Post de france_scpi

🛎️ #SCPI - Direction les #USA pour CORUM L'Épargne qui a lancé, ce matin, la 1ère SCPI tricolore investie sur le marché américain. Annonce faite lors de la conférence de #presse animée par Frédéric Puzin, Philippe Cervesi, président de Corum AM et Baptiste Bruneau ✅ Points à retenir : 1 - La SCPI devrait très vite finaliser sa 1ère acquisition à #NewYork, avec un commerce au pied d'un #immeuble neuf situé au croisement de #Broadway et de la 103ème Avenue. Prix : 17 M$. Soit un rendement à l'acquisition de 7 %. Ce même actif se traitait autour de 4,5 % en 2019 avant la forte crise de l'#immo US. ✅ 2 - Le fonds a été seedé en septembre auprès d'une cinquantaine de #CGP qui ont levé plus de 14 M€ en quelques jours facilitant, ainsi, l'acquisition newyorkaise ✅ 3 - La SCPI ne sera pas couverte contre le risque de change ✅ 4 - L'équipe londonienne est chargée des 1ers investissements mais la SCPI devrait bénéficier d'une équipe locale très rapidement ✅ 5 - La SCPI devrait bénéficier d'une fiscalité favorable dans la mesure où ses actifs resteront éligibles à la Flat Tax, un mécanisme rendu possible par l'expertise de l'équipe d'ingénierie patrimoniale maison ✅ 6 - La SCPI sera investie à 90 % max en actifs immo américains ✅ Plus d'infos dans l'#interview de Philippe Cervesi et Baptiste Bruneau à retrouver très vite et en accès libre sur #CFNEWSTV Agathe Zilber Clemence Hasenrader Anne DAUBA Elisa Nolet Fabio Marquetty Laurent Wormser Melanie Ballu Alexis Trigaut Delphine Courtot Anne Carrizo Amandine Lezy #cgpi Vincent Danis Thierry BLOT khalid kabbadj #investing

[#performance] 1️⃣4️⃣ SCPI ont annoncé des variations de leur prix de souscription 📈 🔸 Alors que les SCPI sont en train d’achever les campagnes d’évaluation de leur patrimoine au 30 juin, certaines prennent les devants 🤫 Et annoncent des revalorisations de leur prix de souscription 📊 🏠 L’une (Kyaneos Pierre) est exclusivement investie en actifs résidentiels. L’autre (Epsilon 360°), majoritairement placée en actifs de petite taille. Et très peu exposée au secteur des bureaux📍 Point commun : ces deux SCPI annoncent une revalorisation, effective depuis le 1er juillet, de leur prix de souscription 🚀 Focus... 👇 #pierrepapier #opci #siic #scpi #investissement #placements #finance

🚀 SCPI WEMO ONE : le Bulletin Trimestriel n°1 est disponible 🎯 Rendement cible 2025* : 9,5% ✅ Dividende brut trimestriel : 5,00 euros 📈 Taux de distribution cible long terme* : 7,0% 🏢 Présentation du patrimoine WEMO ONE se positionne comme la SCPI des « SMART CAPS » 👉 une stratégie d’investissement fondée sur la valeur d’usage pour le locataire, le bon positionnement de l’actif sur son marché et la sélection d’actifs de taille modérée Une gestion active, menée par des entrepreneurs indépendants, ayant eux-mêmes investi dans la SCPI pour un alignement d’intérêts total avec les épargnants💡 Ce n’est que le début, et nous avons hâte de vous emmener encore plus loin avec nous dans cette belle aventure 🙏 Merci à tous les épargnants et les partenaires qui nous ont fait confiance depuis le début Bravo aux équipes : Ivan Vagic | Christophe CANNEAU | Gurvan Maheo Tony GAYDU | Thibault GEAY | Manoa Fourreau | Fadéla Margoum Ludovic Charpentier | Gérault de Sèze | Bertrand Gaffinel Wemo Groupe *Rendements non garantis Avertissement : L’investissement dans la SCPI WEMO ONE est un placement immobilier long terme. Les performances et revenus annoncés ne sont pas garantis. Il existe un risque de perte en capital ainsi qu’un risque de liquidité. Les rachats de parts ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Veuillez-vous référer à la documentation de la SCPI sur notre site internet. #SCPI #Immobilier #CGP #Patrimoine

