Post de EXACT Brest Rennes

🏢 Rénovation, Réhabilitation, Réemploi … 👷♂️ Depuis le début de ma carrière, j’ai eu l’occasion d’œuvrer pour la rénovation du Westfield Forum des Halles de Paris de 2012 à 2016, puis de celle du Westfield La Part-Dieu jusqu’en 2021, et c’est maintenant à travers Apsi et Relief que j'accompagne nos clients dans la rénovation de leurs espaces. ➡Pas assez de logements, trop de bureaux ➡Flex office, télétravail ➡Politique de zéro artificialisation nette des sols (ZAN) ➡Empreinte carbone à réduire (décret tertiaire, RE 2020 etc …) Voici le décor dans lequel nous évoluons aujourd’hui. 🌳 🏙 Ma conviction profonde est que le bureau est et sera de plus en plus un lieu qui catalysera les attentes humaines, sociétales et environnementales. C'est un vrai lieu de vie, d’échange, de sociabilisation indispensable au développement de chacun d'entres nous et de notre société, mais il doit s’adapter. Il a été extrêmement chahuté ces dernières années et probablement que nous n’avons jamais été aussi exigeant avec lui qu’aujourd’hui. Il doit être attractif, adaptable, propre, vertueux et j’en passe. On se tourne vers le passé pour organiser l’avenir, la rénovation de nos vieux actifs apparait donc comme le principal enjeu dans l’immobilier. ✏ Ça fait plus de 12 ans que mes actions vont dans ce sens, et mon petit doigt me dit que ça sera le fil conducteur de toute une carrière et pas que la mienne, donc on s’est préparé. Thibaut Convert Benoit Convert Juliette Lionne Olivia Bony Maud Stanislas Charlotte Réguillon Vincent FRUCQUET Célie Mazoyer Maxime Javit Jérémy Lacroix Sabrina Mehenni #architecture #environnement #lieudevie #immobiliertertiaire

𝗣𝗥𝗢𝗝𝗘𝗧 𝗔 𝗟'𝗘𝗧𝗨𝗗𝗘 🔍 / Une diminution de 60% de l'empreinte immobilière de votre entreprise, avec le même nombre de collaborateurs et en sublimant leur qualité de vie au travail, 𝑒𝑠𝑡-𝑐𝑒 𝑞𝑢𝑒 𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑦 𝑐𝑟𝑜𝑦𝑒𝑧 ? 🪄 🎯 C'est 𝗹𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗹𝗹𝗲𝗻𝗴𝗲 que nous a donné l'un de nos clients, leader mondial de l'inspection et de la certification, pour l'une de ses agences en France. Leurs grands locaux vieillissants à l'aménagement traditionnel très cloisonné ne répondent plus aux attentes, aux besoins et à l'image de la société. ➡️ Ils ont entamé un ambitieux projet de déménagement 𝘃𝗲𝗿𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘂𝘅 𝗻𝗲𝘂𝗳𝘀 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻, 𝟲𝟬% 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁𝘀 et, dans un premier temps, nous consultent pour réaliser une étude de faisabilité afin d'𝗮𝗻𝗮𝗹𝘆𝘀𝗲𝗿 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 𝘀𝘂𝗿𝗳𝗮𝗰𝗲 pour y rentrer le même nombre de collaborateurs, en prenant en compte l'ensemble de leurs besoins fonctionnels et en intégrant une dimension 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝗶𝗹 𝗵𝘆𝗯𝗿𝗶𝗱𝗲, le tout en veillant au bien-être quotidien des utilisateurs. 🏢 ⏱️ Le compte à rebours est lancé : l'installation finale impérative est prévue pour fin d'année, donc décembre 2024 ! Cette étude de faisabilité donnera le ton pour une étude complète plus approfondie du projet où nous serons en mesure de concevoir leur aménagement de bureaux idéal de A à Z, en leur assurant la garantie d'un projet sans tracas, conforme au design, au budget et aux délais établis. . . .  𝗧𝗿𝗮𝘃𝗮𝗶𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗮𝘂𝘁𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁, Enchanter l'Expérience Collaborateur. ✨ #workspace #workplace #qcvt #designbuild #immobilierentreprise #rse

