Post de IDEALTAUX

Veille sur l'immo, le crédit et la rénovation énergétique du 12 juillet 2024 📈 Le marché immobilier français connaît une stabilité remarquable avec une forte demande pour les logements écoresponsables à Paris, Lyon et Marseille. 🌱🏙️ Les investisseurs restent confiants malgré les incertitudes économiques, avec une augmentation des transactions dans les zones rurales et périurbaines. 🏦 Crédit Immobilier : Les taux de crédit immobilier sont toujours attractifs, bien que légèrement en hausse. Les primo-accédants doivent faire face à des conditions plus strictes en matière de revenus et d'apport personnel. 📈 Les emprunteurs sont encouragés à comparer les offres et négocier les conditions pour obtenir les meilleurs taux possibles. ♻️ Rénovation Énergétique : Les subventions et les incitations fiscales rendent la rénovation énergétique plus accessible. Isolation thermique, panneaux solaires, systèmes de chauffage écologiques... le choix est vaste ! 🌞🏠 La rénovation énergétique est au cœur des préoccupations avec des initiatives visant à améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments. 💬 Quels sont les défis que vous rencontrez dans le marché immobilier actuel ? Avez-vous récemment contracté un prêt immobilier ou entrepris des travaux de rénovation énergétique ? Partagez votre expérience et vos conseils ! #Immobilier #CréditImmobilier #RénovationÉnergétique #France #neosimmo #recrutement

Tout savoir sur le prêt à taux zéro en France 🏠🇫🇷 Vous avez entendu parler du prêt à taux zéro (PTZ) mais vous ne savez pas si c'est pour vous ? Comprenez ici comment il fonctionne et comment il pourrait vous aider ! 🔍 👉 Le PTZ est une initiative gouvernementale visant à aider les primo-accédants à acheter leur première maison. Cependant, attention, les règles ont changé ! 🤔 Désormais, le PTZ n'est plus disponible pour construire un nouveau bien immobilier, mais uniquement pour rénover des biens anciens, et est désormais axé sur l'habitat neuf en collectif dans les zones tendues et les logements anciens rénovés en zones détendues. 🏗 Complexité du dossier, plafond de ressources, composition du foyer, tout est à prendre en compte. N’oubliez pas : chaque projet immobilier est unique. ✅ #Finance #PrêtImmobilier #PrêtàTauxZéro #RénovationÉnergétique #Patrimoine

https://lnkd.in/ejFwA6K5 ⚠️en complément de mon précédent post ("Rénovation énergétique : les conditions pour décrocher le nouveau prêt à taux zéro enfin connues" -> https://lnkd.in/eA-hPdzw) ✨️Le prêt avance mutation (PAM) est revu de fond en comble pour aider les ménages à engager une rénovation énergétique de leur résidence principale. Avec une nouvelle version à taux zéro. 😉n’oubliez pas de republier ce post sur votre réseau et/ou de le liker. ■ Autrement, retrouvez ici-même mes précédents posts : - "Haute-Garonne. Voici les communes où les impôts ont le plus augmenté en 2024 (et les rares où ils ont baissé)" -> https://lnkd.in/ewi8YQ8T - "Marché immo 2025 : prévisions et opportunités d’investissement" -> https://lnkd.in/eG32UkSf -Prix immo à Strasbourg au 1er sept. 2024"" -> https://lnkd.in/enGVWq49 - "Prix immo à Rennes au 1er sept. 2024" -> https://lnkd.in/eNWrwYCE - "Investir dans la colocation en 2024 : avantages et stratégies" -> https://lnkd.in/enPjKuv7 - "Toulouse. L’immo en quelques chiffres. L'offre de logements neufs au plus bas mais "le pire n'est pas atteint" -> https://lnkd.in/eYT99qr6 - "Immo. Lyon prend la tête des villes où les prix chutent le plus, la tendance continue" -> https://lnkd.in/e4iA2hKR - "Prix immo à Nantes, 1er sept. 2024" -> https://lnkd.in/eBzbB9xA - "Logements étudiants à Nantes : saisir les nouvelles opportunités" -> https://lnkd.in/eBE_N_bh - "Marché immo Aix-Marseille : Entre ralentissement et attractivité persistante" -> https://lnkd.in/eqMPnqQM - "Le bail viager : tout comprendre en 3 minutes !" -> https://lnkd.in/erSUjMje - "Crédit immo : les banques rouvrent les vannes, du jamais vu depuis plus d'un an" -> https://lnkd.in/eexmNhe9 - "Crédit immo: la demande repart à la hausse tandis que les taux baissent" -> https://lnkd.in/eZycdbNa - "Prix immo à Grenoble, 1/09/24" -> https://lnkd.in/etbK2qEj - "Le prix des appartements chute à Grenoble, des chiffres inédits" -> https://lnkd.in/eq9Wj_3Z - "Les Russes, Ukrainiens et Suisses interdits d’acheter des logements en Finlande" -> https://lnkd.in/e8VzTE7R - "Les promoteurs montent au créneau pour sauver le dispositif Pinel" -> https://lnkd.in/eSPYm2kM - "Pourquoi les jeunes peinent à acheter en 2024 : analyse du marché immo" -> https://lnkd.in/eswuWSRk - "Arnaques aux crédits immo : ce qu’il faut savoir pour ne pas tomber dans le panneau" -> https://lnkd.in/eb9ADu6D - "Les nouveaux crédits immo sont à leur plus haut niveau depuis mai 2023" -> https://lnkd.in/euw3ENz4 - "Avec la baisse des taux, les crédits immo au plus haut depuis mai 2023" -> https://lnkd.in/emYUDSMC - "Immo neuf : les villes dans lesquelles les prix baissent enfin" -> https://lnkd.in/eMEXFxHS - "Acheter dans les Landes: analyse de la hausse des prix immo" -> https://lnkd.in/eDRscsch - "Prix immo à Tours, août 2024" -> https://lnkd.in/ejp7rwut #immobilier #LPGI #investissementimmobilier #investissementlocatif, #immobilierneuf, #immobilierancien

