Post de Julien Jarry

Découvrez cette charmante propriété de plain-pied à Asnières-sur-Oise, un havre de paix en campagne Située dans la paisible commune d'Asnières-sur-Oise, cette maison individuelle construite en 1978 offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et tranquillité rurale. Avec un prix de vente de 670 000€, cette habitation représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de sérénité. Caractéristiques de la propriété : - Surface généreuse : Profitez d'un terrain plat et piscinable de 8428 m², offrant un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air. - Plain-pied : Accessibilité optimale grâce à une conception de plain-pied, avec entrée de plain-pied, rendant la maison idéale pour les personnes à mobilité réduite. - Espace de travail : Bénéficiez d'un espace dédié pour le télétravail ou les activités professionnelles à domicile. - Séjour accueillant : Un séjour spacieux avec revêtement en carrelage, parfait pour accueillir famille et amis. - Calme et vue dégagée : Profitez d'un environnement calme avec une vue dégagée, synonyme de tranquillité et de bien-être. - Garage et stationnement : Un garage et deux emplacements de stationnement supplémentaires, ainsi qu'un espace pour les visiteurs. - Proximité des commodités : Située à proximité des écoles primaires, des commerces, du centre-ville, des bus, et des espaces verts, cette maison est idéalement placée pour une vie quotidienne pratique et agréable. - Toiture de qualité : Une toiture en tuiles bien entretenue, garantissant durabilité et esthétique. Asnières-sur-Oise : un cadre de vie privilégié Asnières-sur-Oise est une commune du Val-d'Oise qui séduit par son cadre champêtre et sa proximité avec les commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'un accès facile à des établissements scolaires de qualité comme le Groupe scolaire Blanche de Castille, des pharmacies, des terrains de jeux pour les enfants, ainsi que des restaurants réputés tels que "Aux bonnes m’Asnières". La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Conclusion : Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un lieu de retraite paisible, cette demeure saura répondre à vos attentes les plus élevées. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette magnifique propriété à Asnières-sur-Oise.Julien JARRYJulien Jarry/ Agence de la Hallehttps://lnkd.in/ehV6vr2R #meilleursbiens #immobilier #luzarches #chaumontel #viarmes #maisonàvendre #estimationgratuite https://lnkd.in/eDMicFTx

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Découvrez cette nouvelle construction, un îlot de fraicheur à mi-chemin entre Vancia et Rillieux-Village. Elle a tout d’une résidence à la campagne. C’est au beau milieu d’un cadre naturel d’exception et pavillonnaire qu’elle vous ouvre ses portes. L’architecture traditionnelle et épurée des six bâtiments s’organise autour d’un somptueux jardin central aux multiples usages (le jardin comestible, les jardins habités, le jardin de pluie…). Rejoignez facilement votre appartement grâce aux différents cheminements aménagés dans le grand jardin. Certains privilégiés profiteront d’un magnifique jardin privatif, agrémenté d’arbres fruitiers. Pour tous les autres, les logements ouvrent sur des terrasses généreuses. Laissez-vous séduire par ces appartements spacieux, confortables et lumineux, offrant des prestations soignées. Située au nord-est de l’agglomération lyonnaise, Rillieux-la-Pape se trouve dans un territoire réputé pour les Dombes. Des terres agricoles à perte de vue et de grands espaces verts, comme l’île de Crépieux, permettent à ce bourg de bénéficier d’un cadre naturel d’exception, idéal pour se ressourcer au quotidien. Transports en commun, écoles, commerces, du travail sur place pour les jeunes actifs, services, tout est à portée de main. En moins de 5 minutes à pied, vous rejoignez arrêts de bus, établissements scolaires, supermarché et pharmacie, ou simplement vous flânez dans le parc Brosset. Aussi, les grands axes et zones d’activité et commerciales sont accessibles en quelques minutes. En outre, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Appartements Neufs disponibles !!! Montpellier- Quartier Agriculture Découvrez nos appartements disponibles dans le quartier prisé de l'Agriculture à Montpellier ! Cette copropriété neuve propose des logements modernes et lumineux, conçus avec des matériaux de qualité et idéalement situés à proximité des commerces, écoles et transports. Lots