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"Urbanisme Anti-Entropique : L'Art de Verticaliser l'Horizontale" Pour minimiser l'entropie urbaine en "verticalisant l'horizontal", il est crucial de repenser l'interaction entre espaces horizontaux et verticaux. Les principales approches incluent : 1. Développement Mixte et Multi-Usages : Concevoir des bâtiments verticaux intégrant plusieurs fonctions (résidentielle, commerciale, de loisirs) pour concentrer les activités et réduire l'étalement horizontal. 2. Utilisation de Terrains Élevés : Construire en hauteur sur des terrains sous-utilisés et intégrer des jardins et espaces publics sur les toits pour optimiser l'espace. 3. Transport Vertical : Mettre en place des systèmes de transport verticaux (ascenseurs, passerelles) pour relier différents niveaux de la ville et réduire la dispersion. 4. Planification Urbaine Intégrée : Favoriser une utilisation mixte des espaces au sein de bâtiments verticaux et intégrer les infrastructures de manière verticale. 5. Design Durable et Résilient : Utiliser des pratiques de construction durable et résiliente pour minimiser l'impact environnemental et s'adapter aux changements climatiques. 6. Espaces Publics Verticaux : Développer des parcs, places et espaces communautaires en hauteur pour maximiser l'utilisation de la verticalité tout en offrant des espaces fonctionnels. En combinant ces stratégies, les villes peuvent créer des environnements plus cohérents, fonctionnels, et résilients.

Nouvelle actualité en ligne ! À Lembeye, nous venons de rendre l'AVP et travaillons sur des aménagements pour transformer les espaces clés en lieux plus verts, conviviaux et durables. Cliquez sur le lien ci-dessous pour avoir un aperçu du projet et de ses ambitions. #Urbanisme #Paysage #Transformation

𝗩𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗛𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁 : 𝗥𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗲𝗿 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘀𝗲𝗿 𝗲𝘁 𝗺𝗶𝗲𝘂𝘅 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗲𝗿 Chez Valeur Habitat, notre mission est de transformer l’immobilier ancien pour lui redonner vie. Nous sommes à la fois 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗮𝗻𝗱 𝗱𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻𝘀 et 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗼𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀, spécialisés dans la réhabilitation de biens vétustes pour en faire des espaces modernes, confortables et respectueux de l’environnement. 𝗡𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗺𝗲́𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗺𝗼𝘁𝘀 : Nous achetons des biens anciens – appartements, immeubles, maisons, terrains – et les transformons grâce à un savoir-faire unique, en collaboration avec des experts tels que des architectes, des artisans et des bureaux d'études. Chaque projet est pensé pour allier 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗮𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗮𝗹𝗲, 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 𝘁𝗵𝗲𝗿𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲 et 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́. 💡 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗵𝗼𝗶𝘀𝗶𝗿 ? ✔️ Une attention particulière aux 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗵𝗼𝗶𝘅 ✔️ Une 𝗿𝗲́𝗵𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗲𝘁 𝗿𝗲𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝘂𝗲𝘂𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝗹’𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 ✔️ Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet Notre objectif est simple : offrir à nos clients des biens alliant charme de l’ancien et prestations modernes. Pour en savoir plus sur nos réalisations et notre savoir-faire, restez connectés ! 𝗘𝘁 𝘃𝗼𝘂𝘀, 𝗾𝘂𝗲 𝗽𝗲𝗻𝘀𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗱𝘂 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗲𝗽𝘁 𝗱𝗲 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗲𝗿 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘀𝗲𝗿 ?

Qu’est-ce qui rend un quartier plus esthétique, fonctionnel et écologique? 🌿 Souvent, c’est le travail d’urbanisme qui a été fait avant sa construction. L’aménagement urbain bien pensé est depuis quelques années primordial pour notre planète. Mais aussi pour notre portefeuille 💰 #amenagement #immobilier

