Post de Le Picbois

Nous sommes heureux·ses de vous annoncer la création d’une nouvelle équipe passionnée et résolument engagée, composée d’Albane Lainé, Marie-Anne Marchand et Philémon Gravel. Ensemble, iels uniront leurs expertises en modèles d’affaires innovants, pérennisation immobilière et aménagement durable pour faire avancer notre vision commune : sauvegarder notre patrimoine en développant des projets d’immobilier collectif pérennes. Chez Entremise, notre vocation est de contribuer à la vitalité de nos villes et villages en réinvestissant des espaces sous-valorisés. En somme, créer la ville de demain dans les bâtiments d’hier. Nous croyons fermement que cette mission pourra s’accomplir en donnant accès aux entreprises, groupes citoyens et organismes communautaires à des lieux abordables pour réaliser leurs projets. Cependant, le manque d’espaces accessibles et la spéculation immobilière menacent le dynamisme de nos milieux de vie. Pour répondre à ce défi, nous travaillons activement à sortir ces bâtiments du marché afin qu’ils deviennent une propriété collective détenue par une Fiducie foncière d’utilité sociale en cours de création. Cette approche nous permettra d’offrir à la communauté la possibilité d’entreprendre, de se développer et de se soutenir de manière sereine grâce au maintien à long terme de l’abordabilité. Ensemble, nous favorisons l’émergence de communs urbains, créant ainsi des communautés qui prospèrent de manière durable.

🏅 100 % des projets Groupe ekinov sont récompensés ! Pour nous, chaque projet immobilier n'est pas seulement un bâtiment : c'est une contribution à un mieux-vivre collectif. Nous mettons en œuvre des solutions concrètes et des approches innovantes pour des résidences plus inclusives et durables. ✨ Domaine de la Véraison : 🏆 Lauréat du Prix de l’Impact Sociétal aux Pyramides d’Argent 2023 de la FPI Provence, en partenariat avec Groupe Immalliance. Ancienne terre viticole, cet espace est réaménagé pour recréer une biodiversité locale tout en intégrant l'âme historique de ce site. Ce projet de 40 logements, c'est aussi une mixité de résidents ; avec 20 logements cédés à des particuliers, 20 logements sociaux pour Erilia et un habitat inclusif de 6 places pour Groupe Umane. ✨ Vision d’Aou – Doublement récompensé : 🏆 Lauréat de la Pyramide d’argent « Conduite responsable des opérations » 🏆 Lauréat du label « Engagée pour la Qualité du Logement de Demain » Avec un modèle novateur de Bail Réel Solidaire dans les quartier Nord de Marseille, Vision d’Aou permet aux locataires de devenir propriétaires de leur logement, en louant le terrain à un Organisme Foncier Solidaire. Ce projet participatif a mobilisé habitants, décideurs, et associations pour une co-construction durable et sociale. Un grand merci à celles et ceux qui valorisent nos projets ! En premier lieu, nos partenaires Maître d'Ouvrages : Groupe Immalliance pour Domaine de la Véraison, Erilia et DEMATHIEU BARD IMMOBILIER pour Vision d'AOU. Innover, c'est œuvrer au service des résidents et nous sommes fiers de contribuer chaque jour à des solutions pour des quartiers plus solidaires et inspirants. 🤝 #InnovationImmobilière #MieuxVivre #ImmobilierEngagé

J-15 avant le lancement de notre démarche partenariale "Accès au foncier et à l’immobilier pour les acteurs de l’ESS" !  📅 30 avril 2024, de 8h45 à 12h 📍 A la CCI Seine-Saint-Denis à Bobigny ✅ S'inscrire : https://lnkd.in/egFu3npK 💡En 2023, le Conseil départemental de la Seine-Saint-Denis et la CRESS Île-de-France ont réalisé un diagnostic territorial mettant en avant les défis suivants :  🔴 Les difficultés récurrentes des structures de l’ESS pour accéder au foncier ou à des locaux adaptés 🔴 Un manque de compréhension mutuelle entre l'ESS et le monde du foncier / immobilier 🔴 Des attentes de plus en plus fortes du grand public et des collectivités pour la pérennisation et l’accroissement des projets ESS Aujourd'hui, le Département s'associe à Rêve de Scènes Urbaines et ses partenaires pour lancer une vaste démarche partenariale.  L'objectif ? Développer des outils efficaces, favoriser le dialogue entre les acteurs mais surtout tester un modèle collaboratif qui réponde aux besoins spécifiques de l'ESS tout en valorisant les opportunités foncières disponibles.   Nous vous attendons donc nombreux pour ce premier atelier consacré à la question du rôle d'un tiers de confiance sur le territoire et aux retours d'expériences de nos partenaires Paris&Co.

