Les tendances d’ameublement pour appartements locatifs à Bordeaux 🛋️ Bordeaux attire de nombreux locataires. Pour maximiser votre retour sur investissement, il est important de bien meubler votre appartement. Voici quelques tendances à suivre : 1️⃣ Style bordelais moderne Mélangez le charme traditionnel de Bordeaux avec des éléments modernes. Utilisez des meubles en bois clair associés à des lignes contemporaines. Cela crée une ambiance chaleureuse et chic. 2️⃣ Mobilier modulable Optez pour des pièces modulables. Canapés convertibles et tables extensibles sont idéaux pour les petits espaces. Cela attire particulièrement les jeunes actifs et les étudiants. 3️⃣ Matériaux durables Les locataires bordelais privilégient les meubles écologiques. Choisissez des options en bois certifié FSC ou des matériaux recyclés. Cela ajoute de la valeur à votre bien. 4️⃣ Couleurs neutres et accents Les teintes neutres comme le beige ou le gris sont parfaites. Ajoutez des touches de couleurs chaudes avec des coussins ou des œuvres d'art. Cela crée une atmosphère accueillante. 5️⃣ Éclairage chaleureux Un bon éclairage met en valeur l'architecture bordelaise. Utilisez des luminaires en métal ou en bois avec une lumière chaude. Cela rend l’espace convivial. 6️⃣ Espaces extérieurs Si l’appartement a un balcon, aménagez-le avec des meubles confortables. Ajoutez des plantes vertes. Les Bordelais adorent profiter de l’extérieur. En suivant ces tendances, vous créerez un lieu de vie attractif et fonctionnel. Un espace bien pensé augmente vos chances de louer rapidement votre appartement.
Post de Jonathan Champion
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Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2010, qui allie confort moderne et tranquillité, nichée dans un cadre verdoyant sur la commune de Pontenx-les-Forges, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Mimizan. Description de la Maison Espace de vie lumineux : Profitez d'un salon spacieux avec séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Chambres : Deux chambres confortables. Salle de bains et WC indépendant : Design moderne, assurant confort et intimité. Caractéristiques Techniques et Confort Chauffage : Plancher rayonnant électrique avec régulation thermique et programmateur pièce par pièce, pour un confort optimal et une gestion énergétique efficace. Ventilation : Équipée d'une VMC pour un renouvellement d’air frais et sain dans toute la maison. Taxe foncière : 329 € seulement, un avantage rare et appréciable pour la région. Terrain et Potentiel d’Agrandissement Surface de 919 m² : Un beau terrain offrant intimité et tranquillité, aménageable selon vos envies. Possibilités d’extension : Le terrain permet une extension jusqu’à 50 % de sa surface, idéal pour vos futurs projets d’aménagements ou d’agrandissements. Informations Pratiques Consommation énergétique : 202 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 € et 1 080 € (d’après les prix de 2021, abonnements inclus). Un Bien Idéal pour vos Projets Cette maison moderne, avec ses espaces chaleureux et son potentiel d’agrandissement, s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Offrant un cadre de vie calme et agréable, elle saura séduire par ses nombreux atouts et son excellent rapport qualité-prix. Une opportunité à ne pas manquer ! PRIX : 209000 € Pour mieux vous projeter dans cette maison, voici un aperçu de ses différentes ambiances à travers les photos de l'annonce : Les 9 premières photos montrent l'aménagement actuel, tel qu'il est chez le locataire en place. Les 4 photos suivantes sont des projections d’aménagement réalisées avec un logiciel, pour vous inspirer des possibilités d'aménagement de l'espace. Les 5 dernières photos datent de la période où le propriétaire occupait le bien, avec un style plus personnel. Ces images vous offrent une vision complète de la maison, pour mieux imaginer son potentiel et la personnaliser à votre goût.
