Post de 🎯 ERA Section IMMOBILIER - l'agence de PAU

🎀LE SAVIEZ-VOUS ?🎀 ✅ ️Réaménagement du boulevard Aragon ! ➡️Jusqu’au 5 juillet 2024, la Ville de Pau engage des travaux dans le cadre de la requalification du boulevard Aragon, dans sa partie comprise entre la rue Louis Barthou et le square George V. 🍃Dans le cadre d'un projet ambitieux, la rue Louis Barthou s'apprête à subir une métamorphose, visant à redéfinir l'esthétique urbaine et à améliorer l'expérience des citoyens au cœur de la ville. 🏢L'élément central de cette initiative repose sur la création d'un profil de façade à façade, caractérisé par des espaces "trottoirs" revêtus de dalles de pierre grise d'Arudy, et une voie circulée enrobée de gris, à l'image de la rue elle-même. Les voies circulées, élargies à 3 mètres, seront accompagnées de trottoirs généreusement agrandis de chaque côté, favorisant ainsi une circulation piétonne plus fluide et sécurisée. 🌳Dans un souci d'optimisation de l'espace, le projet prévoit le retrait de l'espace vert central, qui sera déplacé devant les alignements d'arbres, permettant ainsi la création d'un mail central spacieux, s'étendant sur une largeur de 10 mètres. Les nouvelles zones végétalisées, mesurant environ 4.90 mètres de chaque côté, incluront des jardinières accueillant des bancs dotés de dossiers en bois, offrant aux résidents et aux visiteurs un espace de détente convivial au cœur de la ville. 💡Une attention particulière sera portée à l'éclairage de ce nouvel espace piéton, avec le remplacement des luminaires existants. Cette mise à jour vise à garantir une illumination optimale tout en assurant une harmonie esthétique avec le mobilier urbain du centre-ville. ✨️En résumé, ce projet de réaménagement de la rue Louis Barthou incarne une vision moderne et novatrice pour l'espace urbain, combinant fonctionnalité, esthétisme et convivialité. Les citoyens peuvent anticiper avec enthousiasme l'émergence d'une rue revitalisée, offrant un cadre de vie urbain dynamique et agréable. Source : https://lnkd.in/gQFXGqY8... Photo : PAU Capitale Humaine

📣 Transformation urbaine : L’aménagement des rues et places de la mairie de Fouras (17) De 2022 à 2023, la municipalité de Fouras a lancé un vaste projet de 𝐫𝐞́𝐚𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐬𝐞𝐬 𝐫𝐮𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐬. L'objectif : moderniser le cœur de la ville tout en préservant son charme historique. Avec une 𝐬𝐮𝐫𝐟𝐚𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝟓 𝟎𝟎𝟎 𝐦² à couvrir, ce projet a mobilisé des ressources considérables et a nécessité une planification minutieuse pour répondre aux exigences esthétiques et techniques de la ville. 💡 Calminia® a joué un rôle clé dans la réussite de ce chantier en apportant son expertise dans le dimensionnement et la finition des produits en pierre naturelle. Notre équipe a fabriqué 𝐥'𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐠𝐫𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐯𝐞̂𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬, notamment des pavés confort flammés vieillis, des dalles flammées et bouchardées, ainsi que des bordures de qualité. Ces matériaux ont été spécialement sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétisme, afin de s'intégrer harmonieusement au paysage urbain de Fouras. 🚧 L’un des plus grands challenges de ce projet résidait dans l’ampleur des surfaces à traiter et les cadences de pose très soutenues. Grâce à la mobilisation d’entreprises partenaires, telles que Le Champ du Platane, PROFILS ETUDES , Colas France  et Joker TP, nous avons relevé ce défi avec succès, tout en 𝐫𝐞𝐬𝐩𝐞𝐜𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞́𝐥𝐚𝐢𝐬 impartis. 🌟 Aujourd'hui, les habitants et les visiteurs de Fouras peuvent profiter d’un espace rénové et accueillant, où chaque détail a été pensé pour améliorer l’expérience urbaine. Cet aménagement constitue une étape importante pour la 𝐫𝐞𝐯𝐢𝐭𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞, et nous sommes fiers d'avoir contribué à son rayonnement. L’aménagement des rues et places de Fouras est désormais un modèle d’intégration entre tradition et modernité, que d’autres villes peuvent suivre pour revaloriser leurs espaces publics.