#Ain : Bugey Sud établit une stratégie pour 10 ans. L’intercommunalité a dévoilé lors de ses deuxièmes rencontres économiques, son schéma de développement 2024-2034. Avec 18 zones d’activités pour un total de 158 hectares (soit 9 ha en moyenne), la Communauté de communes Bugey-Sud (CCBS) serait plutôt bien dotée, surtout eu égard aux caractéristiques du territoire, selon les études réalisées par Modaal, une entreprise lyonnaise spécialisée en valorisation foncière et accompagnement de projets immobiliers ou d’aménagement. De plus, ces ZAC ont encore « des disponibilités et des potentialités foncières » qui ouvrent « des possibilités de redensification et de développement », dixit Edouard Mougin, l’un des associés de ce cabinet. Celui-ci était invité à présenter les grandes lignes du Schéma de développement économique du territoire, élaboré pour la période 2024-2034, lors des deuxièmes Rencontres économiques organisées par l’intercommunalité et le club d’entreprises Bugey Développement, le 7 novembre, au sein des ateliers de CDB (Conditionnement Dechets Béton) à Chazey-Bons. L’autre atout de ce territoire où l’on compte 2 000 entreprises pour 16 000 actifs et 25 % d’emploi industriel serait, selon le cabinet, son équilibre entre sphère productive et sphère présentielle, autrement dit, les services. « Bugey Sud tire sa force des deux, ce qui lui confère une certaine résilience », observe Édouard Mougin. Fort de ces constats et des enjeux identifiés auprès des entreprises (l’accessibilité, les infrastructures, le cadre de vie…), le schéma se répartit en quatre axes : une stratégie foncière immobilière, un travail sur l’attractivité du territoire assorti d’investissements sur la connectivité et les infrastructures, des actions pour... Lire la suite sur : https://lnkd.in/dW-DVNJg

ECO DE L'AIN | Actualités économiques de l'Ain | Groupe Ecomedia #Ain : Bugey Sud établit une stratégie pour 10 ans. L’intercommunalité a dévoilé lors de ses deuxièmes rencontres économiques, son schéma de développement 2024-2034. Avec 18 zones d’activités pour un total de 158 hectares (soit 9 ha en moyenne), la Communauté de communes Bugey-Sud (CCBS) serait plutôt bien dotée, surtout eu égard aux caractéristiques du territoire, selon les études réalisées par Modaal, une entreprise lyonnaise spécialisée en valorisation foncière et accompagnement de projets immobiliers ou d’aménagement. De plus, ces ZAC ont encore « des disponibilités et des potentialités foncières » qui ouvrent « des possibilités de redensification et de développement », dixit Edouard Mougin, l’un des associés de ce cabinet. Celui-ci était invité à présenter les grandes lignes du Schéma de développement économique du territoire, élaboré pour la période 2024-2034, lors des deuxièmes Rencontres économiques organisées par l’intercommunalité et le club d’entreprises Bugey Développement, le 7 novembre, au sein des ateliers de CDB (Conditionnement Dechets Béton) à Chazey-Bons. L’autre atout de ce territoire où l’on compte 2 000 entreprises pour 16 000 actifs et 25 % d’emploi industriel serait, selon le cabinet, son équilibre entre sphère productive et sphère présentielle, autrement dit, les services. « Bugey Sud tire sa force des deux, ce qui lui confère une certaine résilience », observe Édouard Mougin. Fort de ces constats et des enjeux identifiés auprès des entreprises (l’accessibilité, les infrastructures, le cadre de vie…), le schéma se répartit en quatre axes : une stratégie foncière immobilière, un travail sur l’attractivité du territoire assorti d’investissements sur la connectivité et les infrastructures, des actions pour... Lire la suite sur : https://lnkd.in/dW-DVNJg

