Post de FPI Alpes - Fédération des promoteurs immobiliers des Alpes

Les partenaires de l’Alliance pour le Logement – la FFB - Fédération Française du Bâtiment, l’L'Union sociale pour l'habitat la FNAIM, la FPI FRANCE - Fédération des Promoteurs Immobiliers de France, Pôle Habitat FFB, PROCIVIS, l’UNIS, l’UNNE, l’UNSFA et l’UNTEC alertent, depuis deux ans, sur les conséquences liées à la chute de la #production de #logements sociaux et libres sur l’ensemble des territoires. Cette réalité frappe aujourd’hui de nombreux concitoyens, bloqués dans leur parcours de vie et/ou professionnel faute de logement adéquat. Elle frappe aussi durement toutes les #entreprises du secteur dont les défaillances augmentent. Et elle inquiète nombre d’#élus locaux qui constatent un tissu d’acteurs locaux abîmé, des destructions d’#emplois et des difficultés croissantes des porteurs de projets à équilibrer leurs #opérations pouvant aboutir à terme à des abandons purs et simples de celles-ci. https://lnkd.in/e-fWR9Fp

19 JOURS !! Dans 19 jours, la "grande alliance du logement" aura une mission cruciale : faire en sorte que le #logement soit un enjeu central dans les programmes des différents partis politiques. Il est temps de repenser notre approche du logement, un sujet prioritaire et essentiel pour la vie de nos concitoyens. Quid de la ZAN, du PTZ, du Pinel, des futures R.E ? Un plan de relance ambitieux et concret doit être mis en place sur ces sujets, et la FFB - Fédération Française du Bâtiment doit se mobiliser pleinement durant ces 19 jours pour porter notre voix auprès du plus grand nombre de partis politiques. Il est évident que messieurs Patrice VERGRIETE & Guillaume Kasbarian ne laisseront pas de trace de leur passage dans ce ministère tant ils ont été hors sol et n'ont rien compris aux enjeux si important pour un pan de l'économie. Si rien ne bouge pour notre secteur, il faudra prendre des mesures fortes et nos instances syndicales et fédérales devront aussi se "dissoudre" et/ou se réinventer. #batiment #construction #dissolution #19jpourlebatiment #

Dans un article du journal Le Monde, la journaliste Claire Ané nous livre quelques unes des conclusions du 29ème rapport de la Fondation Abbé Pierre . Ainsi, nous savons désormais que 70 ans après l'appel à la #solidarité de l'abbé Pierre 👉 Les 200 000 places d'hébergement d'urgence sont totalement saturées laissant ainsi sans solution plus de 8 000 personnes dont 2 400 enfants 👉 Si la production de logements sociaux a diminué de 1/3 en 7 ans, les demandes sont au plus haut avec 2,6 millions de dossiers en attente. L'on apprend que 2,2% du PIB sont consacrés au logement 🏚, même niveau qu'en 2010, dans un contexte pourtant beaucoup plus dégradé. Mais au-delà du Non-logement il y a le Mal-logement. Il correspond à l'habitat indigne avec des logements dégradés, précaires, dangereux notamment sans que la France ne parvienne à en faire diminuer la proportion dans le parc au total. L'article se termine en appelant à un "réengagement de l'Etat" pour le logement. Avoir un toit est une condition sine qua non - mais non suffisante - d'une vie dans des conditions dignes. Des acteurs associatifs se mobilisent pour cette cause, la Fondation Abbé Pierre en est une. Si vous en avez la possibilité et que vous souhaitez faire un don, c'est possible ici 👇 https://lnkd.in/dc2idyNd #engagement #solidarité #dignité #logement #conditionsdevie Pour lire l'article c'est ici 👇 https://lnkd.in/dAA3_9pX

Hier, jeudi 1er février, la Fondation Abbé Pierre présentait son 29ème rapport annuel sur l'état du mal-logement en France en 2024, 70 ans jour pour jour après l’Appel de l’abbé Pierre. Ce #rapport livre un constat alarmant sur la crise du #logement en France. Entre l'effondrement de la production de logements, la diminution de la mobilité résidentielle, la rareté des terrains à construire et la hausse des taux d’intérêt, des coûts des travaux et des factures d’énergie, de nombreux indicateurs sont au rouge, voire en chute libre. Dans un contexte marqué par la montée de la #pauvreté et des #inégalités, ce sont les plus modestes des Français, qui subissent de plein fouet les conséquences de la crise du logement. En 2024, la France compte 4,2 millions de personnes non ou mal-logées, dont 330 000 sans domicile fixe et 2,4 millions de ménages en attente de logement social. #FondationOnet #MalLogement #Solidarité #FondationAbbéPierre

