et s’épanouir. 💬 Vous envisagez un projet d'agrandissement ? Partagez vos idées avec nous en commentaires ! #LoiZAN #Agrandissement #Rénovation #CamifHabitat #Aménagement #Bordeaux #Habitat #DéveloppementDurable

[Atout Logement] 🏡 « La Canopée » : accession sociale & location abordable se développent à Landeronde avec Maisons Prim'Access | Appart'Access et Vendée Logement esh 📍 À mi-chemin entre l’océan et La Roche-sur-Yon, Landeronde, commune de plus de 2 300 habitants, attire de nombreuses familles. Confrontée à la nécessité de se développer tout en maîtrisant son foncier, Landeronde s’apprête à accueillir 11 nouveaux logements dans le lotissement « La Canopée ». 📰 A lire dans l'Atout Logement : https://lnkd.in/eUps-5KV --------------------------------- Vendée Logement esh - Maisons Prim'Access | Appart'Access - Maisons d'en France Atlantique - Lotisséo #logementsocial #logementabordable #habitatsocial #accessionsociale #accessionabordable #locationaccession #PSLA

📝Les Portraits de BATIGERE DEVELOPPEMENT Julie Adrot, Directrice du Développement immobilier : " Nous sommes des ambassadeurs de la Maison BATIGERE ! " Quel est votre parcours ? J'ai une formation généraliste en science politique (Sciences Po Bordeaux) et un master en aménagement et urbanisme. J'ai commencé ma carrière professionnelle dans un bureau d'étude en "urbanisme, architecture et paysage" adossé à un groupe de promotion immobilière / maîtrise d'ouvrage. Ensuite, je me suis tournée résolument vers le monde des bailleurs, en ligne avec mes valeurs. D'abord chez ICF HABITAT comme chargée d'opérations (réhabilitation/neuf) avec des projets variés sur l'ensemble du territoire national. J'ai pu voir les différentes facettes du métier ! Puis, j'ai rejoint CDC Habitat au service du développement pendant 10 ans dans une période de forte croissance et de restructuration du groupe. J'ai évolué en devenant successivement responsable puis directrice d'une partie du territoire (Ile-de-France Est) au sein du développement. Enfin, en 2023, j'arrive chez BATIGERE DEVELOPPEMENT comme directrice du développement en Ile-de-France et PACA. 🏠 Quelles sont vos missions ? Mes missions comme directrice du développement consistent d'abord dans le fait d'impulser une dynamique. Je dois faire fonctionner une équipe, l'accompagner dans ses besoins et de faire grandir mes collaborateurs. C'est un métier polyvalent. Notre objectif est de toujours rechercher la qualité dans nos projets car nous sommes les premiers maillons de la chaîne dans les échanges entre BATIGERE et nos interlocuteurs. Nous sommes des ambassadeurs de la marque : une grande part du métier s'inscrit dans une démarche relationnelle et de long terme auprès des acteurs du territoire. Le développement doit relever les défis du groupe dans une période où le rôle des bailleurs est important avec une forte demande de logements, nous avons un véritable rôle sociétal à mener. BATIGERE, bailleur citoyen ? Au sein du développement, nous souhaitons vraiment incarner les valeurs du "bailleur citoyen". J'ai la chance d'appartenir à un groupe à taille humaine avec un attachement fort à l'actionnariat salarié, ce qui donne une réelle appartenance au groupe, un "côté familial" même on pourrait dire. Ces valeurs portées en interne donnent un niveau d'implication des salariés pour la réussite collective très important. Surtout, notre ADN est d'être un constructeur qui met particulièrement en avant la qualité de nos réalisations pour le bien-être de ses habitants, c'est notre responsabilité sociale. 🏗️ #batigere #bailleurcitoyen Yildirim Hizarci

Le co-living, un concept qui a pris d'assaut le marché du logement urbain, redéfinit la façon dont les gens vivent ensemble, offrant une touche moderne à la vie en communauté. En mélangeant des espaces partagés avec des espaces privés, la cohabitation offre un style de vie unique qui favorise la communauté, réduit le coût de la vie et contribue souvent à la durabilité. 💚Avec une profonde passion pour la transformation de la vie de ses clients, AlloMarcel apporte une expérience dans le secteur de la cohabitation et de l'immobilier. Notre objectif est de créer des solutions de logement innovantes et accessibles. 💪Chez AlloMarcel, nous avons une équipe d’artisans qualifiés prêts à transformer vos grands espaces en des lieux de co-living modernes et attrayants. Nous comprenons les besoins spécifiques de ce type de logement et sommes experts en création d’espaces fonctionnels et accueillants. Et vu que nous pensons à tout... nous vous avons préparé un article pour vous aidez à comprendre l'enjeu de cet investissement😍 https://lnkd.in/eBg68yih

