Post de La Casa

Investir dans l'immobilier durable pour un avenir plus vert 🌍 Aujourd'hui, l'immobilier évolue avec les enjeux environnementaux et de plus en plus de futurs propriétaires et investisseurs recherchent des biens durables, à la fois performants et respectueux de l'environnement. Chez L'Agencerie, nous constatons une véritable tendance vers l'immobilier écologique à Bayonne, Anglet et Capbreton, où la demande ne cesse de croître. Nos clients privilégient désormais des biens avec une faible empreinte carbone : matériaux écoresponsables, énergies renouvelables, isolation optimisée, etc. Il faut savoir que les biens immobiliers écologiques, en plus d'être un geste pour la planète, sont synonymes d'économies. Grâce aux nouvelles normes énergétiques (BBC, RT2020) et aux innovations comme les pompes à chaleur et les panneaux solaires, vous réduisez vos factures tout en valorisant votre bien sur le long terme. L'immobilier durable n'est pas seulement un choix écologique, c'est un investissement pour l'avenir ! (L'Agencerie Anglet | L'Agencerie Bayonne | L'Agencerie Capbreton)

♻ C'est la Journée mondiale de l'#Environnement ! L'occasion de rappeler les #engagements environnementaux de VINCI Immobilier, notamment en matière d'urbanisme circulaire et de recyclage urbain. ➡ En 2022, VINCI Immobilier a été le premier promoteur national à se fixer un objectif de zéro artificialisation nette (#ZAN) sur l’ensemble de ses activités de promotion immobilière en France dès 2030, soit avec 20 ans d’avance sur la loi Climat et Résilience. 🌳 D’ici 2030, chaque m² artificialisé sera compensé sur une autre opération par un m² renaturé. 🌳 Sont privilégiés les projets situés sur des terrains déjà artificialisés, tout en introduisant de la #végétalisation. ➡ Le second objectif est de réaliser plus de 50 % de notre activité en recyclage urbain avant 2030. En 2023, ce sont 22 opérations de recyclage urbain qui ont été lancées en travaux ! Pour consulter le rapport Environnement 2023 : https://lnkd.in/euZqP-U2 Diego Harari Marion Coulet - Essadek Hélène Lohr Simon Manon Capitan #recyclageurbain #immobilier #immobilierneuf #ZAN2030

Chez Icade, nous avons rassemblé RSE et Innovation au sein de la même direction : pourquoi ? Parce que la RSE fixe le cap, l’ambition tandis que l’innovation trouve les solutions 👍   Quelle est notre ambition ? Dans un secteur qui représente 25% des émissions de CO2 en France et 40% de la consommation énergétique, nous prenons notre part pour : 📉 Réduire de -28% en valeur absolue nos émissions de #CO2 en 2030 et de -90% en 2050. Cet objectif, nous l’avons décliné dans nos métiers et transcrit en intensité carbone (kg eCO2/m²) : sur notre activité de foncière, nous visons une baisse de 60% à 2030 par rapport à 2019. Fin 2023 nous étions déjà à -35% ; sur les activités de promotion, l’objectif est de -41% en 2030, nous étions à -12% en 2023. 🎯 L’enjeu de faire mieux est là, et Icade s’inscrit dans la trajectoire carbone alignée sur l’Accord de Paris avec une trajectoire 1,5°C certifiée par la SBTi depuis octobre 2022. 🌳 Construire et ne plus empiéter sur la nature : pour cela, nous construisons sur l’existant et notamment sur des friches, qu’elles soient industrielles ou militaires. Parce que conserver des espaces verts en pleine terre, c’est assurer une meilleure gestion des eaux pluviales, rendre des espaces de fraicheur aux habitants, et préserver les espèces locales. Par exemple à Aubervilliers, sur notre parc des Portes de Paris, nous dédions 1,5 hectares à des espaces verts, pour nos locataires, mais aussi pour les habitants des communes voisines. #biodiversité   Pour répondre à cette ambition, nous n’avons pas d’autre choix que celui de l’#innovation 💪 A travers notre start-up studio Urban Odyssey, nous accompagnons des entrepreneurs qui imaginent déjà les solutions pour bâtir la ville de 2050 : murs en pisé, meilleure gestion des eaux pluviales, construction hors site et IA ... des solutions nombreuses, partagées avec l’ensemble des acteurs du secteur ! Mais ce n’est pas tout : nous déployons aussi les innovations des industriels ! Ainsi, sur l’immeuble Le Cologne à Rungis dont nous venons de terminer la rénovation d'un immeuble des années 80 et son #adaptation à un monde à +4°C, nous avons installé des plafonds qui utilisent l’air comme vecteur d’énergie pour le chauffage et la climatisation, développé par I.C. Entreprises, filiales de VINCI Energies.     La route est longue, mais avec une stratégie RSE pilotée, maitrisée, comprise par tous les collaborateurs et des moyens pour innover, nous continuons avec toutes les équipes de tracer le chemin vers la ville de 2050, plus durable et plus mixte.    C’est ce que j’ai raconté à Pascal Caussat pour le cahier Transition de Stratégies.    Un article à retrouver ici 👇

