Post de FNAIM Hérault

[🔎 Zoom] #Logement Comment sortir de la crise du logement ? Le 14 mars, l’ABCD (Académie du Bâtiment et de la Cité de Demain), présidé par Patrick Ceccotti (CCI Hérault), dévoile plusieurs pistes à 4 parlementaires de l’Hérault (les sénateurs Cabanel Henri et Jean-Pierre Grand, et les députés Philippe Sorez et Emmanuelle Ménard). Parmi les pistes évoquées : Renforcement du PTZ pour les acquéreurs en résidence principale ; Assouplissement des modalités d’octroi des crédits bancaires ; Pause normative dans la construction neuve pour baisser le coût de construction ; Adaptation des normes aux territoires... Des infos croustillantes à lire ici 📲 https://bit.ly/3Vp0Olf 👉 Une info, une indiscrétion ? Écrivez-nous sur hvialatte@gmail.com et sarah@agencehv.com Les partenaires des Indiscrétions du 18 mars 2024 :   Altémed Julie Combas Antoine Coste Dombre VINCI Autoroutes Salvador Nuñez

[COMPOSITION DU #GOUVERNEMENT – Un peu de #Continuité, un peu de #Stabilité, un peu de #Dilution du Logement, de l'Aménagement et la Rénovation] L’Unis salue le maintien de Valérie Létard au #LOGEMENT dans le nouveau gouvernement de compromis constitué par #François_Bayrou : JUSTICE : Gerald Darmanin TRAVAIL : Catherine VAUTRIN ECONOMIE ET FINANCES : Eric LOMBARD COMMERCE (min.déléguée) :  Véronique LOUVAGIE AMENAGEMENT DU TERRITOIRE, DECENTRALISATION : François Rebsamen (qui fut président de la Commission pour la relance durable de la construction de logements : Rapport 2021) TRANSITION ECOLOGIQUE : Agnès Pannier-Runacher est maintenue LOGEMENT (min.déléguée) Valérie Létard est maintenue au Logement VILLE (min.déléguée) : Juliette MEADEL De tous, nous attendons des mesures efficaces, justes, pour la relance de l’accession, de la construction, de la rénovation, afin de réamorcer les parcours résidentiels, piliers incontournables de l’emploi et de la croissance. En particulier et en urgence : le #Budget pour 2025 📢 POUR MEMOIRE – LES PRINCIPALES MESURES ATTENDUES PAR UNIS - Les professionnels de l'Immobilier : ⚠️ ACESSION ⏭️ La restauration d’un PTZ ouvert à tout le territoire et tous les types de logements pour les primo-accédants ; ⏭️ L’exonération temporaire des donations à hauteur de 100 000 € minimum par donateur en vue de la construction ou de l’acquisition d’une résidence principale dans le neuf ; ⚠️ RENOVATION ⏭️ Le maintien du budget dédié à MaPrimRénov’. ⏭️ Appliquer l’indécence énergétique aux seuls nouveaux baux ; ⏭️ Suspendre l’indécence énergétique des locations de lots de copropriété en cas de vote d'un projet de plan de travaux et jusqu’à la réalisation de ces travaux (proposition de loi Marchive/Echaniz)

Dans cette crise du Logement que nous vivons, au-delà des actions bienfaitrices de court terme : ❇ La relance du crédit bancaire pour soutenir l’accession à la propriété. ✴ Le soutien à l’investissement, particulier ou institutionnel. Il est nécessaire de préparer l’avenir, de transformer nos métiers à l'épreuve du changement climatique, en explorant notamment de nouvelles manières de faire la ville. 👉La transformation des bureaux, des zones d’activités, des friches industrielles, des locaux obsolètes, est un levier de croissance et de production de nouveaux logements. 👉C’est aussi une révolution pour notre industrie immobilière, qui doit trouver les conditions d'innovation (juridiques, fiscales, techniques...) indispensables pour permettre la création de valeur propice à la faisabilité des projets. 🌟 Un rapport très éclairant rédigé par André Yché, ancien président du Conseil de Surveillance de CDC Habitat a été remis le 4 juillet dernier à notre ancien ministre du Logement Guillaume Kasbarian. Madame la Ministre Valérie Létard, allez-vous approfondir tout ou partie des propositions allant dans le sens de ce rapport 🙏 ? #transformationimmobilière #crisedulogement #régénérationimmobilière https://lnkd.in/dq-sxdFP

