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Connais-tu les avantages d'investir dans l'immobilier ancien ? Visionne la vidéo, nous allons te les présenter ! 🫵 - Dans l'immobilier ancien tu trouveras tout d'abord, un prix d'achat potentiellement plus bas. Les propriétés anciennes peuvent souvent être acquises à des prix plus abordables par rapport aux nouvelles constructions, ce qui réduit votre investissement. - Du potentiel de plus-value : En effectuant des rénovations et des améliorations, les investisseurs peuvent augmenter la valeur d'une propriété ancienne au fil du temps. L'appréciation du marché immobilier peut également contribuer à la création de plus-value sur le long terme. - Des avantages fiscaux potentiels : les investissements dans l'immobilier ancien peuvent être assortis d'avantages fiscaux tels que des déductions pour amortissement, des crédits d'impôt pour la rénovation historique ou des incitations à la réhabilitation urbaine. - De la stabilité à long terme : Les biens immobiliers anciens ont souvent une meilleure résilience face aux fluctuations du marché par rapport aux nouvelles constructions. Leur valeur tend à augmenter avec le temps. - Une localisation privilégiée car la plupart de ces biens sont situés dans des quartiers établis et recherchés, offrant un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces et les lieux de loisirs. Ce qui peut contribuer à maintenir des taux d'occupation élevés. - Caractère et charme : Les propriétés anciennes ont souvent un caractère et un charme uniques qui peuvent attirer les locataires et les aider à se démarquer sur le marché locatif concurrentiel. De nombreux locataires apprécient l'histoire et le cachet des bâtiments anciens. Nous vous attendons avec impatience dans notre messagerie privée pour vous donner plus de conseils et de renseignements ! N'hésitez pas, contactez nous en MP. 😉

Les Plex, typiquement québécois, sont des bâtiments qui comportent deux ou plusieurs unités de logement. Leur variété est vaste, allant des duplex aux triplex, voire aux quintuplex, chaque configuration offrant des opportunités de logement distinctes pour les locataires. Ces unités peuvent être louées séparément, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs immobiliers. En effet, grâce à plusieurs sources de revenus locatifs au sein d'un seul bâtiment, les coûts de gestion de l'immeuble se répartissent entre les différentes unités, ce qui peut se traduire par une rentabilité accrue. Que vous soyez un primo-acquéreur ou un investisseur, si vous envisagez de vous lancer dans un projet lié aux Plex, je suis à votre disposition pour discuter de vos besoins et objectifs immobiliers : 📲 (514) 755-4087 ou 📩 dgrandchamp@sutton.com #denisegrandchamp #immobilier #projetimmobilier

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🔎 DIAGNOSTICS IMMOBILIERS POUR BIENS D'EXCEPTION Je suis très heureux d'avoir récemment réalisé les diagnostics immobiliers pour une demeure unique de plus de 500 m² dans le Pays d’Auge, en Normandie. 🏡 Cette magnifique maison à colombages, héritage de l'architecture traditionnelle normande, exige un soin particulier et une rigueur technique sans faille. Pourquoi DIAGRID Diagnostics Immobiliers est le partenaire de choix pour ce type de bien ? ✅ Accompagnement sur mesure : Avant d’intervenir, j’organise un temps d’échange avec le propriétaire. Cela me permet de découvrir l'histoire du bien et par moment, collecter des éléments ou/et des informations essentielles. En l'occurrence sur ce dossier : 2 Permis de construire (donc 2 années de construction différentes). J'en profite pour effectuer une pré visite ce qui me permet : - d'estimer le temps à prévoir sur place (ne surtout pas le sous estimer !) - commencer à relever certains détails, anomalies, contraintes architecturales - d'assurer une approche adaptée aux spécificités du projet ✅ Précision et rigueur : La valorisation élevée de ces biens implique un travail méticuleux et précis. Qui dit précision dit temps. Le temps est la garantie de diagnostics fiables et exhaustifs. Avec mon expertise dans le domaine du bâti, je veille à contrôler/prendre en compte chaque détail. Clé d'une analyse approfondie et fiable. Chaque diagnostic pour des biens exceptionnels comme celui-ci nécessite une attention toute particulière. Chez DIAGRID Diagnostics Immobiliers, notre engagement est d'accompagner les propriétaires de biens atypiques dans la valorisation de leur patrimoine. Un service d’excellence pour des biens d’exception. Vous avez un bien de caractère et souhaitez avoir l’esprit tranquille ? Confiez le à DIAGRID pour des diagnostics sur mesure, à la hauteur de votre patrimoine. 🛠️ #DiagnosticImmobilier #DIAGRID #PatrimoineNormand #BienDException #Expertise #Immobilier #Normandie #Valorisation #Accompagnement #BâtimentAncien #ArchitectureNormande

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🏗️Le saviez-vous ? Bien que représentant seulement 5% du marché immobilier, les logements neufs en France attirent de nombreux acheteurs grâce à leur modernité, leur conformité aux dernières normes énergétiques et leur design contemporain. Ces propriétés offrent souvent des avantages tels que des équipements de pointe, une meilleure efficacité énergétique et moins de soucis de maintenance à court terme. La nouveauté a définitivement son charme ! Besoin de conseils pour votre projet immobilier ? ✅Thierry LAFON ✅thierry.lafon@safti.fr #LogementNeuf #MarchéImmobilier

🏗️Le saviez-vous ? Bien que représentant seulement 5% du marché immobilier, les logements neufs en France attirent de nombreux acheteurs grâce à leur modernité, leur conformité aux dernières normes énergétiques et leur design contemporain. Ces propriétés offrent souvent des avantages tels que des équipements de pointe, une meilleure efficacité énergétique et moins de soucis de maintenance à court terme. La nouveauté a définitivement son charme ! Besoin de conseils pour votre projet immobilier ? ✅Pamela Salvador Bonnin ✅p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com ✅$tel #LogementNeuf #MarchéImmobilier