𝗥𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗲𝗿 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘀𝗲𝗿 : 𝗱𝗼𝗻𝗻𝗲𝗿 𝗱𝘂 𝘀𝗲𝗻𝘀 𝗮̀ 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗱'𝗮𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝗱'𝗵𝘂𝗶 𝗲𝘁 𝗶𝗺𝗮𝗴𝗶𝗻𝗲𝗿 𝗰𝗲𝗹𝘂𝗶 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻. Chez Valeur Habitat, chaque projet est une opportunité de transformer des biens anciens en espaces modernes et durables, alliant charme et confort. 🌱🏠 Nous croyons fermement qu’il est possible de réconcilier le charme du patrimoine et l’innovation, tout en répondant aux attentes croissantes de logements de qualité. 👉 Découvrez notre démarche et les projets qui nous animent. Et vous, comment voyez-vous l’avenir de l’immobilier ancien ? #ValeurHabitat #ImmobilierResponsable #TransformationDurable

Le magazine Traits Urbains n°142 de mars - avril 2024 vient de paraître !   👉 Commander : https://lnkd.in/eNi6pzww « Nouveaux gisements », l’édito de Marie-Christine Vatov, rédactrice en chef : C’était il y a quatorze ans. L’équipe éditoriale de Télérama trouvait une formule qui allait perdurer pour qualifier les entrées de ville commerciales développées sans contrôle ni intention urbanistique : « la France moche », celle des fameuses « boîtes à chaussures » qui occupent encore d’interminables linéaires, auxquelles s'ajoutent des ensembles logistiques ou économiques tout aussi minéraux et monofonctionnels. Hier, propriétaires et développeurs voyaient large. Aujourd’hui, l’artificialisation sans frein laisse place à un recyclage urbain soucieux d’employer au mieux chaque mètre carré. Les besoins de production restent énormes – qu’il s’agisse de logements bien sûr, mais aussi d’activités à maintenir ou à attirer, ou d’espaces à (re)végétaliser pour le bien-être et la santé. Les zones commerciales ou économiques vieillissantes deviennent ainsi des gisements fonciers précieux pour des opérations de mixité urbaine, nonobstant la crise immobilière. C’est le sujet de notre dossier thématique. A lire aussi dans ce numéro, à l’occasion du Forum des Projets Urbains du Grand Ouest le 19 mars à la Cité mondiale de Bordeaux : un focus sur les stratégies et projets bordelais en évolution. Des élus engagés s’y expriment ; ils démontrent ce que peut la volonté politique, dans une conjonction de réflexion et d’action. #aménagement #villes #territoires #villedurable #immobilier #urbanisme #architecture #paysage #construction #teamarchi #teamurba

🎥 𝗩𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗛𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁 𝘀𝗲 𝗱𝗲́𝘃𝗼𝗶𝗹𝗲 𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗮𝗴𝗲𝘀 ! Nous sommes fiers de vous présenter notre toute première vidéo de présentation, une immersion au cœur de nos valeurs et de notre engagement. 🌍 𝗥𝗲́𝗵𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲𝗿, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝘀’𝗲𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲𝗿. Avec passion, nous transformons des biens anciens en espaces de vie modernes et chaleureux. ✔️ 𝗡𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗺𝗶𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 : • Acheter des biens résidentiels anciens. • Réhabiliter avec qualité et passion. • Revendre des logements optimisés, prêts à accueillir de nouvelles histoires. 🌱 Notre raison d’être : 𝗖𝗿𝗲́𝗲𝗿 𝘂𝗻 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗲𝘁 𝗯𝗶𝗲𝗻𝘃𝗲𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘁, 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘂𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻-𝗲̂𝘁𝗿𝗲 𝗶𝗺𝗺𝗲́𝗱𝗶𝗮𝘁. 𝗣𝗿𝗲́𝘀𝗲𝗿𝘃𝗲𝗿, 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘀𝗲𝗿, 𝗢𝗽𝘁𝗶𝗺𝗶𝘀𝗲𝗿 : ces trois piliers sont au cœur de notre démarche. Parce que 𝗱𝗼𝗻𝗻𝗲𝗿 𝗱𝘂 𝘀𝗲𝗻𝘀 𝗮̀ 𝗹’𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻 n’est pas qu’une mission, c’est notre engagement. 🎬 𝗗𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗲𝘇 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝘃𝗶𝗱𝗲́𝗼 : 🏚️ Notre arrivée dans les lieux, et les premières étapes de transformation. 🏠 La renaissance des biens à travers des réhabilitations soignées et des rénovations innovantes. 🌟 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝘃𝗶𝗱𝗲́𝗼 𝗲𝘀𝘁-𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗻𝗼𝘂𝘀 ? Parce qu’elle reflète notre ambition de valoriser le patrimoine immobilier, tout en créant des logements durables, pensés pour le bien-vivre. 👉 𝗣𝗹𝗼𝗻𝗴𝗲𝘇 𝗮𝘂 𝗰œ𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘂𝗻𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀 𝗲𝘁 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲𝘇 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗻𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗶𝗻𝘀𝗽𝗶𝗿𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗻𝗼𝘂𝘀. Votre avis est précieux : laissez-nous un commentaire et contribuez à faire rayonner notre démarche autour de vous ! #ValeurHabitat #réhabilitation #rénovation #immobilierdurable #raisondetre #valorisationpatrimoine #transformation #engagementdurable #HabitatDeDemain #Immobilier #ConstructionDurable #bienancien #bienrénové #résidentiel #preserver #valoriser #optimiser #donnerdusens #rénovationénergétique

