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#Arlysère : la préemption comme arme de densification foncière. La loi “climat et résilience” pour la réduction des gaz à effet de serre impose aux acteurs du territoire, et a fortiori aux collectivités, une maîtrise drastique du foncier. De son côté, la Communauté d'agglomération Arlysère met tout en œuvre pour garder la maîtrise de son tissu urbain et agricole. La loi impose, d’ici 2050, la « zéro artificialisation nette » du #foncier. Cette échéance rend fébriles les territoires, et la rareté du foncier se fait sentir. À cela s’ajoutent, pour les territoires de Savoie, des contraintes au-dessus de celles des hommes : inondabilité, risques naturels (avalanches, éboulements…), zones protégées… Autant d’obstacles à une urbanisation maîtrisée. Mais Franck Lombard, président d’Arlysère, refuse de céder au fatalisme : « Depuis une vingtaine d’années, nous nous battons avec les services de l’État qui nous ont imposé la crue millénaire. À ce jour, il nous reste entre dix et quinze hectares de foncier constructible. Nous avons pris la décision, il y a plusieurs années déjà, de préempter tous les terrains et bâtiments qui sont mis en vente. Cette politique agressive est indispensable pour notre avenir. » Défendre l’intérêt général Jeudi 5 décembre, à Albertville, un “afterwork” était consacré par Arlysère à sa politique de reconquête du foncier disponible, en lien avec l’agence économique Auvergne-Rhône-Alpes Entreprises (Arae). Une soixantaine d’entreprises ont pris part à cette rencontre, intéressées de savoir comment anticiper l’obligation de réduire de moitié la consommation foncière à horizon 2030 pour atteindre l’absence totale en 2050 imposée par la loi “#Zan” (zéro artificialisation nette). « La première des choses que nous faisons, c’est de demander des dérogations aux différents ministres en ce qui concerne la crue millénaire, notamment au Premier ministre Michel Barnier, mais malheureusement, il n’est déjà plus là », déplorait Franck Lombard, qui martelait, en outre : « Sur le secteur de Gilly-sur-Isère, à proximité de l’aérodrome, il était prévu une centaine d’hectares d’extension. Aujourd’hui, tout cela passe à la poubelle malgré les demandes de dérogation. Cela signifie qu’en termes de développement, nous n’avons pratiquement plus aucun terrain. » Aussi, Arlysère scrute le moindre mouvement sur le foncier bâti, se portant acquéreur en usant d’une arme de densification massive : le droit de préemption. « Si nous ne préemptions pas, que ce soit pour l’habitat, l’agriculture ou l’industrie – sujette à d’importants mouvements actuellement –, nous irions à l’encontre de... Lire la suite sur : https://lnkd.in/d_GVWTrt