« Comment le marché de l’immobilier peut-il rebondir alors qu’il est frappé d’une crise inédite ? » En présence de Valérie Létard, Ministre du logement et de la rénovation urbaine, acteurs privés et acteurs publics réunis pour : Propositions de réponses aujourd’hui et demain à #Rennes au 15ème Congrès national de l’UNIS - Les professionnels de l'Immobilier, dont Caisse d'Epargne Bretagne Pays de Loire et Groupe BPCE sont partenaires. La réduction des tensions financières sur le marché de l’immobilier ne ramènera pas ce dernier à sa tendance antérieure. La réorientation de la politique du logement, les enjeux de transition énergétique, la rareté du foncier, les changements dans les choix résidentiels des familles, le vieillissement de la population modifient en profondeur les conditions de marché. Deux jours pour travailler de façon coordonnée les réponses politiques, entrepreneuriales, partenariales et bancaires. Rencontrons-nous. Déjà des réponses concrètes Caisse d'Epargne Bretagne Pays de Loire à vous partager. #logement #immobilier #habitat #RenovationEnergetique #VousEtreUtile Dubrac Danielle Jean Luc JOUAN Jacques-Olivier Hurbal Simon Cascarano Fabienne AMBLARD-LAROLPHIE Virginie Deboffle Herisson Christophe PINAULT Elsa Mignani Stéphane Pavageau

📋 #Réglementaire | Décryptage du 63e arrêté publié au journal officiel 👀 L’œil de l’expert : 🏢 Des ajustements attendus, mais qui risquent de ne plus inciter à la réalisation de gains énergétiques ambitieux lors de rénovations d’ampleur en logements collectifs ! 💡 Une bonification plus intéressante dans le cadre du nouveau Coup de pouce Rénovation performante d’un bâtiment résidentiel collectif  ⚒️ La mise en place d’un forfait #CEE fixe pour la nouvelle fiche BAR-TH-177 Rénovation globale d'un bâtiment résidentiel collectif (France métropolitaine) 🔎Une révision qui entend lutter contre les soupçons de fraudes ❓Concrètement, quels changements ? ➡️ Suppression de la fiche d’opération standardisée BAR-TH-145 : rénovation globale d’un bâtiment résidentiel collectif (France métropolitaine) ➡️ Suppression du Coup de pouce associé Rénovation performante d’un bâtiment résidentiel collectif ➡️ Création de la fiche d’opération standardisée BAR-TH-177 Rénovation globale d'un bâtiment résidentiel collectif (France métropolitaine) ➡️ Création du nouveau Coup de pouce associé Rénovation performante d’un bâtiment résidentiel collectif  ➡️ Création du référentiel de contrôle relatif à la BAR-TH-177 Rénovation globale d'un bâtiment résidentiel collectif (France métropolitaine) Louis-Marie Gillier Dimitri Copin Eric BOURSE Damien Becasse Régis Darmanin Etienne Flamand Edouard Goké Feriel Hagi Philippine Le Brethon (Yon) Manon MALLEIN GENSOLLEN Marie-Hélène MICHEL Cédric Million Sindy MOULIN Georges Nyateu Tanguy D. Thomas BON Vincent Bordage David CHALMONT Quentin Lowicki Sophie Pagis 