Matériaux durables, construction hors site, surélévation, densification douce, intensité d’usage, réversibilité des bâtiments…Focus sur les innovations dans le secteur immobilier en pleine transformation. Valoriser l’environnement, réinventer des lieux de vie, recycler, réhabiliter, régénérer : d’un urbanisme de construction à un urbanisme de transformation. Et si l’avenir du neuf, c’était l’ancien ?

Vive l'immobilier bas carbone ♻️ Régénérer, réhabiliter, recycler, transformer, mesurer l'intensité d'usage des bâtiments, penser réversible, développer les filières hors site en circuit court, anticiper en amont les besoins, les permis d'innover... 👉Au cours de l'émission sur BFM Business avec Renaud Cormier, Marie Coeurderoy et Antoine Larigauderie, j'ai pu traiter ces sujets comme nous avons pu aborder les conséquences de la dissolution sur les projets de loi en matière de logement. Suspendus, reportés, abandonnés ? L'avenir le dira mais c'était l'occasion de faire le point. Nous avons également traité de l'évolution des marchés de l'immobilier, la pénurie de locations, les dispositifs pour investir... Partie 1 ▶️ https://lnkd.in/e2wdD_KQ Partie 2 ▶️ https://lnkd.in/esKaUqPx Extrait ci-dessous ⤵️ ✅ Matériaux durables 👉 Construction hors site bas carbone en circuit court Assembler les éléments d'un bâtiment dans une usine ou en atelier avant de les transporter sur le chantier, le site de construction. Moins de rotation de camions. Réduction des déchets et des nuisances pour les riverains. Gain de temps. Efficacité et précision. La filière hors site se développe en France. ✅Densification douce Développer des opérations de renouvellement urbain en filière courte. 👉Intensité d’usage Mettre fin au gaspillage des mètres carrés sous-utilisés. Transformer par ex d'anciens lieux désaffectés en logements, assurer une rotation d'activité sur des bâtiments libres soirs et we, et qui pourraient servir à des startup, des associations...Mesurer l’occupation des bâtiments et lutter contre ce "gâchis de mètres carrés". ✅ Réversibilité : exemple du village olympique avec le permis de construire à double état. La fonction provisoire et la fonction long terme. Accélérateur d'un nouvel urbanisme. Après les Jeux, en lieu et place du village des athlètes, à cheval sur Saint-Denis, l’île-Saint-Denis et Saint-Ouen, les bâtiments seront transformés pour accueillir 6 000 nouveaux habitants et 6 000 salariés. Pour aller plus loin sur le sujet des idées pour décarboner l'immobilier ➡️https://lnkd.in/etdPnRtV Le Figaro Immobilier Propriétés Le Figaro Le Figaro TV Figaro Immo Pro