disponibles : 1 Appartement T1 1 Appartement T2 4 Appartements T3 LE MOT DU PROMOTEUR "Lorsque nous avons lancé ce projet, nous avions une idée très claire en tête : il ne s’agissait pas simplement de construire des appartements, mais de créer un lieu de vie où chaque résident se sentirait bien, dès le moment où il franchit la porte de l’immeuble. Avec notre architecte, nous nous sommes vraiment mis à la place des futurs habitants. Nous voulions qu'ils ressentent un véritable confort, une ambiance chaleureuse et accueillante, que ce soit dans les parties communes ou même dans les sous-sols. C’est pourquoi nous avons choisi de décorer ces espaces avec soin. Les couleurs des couloirs sont chaudes, et pour leur donner une touche de classe, nous avons ajouté des photos en noir et blanc d’acteurs emblématiques des années 60 et 70, des figures comme Alain Delon, Jean-Paul Belmondo, Romy Schneider… Le tout, c’est de créer une atmosphère chic et intemporelle qui rappelle l’âge d’or du cinéma français. Les sous-sols aussi ont été pensés pour sortir de l’ordinaire. Nous voulions qu’ils ne soient plus ces espaces gris et froids auxquels on est habitué. Nous les avons peints dans des teintes accueillantes et décorés avec des affiches de films de l’époque. Ce n’est pas juste un endroit pour garer une voiture, c’est un prolongement de l’ambiance unique que nous avons voulu créer pour toute la résidence. Ce projet est avant tout humain et à taille humaine. Seulement 15 appartements, gérés par un petit syndic familial. Pas de logements sociaux ici, nous avons voulu préserver cette intimité et cette tranquillité pour les résidents. Et bien sûr, chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, indispensables pour nous. Nous avons opté pour des menuiseries en aluminium, des climatisations réversibles dans les séjours et les chambres principales, des cuisines entièrement aménagées, des dressings et placards déjà installés, et des WC suspendus. Les salles de bain sont carrelées jusqu’au plafond, et le sol est en carrelage 60x60 pour un rendu moderne et élégant. Sans oublier les volets roulants électriques dans toutes les pièces et un cellier pour les grands T3. Tout a été pensé pour que nos futurs résidents se sentent chez eux, dans un environnement qui leur ressemble, pratique, confortable et surtout, un peu hors du temps." POUR PLUS D'INFORMATIONS , CONSULTEZ CE LIEN : https://bit.ly/3Yd3QJ6 ou Renseignements au 0626498546 Visites possibles sur rdv ! Grégori Metge Immobilier 💪

🌟 Opportunité en viager ! 🏡 📍 Localisation : Savigny (69210) 🏠 Type de bien : Maison 📐 Surface : 100 m² 🚪 Pièces : 4 pièces 💶 Bouquet : 48 800€ 🌿 DPE : D (187) / GES : D (40) -Homme : 74 ans -Dame : 78 ans -Valeur libre du bien : 320 000 EUR - 340 000 EUR -Décôte d'occupation : 13,5 % -Valeur occupé du bien : 285 000 EUR -Valeur d'achat viager occupé : 146 205 EUR Bouquet : 48 800 EUR Hai Rente : 700 EUR Droits d'enregistrement* : 12 000 EUR (*donnés à titre indicatif) Horizon d'investissement : 15 ans Situation du bien : Savigny se trouve à proximité de Saint-Bel et de L'Arbresle, offrant ainsi un cadre de vie agréable et rural. La ville dispose de tous les commerces nécessaires à moins de 2 km, ce qui facilite le quotidien de ses habitants. De plus, Lyon, la métropole régionale, est accessible en seulement 20 minutes par l'autoroute A89, permettant de profiter facilement des activités urbaines tout en vivant dans un environnement paisible. Savigny combine ainsi les avantages de la proximité urbaine et d'un cadre de vie serein. Découvrez cette magnifique maison de ville datant de 1650, idéalement située dans un quartier recherché. Ce bien rare offre une dépendance et une cour intérieure, parfaites pour profiter des beaux jours. -Caractéristiques du bien : -Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante fonctionnelle et toilette. Au 1er étage trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et toilette. - Extérieur : Une cour intérieure d'environ 80 m2, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de l'été en toute tranquillité. -Dépendance :Une charmante dépendance de 50 m2 avec mezzanine, équipée d'un authentique four à pain. - Cave : Une belle cave voutée de 35 m2, idéale pour le stockage ou la création d'un espace de détente. -Travaux réalisées : Doubles vitrages, Salle d'eau Italienne ( 2 ans), Climatisation séjour, Chaudière gaz à condensation ( 2ans), Façade rue et façade range, Tableau electrique aux normes