Aujourd'hui, lors de la séance plénière du Comité Régional de l'Habitat et de l'Hébergement, 7 acteurs associatifs du logement et de l'hébergement de la région (SOLIHA, Fapil Auvergne-Rhône-Alpes, Unhaj - Union nationale pour l'habitat des jeunes, Union Nationale des CLLAJ (UNCLLAJ), Fondation Abbé Pierre, Fédération des acteurs de la solidarité, Uriopss Auvergne-Rhône-Alpes) ont réagi aux récentes annonces gouvernementales via une déclaration commune alertant sur 3 points: 📌 La fragilisation de la loi SRU 📌 Les coupes budgétaires en matière d'habitat 📌 Le recul sur les rénovation énergétiques globales et performantes Ce positionnement s'est traduit par l'abstention lors du vote à la programmation régionale concernant le parc social. Nos réseaux restent mobilisés aux côtés des institutions - qui en région AuRA sont fortement impliquées dans les politiques en faveur du logement - pour apporter des réponses concrètes aux personnes mal-logées et aux ménages les plus fragiles. Renaud PAYRE Préfecture Auvergne-Rhône-Alpes Marine Polycarpe Carole Bonneau Philippe Banc Véronique GILET Elsa Filizetti Justine Lehrmann Pascale Blanchetière Natalia BREYSSE Benoît Giffard Matthieu Hericher Alain Regnier Juliette Laganier Jean-Philippe DENEUVY BARRUEL Pierre Aziz Slaiti Jérôme BECCAVIN Stéphane Barrier Bosc Lydie Thomas Bachelet Julien DUFFOURD Céline GAUDET-ROUZET Denis WITZ Delphine Agier Delphine LAURENT Fanny Bonzom Floriane Bouyoud Claire Gozard DREAL (Direction Régionale de l'Environnement, de l'Aménagement et du Logement) Christophe Robert Marianne AUFFRET Camille RÉGIS #CRHH #SRU #logement #gouvernement #rénovation #énergétique

Vœux de l’Union Nationale des Aménageurs ce soir : Rien à ajouter aux propos de François RIEUSSEC qui a su résumer parfaitement la situation : La crise actuelle du logement est certes compliquée pour nos sociétés mais surtout pour nos concitoyens : ❌Attente hébergement d’urgence ❌Pénurie locative ❌ Accession à la propriété bloqué C’est cette crise sociale qui nous oblige à défendre nos métier et nos spécificités et oui l’aménageur est un acteur utilité publique. Je ne peut que rejoindre les propos de l’UNAM visant à : ✅ Défendre le logement choisit ✅ Débloquer l’accès à la propriété ✅ Relancer le parcours résidentiel Seul l’aménagement permet de concilier le besoin de logement, les aspirations des élus et la transition énergétique. Merci à François RIEUSSEC et Paul Meyer pour leur invitation et oui l’UIC SYNDICAT sera toujours du côté de l’accès au logement car le crédit est la pierre angulaire de toute politique du logement. #logement #amenagement #territoire #accession #propriete #credit #propriete #unam #uic #syndicat #

Aujourd’hui se tenaient à Quimper les Assises régionales du Logement à l’initiative du Préfet de Région et du Président de Région. Cet événement a permis de partager largement le diagnostic vécu dans nombre de territoires et pour tous types de population que la crise du logement est bien là et qu’elle est très profonde. Dont acte et c’est déjà important. Face à nous une bombe sociale, économique, territoriale prête à exploser ! A l’issue de ces échanges, nous ne percevons pas les solutions permettant réellement de la contenir, qui plus est quand cette question n’apparaît pas comme une priorité, que dis-je une urgence pour le gouvernement qui se distingue toujours par l’absence de ministère dédié. De ces échanges ressort toutefois une lueur d’espoir pour être à la hauteur du défi qui nous fait face : la méthode bretonne faite de visions partagées, de différents reconnus et assumés, de capacité à créer du consensus et de la solidarité entre acteurs. Alors comme la solution ne viendra pas d’une vision nationale adaptée aux particularités de nos territoires bretons (d’autant que les finances publiques sont exsangues), prenons au bond la proposition du Préfet de Région d’expérimenter en Bretagne. Soyons dès lors force de proposition, d’initiative, d’innovation pour modifier, pour dépasser les cadres trop rigides et anciens qui ne sont plus adaptés à l’urgence imposée par cette crise du logement. C’est par nous, dans nos territoires, au plus près des besoins de logement et des attentes sociales que se construiront, en région, les réponses à cette crise du logement (une parmi d’autres qui existent autour de nous actuellement). Prenons la main, expérimentons, construisons ensemble les solutions durables, accessibles, adaptées aux si nombreuses demandes de logement insatisfaites. Une nouvelle fois, soyons innovants, soyons originaux, soyons bretons ! #logement #crisedulogement #bretagne #logementsocial #experimentation