𝗠𝗲𝗿𝗰𝗶 𝗮̀ 𝗹𝗮 FPIOM et à son président Thierry IACAZIO d’avoir donné la parole à Robin Rivaton lors de sa traditionnelle soirée des vœux 🎄 Le discours du conférencier et CEO de Stonal a marqué les esprits par son 𝗮𝗻𝗰𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗵𝗶𝗳𝗳𝗿𝗲𝘀 📊 et dans la 𝗿𝗲́𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝘂 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 🏗️. Un discours synthétique avec une vision historique de la politique du logement et ses conséquences. Son intervention a particulièrement résonnée auprès de nous, 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝘀 𝗱𝗲 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 lorsqu’il a évoqué le 𝗰𝗵𝗮̂𝘁𝗲𝗮𝘂 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗿𝘁𝗲𝘀 construit par nos dirigeants, visant à 𝗿𝗲́𝗱𝘂𝗶𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗱𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 📉. ✅ Avec une vision claire de l’administration, sûrement issue de son expérience au Boston Consulting Group (BCG) puis au cabinet de Valérie Pécresse, Robin Rivaton nous a appris un chiffre édifiant 👉 𝟭𝟲𝟱 𝟬𝟬𝟬 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 construits annuellement jugés suffisants par la direction du Trésor, contre 𝟯𝟲𝟱 𝟬𝟬𝟬 𝗻𝗲́𝗰𝗲𝘀𝘀𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 par an dans la réalité. ⚠️Comment ne pas se questionner sur le fait que la France ait appliqué les recommandations du 𝗛𝗖𝗦𝗙 et supprimé le dispositif 𝗣𝗶𝗻𝗲𝗹 en pleine crise inflationniste aggravant encore cette même crise. Pourquoi avoir pris des 𝗱𝗲́𝗰𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗽𝗿𝗼-𝗰𝘆𝗰𝗹𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 aggravant la crise ? 🌍 Enfin, un rappel essentiel : 𝗹𝗲 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝗻 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 représente seulement 𝟳 % 𝗱𝗲𝘀 𝗲́𝗺𝗶𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝗚𝗘𝗦, contre 𝟭𝟴 % 𝗲𝗻 𝗔𝗹𝗹𝗲𝗺𝗮𝗴𝗻𝗲. Cette obsession de vertue énergétique est une tartufferie visant à faire oublier notre médiocrité économique ? À défaut de réguler la dette on cesse de bâtir ? Oui le 𝗰𝗵𝗮̂𝘁𝗲𝗮𝘂 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗿𝘁𝗲𝘀 bâti par nos dirigeants s’effondre. 𝗤𝘂𝗶 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗿𝗲𝗯𝗮̂𝘁𝗶𝗿 ? 🏗️ Note : Image générée par intelligence artificielle FPIOM FPI FRANCE - Fédération des Promoteurs Immobiliers de France Union Nationale des Aménageurs FNAIM FNAIM Hérault Pôle Habitat FFB FFB - Fédération Française du Bâtiment UNPI • 35 millions de propriétaires Pascal BOULANGER Loïc Cantin Valérie Létard Dominique ESTROSI SASSONE Norbert FANCHON Olivier Lendrevie Philippe Roussel Véronique Bédague FMDB - Fédération des Marchands De Biens #Immobilier #Logement #CriseDuLogement #Économie #Urbanisme #Environnement #DécisionsPolitiques #FPIOccitanie

https://lnkd.in/eqh6a46D Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, met en garde le gouvernement : les investissements des collectivités locales sont des soutiens majeurs au secteur du bâtiment. Ces dernières ne doivent pas être amputées de leurs moyens. 😉n’oubliez pas des republier ce post sur votre réseau et/ou de le liker. ■ Autrement, retrouvez ici-même mes précédents posts : - "À Rennes, comment proposer des logements abordables aux étudiants ?" -> https://lnkd.in/e5pUMxdj - "L’envie des Français pour l’immo ne reprend pas le pas sur les prix, elle reste tributaire du crédit" (👍déjà plus de 580 vues) -> https://lnkd.in/eeUYjYXb - "Location meublée non professionnelle: ce que vous devez savoir, entre avantages et inconvénients" -> https://lnkd.in/e9dCCgRS - "La solution solidaire de Habitat et Humanisme face à la crise du logement en Haute-Savoie" -> https://lnkd.in/ejFUyBKp - "Frappé de plein fouet par l’inflation et la hausse des taux, l’immo neuf en crise" -> https://lnkd.in/eFGGnTnM - "Immo. Libération: prix au m2, attractivité… pourquoi il faut acheter dans ce quartier de Nice" -> https://lnkd.in/eUp4_w8f - "Immo, la chute à Lyon et dans la Métropole: les ventes s’effondrent, les prix poursuivent leur baisse, jusqu’à quand?" (👍déjà plus de 1.020 vues) -> https://lnkd.in/eqe_RptM - "L’IA au service de la ville et de l’immo" -> https://lnkd.in/eWqtArSe - "Prix de l'immo à Mulhouse, avril 2024" -> https://lnkd.in/ekHJFVkv - "Taxe à la vacance: bonne ou mauvaise idée? Agents immo et politiques locaux répondent" (👍déjà plus de 600 vues) -> https://lnkd.in/e-drFuKN - "Crise du logement: en Alsace, l'explosion du nombre de demandes dans les HLM" -> https://lnkd.in/e3T9v7GJ - "Centre Corse: prix en hausse, incitation à la rénovation... conséquences d'une artificialisation réduite" -> https://lnkd.in/e75EJytn - "A vendre un T3 sur Angers" -> https://lnkd.in/eY97Ctst - "Vendre son logement: à quels délais s’attendre en 2024?" -> https://lnkd.in/erkudaNs - "«Qui va acheter de telles maisons?» Le dilemme immo des sinistrés des inondations" -> https://lnkd.in/esSzZYFy - "Sur la Côte Fleurie, les Normands peinent à trouver une résidence principale" -> https://lnkd.in/e2crb3nV - "Le revers de médaille de La Ciotat: victime de son succès, la commune connaît une flambée de l’immo" (👍déjà plus de 530 vues) -> https://lnkd.in/e4AHBdFK - "Immo: A-t-on touché le fond ?" -> https://lnkd.in/es889Pa3 - "Lyon: les prix des appartements et maisons en chute libre" (👍déja plus de 680 vues) -> https://lnkd.in/eGDajWZv - "Immo: comment vont évoluer les prix dans les mois à venir ?" -> https://lnkd.in/em9RCshN - "Le DPE ne reflète pas la réalité! La preuve par 3" -> https://lnkd.in/eqZkGHDY - "Prix de l’immo à Pau, avril 2024" -> https://lnkd.in/eYU-mD2m - "Pau: de 1.300 à 2.400€ le m², quels sont les secteurs les moins chers?" -> https://lnkd.in/eQhvFVWe #immobilier #LPGI

