Post de LCR ARCHITECTES

📢 Euroméditerranée sera présent au Forum des Projets Urbains 2024 au Palais des Congrès à Paris, le 19 novembre 2024 ! Plus de 1 800 participants sont attendus pour cette 24ème édition – décideurs publics, concepteurs, opérateurs et experts – se rassembleront pour échanger autour des stratégies et projets d'aménagement urbains, de la conception au financement. L'EPAEM animera deux ateliers à cette occasion : 📍 Atelier 1 : Marseille - Cazemajou, un nouveau quartier méditerranéen conçu autour du patrimoine industriel 🕙 10h00 - 10h30 | Salle 242 Projet ➡️ Thème : Sur le secteur Cazemajou, l’ambition d’Euromediterranée est de créer un véritable lieu de vie autour d’une place centrale bordée d’usages mixtes avec une dominante d’enseignement : collège, campus du numérique, logements et bureaux. Au-delà de la réhabilitation du patrimoine industriel, les programmes de logements répondent à un référentiel qualité ambitieux portant tant sur la qualité architecturale et environnementale que sur la qualité d’usage. 🗣️ Intervenants : Delphine MERMOZ, Directrice de Projets - EPAEM Salma KHOUDMI, Chargée de Suivi Qualité Architecturale, Urbaine et Paysagère - EPAEM 📍 Atelier 2 : Marseille - Canet Ouest, d'une zone d'activités à un quartier méditerranéen acclimaté 🕞 14h30 - 15h00 | Salle 243 Projet ➡️ Thème : Le projet propose de transformer une zone d'activités, aujourd’hui située en zone inondable, en un quartier mixte résilient destiné à accueillir 2600 logements, des équipements publics et de nouveaux emplois. Un grand parc verra le jour en 2030 le long des cours d’eau des Aygalades et des Lions. Il constituera le point de départ d’une trame paysagère et hydraulique qui, en améliorant les contraintes PPRI, accompagnera la transformation urbaine en un territoire adapté au climat méditerranéen et ses évolutions à venir. Ce nouveau quartier viendra étirer et désenclaver le faubourg du Canet, actuellement isolé entre l’autoroute et la zone d’activité, en le connectant directement au parc et, au-delà, au tramway et au métro. 🗣️ Intervenants : Aurélie Cousi, Directrice Générale - EPAEM Anita Leroux Directrice de Projet - EPAEM Mohamed Lotfi Belhouari Architecte-Urbaniste, Directeur du Pôle Urbanisme Paysage, Agence Leclercq Associés Pour plus d’informations 👉 https://lnkd.in/eja6nug #FPU2024 #Euroméditerranée

REDMAN livre la Villa Iéna, un projet ambitieux et complexe de #réhabilitation de plus de 2 700 m² situé au cœur du 16e arrondissement de Paris. Ce projet, réalisé pour Union Investment Institutional en collaboration avec l’atelier d’architecture Naud et Poux Architectes, se distingue par son approche unique alliant valorisation du patrimoine, innovation contemporaine et respect de l’environnement. « La réussite de cette opération de réhabilitation complexe est le résultat d’une collaboration étroite entre les équipes de REDMAN et ses partenaires qui ont fait preuve, à toutes les étapes, d’une ténacité et d’un engagement à toute épreuve. La confiance témoignée par notre client, Union Investment, pour mener à bien ce projet dans un contexte particulièrement contraint est à l’image de notre écoute et notre engagement pour faire du 60B Iéna l’incarnation d’une réponse qui se veut exigeante, créatrice de valeurs et durable », Nicolas Decloquement, Directeur Général Adjoint Opérationnel du Groupe REDMAN. 🔹 Les principales caractéristiques du projet : ➡ Composer avec le #déjàlà: la Villa Iéna, construite entre 1883 et 1884, a été transformée tout en préservant ses éléments architecturaux d’origine, tels que la façade en pierre et les parquets en pointe de Hongrie. ➡ Environnement : le projet vise l’obtention des labels HQE et BBCA pour ses performances énergétiques et son faible impact carbone, en intégrant des techniques de rénovation durable et de gestion de chantier innovantes. ➡ Économie circulaire : une politique ambitieuse de réemploi a été mise en œuvre, permettant de donner une seconde vie à de nombreux matériaux et équipements. ➡ Inclusion sociale : 8 % des heures travaillées sur le chantier ont été réalisées par des personnes en insertion, avec des ateliers de découverte des métiers organisés pour faciliter l’intégration professionnelle. Lire l'article Business Immo sur la livraison >> https://lnkd.in/g7vu5zUJ #Immobilier #Patrimoine #Durabilité #Architecture

Adoucir la pression fiscale (défiscaliser) c'est créer de l'emploi et de la richesse : 2 ETP x 2 ans + 25 000 € d'impôts et taxes, en moyenne, par appartement. Vous créez votre patrimoine, la France vous y invite ! Après audit patrimonial offert, car avec moi c'est seulement si c'est une des solutions pour atteindre VOS objectifs.