🏗️🔬 Achèvement du projet résidentiel à Saint-Cyr-l’École Nous sommes fiers de présenter notre projet récemment livré dans la ZAC Charles Renard, Lot A4, une initiative alliant innovation architecturale et respect du contexte historique. Voici un résumé technique : 📍 Localisation : Rue Marcel Dassault, Boulevard Georges Guynemer et Rue De Lattre de Tassigny 🏢 Programme : 42 logements collectifs en accession à la propriété et 10 logements individuels 📐 SHAB : 3 191 m² | SDP : 3 479 m² 🛡️ Certifications et normes : RT 2012 et NF HABITAT HQE, assurant l’efficacité énergétique et la qualité de l’habitat. Principes de conception et concepts structurels : Absence de trafic automobile au cœur de l’îlot : La suppression des véhicules dans le centre du projet favorise un environnement calme et sécurisé pour les résidents. Façades urbaines avec loggias périphériques : Elles contribuent à une esthétique moderne, renforçant l’interaction avec l’espace public tout en préservant l’intimité. Balcons filants sur le cœur d’îlot : Ils facilitent la connexion visuelle et physique avec le jardin central, enrichissant la qualité de vie. Soubassement commun : Une base qui unifie l’ensemble des bâtiments et facilite la transition entre les volumes. 🔸 Jeu volumétrique et matérialité : L’alternance entre alignements et retraits crée un dynamisme sur la façade, renforcé par des variations de matériaux pour marquer les transitions entre les pleins et les vides. Intégration paysagère : Le projet s’inscrit dans le paysage urbain verdoyant du boulevard Georges Guynemer, offrant une continuité entre espaces publics et privés. L’ouverture entre les bâtiments B et C, agissant comme une « coulisse » visuelle, permet de voir le jardin central depuis l’extérieur, favorisant la transparence et la ventilation naturelle. Stratégies constructives : Le soubassement, comprenant les parkings dissimulés sous une colline paysagée, garantit une intégration harmonieuse avec le site. Le couronnement en niveau d’attique des bâtiments D et E, ainsi que les toitures en zinc des logements F, G et H, soulignent une hiérarchie classique dans la composition architecturale. Ce projet redéfinit la relation entre espaces publics et privés, en mettant l'accent sur la convivialité et la durabilité. #bnpparibasimmbobilier #villedesaintcyr #elleboodearchitectuteetassocies #grandparis #logements

Un grand merci à Emmanuelle Graffin et à Business Immo pour cette "carte blanche" sur notre travail architectural qui dialogue avec la ville, au service du bien-être des occupants, illustré par nos deux dernières réalisations à Besançon. Le Pôle tertiaire - logements et commerces sur une ancienne friche ferroviaire, véritable signal à cette entrée de ville, réinterprète les toitures de la Région. Les couleurs des tuiles créent spécifiquement pour ce projet, font écho à la pierre bleue de Chailluz, emblématique de la Ville. Un dispositif inédit de brise-soleil orientable et rétractable enveloppe les façades. Les six bâtiments du pôle regroupent les bureaux des directions Régionales des services de l’État de la Région Bourgogne Franche-Comté, des bureaux pour la Région BFC, des commerces et des logements en toiture, avec vues sur toute la Ville. Trois des bâtiments , en construction bois / hors-site font écho aux anciennes Halles Sernam du site d’origine. Les deux bâtiments de l’Unité de fabrication d’implants neurochirurgicaux SOPHYSA s’insèrent en douceur sur la pente du terrain, bénéficient des vues sur le paysage, et constituent un signal évoquant la haute technicité de l’entreprise.Une série de rubans d’acier gris métallisé les enveloppent, ondulant en variant leur inclinaison. Reflet de modernité et de haute technologie, les variations de la façade expriment la vie, cœur de l’activité de Sophysa. Les aménagements intérieurs des locaux de production, salles blanches, laboratoire, bureaux, centre de conférences, emploient le langage propre à une esthétique scientifique: des matériaux contemporains, lisses, lumineux, symbolisent la haute précision des instruments fabriqués sur le site. Vitrine de leur savoir-faire technique et innovant, les bâtiments contribuent à promouvoir l’entreprise au niveau international grâce à son architecture dynamique et iconique. Philippe NEGRE Bernard BLETTON Pascal Coneau Anne Vignot #besançon https://lnkd.in/e_iVgJJq