Au rendez vous de ce lancement 🚀 de grande envergure . Nous contacter # Immo # investissement # patrimoine

❝L’avenir, tu n’as pas à le prévoir mais à le permettre❞ - Antoine de Saint-Exupéry, Le Petit Prince. Chez CHUTT, nous sommes engagés dans la transformation des territoires urbains. Nous menons des études d'intégration urbanistiques, programmatiques, capacitaires, et bien plus encore sur ces "boîtes à chaussures" en cœur de ville, ces "dents" commerciales, économiques ou industrielles sous-exploitées. Chez CHUTT, nous valorisons l'air, sans ôter l'exploitation commerciale, tout en répondant aux injonctions contradictoires de la fabrique urbaine. Chez CHUTT, nous menons des réflexions à différentes échelles afin d'anticiper les besoins de #demain & apporter des réponses #durables, #inclusives & #réversibles. Mais au-delà de nos croyances & convictions, nous sommes confrontés à la nécessité d'adapter l'outil #réglementaire. Souvent classés en zone économique, ces sites ne permettent pas la mutation nécessaire à l'#intensification urbaine. Pourtant, la #plurifonctionnalité des espaces est essentielle pour le développement des villes de demain, une conviction partagée par les élus, techniciens, architectes & urbanistes. Depuis près de 18 mois, le CHUTT travaille sur ces questions cruciales. Nous nous engageons aux côtés des collectivités et des acteurs de la fabrique urbaine pour concevoir la mutation réglementaire & faciliter l'Hybridation Urbaine® de ces "dents économiques". #ANCT #Immobilier #Innovation #Chutt #RéseauProfessionnel #architectureDurable #Réversibilité #IntensificationUrbaine #HybridationUrbaine #SobriétéFoncière #Friches #ZAN #FabriqueUrbaine #ZonesCommerciales Céline BETITO I Renaud Tarrazi I Arnaud Lieutaud I Stéphane Vecchie I Priscilla DE ZAN I Frank ISRAEL I Damien Rosinha I Charlotte Vincent David Ytier I Domnin RAUSCHER I Vincent Fouchier I Fabien Grosjean I ROBERT ABELA I Cyril BLANC I pascale Volpe I Club Immobilier MP I FPI FRANCE - Fédération des Promoteurs Immobiliers de France I JIM Marseille Métropole I Le Cercle de l'Immobilier Aix Marseille Provence I AMO Provence I Cité Fab I TPBM I Le Moniteur I Revue Urbanisme

DÉBAT THÉMATIQUE N0 23 du 13 juin 2024 pour la promotion des Établissements humains durables. " LES TERRAINS D'ANGLE URBAIN, DES PANS COUPÉS AUX PLACETTES-JARDINS-POUMONS VERTS AUX INTERSECTIONS DE RUES ". Avant de gagner tout l'îlot, les immeubles d'angle de rue battent la mesure des hauteurs des bâtiments en lieu et place des VILLAS de l'habitat moderne planifié Osons une expérience de pensée pour tenter d'inverser la tendance: 1) En se passant de l'empillement des étages; 2) En aménageant des placettes-jardins-poumons verts en têtes d'îlot; 3) Et, éventuellement, en enterrant des parkings au sous-sol pour caser les coulées de véhicules sur le trotoirs, dont la longueur est proportionnelle à la hauteur des immeubles des propriétaires. Dakar 13 juin 2024 Mbacké NIANG Architecte Chercheur Enseignant Agence d'Architecture et de Recherche MBN