Post de Good Value for Money (GVfM)

Sofidy à certainement raison. Malheureusement la plupart des épargnants ne savent pas profiter des soldes d’une façon générale. Ils préfèrent acheter des actifs qui montent (et payer le prix fort) plutôt que des actifs qui baissent (avec des prix bien négociés et des rendement en hausse). Ceux qui ne suivent pas le troupeau 🐏🐑🐑🐑 peuvent faire de bonnes affaires, encore faut-il bien comprendre pourquoi certaines SCPI baissent et d’autres moins (ou pas) et quelles SCPI subissent la crise et quelles SCPI en profitent 🔎. C’est le moment d’avoir un bon Conseiller en Gestion de Patrimoine 🕵️♂️🙂 #scpi #pierrepapier #immobilier #cgp #cgpi #haussmannpatrimoine #gestiondepatrimoine #sofidy

🧐Analyse intéressante par Sofidy du marché des SCPI pour 2024 quant à la question de savoir si il faut investir sur ce véhicule de placement. ✅ Ratio à surveiller : taux d’occupation des actifs, rotation des locataires (durée des baux), indexation des loyers, endettement ou disponibilités financières des sociétés et taux de distribution. 😊 En tout cas de belles perspectives se présentent sur ce marché pour les sociétés opportunistes ou jeunes avec plus de marge de manœuvre. #SCPI #placement #immobilier

[#performance] 📣 Sofidy : « c’est maintenant qu’il faut revenir sur le marché…. » 🏢 ➡️ Sofidy dévoile les rendements 2023 de ses SCPI. Jérôme GRUMLER, son directeur général délégué, commente ces résultats. Il confirme le maintien des prix de souscription annoncé en décembre dernier 📆 Et aborde de manière « offensive » le nouveau contexte des marchés immobiliers 🏢 Interview 👇 #pierrepapier #siic #opci #scpi #investissement #placements

🏢 Cette SCPI de dite autrefois « patrimoniale » souffre aujourd'hui d'une de ces principales qualités. Le patrimoine d'Élysées Pierre étant de bonne qualité, cela se traduit par le niveau de loyers encaissés par la SCPI qui a néanmoins dû subir la baisse des valorisations, comme la plupart des véhicules essentiellement composés de bureau francilien. La stabilisation des taux devrait laisser entrevoir des jours meilleurs pour une SCPI bien gérée, malgré une grande granularité des actifs. #scpi #investissement #immobilier #hsbcreim Communication commerciale. Investissement immobilier long terme. Risque de perte en capital. Performance et revenus non garantis. Risque de liquidité. Rachat de parts non garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. 👉🏻 Accéder à l'article : https://lnkd.in/eebeFM84

🔵Capital Magazine- Investissement immobilier : « Quelles #SCPI ont augmenté leur prix de part dernièrement ?». Quentin Bas Lorant 🖊️ ▶️Quelles SCPI ont augmenté leur↗️ prix de souscription ces dernières années. Si cet indicateur est pertinent pour les investisseurs en quête d'une plus-value à la revente de leurs parts, le plus commun est le taux de distribution (TD). ▶️Le tableau de france_scpi reprends les deux indicateurs et parmi les SCPI celle de Coeur de Régions (CDR)🔹Sogenial Immobilier. 👉https://lnkd.in/euJfQAh2 #Indicateurs #Augmentation #Prix #Souscription #TD ✋ Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques notamment de perte en capital. Il est recommandé d’investir pendant une période d’au moins 8 ans. L’ensemble des risques et des frais sont détaillés dans la Note d’Information et le DIC disponibles auprès de Sogenial Immobilier.

📈PierrePapier. : #SCPI, celles qui ont distribué plus de 6,20% en 2023. par Frédéric TIXIER🖊️ Une grosse dizaine de SCPI à capital variable affichent des Taux de Distribution 2023 supérieurs à 6%. ✓Focus sur celles qui dépassent les 6,20% de rendement. ➡️Parmi elles la SCPI 🔹Coeur de Régions #CDR - Sogenial Immobilier qui occupe la 1re place des véhicules de plus de 5 ans. 👉https://lnkd.in/eR_k6gQq #NB : Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte un risque de perte en capital. Le montant du capital investi n’est pas garanti et il est recommandé d’investir pendant une période d'au moins 8 ans.

