Post de Groupe JANNEAU

Vous envisagez de vendre votre bien et hésitez entre mandat simple ou exclusif ? Voici un rapide tour d’horizon pour vous aider à faire le bon choix 👇 💼 Mandat simple ✅ Liberté de travailler avec plusieurs agences ou de vendre vous-même. ❌ Moins de suivi personnalisé, et les agences sont moins investies. 💼 Mandat exclusif ✅ Un seul interlocuteur dédié, qui s’engage pleinement pour vendre vite et au meilleur prix. ❌ Vous ne pouvez pas multiplier les agences ni vendre par vous-même. En résumé ? Si vous voulez maximiser vos chances de vendre rapidement et sans stress, le mandat exclusif est souvent le meilleur choix. Besoin d’un conseil personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter ! 👉 https://lnkd.in/erCjBYij

💎𝟓𝟗-𝐋𝐈𝐋𝐋𝐄: recrutement d'un(e) 𝐃𝐢𝐫𝐞𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐝'𝐚𝐠𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐞 à positionnement haut de gamme ⤵️ 🏋️𝙈𝙞𝙨𝙨𝙞𝙤𝙣𝙨: -Développer et animer un réseau de prescripteurs. -Veiller au bon déroulement des signatures et respect des procédures. -Encadrer et animer une équipe de négociateurs à compléter. -Conduire les réunions d’équipe -Recrutement, formation et intégration -Décliner les objectifs fixés par la direction -Réajuster l’organisation permettant l’atteinte des objectifs. -Être le garant des bonnes pratiques commerciales. -Contribuer au développement du chiffre d’affaires de l'agence. 🕵️𝐏𝐫𝐨𝐟𝐢𝐥: -Expérience confirmée en transaction immobilière + -Expérience en tant que responsable ou directeur. -Appétence et en rapport avec l'immobilier haut de gamme. -Bonne présentation (orale et écrite). -Capacité à fédérer une équipe, valeurs humaines. -Aisance relationnelle et rédactionnelle, bon niveau de culture générale. 📝𝐂𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬: -Contrat CDI cadre salarié: Fixe + commissions + intéressement CA de l’agence+ divers avantage. -Budget publicitaire important au niveau local. 💬 𝐏𝐫𝐢𝐬𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐞𝐧 𝐌𝐏

💰 𝗚𝗮𝗴𝗻𝗲𝘇 𝟱𝟬𝟬 € 𝗲𝗻 𝗱𝗲𝘃𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁 𝗺𝗼𝗻 𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗱'𝗮𝗳𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 ! Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien immobilier à Toulouse ou dans les environs ? Alors, cette opportunité est pour vous ! 𝘾𝙤𝙢𝙢𝙚𝙣𝙩 ç𝙖 𝙢𝙖𝙧𝙘𝙝𝙚 ? 1️⃣ 𝙈𝙚𝙩𝙩𝙚𝙯-𝙢𝙤𝙞 𝙚𝙣 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩 : Présentez-moi un vendeur potentiel ou donnez-moi ses coordonnées. 2️⃣ 𝙅𝙚 𝙛𝙖𝙞𝙨 𝙡𝙚 𝙧𝙚𝙨𝙩𝙚 : Je prends en charge l'estimation, la mise en vente, et la négociation. 3️⃣ 𝙍𝙚𝙘𝙚𝙫𝙚𝙯 500 € : Dès que la vente est finalisée, vous recevez une récompense de 500 € pour votre recommandation. C'est simple, rapide, et gagnant-gagnant ! 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗱𝗲𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿 𝗺𝗼𝗻 𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗱'𝗮𝗳𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 ? - 𝗨𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹é𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂 𝗳𝗮𝗰𝗶𝗹𝗲 : Vous n'avez qu'à me mettre en relation avec un propriétaire. - 𝗔𝘂𝗰𝘂𝗻𝗲 𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : Vous me recommandez seulement quand vous le souhaitez. - 𝗦𝗼𝘂𝘁𝗶𝗲𝗻 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹 : Aidez des personnes de votre entourage à vendre leur bien tout en profitant d'une récompense. 🏡 Que vous soyez un particulier ou un professionnel, tout le monde peut en profiter ! 💬 Vous avez un contact en tête ? N'hésitez pas à m'envoyer un message privé pour en savoir plus !

