Benjamin REBAUD iad immobilier Saint-Just-Rambert a republié ceci
Manager et conseiller immobilier indépendant au sein du réseau IAD France Loire / Gérant UnBrinPompette ( location de photobooths )
📍 Exclusivité - Droit au bail à céder – Local commercial à Saint-Just-Saint-Rambert 🚀 Lancez votre activité dans un emplacement idéal ! Situé dans la rue Colombet, artère commerçante et très prisée de Saint-Just-Saint-Rambert, ce local de 55 m² est une véritable opportunité à saisir. 🛠️ Description du local : ✨ 55 m² divisés en : • 35 m² de zone de vente, lumineuse et accueillante. • 20 m² de réserve à l’arrière (possibilité de réunir les deux espaces). 📍 Actuellement occupé par un magasin de laine présent depuis 40 ans, ce local est parfait pour continuer une belle histoire ou démarrer un nouveau projet ! 💰 Les points clés : 💵 Prix du pas de porte : 14 450 € 💶 Loyer mensuel : 450 €, toutes charges comprises. 📜 Bail commercial 3/6/9, signé en août 2022, avec loyers payables par trimestre d’avance. 👍 Vos avantages : ✔️ Toutes activités possibles (accord préalable du bailleur). ✔️ Peu de travaux nécessaires, un local prêt à accueillir votre projet. ✔️ Une localisation de choix, au cœur d’une rue commerçante dynamique. 💡 Idéal pour une boutique, un showroom, ou une activité artisanale. 👉 Ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. 📞 Votre prochain projet commence ici ! #CommerceÀSaisir #DroitAuBail #LocalCommercial #SaintJustSaintRambert #RueCommerçante #OpportunitéRare