🎙 Retour sur le Congrès FNAIM 2024 Deux journées intenses et riches autour des grands enjeux immobiliers. J’ai pu assister à des plénières où parlementaires et anciens ministres de tous bords ont répondu aux questions percutantes de Marie Drucker. Parmi les sujets abordés : l’analyse de la crise immobilière, les décisions à prendre à court et moyen terme pour améliorer l’accès au logement, l’impact de la loi Climat, ou encore les récentes annonces concernant la hausse des frais de notaire ou l’élargissement du PTZ aux maisons individuelles. Des points de vue différents, confrontés avec engagement par le président de la FNAIM, dans un contexte politique et économique incertain. Consciente des défis auxquels nous faisons face, je suis plus que jamais déterminée à m’engager pour accompagner nos clients et les aider à concrétiser leurs projets immobiliers, même dans ce contexte complexe. #Immobilier #FNAIM2024 #Engagement #Logement

🏡 La crise du logement au cœur des priorités : un signal encourageant pour le secteur du BTP 🚧 En tant que Directeur Général du Groupe BDL, je salue les propos tenus par le Premier ministre Michel Barnier lors de son discours de politique générale. Il reconnait enfin l’urgence de la crise du logement. 🏠 Parmi les annonces, il s'est dit favorable à l'extension du prêt à taux zéro (PTZ) sur l’ensemble du territoire, propos confirmés par la Ministre du logement Valérie Létard lors de sa visite au salon BATIMAT. ✅ Si cette mesure voit le jour, elle sera cruciale pour faciliter l’accession à la propriété, particulièrement pour les primo-accédants, et redynamiser le marché immobilier du logement neuf. 🏘️ 🌍 L’accent mis sur la rénovation énergétique, avec le lancement d’un plan d’isolation des bâtiments de l’État, est une autre avancée majeure. Les entreprises du bâtiment, y compris notre groupe, sont prêtes à s’engager pleinement dans ces projets, tant pour répondre aux enjeux environnementaux que pour soutenir la relance économique. 🌱🔧 🔨 La relance des travaux de simplification des processus de construction est une excellente nouvelle pour tous les acteurs du secteur. Nous espérons que ces démarches faciliteront l'acte de bâtir et de rénover. 🏗️ 💨 Ces annonces sont une véritable bouffée d’air frais pour notre secteur. Nous attendons désormais leur mise en œuvre rapide, ainsi que la stabilité des dispositifs comme MaPrimeRénov’. Les artisans et entreprises du bâtiment sont prêts à répondre présents ! 🔩 #Logement #Habitat #Construction #Rénovation #PTZ #CriseDuLogement #BTP #EconomieVerte #GroupeBDL Pôle Habitat FFB FFB - Fédération Française du Bâtiment

Rencontre avec la FFB de l’#Aude aux côtés de mon collègue Christophe Barthes pour évoquer la situation du secteur du bâtiment. Depuis 2017, le logement est le grand oublié de la politique d’Emmanuel Macron. Le secteur a subi des coupes budgétaires historiques, couplées à un empilement de nouvelles normes intenables. J’ai évoqué nos positions pour relancer l’immobilier et la construction de logements : fin des DPE, assouplissement du ZAN, moratoire sur les normes (RE2020), réduction des délais d’instruction ou des recours etc. et relance d’une véritable politique d’aménagement du territoire.