[#LaVilleEnMouvement🏙️] En collaboration avec la SemBreizh (société d'économie mixte régionale), Legendre Immobilier, aménagera le site de l’ancien collège Le Goffic pour la Ville de Lannion - Ker Lannuon (22). 🚀Ce projet s’inscrit dans la continuité d’un partenariat de longue date, avec la réalisation de l’opération immobilière «Les Terrasses du Haras» à Lamballe et la rénovation énergétique du lycée Bréquigny à Rennes. Le Maire de Lannion, Paul LE BIHAN a acté fin février le contrat liant la ville et le groupement. 💡Cette opération de renouvellement urbain est conçue de manière à composer avec le patrimoine existant. La structure de certains bâtiments sera conservée, tout en étant retravaillée et rénovée. L’esprit architectural des lieux sera ainsi valorisé et réinterprété pour créer un projet urbain et paysager harmonieux. 🏘️ Les anciens locaux du collège seront réhabilités. Ce projet permettra la réhabilitation d’une partie des anciens locaux du collège pour accueillir 150 logements comprenant des appartements, des logements intermédiaires, des maisons groupées en accession libre et en location, dont 30 % seront dédiés au logement social. 500 m² de locaux tertiaires seront également ajoutés au projet. Un parc public traversant le quartier du nord au sud, ainsi que de nouveaux accès et des liaisons douces enrichiront l'environnement. Avec des volumes d’habitats neufs adaptés au contexte urbain limités (R+1) et leur implantation en pente, ce quartier offrira une perspective ouverte sur la ville. Ce site a pour ambition vocation de devenir un écoquartier labellisé #Habitat et Qualité de Vie. Comme le souligne Samuel Guilleux, Direction Région Ouest de Legendre Immobilier « 𝑅𝑒𝑐𝑜𝑛𝑠𝑡𝑟𝑢𝑖𝑟𝑒 𝑙𝑎 𝑣𝑖𝑙𝑙𝑒 𝑠𝑢𝑟 𝑙𝑎 𝑣𝑖𝑙𝑙𝑒, 𝑒𝑛 𝑟𝑒́ℎ𝑎𝑏𝑖𝑙𝑖𝑡𝑎𝑛𝑡 𝑙𝑒𝑠 𝑓𝑟𝑖𝑐ℎ𝑒𝑠 𝑓𝑎𝑖𝑡 𝑝𝑎𝑟𝑡𝑖𝑒 𝑑𝑒 𝑙’𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟 𝑑𝑒 𝑑𝑒𝑚𝑎𝑖𝑛 ». 🤲En étroite collaboration avec la collectivité et la Région Bretagne, Legendre Immobilier et la SemBreizh ambitionnent d’animer la ville de Lannion en attirant une population jeune et dynamique. #Lannion #RégionBretagne #LegendreImmobilier #SemBreizh #Rénovation #Réhabilitation #patrimoine #logementsneufs

Redynamiser le patrimoine immobilier des communes 🏙️ Les trophées Jeunes Talents de Loire-Atlantique 2024 viennent d’être décernés. 6 lauréats, âgés de 18 à 35 ans, empochent la somme de 1 000 € et sont accompagnés dans la réalisation de leurs projets. Parmi eux, l’association Quartier Libre fondée par 2 Nantais, dont Antoine Fréour qui répond à l'Essentiel Nantes. 👉 Je m'inscris à l’Essentiel Nantes, notre newsletter locale, brève, gratuite et factuelle : https://lnkd.in/eSXNJWprv Comment s'est créée votre association ? 📣 ◾ « Elle est née d’une rencontre avec Brody Boudailler, dans une pépinière d’entreprises. J’avais envie de monter un projet autour du financement participatif, en lien avec l’immobilier. » ◾ « De son côté, Brody avait identifié un manque de logements sociaux adaptés et un problème de bâtiments vacants en Loire-Atlantique. » ◾ « De nombreux maires et élus locaux affirment avoir, dans leur commune, un bâtiment inoccupé ou un terrain inexploité. » ◾ « Ce sont des pistes sérieuses pour solutionner les problèmes de mal-logement et proposer des loyers adaptés, par exemple à des porteurs de projets susceptibles de dynamiser un territoire. » Combien de logements vacants sont recensés en Loire-Atlantique ? 🏢 ◾ « Le département en compte 45 000 au total. Ce nombre comprend à la fois, la vacance périodique et celle plus longue. Notre association vise principalement des lieux inoccupés depuis plusieurs années. » ◾ « L’idée est de montrer, aux collectivités comme aux privés, que certains bâtiments peuvent rapidement retrouver une utilité collective, malgré quelques travaux de rénovation à prévoir. » Où en est le projet du manoir de Praud à Rezé ? 🏰 ◾ « Ce manoir, racheté par la Ville en 1992, se trouve au milieu d’un parc public de plus de 2 ha, dans le quartier Ragon. L'édifice est resté figé dans le temps et se dégrade. » ◾ « La municipalité souhaite en faire un équipement public et relance un projet en associant les habitants. » ◾ « Actuellement, notre rôle est d’organiser une consultation publique, grâce à des questionnaires envoyés à chaque foyer. Les Rezéens ont jusqu’au 14 juillet pour donner leurs idées sur l’usage du lieu. » #immobilier #logement #association #consultation #nantes