🏗 Pose de la première pierre du 17&Co, lauréat de l'appel à projets "Inventons la Métropole du Grand Paris" à la Porte de Saint-Ouen !   Geoffroy Boulard, Maire du 17ème arrondissement de Paris, Stéphane Lecler, Directeur de l’Urbanisme de la Ville de Paris, Olivier Bokobza, des activités de Promotion de BNP Paribas Real Estate, Caroline SAINDERICHIN KRIEF, Directrice Générale Déléguée de BNP Paribas Immobilier Promotion, ainsi que Mathurin Hardel et Cyrille Le Bihan, associés du Cabinet Hardel Le Bihan Architectes, ont posé la première pierre de ce projet qui vise à requalifier cette porte à la jonction entre Paris et Saint-Ouen, symbole du #GrandParis.   L’appel à projets "Inventons la Métropole du Grand Paris", lancé en octobre 2016 par la Métropole du Grand Paris, a invité des équipes pluridisciplinaires à présenter leurs idées pour 59 sites proposés par 75 communes de la Métropole. Sur ces sites, sept sont des propriétés de la Ville de Paris. 17&Co est le fruit de cet appel à projets, remporté en 2017 par BNP Paribas Real Estate. Ce projet immobilier mixte offrira une nouvelle dynamique économique, hôtelière et résidentielle dans cette partie du 17ème arrondissement. Voici un aperçu des composantes du projet :   🏨 Un hôtel de 110 chambres 👥 Une auberge de jeunesse de 100 chambres ⚡ Une station-service 100% électrique (1ère dans Paris intramuros) 💻 7 000 m² de bureaux 🚀 1000 m² d'incubateur 👛 Des commerces 🎤 Un karaoké 🅿️ Un pôle de mobilité, un parking public de 500 places en sous-sol   L’immeuble "Totem" est déjà sorti de terre et fait partie des 18 500 m² du programme ; la station-service 100% électrique ouvrira dans quelques semaines.   La Porte de Saint-Ouen, située au nord de Paris, est un territoire stratégique pour la métropole, offrant de nouvelles perspectives dans un environnement en mutation et grâce à une très bonne desserte en transports en commun (connexion avec le Stade de France, le quartier de Pleyel et la gare Saint-Lazare). La revitalisation de ce secteur comprend également des initiatives visant à améliorer la qualité de vie des habitantes et habitants et s’accompagnera d’une requalification des espaces publics.   Pour en savoir plus sur l’appel à projets "Inventons la Métropole du Grand Paris" : https://lnkd.in/eAYW6TqT #PorteDeSaintOuen #Paris17 #Urbanisme #Innovation

🏗️🔬 Achèvement du projet résidentiel à Saint-Cyr-l’École Nous sommes fiers de présenter notre projet récemment livré dans la ZAC Charles Renard, Lot A4, une initiative alliant innovation architecturale et respect du contexte historique. Voici un résumé technique : 📍 Localisation : Rue Marcel Dassault, Boulevard Georges Guynemer et Rue De Lattre de Tassigny 🏢 Programme : 42 logements collectifs en accession à la propriété et 10 logements individuels 📐 SHAB : 3 191 m² | SDP : 3 479 m² 🛡️ Certifications et normes : RT 2012 et NF HABITAT HQE, assurant l’efficacité énergétique et la qualité de l’habitat. Principes de conception et concepts structurels : Absence de trafic automobile au cœur de l’îlot : La suppression des véhicules dans le centre du projet favorise un environnement calme et sécurisé pour les résidents. Façades urbaines avec loggias périphériques : Elles contribuent à une esthétique moderne, renforçant l’interaction avec l’espace public tout en préservant l’intimité. Balcons filants sur le cœur d’îlot : Ils facilitent la connexion visuelle et physique avec le jardin central, enrichissant la qualité de vie. Soubassement commun : Une base qui unifie l’ensemble des bâtiments et facilite la transition entre les volumes. 🔸 Jeu volumétrique et matérialité : L’alternance entre alignements et retraits crée un dynamisme sur la façade, renforcé par des variations de matériaux pour marquer les transitions entre les pleins et les vides. Intégration paysagère : Le projet s’inscrit dans le paysage urbain verdoyant du boulevard Georges Guynemer, offrant une continuité entre espaces publics et privés. L’ouverture entre les bâtiments B et C, agissant comme une « coulisse » visuelle, permet de voir le jardin central depuis l’extérieur, favorisant la transparence et la ventilation naturelle. Stratégies constructives : Le soubassement, comprenant les parkings dissimulés sous une colline paysagée, garantit une intégration harmonieuse avec le site. Le couronnement en niveau d’attique des bâtiments D et E, ainsi que les toitures en zinc des logements F, G et H, soulignent une hiérarchie classique dans la composition architecturale. Ce projet redéfinit la relation entre espaces publics et privés, en mettant l'accent sur la convivialité et la durabilité. #bnpparibasimmbobilier #villedesaintcyr #elleboodearchitectureetassocies #grandparis #logements