Pour profiter des bonnes opportunités d'investissement avec des rendements à l'acquisition élevés, misez sur les #SCPI qui collectent et qui ont les moyens d'acheter dans de bonnes conditions. Top 5 des sociétés de gestion en collecte nette au T2 2024 : 🥇 CORUM L'Épargne : 152,1 M€ 🥈 Arkéa REIM : 111,6 M€ 🥉 Iroko : 87,7 M€ 4️⃣ Groupe Atland : 86,6 M€ 5️⃣ Remake Asset Management : 73,4 M€ J'ai quand même envie d'ajouter la 6️⃣ ALDERAN Société de Gestion Immobilière qui a collecté + de 53 M€ et qui vient de lancer une SCPI prometteuse. De manière générale, de nombreuses sociétés de gestion voient leur collecte baisser par rapport au T2 2023. Atland Voisin est la société de gestion la plus stable avec une légère baisse de 16%. A noter, les sociétés qui progressent Epsicap Reim +14,5%, Iroko +29,2%, THEOREIM +79,1%, Atream +138,6% et Arkéa REIM qui explose avec une progression de 575,9% 🚀 ⚠ Un investissement en parts de SCPI est un placement long terme. La liquidité, les rendements et le capital ne sont pas garantis. PRIMALIANCE bienprevoir.fr Eres

👍💥 Droit au but (l'info direct sans perte de temps) https://lnkd.in/eB2Ju4uQ ⛈ Au 31 mars, 96 SCPI sur la place avaient des parts en attente pour un total de 2,4 milliards €. Soit 2,7 % de la capitalisation du marché selon les chiffres de l’ASPIM. Pourcentage à priori faible, mais qui mériterait d’être précisé sur la base de la seule capitalisation des SCPI concernées... 🎯 Sur le plateau du Club des experts immobiliers d’Et plus Encore, le sujet de la liquidité n’a jamais été éludé. Dès l’an dernier, il fût même considéré comme central pour 2024. 😢 La place espérait une décision de l’Autorité des marchés financiers (AMF) – France permettant de mettre en place un marché secondaire sur les SCPI à capital variable. A priori, celà ne sera pas le cas à court terme. 🎙 Au micro de Jean-François Filliatre, dans notre dernière émission, Antoine AUBRY (Amunid Immoibilier / Amundi Actifs Réels & Alternatifs), Eric Cosserat (Groupe PERIAL ), Laurent FLÉCHET (Primonial REIM) et Philippe Depoux (La Française) ont fait état de leurs réflexions et de leurs avancées sur le sujet. 🏇 L'occasion de constater que la casaque verte du fonds de remboursement faisait dans bien des maisons une spectaculaire remontée...

🏦 Les fonds immobiliers non cotés continuent de pâtir du retournement de marché. Les investisseurs restent sur leurs gardes, échaudés par la succession d'annonces de baisses de prix de parts des SCPI depuis l'été dernier et par les signes de tension sur la liquidité. 📊 Sur l'ensemble de 2023, la collecte brute des SCPI a atteint 7,7 milliards d'euros, « marquant un retour à la moyenne de 2018-2020 », après le record de 2022 où la barre des 10 milliards a été franchie.

📊 Collecte et performance des fonds immobiliers grand public au premier semestre 2024 L'ASPIM et l'IEIF - Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière ont publié les statistiques de souscription et de performance des SCPI, OPCI grand public et sociétés civiles à vocation immobilière pour le premier semestre 2024. 🔍 Points clés : ➡️Diminution des flux de rachats par rapport au dernier semestre 2023 ; ➡️Maintien d'un niveau de collecte important pour une partie significative des acteurs du marché ; ➡️Distributions stables : les distributions versées par les SCPI au premier semestre sont globalement stables par rapport à la même période de l’année précédente ; ➡️Cependant, l’impact de la hausse des taux d’intérêt continue d'affecter la valorisation des fonds immobiliers non cotés au premier semestre 2024. 🔗 Pour en savoir plus, consultez le communiqué de presse #Immobilier #SCPI #OPCI #Investissement