🏗️🔬 Achèvement du projet résidentiel à Saint-Cyr-l’École Nous sommes fiers de présenter notre projet récemment livré dans la ZAC Charles Renard, Lot A4, une initiative alliant innovation architecturale et respect du contexte historique. Voici un résumé technique : 📍 Localisation : Rue Marcel Dassault, Boulevard Georges Guynemer et Rue De Lattre de Tassigny 🏢 Programme : 42 logements collectifs en accession à la propriété et 10 logements individuels 📐 SHAB : 3 191 m² | SDP : 3 479 m² 🛡️ Certifications et normes : RT 2012 et NF HABITAT HQE, assurant l’efficacité énergétique et la qualité de l’habitat. Principes de conception et concepts structurels : Absence de trafic automobile au cœur de l’îlot : La suppression des véhicules dans le centre du projet favorise un environnement calme et sécurisé pour les résidents. Façades urbaines avec loggias périphériques : Elles contribuent à une esthétique moderne, renforçant l’interaction avec l’espace public tout en préservant l’intimité. Balcons filants sur le cœur d’îlot : Ils facilitent la connexion visuelle et physique avec le jardin central, enrichissant la qualité de vie. Soubassement commun : Une base qui unifie l’ensemble des bâtiments et facilite la transition entre les volumes. 🔸 Jeu volumétrique et matérialité : L’alternance entre alignements et retraits crée un dynamisme sur la façade, renforcé par des variations de matériaux pour marquer les transitions entre les pleins et les vides. Intégration paysagère : Le projet s’inscrit dans le paysage urbain verdoyant du boulevard Georges Guynemer, offrant une continuité entre espaces publics et privés. L’ouverture entre les bâtiments B et C, agissant comme une « coulisse » visuelle, permet de voir le jardin central depuis l’extérieur, favorisant la transparence et la ventilation naturelle. Stratégies constructives : Le soubassement, comprenant les parkings dissimulés sous une colline paysagée, garantit une intégration harmonieuse avec le site. Le couronnement en niveau d’attique des bâtiments D et E, ainsi que les toitures en zinc des logements F, G et H, soulignent une hiérarchie classique dans la composition architecturale. Ce projet redéfinit la relation entre espaces publics et privés, en mettant l'accent sur la convivialité et la durabilité. #bnpparibasimmbobilier #villedesaintcyr #elleboodearchitectureetassocies #grandparis #logements

Un grand merci à Emmanuelle Graffin et à Business Immo pour cette "carte blanche" sur notre travail architectural qui dialogue avec la ville, au service du bien-être des occupants, illustré par nos deux dernières réalisations à Besançon. Le Pôle tertiaire - logements et commerces sur une ancienne friche ferroviaire, véritable signal à cette entrée de ville, réinterprète les toitures de la Région. Les couleurs des tuiles créent spécifiquement pour ce projet, font écho à la pierre bleue de Chailluz, emblématique de la Ville. Un dispositif inédit de brise-soleil orientable et rétractable enveloppe les façades. Les six bâtiments du pôle regroupent les bureaux des directions Régionales des services de l’État de la Région Bourgogne Franche-Comté, des bureaux pour la Région BFC, des commerces et des logements en toiture, avec vues sur toute la Ville. Trois des bâtiments , en construction bois / hors-site font écho aux anciennes Halles Sernam du site d’origine. Les deux bâtiments de l’Unité de fabrication d’implants neurochirurgicaux SOPHYSA s’insèrent en douceur sur la pente du terrain, bénéficient des vues sur le paysage, et constituent un signal évoquant la haute technicité de l’entreprise.Une série de rubans d’acier gris métallisé les enveloppent, ondulant en variant leur inclinaison. Reflet de modernité et de haute technologie, les variations de la façade expriment la vie, cœur de l’activité de Sophysa. Les aménagements intérieurs des locaux de production, salles blanches, laboratoire, bureaux, centre de conférences, emploient le langage propre à une esthétique scientifique: des matériaux contemporains, lisses, lumineux, symbolisent la haute précision des instruments fabriqués sur le site. Vitrine de leur savoir-faire technique et innovant, les bâtiments contribuent à promouvoir l’entreprise au niveau international grâce à son architecture dynamique et iconique. Philippe NEGRE Bernard BLETTON Pascal Coneau Anne Vignot #besançon https://lnkd.in/e_iVgJJq

Comment allier modernisation de bâtiments historiques et respect du patrimoine architectural ?   ✅ L’hôtel de ville de La Rochelle est un exemple de rénovation historique réussie. Le réaménagement des espaces intérieurs a rendu les accès au public plus fonctionnels, avec l’installation de #PortesAutomatiques, pour des passages fluides et confortables. Dans le sas d’entrée vers la réception, les portes automatiques GEZE Slimdrive SL NT tout verre sont fixées par des ferrures en acier inoxydable (GGS), pour une transparence maximale et une impression de légèreté.   ✅ L’entrée est plus lumineuse et plus spacieuse, ✅ elle répond aux normes de sécurité et d’accessibilité, ✅ avec une meilleure performance énergétique.   Vous avez un projet de rénovation ? ➡️ Contactez nos équipes pour des conseils personnalisés   #rénovation #bâtiment #historique #GEZE