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https://lnkd.in/eHr3Z4wP Si vous êtes à la recherche d'une demeure contemporaine et bien équipée, cette maison à Rouxmesnil-Bouteilles pourrait bien être celle de vos rêves. Voici une description plus détaillée pour vous aider à mieux comprendre ce que cette propriété a à offrir : Caractéristiques de la MaisonAnnée de construction : 2014, garantissant des installations et des matériaux modernes.Superficie du séjour/salon : 44 m2 avec plafond cathédrale, offrant un espace aéré et une grande luminosité.Cuisine : équipée et contemporaine, idéale pour les passionnés de cuisine.Suite parentale : située au rez-de-chaussée, elle comprend un dressing spacieux et une salle d'eau privative, offrant confort et intimité.Chambres supplémentaires : deux chambres situées en rez-de-jardin, parfaites pour enfants ou invités, partageant une seconde salle d'eau.Espace buanderie : pratique, situé également en rez-de-jardin.Garage : inclus, sécurisant pour vos véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire.Terrasse et pergola bioclimatique : un espace extérieur charmant et adaptable pour profiter des jours ensoleillés ou des soirées douces.Panneaux solaires : un atout économique et écologique, réduisant les coûts d'énergie et augmentant l'attrait de la propriété.Avantages de l'EmplacementCalme et privilégié : situé dans un quartier tranquille, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités essentielles.Risques naturels et technologiques : les informations pertinentes peuvent être consultées sur le site Géorisques, ce qui est conseillé pour tous ceux qui envisagent d'investir dans la propriété.Conclusion Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un lieu de vie moderne, équipé et dans un environnement sécurisant. Son état impeccable et ses nombreux équipements en font un achat prêt à emménager. Que vous soyez une famille cherchant à s'installer ou un couple à la recherche d'une maison avec peu d'entretien, cette propriété mérite une visite. Pour en savoir plus ou organiser une visite, il vous suffit de contacter l'agence Victoria Immobilier. Ne ratez pas cette chance de posséder une magnifique maison moderne à Rouxmesnil-Bouteilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est présenté par VICTORIA IMMOBILIER - 22 rue Victor Hugo à DIEPPE. www.victoria-immobilier.fr
Vente, Maison, 4 pièces, Rouxmesnil-Bouteilles
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VENDS | MAISON | 959.000€FAI | BORDEAUX | BARRIERE DU MEDOC | 170 M² | T8 | 6 CHAMBRES | JARDIN 70 M² | *5641€/M² 🔝 BUREAU 🔝 HABITATION 🔝 BUREAU 🔝 HABITATION 🔝BUREAU 🔝 HABITATION 🔝 🔍 Je vous propose à la vente cette majestueuse maison de boulevard, à la fois dédiée aux bureaux professionnels (Cabinet avocats, office notarial, cabinet médical, profession libérale, siège social…), mais aussi prête à accueillir chaleureusement votre famille. Une fusion parfaite entre l'élégance du passé et le confort moderne. Chaque détail de cette propriété respire le charme : sa façade en pierre, ses hauts plafonds ornés de moulures, ses murs en pierre authentiques et son parquet raffiné. L'espace de vie, lumineux et spacieux, s'étend sur plus de 45m² avec une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse conviviale, équipée d'un espace pour une cuisine d'été. Imaginez-vous y savourer de bons moments autour d'une cheminée fonctionnelle. L'espace nuit, au rez-de-jardin, est un véritable cocon familial. Il comprend deux chambres pour enfants, une salle d'eau et des espaces de rangement astucieux. Une chambre s'ouvre sur le jardin et bénéficie de sa propre salle d'eau. La suite parentale, elle, est dotée d'un dressing et d'une salle de bain luxueuse. La maison a été minutieusement rénovée, préservant et mettant en valeur les éléments d'époque. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie des plus agréables. Professionnels, sa visibilité et sa disposition sont idéales pour une profession libérale. Et en été, les chambres du rez-de-jardin vous promettent fraîcheur et tranquillité. Son emplacement est simplement exceptionnel. Les écoles réputées sont à quelques minutes à pied, tout comme le parc Bordelais, parfait pour des moments en famille. Les commodités et les transports sont à portée de main : commerces, restaurants, tramway et bus, tout est là pour faciliter votre quotidien. Enfin, pour votre tranquillité, des parkings sécurisés sont disponibles à la location. Information énergétique : DPE D indice 242 et GES B indice 8. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. *Prix du M² calculé sur le net vendeur. 🎁😉 Changer de vie, devenez mandataire immobilier. Contactez-moi, je recherche des personnes motivées et dynamiques. 👉 Vous avez un projet immobilier, je suis à votre écoute ! ☎️ Laurent Colley : 06 75 69 66 95 Mandat iad France : 1403349 Laurent COLLEY EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. #achatimmobilier #architecture #juridique #agentimmobilier #decorationinterieur #bordeaux #notaire #avocats #gestiondepatrimoine #foncière #investisseurs
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Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2010, qui allie confort moderne et tranquillité, nichée dans un cadre verdoyant sur la commune de Pontenx-les-Forges, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Mimizan. Description de la Maison Espace de vie lumineux : Profitez d'un salon spacieux avec séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Chambres : Deux chambres confortables. Salle de bains et WC indépendant : Design moderne, assurant confort et intimité. Caractéristiques Techniques et Confort Chauffage : Plancher rayonnant électrique avec régulation thermique et programmateur pièce par pièce, pour un confort optimal et une gestion énergétique efficace. Ventilation : Équipée d'une VMC pour un renouvellement d’air frais et sain dans toute la maison. Taxe foncière : 329 € seulement, un avantage rare et appréciable pour la région. Terrain et Potentiel d’Agrandissement Surface de 919 m² : Un beau terrain offrant intimité et tranquillité, aménageable selon vos envies. Possibilités d’extension : Le terrain permet une extension jusqu’à 50 % de sa surface, idéal pour vos futurs projets d’aménagements ou d’agrandissements. Informations Pratiques Consommation énergétique : 202 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 € et 1 080 € (d’après les prix de 2021, abonnements inclus). Un Bien Idéal pour vos Projets Cette maison moderne, avec ses espaces chaleureux et son potentiel d’agrandissement, s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Offrant un cadre de vie calme et agréable, elle saura séduire par ses nombreux atouts et son excellent rapport qualité-prix. Une opportunité à ne pas manquer ! PRIX : 209000 € Pour mieux vous projeter dans cette maison, voici un aperçu de ses différentes ambiances à travers les photos de l'annonce : Les 9 premières photos montrent l'aménagement actuel, tel qu'il est chez le locataire en place. Les 4 photos suivantes sont des projections d’aménagement réalisées avec un logiciel, pour vous inspirer des possibilités d'aménagement de l'espace. Les 5 dernières photos datent de la période où le propriétaire occupait le bien, avec un style plus personnel. Ces images vous offrent une vision complète de la maison, pour mieux imaginer son potentiel et la personnaliser à votre goût.