3 ans de travail qui aboutiront totalement avec les derniers emménagements fin avril-début mai (et un 3è processus de Rex à l'automne). Une équipe GRTgaz-Colliers soudée dans les rebondissements, la recherche de cohérence et le maintien du cap. Une obsession de la satisfaction finale, de la pédagogie, de l'adaptation sans déroger au cadre. Une direction de projet professionnelle, sereine, toujours curieuse, exigeante, dans la bonne humeur. Et en fin de course, un environnement de travail particulièrement équilibré, avec un parcours fluide, des espaces réinventés. Les équipes se les approprient, se les approprieront et l'état d'esprit amélioration continue se constate dans les Copils mensuels qui perdurent. Beaucoup de mercis! @isabelle RAGAULT-ROLLAND- Sandrine ORRU - Romain Boccardo-@clairedesvignes-@nicolaslouesdon-@Julienteixeira-@victorlambert et toute l'équipe projet coté GRTgaz Jusiline DA SILVA- un pilotage de main de maitre Pascale Boureau- M. Hédi BOUSLAMA - Jennyfer Monchablon- Anna Montano- une équipe d'architectes de choc @jeromeguetal Nuno da Silva @andrevanwilgen- les travailleurs de l'ombre Véronique Dargent- Baptiste Chaumon- Céline Krugler-Tinchon- les accompagnateurs du changement, de la co-conception aux ateliers de mise en situation, en passant par l'accompagnement des ambassadeurs, + de 150 actions au total! Les équipes travaux Nos différents partenaires à dans quelques semaines ou mois pour un dernier post avec les photos du bâtiment Bora! #travailhybride #optimisation #bienetreautravail #travailcollaboratif #workplace #changemanagement #modeprojet

#WelcomeDansLesHautsDeFrance ! Lille c’est une équipe pluridisciplinaire de plus de 50 collaborateurs et collaboratrices JLL et Tétris qui font notre force et notre différence au service des clients de la région ! ✨ Leurs spécialités ? Le conseil stratégique, la construction (AMO et ingénierie), l’expertise, la transaction, le design ou encore la réalisation des aménagements des espaces tertiaires ! 💪 Leur force ? Une parfaite connaissance du marché lillois qui leur permet de répondre aux attentes des investisseurs, entreprises et opérateurs publics. 😁 #LéquipeLilloiseEnDeuxProjets #OneJLL : ➡ La recherche et l’aménagement du nouveau site tertiaire du groupe Bayer ! #Objectifs : répondre aux enjeux forts de performances durables, accueillir tous les effectifs lillois, améliorer l’expérience de travail et déployer du flex office. Réflexions Stay or Move, négociation du BEFA, workplace strategy et conduite du changement, Design and Build, mobilier, ingénierie et expertise sur la coque de leurs bâtiments précédents avec nos équipes de l’Agence, Tenant Representation, Consulting, Tétris Design and Build et mobilier, Ingénierie et Value and Risks Advisory. ➡ Le siège social vertueux du Groupe Tisserin ! L’accompagnement sur-mesure des équipes portait sur la conception et l’aménagement de leur nouveau siège social à Lille. Cadrage stratégique autour des ambitions et de la vision du projet avec Tétris puis recueil des besoins des collaborateurs et de la direction avec l’équipe Consulting. Une fois le concept design acté, six mois de travaux ont suivi pour permettre un aménagement intégrant une forte dimension de réemploi 😉. Laurent Vallas, Amandine CHIZELLE, HENRI FOSSATI, Daphné LIAGRE - de BYKHOVETZ, Maxime Debieuvre, Aurélien DESPRETS, Tanguy Ducoulombier, Rémi Dzialak, Charlotte Ghesquiere Ballu, Déborah LECLERCQ, Jonas Lien, fabien mazouer, Louis PERES, Christophe FOUBE, Malik Djeriou 👀 Vous souhaitez : rencontrer, rejoindre nos équipes ou tout simplement en savoir plus sur ces deux projets ? Rendez-vous en commentaire !

#NouvelleEtudeTétris 💸 Le saviez-vous ? 1 708 €, c'est le #coût moyen par m² des #aménagements dans la région EMEA. 📈 5% de plus par rapport à 2022. En #France, il est compris entre 1 295 € et 2 260 € en fonction de la qualité et de la complexité des travaux. 👀 Enjeux de construction en #EMEA et par pays, mise en place du travail hybride, technologie, découvrez plus de chiffres dans notre Guide des coûts d’aménagement 2024 ! Réalisé par nos experts sur la situation du marché immobilier dans 25 pays de la région EMEA, ce guide essentiel vous présente les tendances actuelles et vous permet de mieux maitriser le prix de vos travaux d'aménagement. 👉 Pour téléchargez notre guide c'est par là : https://bit.ly/3JALWJv