Connaissez-vous la règle commune à la découverte client, à la négociation et au closing ? On doit toujours répondre à une question de son client, par une question. Prenons des exemples : Quand on me demande "quel est le prix" ? Je demande, "quel est votre budget" ? Puis je réponds en donnant le prix. Ou dans l'autre sens. Si on me demande "combien y a-t-il de chambres ? Je vais répondre, mais je vais demander ensuite, "combien en recherchez-vous" ? C'est pour cela que les meilleurs closers vous demandent toujours sur la fin, si vous n'avez pas d'autres questions ? Avant de vous inviter à signer. Si jamais vous en avez alors à nouveau une, il va vous répondre et vous proposer ensuite à nouveau de signer. C'est un tunnel de vente. Il existe aussi la méthode des 3 oui : "vous avez bien tout compris ?" premier oui. "Tout correspond bien à vos critères" ? second oui. "Nous pouvons donc passer à la signature du contrat" ? troisième oui. 😉 Vous n'avez plus qu'à enchaîner. C'est aussi une méthode simple pour obtenir un maximum d'informations sur son interlocuteur tout en répondant à ses questions lors de la découverte. Cela évite l'effet "interrogatoire de police" et ne pas débiter bêtement des questions les unes derrière les autres sans écouter réellement son client. Bien maîtrisé, cela permet même d'être maître de la situation. Votre client demande" Mais il n'y a pas de fenêtre dans la salle de bain ?" " Non monsieur, mais sauf erreur, vous m'aviez indiqué que ce n'était pas indispensable ?" Cela permet de répondre, mais aussi de valider à nouveau. Lors de votre prochain échange, n'oubliez pas de retourner la question à votre interlocuteur pour bien comprendre sa demande 😉 #astuces #formation #découverteclient #négocier #closing #immobilier #aménagement #promotion #management

Vendre rapidement et au meilleur prix ! Il faut sans doute plus d'un argument pour convaincre un vendeur.... Mais au delà des arguments, il y a... ✅ Une écoute et une attention particulières, ✅ La maîtrise d'un #dossier, ✅ La connaissance #terrain, ✅ La parfaite connaissance des profils d'#acheteurs, ✅ Un carnet d'adresses, ✅ Un excellent réseau de diffusion ✅ Un suivi constant... Vendre un bien par l'intermédiaire d'un #professionnel de l'#immobilier suppose avoir une bonne connaissance de tous ces éléments ; ils constituent l'#expertise, celle qui scellera la confiance entre un vendeur et l'agence qui s'emploiera à vendre le bien dans les meilleures conditions. https://lnkd.in/dVZs4DVe

Pour effectuer une vente immobilière chaque mois il faut rentrer minimum 4 mandats. (À condition qu’ils soient au bon prix) Sur les 4 mandats , 1 exclu c’est bien 2 c’est mieux. Pour rentrer 1 mandat il faut en moyenne : 10 « cold calling » 🥶 6h de prospection physique (ciblé, pas la promenade du dimanche) Pour avoir 1 offre sur un bien il faut en moyenne faire 10 visites (1 visite = 1 offre c’est rare, je parle des offres réelles celles qui engagent (je reviendrais plus tard là dessus )) Rentrer un mandat demande : 2 rendez vous avec le vendeur ( R1 et R2 ) Estimation ou avis de valeur Séance photo Prise de documents (pas toujours évident de réunir chaque document, en format PDF le dossier complet) Trouver les acquéreurs Organiser les visites Suivi clients (appels chaque semaine ou chaque 2 semaines et compte rendu de chaque visite) Récolter des offres Négociation Signature chez le notaire Croiser les doigts jusqu’à l’acte authentique pour que tout se passe bien. Et après tout ça… Être rémunéré 🙂 Immobilier = Patience PS : les chiffres cités ci dessus n’engage que moi PS 2 : Si vous faites mieux venez en MP j’aime me perfectionner, si vous faites pire venez en MP aussi je vous aide à améliorer votre taux de transformation —————————— Si vous me découvrez avec ce post, je m’appelle Théo, j’ai plusieurs biens en vente sur Cannes. N’hésitez pas à me poser toutes vos questions directement par mp.

Le conseil que je donne autant à mes amis qu’à mes clients : signez un mandat exclusif. Même si ce n’est pas avec moi ! Le mandat Exclusif … c’est un sujet qui divise ! Mais penchons nous 2 secondes sur la raison d’être de ce contrat. La finalité d’un mandat de vente, quel qu’il soit, c’est de conclure une vente, au meilleur prix, dans les meilleurs délais et dans les meilleures conditions. En confiant ton bien immobilier à 2, 3 agences immobilières, ce ne sont pas les agences que tu mets en concurrence mais bel et bien ton appartement ou ta maison ! Spoiler alert 1 : nous communiquons pour la majorité sur les mêmes supports ! Quel est l’interêt pour l’acquéreur, celui qui va acheter ton appartement ou ta maison, de voir la même annonce plusieurs fois ? A part lui ouvrir bien grand les portes de la négociation je n’en vois aucun. Spoiler alert 2 : “donner une carotte” n’apporte pas plus de résultats que de travailler dans la confiance pour atteindre ses objectifs de vente. Je n’ai encore rencontré personne qui m’ait affirmé travailler mieux avec la pression de ne pas être rémunéré pour son travail. Prenez le temps nécessaire à rencontrer plusieurs professionnels, et choisissez celui en qui vous avez confiance, celui avec qui vous vous sentez de collaborer pendant plusieurs mois. Mais n’en choisissez qu’un ! Nb : ne vous inquiétez pas, si un agent immobilier à LE client pour votre bien, même s’il n’a pas le mandat il saura trouver les coordonnées de son confrère pour travailler en inter-agence ☺️ Votre avis en commentaire ? Ca m’intéresse 😃 #grenoble #agentimmobiliergrenoble #agencedelphineteillaud #meylan #immobiliergrenoble #immobilierparis #conseilsimmobiliers