Données d'investissement : Expertisé au prix de 330 000 EUR,vous encaissez immédiatement 183 795 EUR sous forme de loyer capitalisé en une seule fois et sans fiscalité. Vous achetez donc ce bien au prix de 146 205 EUR De plus, les vendeurs vous octroi des modalités de paiements avec un accompte sur vente de 48 800 EUR Hai ,et le capital restant dû converti en rente viagère de 700 EUR par mois. En cas de libération anticipée du propre chef des vendeurs, la rente sera revalorisée de 20% du montant alors atteind. Vous pouvez alors, habiter ou louer le bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme et confort, avec des espaces extérieurs propices à la détente. **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !** 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ! https://lnkd.in/dshhtdxz #viager #immobilier #savigny #maison Informations obligatoires : DPE : D GES : D

Nous connaissons tous une des expressions favorites des professionnels de l'immobilier : Coup de cœur assuré ! Souvent utilisée avec exagération, les professionnels en abusent pour déclencher la sécrétion de dopamine de l'acquéreur qui consulte l'annonce. Aujourd'hui, ce n'est pas du coup de cœur des acheteurs dont il s'agit mais du mien, conseillère en immobilier, tombée sous le charme de ce chalet exceptionnel. Une perle du Vercors dans son écrin de verdure ! 🌳🌳🌳 La demeure, le terrain, les vues, tout y est hors normes ! Comment ça je ne suis pas objective ? Peut-être, mais je ne peux pas vous cacher que j'aime beaucoup cette maison incomparable et que je suis très honorée de l'avoir à la vente en exclusivité .🥰🫶 A vendre, grand et beau chalet au cœur d’un terrain boisé, sur le plateau du Vercors à proximité de Grenoble, avec des vues splendides sur les massifs. 🏔 Niché dans la clairière de sa forêt de deux hectares, ce chalet offre une vie paisible en pleine nature à 1 000 mètres d’altitude, sans voisins ni vis-à-vis. 🦋🦌🐿🦔 Erigé avec passion et savoir-faire par le renommé Henri-Jacques Le Même (architecte de nombreux chalets à Megève), cette demeure de près de 375 m² habitables incarne l’élégance intemporelle des chalets alpins. Situé sur la commune de Saint-Nizier-du-Moucherotte, à seulement vingt minutes de la ville de Grenoble, très proche des stations de Lans en Vercors et Villard de Lans, ce sanctuaire de sérénité offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité, avec accès à toutes les commodités sur le village (école, crèche, épicerie, pôle santé, restaurant) ou sur Grenoble et sa vallée. Les différents espaces du chalet se distribuent sur trois niveaux : en rez-de-jardin, outre les locaux techniques et le garage pour deux voitures, on trouve un appartement de deux chambres, cuisine, séjour avec son poêle à bois. Le premier étage, agrémenté d’une belle terrasse au sud et d’un grand balcon, se compose d’une grande entrée, d’une cuisine, d’un séjour double avec une cheminée à foyer fermé et de deux chambres avec chacune leur salle de bain. Le deuxième étage, réservé aux espaces privatifs, donne accès à quatre chambres, un dressing, un bureau et deux salles d’eau. Le chalet actuellement ne compte pas moins de neuf chambres et cinq salles d’eau ou salles de bain, une configuration idéale pour recevoir sa famille, ses amis ou des hôtes. Mais c’est à l’extérieur que la magie opère véritablement. Depuis les balcons, la terrasse et les baies vitrées, votre regard se perd dans un panorama à couper le souffle, offrant chaque jour un spectacle différent sur le massif de Belledonne et les proches sommets du Vercors. En haut d’une colline, l’exposition de toute part y est idéale. ☀️🌅🌄 DPE classe D, prix de vente 1 190 000 € HAI à la charge du vendeur. Vous avez un coup de cœur ? Je vous avais prévenus ! 😉 Si vous souhaitez plus d'information sur ce chalet, Contactez moi au 06 21 62 36 41