Une mise à plat claire et synthétique des enjeux du logement en France. Des pistes de solutions variées, combinant court et long terme. On aimerait y ajouter deux dimensions oubliées qui sont pourtant cruciales : - une politique du logement sans politique d’urbanisme ne produit pas une qualité de vie satisfaisante (quid des espaces publics, de l’offre de mobilité, d’une densification qualitative, d’une désimperméabilisation et d’une revégétalisation, des équipements collectifs, des commerces, des lieux de travail, de la logistique urbaine, etc. ?) ; - l’offre de logement peut venir d’un usage plus intense des bâtiments existants : au-delà de la transformation de bureaux en logements, ne faut-il pas déployer une politique plus vigoureuse de résorption de la vacance ? Ne peut-on pas inciter fortement le retour vers le locatif longue durée du stock considérable de logements qui a été « prélevé » depuis des années par les locations touristiques temporaires ? Ne peut-on pas fluidifier les parcours résidentiels pour faire davantage correspondre taille des logements et taille des ménages par des mesures incitatives également (le vieillissement de la population et l’émiettement des familles « façon puzzle » font que nombre de logements privés et sociaux sont très sous-occupés) ?

Et voici un podcast que je vous recommande. Et le livre qui va avec :) Bravo Isabelle Rey Lefebvre pour ce livre détaillé, construit et instructif #vendredilecture #immobilier #logement

La quatrième et dernière table ronde de cette journée de mobilisation avait trait aux 𝗽𝗿𝗼𝗯𝗹𝗲́𝗺𝗮𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗹’𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁 𝗲𝘁 𝗮𝘂𝘅 𝘀𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘆 𝗿𝗲𝗺𝗲́𝗱𝗶𝗲𝗿, 𝗮𝗹𝗼𝗿𝘀 𝗾𝘂'𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝗶 𝗱𝗲 𝗱𝗲́𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗳𝗶𝗴𝘂𝗿𝗲 𝗮̀ 𝗹'𝗮𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗽𝗼𝗹𝗶𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲.    Jérôme Baloge, maire de Niort, président de la communauté d’agglomération du Niortais et président de la commission habitat de la FedEpl, a introduit la séquence, avant de laisser la parole à Agnès Thouvenot, première adjointe au maire de Villeurbanne et présidente de la Sem SVU, et Marie Quinton, adjointe au maire de Tours et présidente de la Sem Ligeris. Déplorant un manque de vision globale à l'échelle nationale, les trois élus ont exprimé un 𝗯𝗲𝘀𝗼𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗱𝗲́𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗿𝗲́𝗽𝗼𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗮𝘂𝘅 𝘀𝗽𝗲́𝗰𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝗲́𝘀 𝗱𝗲 𝘁𝗼𝘂𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗶𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲𝘀. La puissance publique a toute sa place au regard des différents enjeux liés à la sobriété foncière, à la revitalisation des centres villes et au logement de l'ensemble de la population. "Et quoi de mieux que les collectivités locales qui connaissent leurs territoires pour s'en saisir ?" selon Jérôme Baloge.   Après avoir chacun présenté différentes initiatives mises en œuvre dans les territoires, dont certaines pour faire baisser les prix immobiliers, il s'est agi de donner la parole à Kosta Kastrinidis, directeur des prêts de la Banque des territoires. L'entité du groupe Caisse des dépôts et consignations propose une 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗲̂𝘁𝘀 𝗽𝗹𝘂𝗿𝗶𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗮̀ 𝗱𝗲𝘀𝘁𝗶𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘂𝘅, 𝗲𝘁 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗘𝗽𝗹. Des évolutions importantes sont à venir dans leur offre d'accompagnement. Jérôme B. Communauté d'Agglomération du Niortais Ville de Tours Agnès Thouvenot Ville de Villeurbanne Kosta Kastrinidis Banque des Territoires Groupe Caisse des Dépôts Benjamin Gallèpe Esteban PRATVIEL Fabien Guégan Léopold Sanchez-Villaescusa #economiemixtelocale #constructionlocale #crisedulogement