📈 veille Immobilière du 17 juillet 🌍🏡 Chers professionnels et passionnés de l'immobilier, L'année 2024 nous apporte des signaux positifs et des défis à relever dans le secteur immobilier. Voici un aperçu des tendances actuelles et des opportunités à saisir : 🔹 Reprise du marché immobilier : Les indicateurs montrent une reprise, surtout dans l'ancien. Les ménages aisés saisissent les opportunités offertes par les baisses de prix récentes. 🔹 Crédit immobilier en convalescence : Après deux années difficiles, la production de prêts augmente de 12,2 % au deuxième trimestre. Les conditions de financement s'améliorent, mais les incertitudes demeurent. 🔹 Rénovation énergétique : Essentielle pour réduire les coûts énergétiques et améliorer le confort, la rénovation est freinée par des coûts élevés et des démarches complexes. Simplifier l'accès aux subventions est crucial. 🔹 Éco-responsabilité : Les initiatives de rénovation énergétique sont primordiales. Il est urgent de faciliter l'accès au crédit et de soutenir les rénovations pour garantir des logements décents et éco-responsables. Pour plus de détails et des analyses approfondies, suivez-moi pour ne rien manquer des dernières actualités et tendances du marché immobilier français ! à très vite pour de nouvelles informations clés sur l'immobilier ! 👉 en savoir plus sur notre réseau contactez moi #Immobilier #CréditImmobilier #RénovationÉnergétique #ÉcoResponsabilité #VeilleImmo #Tendances2024 #SuivezMoi

Tout savoir sur le prêt à taux zéro en France 🏠🇫🇷 Vous avez entendu parler du prêt à taux zéro (PTZ) mais vous ne savez pas si c'est pour vous ? Comprenez ici comment il fonctionne et comment il pourrait vous aider ! 🔍 👉 Le PTZ est une initiative gouvernementale visant à aider les primo-accédants à acheter leur première maison. Cependant, attention, les règles ont changé ! 🤔 Désormais, le PTZ n'est plus disponible pour construire un nouveau bien immobilier, mais uniquement pour rénover des biens anciens, et est désormais axé sur l'habitat neuf en collectif dans les zones tendues et les logements anciens rénovés en zones détendues. 🏗 Complexité du dossier, plafond de ressources, composition du foyer, tout est à prendre en compte. N’oubliez pas : chaque projet immobilier est unique. ✅ #Finance #PrêtImmobilier #PrêtàTauxZéro #RénovationÉnergétique #Patrimoine

Tout savoir sur le prêt à taux zéro en France 🏠🇫🇷 Vous avez entendu parler du prêt à taux zéro (PTZ) mais vous ne savez pas si c'est pour vous ? Comprenez ici comment il fonctionne et comment il pourrait vous aider ! 🔍 👉 Le PTZ est une initiative gouvernementale visant à aider les primo-accédants à acheter leur première maison. Cependant, attention, les règles ont changé ! 🤔 Désormais, le PTZ n'est plus disponible pour construire un nouveau bien immobilier, mais uniquement pour rénover des biens anciens, et est désormais axé sur l'habitat neuf en collectif dans les zones tendues et les logements anciens rénovés en zones détendues. 🏗 Complexité du dossier, plafond de ressources, composition du foyer, tout est à prendre en compte. N’oubliez pas : chaque projet immobilier est unique. ✅ #Finance #PrêtImmobilier #PrêtàTauxZéro #RénovationÉnergétique #Patrimoine