L'agence LAFORÊT SERRIS VAL D'EUROPE vous présente d'une superficie totale de 150 mètres carrés, cette résidence qui présente une disposition intelligente et accueillante. La pièce de vie généreuse de 50 mètres carrés constitue le coeur de la maison, offrant un espace de rassemblement convivial pour les résidents et leurs invités. La cuisine ouverte, intégrée à cet espace, favorise une fluidité entre les différentes zones et ajoute une touche de modernité à l'ensemble. La présence d'une buanderie et d'un garage attenant souligne la fonctionnalité de cette propriété, offrant un espace pratique pour le rangement et le stationnement. Ces caractéristiques augmentent considérablement le confort de vie au quotidien et renforcent la valeur globale de la maison. À l'étage, cette résidence offre un espace privé bien aménagé, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Cette disposition répond aux besoins des résidents en matière d'intimité et de confort, tout en offrant une flexibilité d'utilisation pour les familles de différentes tailles. Un autre aspect remarquable de cette propriété est son jardin magnifiquement arboré, offrant un espace extérieur privé et paisible. La clôture complète garantit une intimité totale, tandis que l'exposition bénéfique du jardin assure une luminosité optimale et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Enfin, les petits décrochés architecturaux apportent une touche de caractère et d'originalité à la maison, lui conférant un attrait visuel distinctif. Cette rareté sur le marché immobilier local ajoute une valeur supplémentaire à la propriété, la rendant particulièrement attractive pour les acheteurs en quête d'une résidence unique et pleine de charme. En somme, cette maison à Bailly-Romainvilliers incarne le mariage parfait entre fonctionnalité, confort et esthétique, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs occupants. Son emplacement privilégié à proximité des commodités locales en fait un investissement immobilier des plus attractifs, susceptible de répondre aux besoins et aux aspirations d'une clientèle exigeante.

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🏡 Opportunité Rare : Maison Historique à Viens, au Cœur du Luberon – Charme, Histoire et Potentiel ✨ 🌟 Découvrez un bien immobilier d’exception : Cette maison de village, située à Viens, dans le magnifique parc naturel régional du Luberon, est une perle rare pour les amateurs de patrimoine et les investisseurs. Ancien relais historique, avec des caves voûtées ayant servi de citernes pour la récupération des eaux de pluie, cette demeure allie cachet ancien, confort moderne et potentiel d’investissement. 🔑 Pourquoi cette maison est unique : ✅ Surface habitable : 160 m² répartis sur plusieurs niveaux, parfaits pour une vie confortable ou un projet immobilier ambitieux. ✅ Deux espaces extérieurs : Une terrasse ensoleillée et un balcon, idéaux pour savourer le cadre naturel de la Provence et le climat méditerranéen. ✅ Vue panoramique : Depuis les chambres, admirez une vue plein sud sur le Grand Luberon, un atout qui séduira tous vos visiteurs ou locataires. ✅ Flexibilité d’aménagement : Avec une distribution adaptable, la maison peut être divisée en plusieurs lots indépendants pour un projet de location saisonnière, d’achat-revente, ou pour accueillir vos proches en toute sérénité. ✅ Héritage historique : Des caves voûtées qui témoignent de l’histoire de la maison tout en offrant des espaces pratiques pour le stockage. 📍 Viens, un cadre exceptionnel : Viens, village médiéval perché dans le Luberon, est connu pour son patrimoine riche, ses ruelles pavées, ses remparts millénaires et son château Renaissance. Offrant une qualité de vie exceptionnelle, il séduit aussi bien les résidents à l’année que les visiteurs en quête de tranquillité et de nature. Entouré de champs de lavande, de sentiers de randonnée et de paysages à couper le souffle, Viens est le parfait équilibre entre histoire et sérénité. 🌿 👥 À qui s’adresse cette maison ? Investisseurs immobiliers : Profitez du potentiel locatif élevé et de la forte attractivité touristique du Luberon. Familles : Une résidence principale ou secondaire dans un cadre idyllique et sécurisé. Professionnels en quête de télétravail inspirant : Imaginez-vous travailler dans un lieu chargé d’histoire, avec une vue imprenable sur le Luberon. Amoureux du patrimoine : Une opportunité de posséder un bien unique, empreint d’histoire et de caractère. 💼 Pourquoi investir dans le Luberon ? Une région prisée pour son attrait touristique. Un marché immobilier offrant des opportunités de valorisation. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les projets de location ou pour s’installer à l’année. 📣 Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier de caractère au cœur du Luberon. 👉 Partagez cette annonce à votre réseau ou identifiez des personnes susceptibles d’être intéressées ! #Immobilier #InvestissementImmobilier #MaisonDeVillage #Viens #Luberon #CharmeAncien #PatrimoineHistorique #Provence #RésidenceSecondaire #VuePanoramique #LocationSaisonnière #TélétravailInspirant #QualitéDeVie