Post de Revue de Presse - Les Actus de l'immo

🏡 Immobilier 2024 : Défis, opportunités et perspectives pour 2025 🌟 L’immobilier français à un tournant crucial Alors que 2024 s’achève, le monde de l’immobilier en France est en pleine mutation. Entre les taux d’intérêt, les nouvelles contraintes environnementales et un marché parfois hésitant, les défis n’ont pas manqué cette année. Mais, comme on dit : « Chaque crise est une opportunité déguisée ! » 💡 Un marché en mouvement, des opportunités à saisir 👉 Taux d’intérêts ? Certes, ils compliquent un peu les transactions, mais ils nous poussent à être plus créatifs pour accompagner les acquéreurs dans leur projet. 👉 Passoires thermiques et écologie ? Oui, les nouvelles normes complexifient les choses… Mais elles boostent les rénovations et ouvrent de nouvelles perspectives pour valoriser nos biens. 🤝 Professionnels de l’immobilier : un rôle clé pour demain Ma mission est d’être un guide pour mes clients dans cette période de transition. Que ce soit pour acheter, vendre ou se conformer à ces nouvelles normes, mon expertise est plus précieuse que jamais. Et avec des outils digitaux toujours plus performants, j'ai les moyens d’être actrice du changement. 🎯 2025 : Transformer les défis en succès ! L’année à venir sera celle de la modernisation et de l'adaptation. Je mise sur l’innovation et sur des valeurs solides – éthique, transparence et professionnalisme 🎄 Et parce que c’est la saison… Je vous souhaite à tous de belles fêtes de fin d’année. Que 2025 soit riche en projets réussis, transactions fluides et… cafés partagés (indispensables en rendez-vous 😉). ➡️ Florence Pannier – L’Atelier de l’Immobilier à Douai by Forward Us. Toujours à vos côtés pour relever les défis de demain ! #Douai #ImmobilierÉthique #FlorencePannier #ForwardUs #agencesimmobilieresdouai #investissement #immobilier

✨ Immobilier neuf : pourquoi rester optimiste en cette fin d’année ? ✨ Alors que 2024 touche à sa fin, le secteur de l’immobilier neuf est confronté à des défis majeurs : hausse des taux d’intérêt, coûts des matériaux en augmentation, et ajustements réglementaires comme la RE2020. Ces éléments ont freiné certains projets et alimenté une prudence générale chez les investisseurs et acheteurs. 👉 Mais tout n’est pas noir, et il y a de vraies raisons d’espérer : 1️⃣ Demande structurelle toujours forte : Le besoin en logements, notamment dans les zones tendues, reste immense. Les ménages recherchent des solutions modernes, durables et adaptées aux normes environnementales actuelles. 2️⃣ Incitations attractives : Dispositifs comme le PTZ ou encore le statut de LMNP continuent de stimuler l’achat dans le neuf, offrant des avantages financiers non négligeables. 3️⃣ Innovation et durabilité : L’immobilier neuf s’impose comme un levier de transition écologique, répondant à des enjeux cruciaux avec des bâtiments plus économes et respectueux de l’environnement. 4️⃣ Stabilité à venir : Les projections montrent une possible stabilisation des taux d’intérêt à moyen terme, ce qui pourrait relancer la confiance des acheteurs. 🌟 L’optimisme, clé de l’avenir ! Malgré les turbulences, chaque crise ouvre des opportunités. Se tourner vers des projets d’avenir, investir dans des zones à fort potentiel et miser sur l’innovation sont des choix stratégiques qui paieront. Restons confiants : le neuf est plus que jamais au cœur des solutions pour répondre aux besoins de demain. 🌍🏡 #ImmobilierNeuf #Optimisme #Investissement #TransitionÉcologique

