Post de Groupe Petroni

🏡 𝐋𝐞̀𝐠𝐞-𝐂𝐚𝐩-𝐅𝐞𝐫𝐫𝐞𝐭 : 𝐋𝐚 𝐩𝐞𝐫𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐥’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐚𝐭𝐥𝐚𝐧𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 🌊 Saviez vous que Lège-Cap-Ferret est désormais la station balnéaire la plus chère de la côte Atlantique et la quatrième de France ? Selon une étude récente du Groupe SeLoger , le prix moyen au mètre carré y atteint 11 565 € ! 📈 🔹 Appartements : 9 803 €/m² 🔹 Maisons : 11 882 €/m² Malgré une légère baisse des prix (-1,5% en un an), cette commune du bassin d’Arcachon reste un lieu prisé, où la proximité de la plage fait bondir les prix de 22,9% en moyenne. 🌅 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐱 ? ✅ Attrait touristique : Lège-Cap-Ferret est une destination prisée pour ses plages magnifiques, ses paysages naturels et son ambiance authentique. ✅ Proximité avec Bordeaux : À seulement une heure de route de Bordeaux, cette proximité attire les Bordelais en quête de résidence secondaire. ✅ Qualité de vie : La commune offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses marchés locaux, ses activités nautiques et ses pistes cyclables. ✅ Offre limitée : L’espace constructible étant limité, la demande dépasse souvent l’offre, ce qui fait grimper les prix. ✅ Investissement sûr : Les investisseurs voient en Lège-Cap-Ferret une valeur sûre, avec des rendements locatifs attractifs. Pour les investisseurs et les amoureux de la côte, Lège-Cap-Ferret représente une opportunité unique, alliant charme et prestige. 🌟 Vous trouverez un article à ce sujet en commentaire. ✍ Je suis Catherine Delabarre , Chasseur immobilier chez Take Me Home Immo , je m'engage à être votre guide personnel, vous aidant à trouver le bien immobilier idéal pour écrire un nouveau chapitre passionnant de votre vie. #immobilier #investissement #lègecapferret #côteatlantique #seloger #tourisme #bordeaux #qualitédevie #plages #nature #résidencesecondaire #marchéimmobilier #investissementlocatif #bassindarcachon #prestige

🏔️ Avez-vous envisagé d'investir dans l'immobilier de montagne cette année ? Si c'est le cas, les chiffres pourraient vous intéresser ! Alors que la loi Zan limite le foncier constructible, le marché immobilier de montagne demeure solide, avec des prix variant significativement selon la station choisie. À Morzine, un T3 peut atteindre 650 000 €, tandis qu'à Monêtier-les-Bains, un bien similaire est proposé à 290 000 €. Et pour ceux qui visent le prestige, à l'Alpe d’Huez, préparez-vous à débourser jusqu'à 4,6 millions d'euros pour un T7 ! - 🏗️ Des projets de rénovation transforment d'anciens hôtels en résidences de luxe, comme à Morzine avec l'hôtel Beauregard. - 💰 Le choix de la station a un impact majeur sur le budget : des T3 à plus de 860 000 € à Chamonix contre 290 000 € à Monêtier-les-Bains. - 🛂 Deux options d'investissement : résidence de tourisme avec récupération de TVA ou copropriété classique. Pour ceux qui hésitent entre l'investissement locatif et une résidence secondaire, quel serait votre choix et pourquoi ? Discutons-en dans les commentaires ! #ImmobilierMontagne #InvestissementAlpes https://lnkd.in/dRfCMgCF

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🌊 Expertise immobilière à Villefranche-sur-Mer 🏡Imaginez-vous réveillé par le doux bruit des vagues. Une villa "pieds dans l'eau" à Villefranche-sur-Mer, que nous avons eu le privilège d'expertiser, redéfinit le marché immobilier de la Côte d'Azur. 📊 Analyse du marché 24 mois : Q1 : 9 150 €/m² Médiane : 11 640 €/m² Q3 : 15 540 €/m² 12 mois : Q1 : 7 670 €/m² Médiane : 11 620 €/m² Q3 : 13 410 €/m² 💼 Une opportunité unique J'ai remarqué une villa à 14 300 €/m² pour 130 m², Chemin privé de la Darse. Ce prix, dans la partie supérieure du marché, reflète la rareté et l’exception du bien. 🔍 Pourquoi investir maintenant ? Stabilité des prix. Opportunités pour capitaliser sur des biens rares et prisés. ⏰ Ne manquez pas cette occasion ! La fin de l'été est idéale pour explorer les investissements immobiliers sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour une expertise personnalisée.

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