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Pour optimiser l’agencement de votre location meublée, pensez “Architecte” ! 👷♀️ 🆕 📃 Nouvel article publié sur le blog aujourd’hui 📃 🆕 “Location meublée : Bien agencer son appartement” Découvrez comment optimiser l'aménagement de votre appartement pour attirer des locataires avec notre guide complet. Des astuces pour repenser l'espace, des solutions adaptées à tous les budgets et des conseils pour maximiser la luminosité et les rangements vous attendent. Que vous envisagiez des travaux importants ou des améliorations mineures, chaque détail compte. Et pour aller plus loin, n'hésitez pas à faire appel à un architecte pour une #visiteconseil. Pour lire l’article, c'est par ici ➡️ https://lnkd.in/dmxKt8XV #LocationMeublée #AménagementIntérieur #OptimisationEspace #Architecte #ConseilsImmobiliers #teamarchi #conseilsarchi #architecte
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VENDS | MAISON | 959.000€FAI | BORDEAUX | BARRIERE DU MEDOC | 170 M² | T8 | 6 CHAMBRES | JARDIN 70 M² | *5641€/M² 🔝 BUREAU 🔝 HABITATION 🔝 BUREAU 🔝 HABITATION 🔝BUREAU 🔝 HABITATION 🔝 🔍 Je vous propose à la vente cette majestueuse maison de boulevard, à la fois dédiée aux bureaux professionnels (Cabinet avocats, office notarial, cabinet médical, profession libérale, siège social…), mais aussi prête à accueillir chaleureusement votre famille. Une fusion parfaite entre l'élégance du passé et le confort moderne. Chaque détail de cette propriété respire le charme : sa façade en pierre, ses hauts plafonds ornés de moulures, ses murs en pierre authentiques et son parquet raffiné. L'espace de vie, lumineux et spacieux, s'étend sur plus de 45m² avec une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse conviviale, équipée d'un espace pour une cuisine d'été. Imaginez-vous y savourer de bons moments autour d'une cheminée fonctionnelle. L'espace nuit, au rez-de-jardin, est un véritable cocon familial. Il comprend deux chambres pour enfants, une salle d'eau et des espaces de rangement astucieux. Une chambre s'ouvre sur le jardin et bénéficie de sa propre salle d'eau. La suite parentale, elle, est dotée d'un dressing et d'une salle de bain luxueuse. La maison a été minutieusement rénovée, préservant et mettant en valeur les éléments d'époque. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie des plus agréables. Professionnels, sa visibilité et sa disposition sont idéales pour une profession libérale. Et en été, les chambres du rez-de-jardin vous promettent fraîcheur et tranquillité. Son emplacement est simplement exceptionnel. Les écoles réputées sont à quelques minutes à pied, tout comme le parc Bordelais, parfait pour des moments en famille. Les commodités et les transports sont à portée de main : commerces, restaurants, tramway et bus, tout est là pour faciliter votre quotidien. Enfin, pour votre tranquillité, des parkings sécurisés sont disponibles à la location. Information énergétique : DPE D indice 242 et GES B indice 8. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. *Prix du M² calculé sur le net vendeur. 🎁😉 Changer de vie, devenez mandataire immobilier. Contactez-moi, je recherche des personnes motivées et dynamiques. 👉 Vous avez un projet immobilier, je suis à votre écoute ! ☎️ Laurent Colley : 06 75 69 66 95 Mandat iad France : 1403349 Laurent COLLEY EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. #achatimmobilier #architecture #juridique #agentimmobilier #decorationinterieur #bordeaux #notaire #avocats #gestiondepatrimoine #foncière #investisseurs
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♦️♦️♦️ À ZOUFFTGEN ♦️♦️♦️ 🧱Projet de construction hors lotissement. ☀️Exposé idéalement. 🛣️ Â 3 min de Dudelange. ▪️Charmante maison de 120 m² évolutif selon vos besoins et critères, qui sera construit sur une parcelle de 5.88 ares, idéalement exposée pour profiter pleinement de la luminosité naturelle et des belles journées ensoleillées. ▪️Avec ses 3 chambres, cette maison offre un espace de vie confortable pour une famille. ▪️En entrant, vous découvrirez un hall accueillant avec un WC visiteur, idéal pour les invités, et une penderie pour ranger manteaux et chaussures. ▪️La maison s'ouvre ensuite sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à de larges ouvertures offrant une vue panoramique sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. ▪️Depuis la pièce de vie, vous avez un accès direct à la terrasse où vous pourrez savourer vos repas en plein air ou simplement vous détendre tout en appréciant la vue sur le magnifique jardin. ▪️Un garage spacieux offrant un espace de stationnement pratique et un accès direct à un cellier pour stocker vos outils et fournitures de jardinage, ainsi que toutes les nécessités du quotidien. ▪️À l'étage, vous trouverez les trois chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain et un WC. ▪️Cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la vie en famille, avec un espace extérieur accueillant pour les enfants, les amis et les moments de détente. Son emplacement privilégié, son design ouvert et ses fonctionnalités bien pensées en font un lieu de vie où il fait bon vivre. 