https://lnkd.in/eM4tBZwT ✨️Face à un contexte économique fragile et des défis environnementaux croissants, les Français montrent une résilience et une capacité d’adaptation notable. La volonté d’acheter et de rénover demeure forte, malgré les contraintes économiques et les préoccupations climatiques. 😉n’oubliez pas de republier ce post sur votre réseau et/ou de le liker. ■ Autrement, retrouvez ici-même mes précédents posts : - "Prix de l’immo à Angers, juillet 2024" -> https://lnkd.in/e8rgb4mj - "Immo: la baisse des prix à la vente se poursuit à Angers" -> https://lnkd.in/eGHVGaDs - "Immo: les prix baissent franchement, effet dissolution mitigé" -> https://lnkd.in/etWpWU3h - "Immo : La dissolution a provoqué un « attentisme » sur le marché" -> https://lnkd.in/eHu7DQRD - "Le pouvoir d’achat immo des Français en hausse dans presque toutes les villes" -> https://lnkd.in/eEZrjMt6 - "Location de vacances : les stations balnéaires les moins chères pour cet été" -> https://lnkd.in/e9GbKx9X - "Location: la mairie de Paris veut supprimer votre complément de loyer" (👍déjà plus de 410 vues) -> https://lnkd.in/ehXF_PRd - "Immo Travaux : que désirent les propriétaires ?" -> https://lnkd.in/etpiWcWn - "Pourquoi les étudiants ne peuvent plus se loger ?" -> https://lnkd.in/eQPhEYmb - "Rénovation énergétique : combien les Français sont-ils prêts à payer ?" -> https://lnkd.in/eSReD7E7 - "Prix de l’immo à Bordeaux en juin 2024 -> https://lnkd.in/erSy4bfP - "Baromètre LPI-iad : Baisse rapide des prix de l’immo dans la plupart des métropoles" (👍déjà plus de 790 vues) -> https://lnkd.in/es9RC9dk - "Immo : À Bordeaux, les acheteurs sont de retour" -> https://lnkd.in/ekFnVx_U - "Immo: première baisse taux d’usure depuis 2021" -> https://lnkd.in/ec8DwRs7 - "Haute-Savoie : les acquéreurs peuvent-ils enfin négocier les prix ?" -> https://lnkd.in/e7DPjFdY - "Prix immo à Caen, juillet 2024" -> https://lnkd.in/eQc-aAqR - "Cherbourg. Ce père de famille galère à trouver un logement pour sa fille à Caen, il témoigne son inquiétude" -> https://lnkd.in/eCDBbjz3 - "Immo: un retournement des prix dans 70 % des grandes villes" -> https://lnkd.in/e9EXeJRH - "Selon les agents immo, les désaccords de prix entre vendeurs et acheteurs freinent le marché" -> https://lnkd.in/enDZV-KV - "Passoire thermique : l'impact du DPE sur les prix immo" -> https://lnkd.in/eHj3Dvw8 - "Baromètre immo : la baisse des taux n’a pas fait de miracle" -> https://lnkd.in/eWhWWY6W - "Mise en place du zonage France Ruralité Revitalisation (FRR) au 1er juillet 2024" -> https://lnkd.in/eYKD8Vjg - "Lyon. Une agence immo réputée alerte : il y a trop de demandes, pas assez de logements" -> https://lnkd.in/eXZVjeb7 - "Législatives 2024. Le premier coup de gueule du nouveau président de la fédération du bâtiment" (👍déjà plus de 420 vues) -> https://lnkd.in/erBE-f-k #Immobilier #LPGI #achatimmobilier #venteimmobilier #investissementimmobilier