L'îlot tertiaire "Les Cimes" : un nouveau centre d'affaires au cœur de Bordeaux Euratlantique par Moon Safari L'agence d'architecture Moon Safari dévoile son projet ambitieux dans le quartier Armagnac Sud de Bordeaux : l'îlot tertiaire "Les Cimes". Ce complexe, situé à proximité immédiate de la gare de Bordeaux, s'intègre dans l'opération d'intérêt national (OIN) Bordeaux Euratlantique, l'un des plus vastes projets d'aménagement de France. Implanté sur les anciennes friches ferroviaires, ce quartier est conçu pour devenir un nouveau pôle d'affaires de la métropole bordelaise, renforcé par la construction de la LGV et la proximité de la gare multimodale. Le projet "Les Cimes" se décompose en deux bâtiments jumeaux, séparés par une vaste faille paysagée reliant le pont de la Palombe au futur parc central. Chaque bâtiment, d'une hauteur de huit étages, propose des plateaux de bureaux modulables et libres d'aménagement. Au rez-de-chaussée, des espaces commerciaux et des halls d’accueil animent la base des immeubles, tandis qu'un parking souterrain commun de 100 places facilite l'accès aux usagers. Les bâtiments se distinguent par leur exosquelette en béton bas carbone, recouvert de briques blondes, des murs rideaux en aluminium champagne et des vitrages haute performance. Le design s'inspire des façades traditionnelles de la ville de Bordeaux, avec des lignes ordonnées et rythmées qui rappellent l'architecture de la pierre. Les terrasses en attique prolongent les espaces de bureaux vers l'extérieur, offrant une vue dégagée sur le futur parc. #teamarchi https://lnkd.in/e4Rsjuk7

>>NOUVEAU PROJET : ✏️ RÉNOVATION DE LA VILLA D4🏗️ _______ ▪️Réaménagement & Rénovation partiel de cette villa de 400 m2 en collaboration avec le cabinet CPL ARCHITECTURE qui a repensé et intégré le mode de vie des clients, lors de la redistribution des espaces de la villa. Création d'un espace Lounge, d'un espace bien-être, et de tout l'aménagement extérieur.🏡 Domo Center intervient dans la création des ambiances lumineuses ainsi que son pilotage. Le but étant d'Intégrer un système d'éclairage intelligent qui pourra être contrôlé à distance via un superviseur. Ce qui permettra de créer différentes ambiances lumineuses en fonction des besoins et des préférences, que ce soit pour des événements spéciaux ou simplement pour changer l'atmosphère selon l'heure de la journée. En collaborant avec Domo Center, les propriétaires ainsi que le maitre d 'oeuvre peuvent bénéficier d'une expertise professionnelle pour créer des ambiances lumineuses personnalisées et pour piloter efficacement leur villa à l'aide de solutions domotiques avancées.🤩 #archtectureconnectee #domocenter #reaménagementvilla #conceptionlumières #eclairagearchitectural #conceptionarchitecturale #designexterieur

LE CHATEAU D'O avec Groupe M&A // APPEL À PROJET PERDU // 2023 Le château d’eau, surplombant mers et étangs, a été un des premiers services de proximité installé sur la lagune de Carnon en 1956, afin d’y amener l’eau courante. C’est donc tout naturellement qu’il nous a semblé judicieux de restaurer ce symbole oublié de la ville pour lui redonner la place qu’il mérite au cœur de la communauté de Carnon. Le restaurer par le biais d’un programme de services comme à son commencement pour constituer un noyau d’activité et d’attractivité rayonnant. Pour ouvrir ses nouveaux niveaux au coworking tout en conservant sa géométrie initiale, il a été nécessaire d’intégrer à la structure existante une nouvelle circulation verticale qui dessert les plateaux aménagés jusqu’au roof top et offre des vues imprenables par les ouvertures créées. Les plateaux deviennent les belvédères de l’ouvrage, transformant l’expérience de l’usager pour qui le cheminement vers les étages devient une découverte progressive de l’urbain à la nature, des voitures aux flamants roses. C’est ce lien entre architecture littorale et milieux naturels qui nous a amené à proposer des matériaux pérennes et évocateurs de ce contexte si particulier : - le fibro ciment en bardage extérieur du château d’eau, parfois lisse, parfois texturé, évoquant les mouvements de sable - Les menuiseries extérieures sont habillées de bois rappelant les ganivelles protectrices de nos plages. pour des ambiances chaleureuses et un confort intérieur optimisé. - le garde corps du roof top est entièrement en verre offrant la transparence et les vues à 360 ° sur le grand paysage. Cette enveloppe est pour nous le symbole d’une architecture locale et de plaisir, le low tech qui fait rêver.