Je recrute pour mon agence ! Et j’ai certainement beaucoup de choses pour toi… Alors oui, L’Agence va vite, très vite, Donc nous devons augmenter notre team pour accélérer nos process. ✔ Nous avons envie d’évoluer, ✅ De faire plus avec nos skills, ✔ De faire passer l’agence, ✅ A un niveau élevé, ✔ Toi et moi. Pour cela, J’ai besoin de A player, Une vrai equipe de monstre qui a la même vision que moi. Nous avons d’ors et déjà un Head of Sales avec 3 sales, Et nous voulons agrandir notre champ de client et d’objectifs. DONC ! 👉 Tu es un Sales, 👉 Tu es bon en Sales, 👉 Tu veux goûter à la folie de ma vision. Pour rester simple : monter un Empire. Je vais tout donner, J’ai besoin de toi, Je veux évoluer. Pour se réaliser, Regarde notre vidéo pour que tu en saches plus ci-dessous, https://lnkd.in/eVXvMqcC Sur la vidéo, ce sera Guillaume , notre Head of Sales, Tu donneras ta réponse sous format vidéo Nous commencerons à démarrer dès que nous recevrons ta vidéo. J’ai hâte de collaborer avec toi ! A toute ;)

Connaissez-vous la règle commune à la découverte client, à la négociation et au closing ? On doit toujours répondre à une question de son client, par une question. Prenons des exemples : Quand on me demande "quel est le prix" ? Je demande, "quel est votre budget" ? Puis je réponds en donnant le prix. Ou dans l'autre sens. Si on me demande "combien y a-t-il de chambres ? Je vais répondre, mais je vais demander ensuite, "combien en recherchez-vous" ? C'est pour cela que les meilleurs closers vous demandent toujours sur la fin, si vous n'avez pas d'autres questions ? Avant de vous inviter à signer. Si jamais vous en avez alors à nouveau une, il va vous répondre et vous proposer ensuite à nouveau de signer. C'est un tunnel de vente. Il existe aussi la méthode des 3 oui : "vous avez bien tout compris ?" premier oui. "Tout correspond bien à vos critères" ? second oui. "Nous pouvons donc passer à la signature du contrat" ? troisième oui. 😉 Vous n'avez plus qu'à enchaîner. C'est aussi une méthode simple pour obtenir un maximum d'informations sur son interlocuteur tout en répondant à ses questions lors de la découverte. Cela évite l'effet "interrogatoire de police" et ne pas débiter bêtement des questions les unes derrière les autres sans écouter réellement son client. Bien maîtrisé, cela permet même d'être maître de la situation. Votre client demande" Mais il n'y a pas de fenêtre dans la salle de bain ?" " Non monsieur, mais sauf erreur, vous m'aviez indiqué que ce n'était pas indispensable ?" Cela permet de répondre, mais aussi de valider à nouveau. Lors de votre prochain échange, n'oubliez pas de retourner la question à votre interlocuteur pour bien comprendre sa demande 😉 Des astuces? D'accord ou pas avec moi? N'hésitez pas à partager. #astuces #formation #découverteclient #négocier #closing #immobilier #aménagement #promotion #management

📈 𝗨𝗡 𝗣𝗔𝗥𝗖𝗢𝗨𝗥𝗦 𝗠𝗔Î𝗧𝗥𝗜𝗦É 𝗣𝗢𝗨𝗥 𝗨𝗡𝗘 𝗧𝗥𝗔𝗡𝗦𝗔𝗖𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗥É𝗨𝗦𝗦𝗜𝗘 🏡 Chez PRMI, chaque étape de la vente de votre bien est essentielle pour garantir un résultat à la hauteur de vos attentes. De la signature du mandat de vente à l'acte final, nous vous accompagnons avec expertise et rigueur. 🔑 Découvrez notre parcours en 9 étapes : 1️⃣ Signature du mandat de vente 2️⃣ Mise en valeur de votre bien 3️⃣ Estimation au prix juste 4️⃣ Sélection des acquéreurs 5️⃣ Visite et suivi de visite 6️⃣ Suivi commercial 7️⃣ Validation d’une offre d’achat 8️⃣ Compromis 9️⃣ Signature de l’acte ✨ Avec PRMI, vivez chaque étape de votre transaction en toute confiance et tranquillité. 🌐 Pour en savoir plus, visitez notre site : www.prmi.re ☎️ 0262 41 18 18, 📧 contact@prmi.re