Boum🚨 Investir en 3.0 dans l'immobilier en 2025 est la seule solution gagnante 🚨 Sans aucun doute ! Ferez-vous partie des heureux investisseurs ? Avec la réforme Le Meur, le marché immobilier entre dans une phase de transformation profonde. Les erreurs ne pardonneront plus, il faut vous sécuriser au maximum. À quoi faire attention ? -DPE et urbanisme : Les nouvelles normes favorisent les biens énergétiquement performants, mais excluent les passoires thermiques, réduisant leur valeur jusqu'à 17 %. -Avec la possibilité des maires de diminuer les zones de meublé de courte durée, exigeant une analyse minutieuse des zones d’investissement des villes à très haut potentielle. - Avec la TVA de 10 % au-delà de 91 800 €, il faut trouver les solutions permettant d'y faire à face et même de booster votre chiffre d'affaires de 20 %. - La possibilité des syndics de copropriété d'interdire la location de courte durée (clause d'habitation bourgeoise), il faut choisir des immeubles mixtes pour y échapper par exemple. Le meilleur pour vous ! Si vous le décidez vraiment... Notre solution est une approche clé en main avec notre réseau d'experts (notaires, avocats, comptables) pour des projets sécurisés, rentables et sur-mesure. Comme vous le savez, le modèle d'exploitation à changer, il vous faut désormais investir dans les villes Premium en proposant des lieux uniques et haut de gamme. C'est la clef de la réussite pour se démarquer complètement de la concurrence. Il faudra mettre en place un process de réservation extrêmement pertinente s’apparentant à un véritable tunnel de vente comme un véritable business. C’est le moment d’agir stratégiquement pour préparer votre futur investissement ! Passons ensemble à un niveau professionnel, là où l’investissement amateur ne suffit plus du tout. 📩 Contactez-nous pour vous expliquer en détail comment vous pouvez doubler vos revenus tout en restant serein face à ces nouveaux défis. #Immobilier #InvestissementLocatif #DPE2025 #Rentabilité

🏠 2024 : un nouveau paradigme pour les professionnels de l’immobilier ! Découvrez le décryptage d'Horizon AM sur le sujet ! Du résidentiel au loisir en passant par l’entreprise et le commerce, l’immobilier est en plein bouleversement, toutes les facettes de ce secteur doivent s’adapter à un monde en constante évolution. Horizon AM saisit les opportunités offertes en 2024 dans l’immobilier et dans ce secteur en mouvement. https://lnkd.in/e4QgwBds 🚀 Bonne lecture ! 

🏠 2024 : un nouveau paradigme pour les professionnels de l’immobilier ! Découvrez le décryptage d'Horizon AM sur le sujet ! Du résidentiel au loisir en passant par l’entreprise et le commerce, l’immobilier est en plein bouleversement, toutes les facettes de ce secteur doivent s’adapter à un monde en constante évolution. Horizon AM saisit les opportunités offertes en 2024 dans l’immobilier et dans ce secteur en mouvement.  https://lnkd.in/euax-YJR 🚀 Bonne lecture ! 

🏡 2025 : L'année de la reprise immobilière ! 🚀 Après plusieurs années marquées par l'incertitude économique et des ajustements de marché, 2025 s'annonce comme l'année de la relance pour l'immobilier. 🌟 L'offre de biens anciens, notamment dans les grandes villes, retrouve de la fluidité, avec des prix qui se stabilisent et des taux d'intérêt plus attractifs pour les investisseurs.  Si 2024 a été une année de transition, 2025 marque un tournant où les opportunités sont nombreuses pour ceux qui savent les saisir. 🔑 Pourquoi investir dans l'ancien cette année ? - Reprise de la demande locative : L'immobilier ancien reste un investissement solide face à l'inflation et la volatilité des marchés financiers. - Rendements attractifs : Les biens anciens, surtout dans les quartiers en mutation, offrent un potentiel de valorisation élevé à moyen et long terme. Fiscalité avantageuse : Les dispositifs de défiscalisation continuent d’encourager les investissements dans le logement ancien. L'immobilier n'est pas seulement un marché de biens, c'est une histoire de vision. En 2025, les investisseurs avisés pourront bénéficier de nouvelles perspectives, tant sur le plan économique qu'immobilier. 🔍 Investir dans l'Ancien, c'est choisir un avenir où rentabilité et pérennité se conjuguent. L'année 2025 sera celle de la reprise, n'attendez plus pour y participer ! 💼 #Immobilier #Investirdanslancien #RepriseImmobilière #Investissement #2025 #Rentabilité #Patrimoine