𝗔 𝗾𝘂𝗶 𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗮𝗽𝗽𝗲𝗹 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗿𝗲́𝘂𝘀𝘀𝗶𝗿 𝘃𝗼𝘀 𝗯𝘂𝗿𝗲𝗮𝘂𝘅 𝗮̀ 𝗡𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 ? Ils ne représentent que 25% du patrimoine immobilier tertiaire français en surface mais ils sont au centre de toutes les attentions. Et pour cause, ces bâtiments concentrent une large partie des utilisateurs du secteur des services, doivent évoluer sans cesse au gré des nouveaux usages, contribuent désormais à l’attractivité de votre entreprise en termes d’image, sont soumis à des évolutions règlementaires sur le plan énergétique, revêtent de forts enjeux patrimoniaux et stratégiques pour tous les acteurs des secteurs publics et privés … 💥 Bref ça bouge, rester connecté aux tendances et être bien accompagné à chaque étape est primordial. 𝗗𝗲 𝗹’𝗶𝗻𝘀𝘁𝗮𝗹𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮̀ 𝗹’𝗲𝘅𝗽𝗹𝗼𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 les membres de BatiTertiaire de Nantes auront sûrement la solution pour votre projet, références à l’appui 📸 . 👇 Découvrez leurs dernières publications et les nouveaux arrivants en cliquant sur le lien en commentaire. 𝙋𝙪𝙞𝙨 𝙘𝙡𝙞𝙦𝙪𝙚𝙯 𝙨𝙪𝙧 "𝙑𝙤𝙞𝙧 𝙙𝙚𝙨 𝙧𝙚́𝙖𝙡𝙞𝙨𝙖𝙩𝙞𝙤𝙣𝙨" > 𝘛𝘺𝘱𝘦 𝘥𝘦 𝘓𝘰𝘤𝘢𝘶𝘹 : 𝘉𝘶𝘳𝘦𝘢𝘶𝘹/𝘛𝘰𝘶𝘴 𝗕𝗮𝘁𝗶𝗧𝗲𝗿𝘁𝗶𝗮𝗶𝗿𝗲 est le support de communication d’une communauté professionnelle de +300 métiers au service de votre immobilier dans l’Ouest, 100% tertiaire & industriel, pour éclairer tous vos projets, tout en images.

Transformation de Bureaux en Logements : Une Stratégie Immobilière Innovante ? La reconversion de bureaux en logements offre une palette d'avantages et de défis. Voici un aperçu détaillé pour vous aider à comprendre : 🌟 Avantages - Optimisation de l'Espace : Une façon intelligente de revitaliser des bâtiments vacants. - Accessibilité Financière : Les transformations de bureaux en logements sont souvent plus économiques que l'acquisition de biens résidentiels équivalents. - Emplacement Stratégique : Ces bâtiments sont généralement situés dans des zones urbaines animées. 🚧 Inconvénients - Travaux de Rénovation Complexes : La transformation requiert des travaux de rénovation délicats et coûteux. - Respect des Normes : Veiller à la conformité aux normes de sécurité et de confort peut représenter un défi. - Procédures Administratives : Obtenir les autorisations adéquates et effectuer les changements de zonage nécessaires peut s'avérer être un processus fastidieux. La reconversion de bureaux en logements est une opportunité stimulante, mais elle requiert une gestion attentive des aspects techniques et administratifs. 🏢🏠💼 Ce sujet vous intéresse ? Posez vos questions en commentaire ! #Immobilier #TransformationBureaux #toulouse