Peut-on réaliser un projet immobilier 🏡 à la fois écologique  🌼 et inclusif 🙌 ? Nous le savons, l'immobilier responsable permet de limiter l'impact d'un bâtiment sur la planète 🌎. En réduisant les émissions de CO2 et en utilisant des matériaux verts et recyclables ♻️, il améliore ses performances énergétiques sans épuiser les ressources naturelles. L'immobilier inclusif favorise quant à lui les mixités (générationnelles, sociales) pour encourager l'inclusion et permettre à tous de participer pleinement à la vie sociale, économique, culturelle. Alors évidemment, chez Buildr, lorsque nous avons la chance de croiser une entreprise très engagée dans des projets écologiques à vocation sociétale nous sommes très enthousiastes 😍 😍 à l'idée de vous la présenter et, lorsque l'occasion se présente, d’investir à ses côtés. Cette entreprise s’appelle Les Constructeurs du Bois. C’est une entreprise cotée en bourse développant un concept d’écoquartier intergénérationnel avec pour objectif de créer un référentiel de la construction durable et du vivre ensemble intergénérationnel. Les constructeurs du bois incarnent à merveille un concept que l'on adore chez Buildr : la nécessité de repenser notre univers urbain pour « faire société » ( 💥 Bang 💥 ). C’est cette ambition qui a présidé au lancement de l’écoquartier que nous nous apprêtons à construire à Villerupt, ville française frontalière du Luxembourg. Ce projet prévoit la construction de 126 unités résidentielles vendues en bloc à trois différents bailleurs sociaux. Outre la visibilité sur la sortie commerciale, le projet permet aux investisseurs de s’engager sur un modèle de développement résidentiel durable. Naturellement, si vous voulez en savoir plus l’écoquartier ou participer à son financement, c’est désomais sur Buildr et ç'est ici : 👉 https://lnkd.in/gbg-CTyT   NB : comme nous ne sommes pas avares de compliments sur les projets vertueux 😉, le projet d’écoquartier de Villerupt s’est vu étiqueté « Eco Housing Spot » par les équipe ESG de Buildr en raison des actions menées par l’opérateur en faveur de l’environnement : ✔Performance énergétique, ✔Protection de la biodiversité, ✔Prise en compte des risques climatiques, ✔Intégration de matériaux biosourcés, ✔Labellisation externe.   #investissementimpact #immobilierecologique #ecohousingspot #habitatinclusif Régis Caumartin Amelie Guelff Mariotti Hortense Mellinger Karine Maurel Maxime Sauvanet Christophe MAUREL Vincent LACHENE Pierre ANDREGNETTE Lucile BardouStéphane FERRAN Bertrand Barber Guillaume GORSKI Florent P. Anaïs Custodio Stephanie MINISSIER PINEAU Thibaut Richebois David Aversenq Khaira BENYAMINA Julie KHASKI (BENCHIMOL)

Matériaux durables, #surélévation, construction #horssite... Des #innovations et modes constructifs que poussent, proposent, accompagnent ou adoptent depuis plusieurs années déjà des entreprises françaises tels que Zen MODULAR, XtreeE, the large-scale 3D, HORS SITE Conseil, CAMPUS HORS SITE, le bailleur social Plurial Novilia ou encore le Groupe Quadral ! Explications / exemples en commentaires 👇

Qu’est-ce qu’un éco-quartier ? 🌿 Un éco-quartier est un quartier conçu pour minimiser son impact environnemental tout en favorisant une haute qualité de vie pour ses habitants. Il intègre des pratiques durables et une approche écologique dans sa conception et son fonctionnement. Voici quelques caractéristiques clés : 🔹 Gestion de l'énergie : Utilisation d'énergies renouvelables, optimisation de la consommation énergétique des bâtiments. 🔹 Mobilité douce : Priorité donnée aux piétons, vélos et transports en commun pour réduire l'empreinte carbone. 🔹 Végétalisation : Espaces verts, jardins partagés, et plantations pour améliorer la biodiversité et la qualité de vie. 🔹 Gestion des déchets : Recyclage et réduction des déchets, compostage, et valorisation des ressources. Un bon exemple est notre programme GAÏA à Auzeville-Tolosane, dans l’éco-quartier Argento, offrant des logements spacieux, des vues imprenables, et de nombreux espaces verts. GAÏA intègre des panneaux photovoltaïques dans la copropriété pour l’autoconsommation et la revente du surplus, ce qui limite les dépenses électriques de la copropriété tout en proposant une alternative écologique. De plus, les T5 bénéficient d’un panneau individuel pour une autonomie énergétique accrue. Pour en savoir plus sur GAÏA : https://bit.ly/3KqskZ4 #EcoQuartier #DéveloppementDurable #Urbanisme #BelinPromotion #Biodiversité #TransitionÉcologique #Immobilier #RSE #ImmobilierNeuf #ImmobilierToulouse #ImmobilierNneufToulouse

Réinventer l’immobilier : Ensemble pour un impact durable. L’immobilier va au-delà du profit, c’est un levier pour l’environnement et la société. Les marchands de biens jouent un rôle clé dans l’économie circulaire en réhabilitant des bâtiments anciens, réduisant l’empreinte carbone et valorisant les matériaux existants. Chaque projet devient une chance de réduire l’étalement urbain et de s’engager dans une démarche éco-responsable. #wiimai #wiimclub Florent ALBERO Séverine Henriques💫 Stéphane JAUBERT Michaël Rosas