🏡 Immobilier : Novembre 2023 vs Novembre 2024 – Ce qui change ! L’immobilier évolue rapidement, et une année peut transformer le marché. Voici un comparatif impactant entre novembre 2023 et novembre 2024, avec une bonne nouvelle : des opportunités à saisir pour les acheteurs comme les investisseurs ! 🚀 📅 Novembre 2023 : Une année sous tension • 📈 Taux d’intérêt élevés : Financer un bien était un véritable défi pour beaucoup. • 🚪 Accès au crédit limité : Les banques étaient exigeantes, ralentissant les projets immobiliers. • 🌍 Focus sur la périphérie : Les zones urbaines étaient trop chères, la périphérie gagnait en attractivité. 📅 Novembre 2024 : L’espoir revient • 📉 Taux stabilisés ou en légère baisse : Les financements redeviennent plus accessibles, un vrai souffle pour les acheteurs ! • 🏠 Correction des prix : Certains marchés voient des ajustements, créant des opportunités inédites. • 🌱 L’immobilier durable en vedette : Les logements économes en énergie sont les grands gagnants, boostés par les aides publiques et l’intérêt croissant des acheteurs. 🎯 Bonne nouvelle : Si 2023 était marqué par la prudence, 2024 annonce un retour des projets ambitieux. 👉 Et vous, êtes-vous prêt(e) à passer à l’action ? #Immobilier #Tendances2024 #Opportunités #DéveloppementDurable

📊 Perspectives pour les investisseurs immobiliers en 2025 : un contexte plus favorable en France ! Après les turbulences des dernières années, plusieurs évolutions créent un environnement propice aux investissements immobiliers en 2025 : 🔹 Taux d'intérêt en baisse : Après une hausse marquée, les taux de crédit immobilier amorcent une baisse, facilitant le financement des projets. 🔹 Stabilisation des prix : Les prix de l'immobilier se stabilisent, offrant des opportunités d'achat à des valeurs attractives. 🔹 Demande locative soutenue : Dans les grandes villes et zones en développement, la demande locative reste élevée, garantissant des revenus locatifs réguliers. 🔹 Zones en développement : Des projets d'infrastructure, comme l'extension de la ligne 14 du métro parisien, renforcent l'attractivité de certaines zones. 🔹 Nouveaux modes de vie : Le coliving, en plein essor, attire les jeunes actifs et offre des rendements intéressants pour les investisseurs. Conclusion : Ces facteurs dessinent une année 2025 riche en opportunités pour les investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité. 📌 Prêt à optimiser votre stratégie d'investissement ? Contactez moi. #InvestissementImmobilier #TauxDIntérêt #Immobilier2025 #StratégieDePlacement #Opportunités

📈 Le sentez-vous, le vent d'optimisme sur l'immobilier ? 🏠 Après une période 2024 ralentie, on observe enfin des signes de reprise ! 💪 La baisse des taux d'intérêt et une couverture médiatique plus positive redonnent de l'élan au marché : plus de demandes, de visites, et surtout des offres qui arrivent à nouveau ! 📊 Du côté de Chamonix, le marché de la résidence secondaire bénéficie particulièrement de ce rebond, notamment grâce à l'optimisme venu des États-Unis. Les investisseurs, souvent bien positionnés en actifs financiers, semblent plus enclins à revenir sur le marché, ce qui est une excellente nouvelle pour la vallée. 🇺🇸 Traditionnellement, septembre et octobre sont des mois dynamiques, et novembre suit cette tendance. Reste à voir si le rythme se maintiendra ou si on aura un ralentissement d'ici la fin de l'année comme c'est traditionnellement le cas. 🎢 Quoi qu'il en soit, on se prépare déjà pour une année 2025 qu'on espère pleine de rebondissements et de belles opportunités. Et surtout en contraste d'un 2024 morose. 🤞 👉 Vous aussi, vous sentez ce souffle de renouveau ? ✨ #Immobilier2024 #MarchéEnReprise #Chamonix #Investissement #Optimisme #RésidenceSecondaire #TendancesImmobilières #ValléeDeChamonix