499 000€ ▪️Pour une visite et plus d'informations sur la conception de nos projets sur-mesure. Maison Bâti-Rêve 07 63 31 04 46 ✅Images non contractuelles
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Entre GAILLON et VERNON, sur la commune de Courcelles/Seine, près des Andelys, je vous propose une JOLIE MAISON INDIVIDUELLE complètement Rénové de 6 pièces offrant une surface habitable de 153m2, construite sur un terrain de 1570m2.Avec son plan fonctionnel, sa rénovation signe des prestations confortables et modernes et une décoration de bon goût. Chaque espace a été complètement repensé pour en faire un habitat Prêt-à-Vivre.Dès l'entrée, l'on est invité à découvrir sa pièce de vie spacieuse offrant une surface de 49m2, avec une double exposition, présente des espaces conviviaux avec son salon TV, et son séjour pouvant accueillir plusieurs convives. On retrouve aussi au rez-de-chaussée, une chambre, un joli dégagement, une cuisine aménagée et équipée de 15m2 d'où l'on accède à une terrasse bien exposée, une salle d'eau avec WC, et l'accès au sous-sol complet.Au 1er étage, empruntant un bel escalier, un palier/dégagement dessert quatre belles chambres très lumineuses, une grande salle de bain et des WC indépendant.Sa localisation sera idéale pour les personnes en télétravail, souhaitant rejoindre Paris Saint-Lazare avec un trajet de 32 minutes en train au départ de GAILLON.AUBEVOIE, ou 1h05 pour Porte Maillot, ou se rapprocher des villes des Andelys, Vernon, ou Rouen. Au calme, tout en étant proche de toutes commodités, cette MAISON INDIVIDUELLE est un 'Coup de coeur' car elle dispose de très nombreux atouts pour une famille nombreuse ; des rangements nombreux, de grands placards et dressings aménagés, un sous-sol complet disposant d'une buanderie, d'un atelier, d'une salle de jeux (actuellement un billard). Un grand jardin disposant d'un terrain de pétanque. Un garage indépendant permet d'abriter une voiture.Vite on la visite ! Coup de coeur assuré !Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844851246 #maison #immobilier #courcellesseine #renovation #maisonindividuelle #paris #familial #jardin #teletravail #confort #maisonavendre #coupdecoeur #proximite #tranquillite #espace
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♦️♦️♦️ À ZOUFFTGEN ♦️♦️♦️ 🧱Projet de construction hors lotissement. ☀️Exposé idéalement. 🛣️ Â 3 min de Dudelange. ▪️Charmante maison de 120 m² évolutif selon vos besoins et critères, qui sera construit sur une parcelle de 5.88 ares, idéalement exposée pour profiter pleinement de la luminosité naturelle et des belles journées ensoleillées. ▪️Avec ses 3 chambres, cette maison offre un espace de vie confortable pour une famille. ▪️En entrant, vous découvrirez un hall accueillant avec un WC visiteur, idéal pour les invités, et une penderie pour ranger manteaux et chaussures. ▪️La maison s'ouvre ensuite sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à de larges ouvertures offrant une vue panoramique sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. ▪️Depuis la pièce de vie, vous avez un accès direct à la terrasse où vous pourrez savourer vos repas en plein air ou simplement vous détendre tout en appréciant la vue sur le magnifique jardin. ▪️Un garage spacieux offrant un espace de stationnement pratique et un accès direct à un cellier pour stocker vos outils et fournitures de jardinage, ainsi que toutes les nécessités du quotidien. ▪️À l'étage, vous trouverez les trois chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain et un WC. ▪️Cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la vie en famille, avec un espace extérieur accueillant pour les enfants, les amis et les moments de détente. Son emplacement privilégié, son design ouvert et ses fonctionnalités bien pensées en font un lieu de vie où il fait bon vivre. 499 000€ ▪️Pour une visite et plus d'informations sur la conception de nos projets sur-mesure. Maison Bâti-Rêve 07 63 31 04 46 ✅Images non contractuelles
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