𝐏𝐫𝐢𝐦𝐚𝐥𝐨𝐠𝐞, 𝐥’𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐭 𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 Filiale du Groupe Fornas Promotion Immobilière, PRIMALOGE développe et réalise des programmes résidentiels en région Lyonnaise depuis 2015. À contre-courant du marché actuel, la société initie de nouveaux projets et conserve une démarche volontariste, tournée vers les nouvelles formes urbaines en priorisant les départements de l’Ain, de l’Isère et des Savoie : PRIMALOGE privilégie en effet les opérations mixtes mêlant différentes formes d’urbanisation et met en avant l’habitat intermédiaire et semi-collectif. Qu’est-ce que cela signifie ? ▶ Que nous repensons les programmes immobiliers dans des zones périurbaines bien desservies et équipées. ▶ Que nous organisons nos projets vers de petites résidences comprenant systématiquement des espaces verts aménagés et paysagers. ▶ Que nous concevons des logements à mi-chemin entre la maison individuelle et l’immeuble collectif, avec un espace extérieur sans parties communes et présentant peu de charges. ▶ Que nous veillons à l’impact de nos programmes pour nous inscrire dans une démarche de densification douce, qui préserve les cadres de vie alentours. Ces opérations, plus malléables que le collectif de centre urbain, permettent de répondre aux attentes des collectivités, des riverains et des acquéreurs. Elles confèrent aux porteurs de projets les latitudes suffisantes pour concilier densification et acceptabilité des riverains. Les faibles hauteurs, la multitude de logements, le positionnement et le traitement des espaces verts apportent ainsi un nouvel équilibre périurbain, une exploitation raisonnée de l’espace. #promotion #urbanisme #construction #logement #neuf #ZAN #densificationdouce

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[#NotreÉquipe 👋]   💬 3 questions à … Sophie Lapprand, avocate associée, au sein des pôles Urbanisme 🏙 et Environnement 🏞 de Coudray UrbanLaw.     🔹 Sophie, une qualité insoupçonnée pour être un bon #avocat ?   Être créatif 💡, parce-que certaines situations ne trouvent pas leur réponse dans les manuels ou la jurisprudence existante.  Il est erroné de penser que chaque question juridique trouve une réponse « 🗝 en main ». Parfois, il faut se montrer inventif et proposer une solution inédite.  👇 Il faut également savoir se montrer créatif dans notre relation avec le Client en proposant des prestations plus originales et moins traditionnelles 🤹♀️, notamment avec le #legaldesign.      🔹 Pouvez-vous partager un moment particulièrement satisfaisant ou un succès marquant que vous avez vécu dans votre #carrière ?    J’ai en tête un dossier qui a débuté en 2020 et dont je vois la fin se dessiner. Il s’agit d’un projet de réaménagement d’un ilot urbain 🏬 🌳 🏪 de plusieurs hectares, anciennement occupé par un équipement public, en un nouveau quartier comprenant des logements, des commerces et divers équipements (co-working, crèche…).   👉 Dans un premier temps et pendant presque deux ans, je suis intervenue sur le volet #conseil : compatibilité du projet avec les dispositions du Plan Local d’Urbanisme, procédures à mettre en œuvre, audit des différentes et nombreuses autorisations d’urbanisme (permis d’aménager, permis de démolir, permis de construire).   👉 Dans un second temps et jusqu’à aujourd’hui, je gère le #contentieux qui s’est transformé en négociations. Après plus de 10 mois d’échanges, un accord 🤝 a été trouvé et la procédure devrait s’achever par un désistement des requérants.     🔹 Quel est votre principe #déontologique préféré ?   La délicatesse✨.  Cela semble un principe désuet mais si l’on s’y tient, il facilite notre travail et nos relations avec nos clients, nos confrères et l’ensemble du personnel de la #justice.  Dans le contexte actuel où la tendance est de prendre position 🗣 sur beaucoup de sujets et dossiers – y compris ceux qui nous sont inconnus, la délicatesse est un principe (et une ✨qualité✨ !) qui est pour moi indispensable.   #CoudrayUrbanLaw #droitpublic

“Le développement immobilier de notre ville n’est pas confié à des promoteurs mais à la société civile, à des groupes d’autopromotion à qui on demande de participer activement au développement de la ville. Les outils classiques de l’urbanisme ne nous permettraient pas d’atteindre la performance et les qualités que nous atteignons avec les autopromoteurs. Pourquoi ne pas confier le développement immobilier à des promoteurs ? 1. Le prix : les autopromoteurs produisent des logements 15 à 25% moins cher. Ils économisent les frais de notaire (juste sur le foncier) et la marge du promoteur. 2. L’architecture est de meilleure qualité, les standards sont plus hauts (les habitants conçoivent pour eux). 3. Cela crée une identité forte des quartiers et un engagement des habitants dans leur quartier. 4. Une grande diversité des concepts, de l’architecture, des activités… 5. Plus de mixité sociale et fonctionnelle" Ce propos ce n'est moi qui le tient, c'est le directeur de l'urbanisme de la Ville de Tübingen (100.000 habitants) en Allemagne ! Pour le plaisir je repartage cet article écrit il y a 2 ans... https://lnkd.in/ddKwUVpn