Résidence Imperia Riviera Réalisation 📍Nice Aujourd’hui, c’est la fin du gros œuvre pour la résidence Imperia à Nice. Cela marque une étape cruciale dans le processus de construction, car elle pose les fondations solides sur lesquelles reposera l'ensemble du projet. À Nice, où les normes de construction doivent souvent prendre en compte des facteurs environnementaux tels que le climat méditerranéen et les risques sismiques, le gros œuvre est réalisé avec une attention particulière aux matériaux et aux techniques adaptés. Les équipes peuvent passer aux travaux de second œuvre, qui incluent l'aménagement intérieur, l'électricité, la plomberie et la finition des surfaces. Cela permet non seulement de transformer l'espace brut en un environnement habitable, mais également d'ajouter des éléments esthétiques qui reflètent le style architectural de Nice, souvent influencé par son patrimoine historique et sa culture locale.

[ACTU DU BÂTI - BÂTIMENT & COLLECTIF] ℹ️ Un nouveau quartier à Mairie de Bussy-Saint-Georges L'agence archi5 a livré un projet de 75 logements à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne). Ce projet s'inscrit dans la ZAC du Sycomore, un nouveau quartier conçu pour créer une centralité urbaine avec des logements, commerces et services. Une opération ambitieuse 🏙️ Le programme total comprend 142 logements répartis sur quatre bâtiments. Ce chantier de 11 270 m² représente un coût total de 17,4 M€ HT. Plusieurs agences ont collaboré pour coordonner ce projet d’envergure. Sur l’ensemble du projet, 75 logements ont été réalisés par archi5, soit 5 506 m² et un coût de 10,275 M€ HT. 🛎️ Un habitat qui réinvente le tissu urbain 🌳 Ce projet de Bussy-Saint-Georges réinterprète l'urbanisme local. Archi5 a conçu deux bâtiments de logements collectifs ainsi que des maisons de ville. Ces deux types de constructions, bien que différents, s’accordent parfaitement dans un ensemble urbain cohérent et harmonieux. 🌉 Les logements collectifs bénéficient d’une façade orientée au sud, le long d’un espace public, et sont régulièrement fragmentés pour laisser place à des venelles paysagères. Ces ouvertures vers le cœur de l’îlot créent un sentiment de connexion avec le quartier environnant. Des maisons individuelles en cœur d’îlot ⚪ À l’intérieur de l’îlot, 32 maisons individuelles avec terrasses et jardins se déploient sur trois rangées. Ces maisons, dotées de lignes géométriques et de façades blanches, apportent un rythme et une variation subtile dans l’organisation de l’espace. 🌼 L’agencement en quinconce des maisons, leurs hauteurs variées (R+2, R+3) et l’inclinaison des toitures offrent une rupture avec la linéarité habituelle des projets urbains. Cette diversité apporte une légèreté et une identité forte au quartier. 🏡 Ce projet d'archi5 à Bussy-Saint-Georges illustre une approche architecturale moderne, où diversité, innovation et respect du cadre de vie s’entremêlent pour réinventer l'habitat urbain. https://lnkd.in/eP-RCZCw 