[SIBCA Jour 2] Vous avez des idées préconçues sur l’aménagement des bureaux durables ? Vous êtes persuadé.e que le réemploi c’est beaucoup plus écolo que le neuf… mais au fait, vous en êtes-vous déjà vraiment assuré ? Rejoignez-nous cet après-midi au SIBCA - Salon de l'Immobilier Bas Carbone, à 14h30 au stand G3 pour une conférence exclusive en partenariat avec MAKE Office 🇫🇷 animée par Ronan Trottier, Thierry Lacroix, Alejandro ALFARO VASQUEZ et Benoît ANTOINE ! Au programme : 🚧 Analyse critique d’un projet réalisé : quel impact réel ? ✅ Diagnostic d’améliorations possibles ou de pièges à éviter pour vos futurs projets 👀 Décryptage des matériaux éco-responsables : sont-ils vraiment écolos à court et long terme ? Si vous voulez mieux comprendre les défis et les solutions de l'aménagement durable, ne manquez pas cette occasion ! Rendez-vous cet après-midi à 14h30 ! 📅 Gwenaël Jan, Clément Bégat, Marta ROBLES LOPEZ, Pandora Primois ----- 𝘊𝘩𝘦𝘻 𝘎-𝘖𝘕, 𝘯𝘰𝘶𝘴 𝘢𝘮é𝘭𝘪𝘰𝘳𝘰𝘯𝘴 𝘭’𝘦𝘯𝘷𝘪𝘳𝘰𝘯𝘯𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵, 𝘭𝘢 𝘴𝘢𝘯𝘵é 𝘦𝘵 𝘭𝘦 𝘣𝘪𝘦𝘯-ê𝘵𝘳𝘦 𝘥𝘦𝘴 𝘰𝘤𝘤𝘶𝘱𝘢𝘯𝘵𝘴. 𝘋𝘦 𝘭𝘢 𝘷𝘦𝘪𝘭𝘭𝘦 𝘵𝘦𝘤𝘩𝘯𝘪𝘲𝘶𝘦 𝘦𝘵 𝘳é𝘨𝘭𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘢𝘪𝘳𝘦 𝘢𝘶𝘹 𝘴𝘰𝘭𝘶𝘵𝘪𝘰𝘯𝘴 𝘵𝘦𝘤𝘩𝘯𝘪𝘲𝘶𝘦𝘴, 𝘳𝘦𝘤𝘩𝘦𝘳𝘤𝘩𝘦 𝘦𝘵 𝘥é𝘷𝘦𝘭𝘰𝘱𝘱𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵, 𝘯𝘰𝘶𝘷𝘦𝘢𝘶𝘹 𝘦𝘯𝘫𝘦𝘶𝘹... 𝘕𝘰𝘶𝘴 𝘤𝘰𝘯𝘤𝘦𝘯𝘵𝘳𝘰𝘯𝘴 𝘯𝘰𝘴 𝘦𝘧𝘧𝘰𝘳𝘵𝘴, 𝘢𝘷𝘦𝘤 𝘣𝘦𝘢𝘶𝘤𝘰𝘶𝘱 𝘥𝘦 𝘱𝘢𝘴𝘴𝘪𝘰𝘯, 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘢𝘤𝘤𝘰𝘮𝘱𝘢𝘨𝘯𝘦𝘳 𝘥𝘢𝘯𝘴 𝘵𝘰𝘶𝘴 𝘷𝘰𝘴 𝘱𝘳𝘰𝘫𝘦𝘵𝘴.

Transformation de Bureaux en Logements : Une Stratégie Immobilière Innovante ? La reconversion de bureaux en logements offre une palette d'avantages et de défis. Voici un aperçu détaillé pour vous aider à comprendre : 🌟 Avantages - Optimisation de l'Espace : Une façon intelligente de revitaliser des bâtiments vacants. - Accessibilité Financière : Les transformations de bureaux en logements sont souvent plus économiques que l'acquisition de biens résidentiels équivalents. - Emplacement Stratégique : Ces bâtiments sont généralement situés dans des zones urbaines animées. 🚧 Inconvénients - Travaux de Rénovation Complexes : La transformation requiert des travaux de rénovation délicats et coûteux. - Respect des Normes : Veiller à la conformité aux normes de sécurité et de confort peut représenter un défi. - Procédures Administratives : Obtenir les autorisations adéquates et effectuer les changements de zonage nécessaires peut s'avérer être un processus fastidieux. La reconversion de bureaux en logements est une opportunité stimulante, mais elle requiert une gestion attentive des aspects techniques et administratifs. 🏢🏠💼 Ce sujet vous intéresse ? Posez vos questions en commentaire ! #Immobilier #TransformationBureaux L'équipe Bonduelle Immobilier

Dans un monde où l'optimisation de l'espace et le respect de l'environnement sont capitaux, nous sommes convaincu, depuis plus de 20 ans, que la transformation des bureaux en logements est l'approche la plus durable et optimale... ne serait-ce que sous l'angle des travaux. 👉 Gain de temps et moins de nuisances La réhabilitation de bureaux en logements offre un gain de temps considérable. Ces projets nécessitent moins de travaux de gros œuvre que la construction neuve. Pour les riverains, cela se traduit par moins de nuisances : bruit, poussière, et perturbations sont significativement réduits, rendant ces chantiers plus acceptables et moins impactants pour la vie quotidienne. 👉 Une démarche écologique et responsable Cette méthode réduit considérablement l'empreinte carbone des projets, en limitant la démolition et en favorisant la réutilisation des structures existantes. Elle permet également une revitalisation des bâtiments parfois laissés à l'abandon. Chaque projet que nous réalisons est une opportunité de repenser l'espace de vie, en le rendant à la fois plus agréable, fonctionnel, et respectueux de l'environnement. La transformation de bureaux en logements s'inscrit parfaitement dans cette vision, offrant des habitations modernes, spacieuses, et conçues avec soin. C'est d'ailleurs le cas de notre prochain projet situé à Boulogne...