🏘️ DOSSIER SCPI - Les SCPI, ces véhicules d’investissement immobilier collectif, ont longtemps été associées à des frais d’entrée parfois conséquents. Pourtant, un nouveau modèle bouleverse le secteur : les SCPI sans frais de souscription. Ces dernières années, ces produits ont gagné en popularité, offrant aux investisseurs une alternative aux SCPI traditionnelles. Mais ces SCPI nouvelle manière sont-elles réellement plus avantageuses ? S’il n’y a pas de frais de souscription, beaucoup facturent d’autres frais – tout en mettant en avant d’autres avantages en matière de liquidité ou d’équité. À l'occasion de ce dossier, Armelle Gegaden s'est entretenue avec ⤵️ Clement Renault, Louve Invest Philippe Cervesi, CORUM L'Épargne Pierre-Antoine Burgala, Iroko Zen David Seksig, Remake Asset Management Yann Videcoq, Arkéa REIM Xavier Prin , BOURSORAMA #SCPI #immobilier #investissement

🔎 Troisième épisode de la 3ème semaine des SCPI Perial, diffusé par Et Plus Encore ! En préparation de sa prochaine assemblée générale, zoom sur la SCPI PFO. PFO, pour PF Opportunités, la SCPI du Groupe PERIAL affichant aujourd’hui le meilleur taux de distribution ! 👉 Quelle stratégie mène cette SCPI labellisée ISR en 2023 ? 👉 A -t-elle eu de l’argent à investir en 2023 ? Où a-t-elle trouvé des opportunités ? 👉 Le patrimoine est-il bien loué ? Question utile, mais les loyers sont-ils bien perçus ? 👉 Quid de cessions réalisées en 2023 ? Existe-ils des plus-values distribuables ? 👉 Où en la est la dette après les nombreuses opérations de 2023 ? 👉 Pourquoi le 1er janvier 2025, la part vaudra normalement, quatre fois moins cher ? Les porteurs seront-ils quatre fois moins riches ? Pour répondre aux questions des associés et de Jean-François Filliatre, 🔹 Vincent Lamotte, directeur général délégué de PERIAL AM 🔹 Laetitia Bernier, directrice commerciale et marketing 🔹 Anne-Claire BARBERI, directrice innovation et RSE 🔹 Rémi Juzanx, directeur fund management. Bon visionnage ! 😊

L'année 2024 sera celle du lancement de nombreuses nouvelles SCPI. Du coup ma question : atout ou faiblesse pour ces jeunes SCPI ? Eléments de réponse avec Wemo REIM et PATRIMONIA CAPITAL. On vous attend :-) Inscrivez-vous à mon prochain Atelier Expert du 5 novembre de 9h30 à 10h30 pour tout savoir ! Pour participer, c'est ici 👉 https://lnkd.in/etqibcnM Merci au 258 inscrits à mon Atelier Experts de ce jour 29/10 avec la société de gestion Groupe PAREF sur le sujet de l'achat de parts démembrées de SCPI !!! Merci Matthieu Navarre et Pascal Elissalde pour leur participation. Rappel des thématiques des prochains ateliers : - 05/11 : être une jeune SCPI : atout ou faiblesse ? (avec Wemo REIM / Ivan Vagic / Tony GAYDU et PATRIMONIA CAPITAL / Clément Cossy / Vincent Colin / Jerome Moitry) - 12/11 : le LMNP avec mandat de gestion - Avec la participation de La Référence Pierre / Olivier Bernadat - 26/11 : l'achat de nue-propriété immobilière - Avec la participation de Luigi LORIGNE de FIDEXI - 03/12 : les SCPI de commerce (avec URBAN PREMIUM / Édouard Blanchard) - le 10/12 : les SCPI sans frais de souscription (avec Remake Asset Management / Antoine PLOIX / David Seksig) Ces Ateliers Experts s'adressent à toutes et tous, avec un objectif de perfectionnement, et s'appuient sur les fonctionnalités de wizio.fr, le CRM des CGP. A très vite de vous retrouver !