🏗️🔬 Achèvement du projet résidentiel à Saint-Cyr-l’École Nous sommes fiers de présenter notre projet récemment livré dans la ZAC Charles Renard, Lot A4, une initiative alliant innovation architecturale et respect du contexte historique. Voici un résumé technique : 📍 Localisation : Rue Marcel Dassault, Boulevard Georges Guynemer et Rue De Lattre de Tassigny 🏢 Programme : 42 logements collectifs en accession à la propriété et 10 logements individuels 📐 SHAB : 3 191 m² | SDP : 3 479 m² 🛡️ Certifications et normes : RT 2012 et NF HABITAT HQE, assurant l’efficacité énergétique et la qualité de l’habitat. Principes de conception et concepts structurels : Absence de trafic automobile au cœur de l’îlot : La suppression des véhicules dans le centre du projet favorise un environnement calme et sécurisé pour les résidents. Façades urbaines avec loggias périphériques : Elles contribuent à une esthétique moderne, renforçant l’interaction avec l’espace public tout en préservant l’intimité. Balcons filants sur le cœur d’îlot : Ils facilitent la connexion visuelle et physique avec le jardin central, enrichissant la qualité de vie. Soubassement commun : Une base qui unifie l’ensemble des bâtiments et facilite la transition entre les volumes. 🔸 Jeu volumétrique et matérialité : L’alternance entre alignements et retraits crée un dynamisme sur la façade, renforcé par des variations de matériaux pour marquer les transitions entre les pleins et les vides. Intégration paysagère : Le projet s’inscrit dans le paysage urbain verdoyant du boulevard Georges Guynemer, offrant une continuité entre espaces publics et privés. L’ouverture entre les bâtiments B et C, agissant comme une « coulisse » visuelle, permet de voir le jardin central depuis l’extérieur, favorisant la transparence et la ventilation naturelle. Stratégies constructives : Le soubassement, comprenant les parkings dissimulés sous une colline paysagée, garantit une intégration harmonieuse avec le site. Le couronnement en niveau d’attique des bâtiments D et E, ainsi que les toitures en zinc des logements F, G et H, soulignent une hiérarchie classique dans la composition architecturale. Ce projet redéfinit la relation entre espaces publics et privés, en mettant l'accent sur la convivialité et la durabilité. #bnpparibasimmbobilier #villedesaintcyr #elleboodearchitectuteetassocies #grandparis #logements

Restructuration urbaine des Résidences Jean Zay à Lyon 9e ! Les travaux du chantier Jean Zay ont débuté en 2023, marquant le début d'une transformation majeure des Résidences Jean Zay dans le 9e arrondissement de Lyon. Voici les dernières avancées : - Parking Sud : Livraison du parking sud de la zone résidentielle - Bâtiment IZIDOM : Le gros œuvre du bâtiment IZIDOM a débuté en janvier 2024. Les travaux progressent, R+2 en cours sur R+4 prévu, et devraient être achevés d’ici cet été. - Bâtiment ATTIK : Le gros œuvre du second bâtiment devrait également pouvoir voir le jour cette année. - Perspectives pour le Printemps 2025 : La fin des travaux du bâtiment IZIDOM est prévue au printemps 2025. Ce projet de restructuration urbaine vise à moderniser et revitaliser la Résidence Jean Zay, avec la création d’une crèche municipale, créant ainsi un environnement dynamique et attractif pour ses résidents.   HTVS Architecture (Architectes) / le ciel par-dessus le toit (Paysagiste) / @MATTE (fluides) / Cetis (Structure) / KORELL (VRD, Economie / BTP Consultants (CSPS, Bureau de contrôle / FONDACONSEIL (Géotechnicien) CITINEA / Eurovia LYON Vilogia #Construction #restructuration   Simon DETREZ

Construction de 137 logements à Sens. Ce projet, développé pour Cogedim, progresse à grands pas. La phase de gros œuvre est terminée, et les toits de la première tranche se découpent sur le ciel de Bourgogne. Le jeu des tuiles est inspiré de l’architecture polychrome régionale ; les toitures à deux pans sont rythmées par des lucarnes à la volumétrie sobre. L’avancement des travaux permet d’apprécier leur rôle dans l’organisation des façades : elles créent des séquences verticales sur la grande longueur des bâtiments et dynamisent les volumes. Les façades en briques auto-isolantes assureront un confort thermique optimal, hiver comme été. Les logements, disposés de façon à profiter de la lumière naturelle, s’organisent le long d’une liaison douce qui sera bordée d’arbres ; le nouveau quartier s’ouvre sur la ville grâce à un maillage viaire qui assure son désenclavement. Pour préserver sa tendance paysagère – un espace très boisé se situe dans sa partie Sud-Est – Palissad a prévu de renforcer l'aspect végétal du site qui agira comme un poumon et un îlot de fraicheur et de biodiversité au milieu du tissu urbain. Cogedim Communauté d’Agglomération du Grand Sénonais et Ville de Sens Habellis Groupe Action Logement Habitat et Humanisme #Bourgogne #architecture #logement TERREAL Bio'bric