📣 Clermont-Ferrand en pleine transformation : Tu veux regarder ou agir ? Investis aujourd'hui, ou regrette demain. Le projet Inspire est en train de redessiner les lignes de la ville. Des quartiers que tu connais déjà vont littéralement exploser en valeur d’ici 2025. Et toi, où vas-tu te positionner ? 1️⃣ Champratel : Le renouveau attendu Ce quartier va devenir un hub dynamique pour les jeunes familles et les actifs grâce aux nouveaux écoquartiers. Les prix actuels ne vont pas rester bas longtemps. Pourquoi investir ? : Réhabilitation complète, logements ultra-connectés. 2️⃣ Les Vergnes : Un futur écoquartier Écoquartiers, espaces verts et logements durables... Ce quartier est la définition même du futur urbain. Si tu cherches un bien à forte demande, c’est ici que ça se passe. Pourquoi investir ? : Logements écologiques, cadre de vie modernisé. 3️⃣ La Pardieu : Pôle technologique en plein essor Entre entreprises et universités, ce quartier voit sa demande locative exploser. Et les nouveaux programmes immobiliers vont encore renforcer cette dynamique. Pourquoi investir ? : Rendement locatif assuré, demande stable. Le projet Inspire transforme Clermont. Et pendant que d'autres attendent, toi, tu peux déjà te positionner avant que les prix s'envolent. Quel quartier te semble le plus prometteur ?

[Retour sur Les Entretiens du Cadre de Ville] – 17 octobre 2023 organisé par CADRE DE VILLE SAS 🌍 Focus n°9 : Quelle cohabitation des fonctions, quelle intégration des fonctions productives ? Le 17 octobre dernier, lors de l’événement "Les Entretiens du Cadre de Ville", Florence Hilaire, Directrice générale de l'EPORA, est intervenue sur un sujet clé pour la réindustrialisation durable : comment reconstituer des fonciers économiques à partir des friches industrielles. 🔑 Défis abordés : Réindustrialisation et maintien d’activité Optimisation des fonciers : où et comment trouver l'espace nécessaire ? Modèles économiques et partenariats pour une gestion durable des fonciers. 🎯 L'outil de portage foncier long terme EPORA & Banque des Territoires : En partenariat avec la Banque des Territoires (Rhône-Alpes), l'EPORA met en place un outil de portage foncier long terme pour : -> Lutter contre l'extension urbaine et l’artificialisation des sols. -> Accompagner la transformation des friches en fonciers économiques. -> Créer une structure juridique et un modèle économique innovant pour soutenir ces projets sur le long terme. 🌟 L’EPORA est un acteur engagé dans la reconquête des territoires et expert dans la gestion des friches notamment industrielles. L'établissement réaffirme sa mission de redonner vie aux espaces en friche pour une réindustrialisation durable, au service des territoires et de l’environnement. Pour consulter le replay de l'intervention : https://lnkd.in/dmDKSeuZ #EPF #EPORA #Foncier #Réindustrialisation #CadredeVille #FrichesIndustrielles #BasCarbone #EconomieDurable #BanqueDesTerritoires #EPORA

CAUDERAN: QUEL PROJET D'AMENAGEMENT Pierre HURMIC Bordeaux MétropoleBORDEAUX METROPOLE AMENAGEMENTLeïla Cantal-Dupart Des projets ambitieux sont portés cumulativement par nos deux collectivités de pouvoir : Mairie et Bordeaux Metropole - Les allées de Tourny - L'ilot Meriadeck - Les Boulevards du XXI ème siècle - Ici, le centre ancien Le même mode opératoire est mis en place incluant des diagnostics techniques sur l'habitat, l'économie, les espaces publics, la place de la nature, le tourisme et mobilité Avec le cabinet d'architecture HAME A JUSTE TITRE Cauderan est une ville dans une ville, 52 000 habitants, un secteur tertiaire URBAIN majeur dans un quartier résidentiel. Quel diagnostic, quel projet d'aménagement d'ensemble? Bref, quel futur pour un pôle économique majeur , en phase de croissance, plébiscité par les entrepreneurs : nouvelle crèche, nouvel établissement scolaire et tutti quanti. NOUS MERITONS UN PROJET INSPIRANT