CORUM Origin : LA SCPI qui « a fait ses preuves depuis sa création » ! Merci beaucoup au journal Les Echos qui a sélectionné CORUM Origin pour faire partie des « SCPI préférées du journal pour affronter la conjoncture ». #CORUMLEpargne #CORUMOrigin #Epargne #Immobilier - CORUM L'Épargne, SAS au capital social de 1 000 000,00 €, RCS Paris n° 851 245 183, siège social situé 1 rue Euler 75008 Paris, inscrite auprès de l’ORIAS sous le numéro 20002932 (www.orias.fr) en ses qualités de CIF, membre de la CNCEF, chambre agréée par l’AMF, de MOBSP, de MIA et d’AGA sous le contrôle de l’ACPR. CORUM Asset Management est une société de gestion de portefeuille, SAS au capital social de 600 000€, RCS Paris n° 531 636 546, siège social situé 1 rue Euler 75008 Paris, agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers, 17 place de la Bourse 75082 Paris Cedex 2) le 14 avril 2011 sous le numéro GP-11000012 et sous le régime de la directive AIFM 2011/61/UE. Elle gère les SCPI CORUM Origin, CORUM XL et CORUM EURION. CORUM Origin, visa SCPI n°12-17 de l'AMF du 24 juillet 2012   Investissement immobilier long terme. Risque de perte en capital. Performance et revenus non garantis. Risque de liquidité. Rachat de parts non garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. 

Parmi les SCPI récentes, la SCPI Comète propose des parts sponsors jusqu'au 29 février. Pourquoi faut il acheter l'une des SCPI stars de demain au prix de 237.50 euros au lieu de 250 euros ? Analyse de la SCPI internationale Comète de chez Alderan #scpi #scpicomète #revenuscomplementaires #revenusretraite #creditscpi https://lnkd.in/e6g2-3et

Les caractéristiques clés de la SCPI Altixia Commerces ✨ 🟢 Une SCPI agile, récente et labelisée ISR. 🟢 Un patrimoine immobilier de qualité composé à 62% d’actifs neufs ou récents. 🟢 Parmi les meilleurs TRI sur 5 ans : 4,99%*. 🟢 Des revenus distribués en progression depuis plus de 4 ans. 🟢 Un prix de souscription décoté de 5% par rapport à sa valeur de reconstitution. 🟢 Une SCPI éligible aux US persons. Contactez dès maintenant la teamco (Alessandra Artaud - Géraldine Joseph, CEFA - Frédéric Atthar) pour en savoir plus ! 📞 #SCPI #commerces #investissmentimmobilier *TRI sur 5 ans des SCPI à capital variable. L’investissement en parts de SCPI est un investissement immobilier et présente donc des risques de perte en capital, des risques locatifs et donc de variation des revenus distribués, des risques de liquidité, des risques de durabilité et des risques liés aux emprunts contractés. Le détail des risques est décrit dans le Document d’informations clés (DIC) et la Note d’information de la SCPI ainsi que sur le site https://lnkd.in/dj4C8GKg   La durée de placement recommandée en parts de SCPI est de 9 ans.

Voici le texte corrigé : De très bonnes nouvelles pour la SCPI Comète et les investissements en immobilier résiliant hors de la France, avec un objectif de rendement qui augmente de 7 à 8 %. En effet, compte tenu de la situation politique, économique et fiscale en France, investir dans cette SCPI hors du territoire national présente de nombreux avantages. Les revenus générés à l'étranger bénéficient d'un avantage fiscal indéniable. La typologie des supports immobiliers et leur localisation privilégiée offrent une très belle opportunité à saisir. https://lnkd.in/e97cddRR