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟓 ? 2025 s’annonce comme une année stratégique pour les investisseurs et primo-accédants en immobilier. Voici quelques avantages et tendances à surveiller : 1️⃣ Stabilité des prix Après une baisse en 2024, les prix du marché ancien tendent à se stabiliser. Cela crée une opportunité pour acheter avant une éventuelle hausse prévue dès 2025. 2️⃣ Baisse des taux d’intérêt Depuis mi-2024, les taux des crédits immobiliers sont orientés à la baisse et pourraient descendre sous la barre des 3 % sur 20 ans. Cela rend l’achat plus accessible, notamment pour les primo-accédants. 3️⃣ Prolongation du PTZ (Prêt à Taux Zéro) Le PTZ reste actif jusqu’en 2027 pour les logements neufs collectifs dans les zones tendues. Il facilite l’accès à la propriété avec des conditions avantageuses pour les ménages modestes. 4️⃣ Aides à la rénovation énergétique Les dispositifs comme MaPrimeRénov’ permettent de valoriser un bien grâce à des rénovations écologiques. En 2025, ces incitations seront renforcées pour améliorer la performance énergétique des logements. 5️⃣ Avantages stratégiques pour les investisseurs Même si le dispositif Pinel prend fin en 2024, d’autres opportunités se dessinent, notamment dans la rénovation de passoires thermiques et les biens avec un potentiel locatif élevé. ➡️ Avec un environnement de taux favorable et des dispositifs d’aide toujours en place, 2025 est une période clé pour réaliser vos projets immobiliers. Vous avez des questions ou souhaitez être accompagné dans vos démarches ? Contactez-moi, je suis là pour vous aider ! #Immobilier #Investissement #AchatImmobilier #Rénovation #PrimoAccédant

Tout savoir sur le prêt à taux zéro en France 🏠🇫🇷 Vous avez entendu parler du prêt à taux zéro (PTZ) mais vous ne savez pas si c'est pour vous ? Comprenez ici comment il fonctionne et comment il pourrait vous aider ! 🔍 👉 Le PTZ est une initiative gouvernementale visant à aider les primo-accédants à acheter leur première maison. Cependant, attention, les règles ont changé ! 🤔 Désormais, le PTZ n'est plus disponible pour construire un nouveau bien immobilier, mais uniquement pour rénover des biens anciens, et est désormais axé sur l'habitat neuf en collectif dans les zones tendues et les logements anciens rénovés en zones détendues. 🏗 Complexité du dossier, plafond de ressources, composition du foyer, tout est à prendre en compte. N’oubliez pas : chaque projet immobilier est unique. ✅ #Finance #PrêtImmobilier #PrêtàTauxZéro #RénovationÉnergétique #Patrimoine

Olivier Marin livre une analyse très fine de la crise de l’immobilier. Instructif

📰 **L’Essentiel de l'actualité Immobilière du 16 octobre 2023** 💡 *Découvrez les dernières actus qui agitent le monde de l’immobilier.* L'immobilier est un secteur en perpétuelle mutation, et cette semaine encore, les tendances bousculent les certitudes ! 🚀 Voici un décryptage des actualités marquantes : --- ### 📉 **Crise des taux : le marché sous tension** Les taux d’intérêt continuent leur ascension, atteignant en septembre un record de 4,25 % en moyenne pour les crédits immobiliers. Résultat ? Les banques deviennent plus frileuses, réduisant l’accès à l’emprunt pour de nombreux ménages. Selon l’Observatoire Crédit Logement, les conditions de financement n'ont jamais été aussi strictes depuis 20 ans. 👉 **À retenir :** Moins d'acheteurs solvables, donc un marché de l'ancien en perte de vitesse : -14 % en un an, selon Meilleurs Agents. --- ### 🏠 **Rebond inattendu dans l'immobilier neuf ?** Bonne nouvelle (enfin une !) dans l'immobilier neuf. Malgré la morosité ambiante, certains promoteurs constatent un regain d’intérêt pour des résidences plus vertes et bien situées. L’effet Pinel et les aspirations des acheteurs pour une vie plus durable semblent jouer en faveur de ce segment. 🌱 👉 **À noter :** Avec la nouvelle réglementation RE2020, de nombreux projets neufs s'alignent sur des standards bas carbone, et ce positionnement attire ! --- ### ⚖️ **Les propriétaires face à la nouvelle DPE** Dès 2025, les logements classés "F" au DPE ne pourront plus être mis en location. Une mise aux normes énergétiques qui fait trembler 17 % des logements en France. Les propriétaires doivent désormais jongler entre les contraintes budgétaires et réglementaires… 😬 👉 **Un conseil :** Si vous êtes propriétaire d’un bien, renseignez-vous vite sur vos marges de manœuvre pour échapper à l’interdiction ! --- 💬 **En conclusion ?** Le marché immobilier est à la croisée des chemins, entre incertitudes économiques et nouvelles façons d’habiter. Plus que jamais, vigilance et anticipation sont de mise, que vous soyez investisseur ou simple curieux ! 📌 *Sources principales : Meilleurs Agents, Crédit Logement, Ministère de la Transition Écologique.* Et vous, comment percevez-vous ces évolutions ? Des projets d'achat ou des craintes pour l'avenir ? 🤔 Partagez votre avis en commentaires ! 👇 #immobilier #tauxdintérêt #investissementlocatif #énergie