Post de Living by Victoria ✨

Je suis heureux de partager un moment de réflexion sur mon parcours dans le secteur immobilier. 🌟 Depuis mes débuts en 2012, j'ai été animé par la passion et la détermination de faire une différence. Au fil des années, j'ai eu l'opportunité de travailler avec une variété de biens immobiliers en Belgique et à l'étranger, enrichissant ainsi mon expérience et mes compétences. Types de biens immobiliers: - Résidentiels: Appartements, maisons individuelles, villas de luxe. - Commerciaux: Bureaux, commerces, espaces de coworking. - Industriels: Entrepôts, terrains industriels. - Propriétés internationales: Investissements immobiliers à l'étranger, résidences secondaires. En tant que propriétaire et directeur de Carpe Diem by LS, je suis fier de proposer une gamme complète de services pour répondre aux besoins diversifiés de nos clients. Voici un aperçu de ce que nous offrons : Services proposés par Carpe Diem by LS: - Achat et Vente: Accompagnement personnalisé pour acheter ou vendre des biens immobiliers, en mettant en avant leur potentiel et en assurant une transaction fluide. - Location et Gestion Locative: Services de gestion pour propriétaires souhaitant louer leurs biens, incluant la sélection de locataires, la gestion des contrats et le suivi des paiements. - Conseil en Investissement: Analyse de marché, conseils stratégiques et aide à la prise de décision pour optimiser les investissements immobiliers. - Rénovation et Aménagement: Coordination de projets de rénovation et d'aménagement pour valoriser les biens immobiliers et répondre aux attentes des clients. - Service Client Sur-Mesure: Écoute attentive des besoins des clients, fourniture de solutions personnalisées et accompagnement tout au long du processus immobilier. Le temps a passé rapidement, mais il m'a permis de perfectionner mon expertise et de bâtir une entreprise dont je suis profondément fier. Merci à tous ceux qui m'ont soutenu et accompagné tout au long de ce voyage. 🙏 Continuons à saisir chaque opportunité et à créer des environnements de vie exceptionnels pour nos clients ! #Immobilier #CarpeDiemByLS #Parcours #Réussite #Détermination #Belgique #International

🌟 Quelle journée bien remplie aujourd’hui avec mon binôme Christophe Orru ! 👉🏼 Ce matin, on a commencé avec l’estimation d’un appartement en rez-de-jardin. Entre ses petits défauts et ses atouts, il fallait vraiment affiner pour trouver le juste prix. Un bien, ce n’est pas juste une surface et des chiffres, c’est une histoire, un potentiel qu’il faut savoir mettre en lumière. 👉🏼 Ensuite, direction une visite d’immeuble avec un investisseur. On a pris le temps d’échanger sur ses projets, ses objectifs… Ce genre de rendez-vous, c’est toujours l’occasion de construire quelque chose de concret. 👉🏼 Prise de mandat pour un terrain constructible 🌳 👉🏼 Et pour ne rien gâcher, trois nouvelles recommandations aujourd’hui dans des secteurs très prisés. Franchement, c’est une belle marque de confiance, et ça pousse toujours à se surpasser. 👉🏼 Pour finir, un passage au bureau pour monter les dossiers destinés au notaire. Pas la partie la plus passionnante, mais c’est ce qui permet de boucler les projets et d’arriver au moment tant attendu : la signature. 🌟Une journée intense, pleine de rencontres et de défis, et demain, on remet ça. Vous avez un projet en tête ? Parlons-en ! #avisdevaleur #terrainavendre #investissementimmobilier #iadcafaitdubienalimmobilier

🌟🏡 Témoignage Client : Accompagnement personnalisé pour un projet de Chambres d'Hôtes Il y a quelques semaines, Pierre et Céline m'ont contactée pour bénéficier de mon expertise dans leur ambitieux projet : la création de chambres d'hôtes dans une nouvelle région. Avec pour objectif de concrétiser ce rêve dans un délai de 1 à 2 ans, ils cherchaient des réponses professionnelles pour garantir la viabilité de leur projet, surtout dans un secteur déjà très concurrentiel. Après une heure d'échanges passionnants en visio, Pierre a pris le temps de répondre à un questionnaire détaillé, jetant ainsi les bases de notre collaboration. À partir de là, j'ai lancé une étude préalable en me concentrant sur trois axes essentiels : la faisabilité, la rentabilité et le financement de leur projet. Le retour que je leur ai fourni quelques jours plus tard s'est avéré être une ressource très appréciée. Il leur a permis de prendre des décisions stratégiques éclairées, d'ajuster leur recherche immobilière en fonction des prix locaux et de peaufiner certains aspects de leur projet. Si vous aussi, vous avez un projet de création ou reprise et que vous recherchez des conseils personnalisés, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravie de mettre mon expertise à votre service pour vous aider à réaliser vos ambitions. 👉 Pour en savoir plus sur l'étude préalable à votre projet : https://lnkd.in/eegiZkXj #Chambresdhôtes #ProjetImmobilier #AccompagnementPersonnalisé #ExpertiseImmobilier #Faisabilité #Rentabilité #Financement #SatisfactionClient

Nos dernières pépites ☄️

🌍 Propriétaire d'un bien immobilier, mais loin de chez vous ? Vous possédez un bien dans une autre ville ou un autre pays et vous craignez que sa gestion soit trop compliquée à distance ? Hexuvium est là pour vous ! Grâce à nos services de conciergerie, nous prenons en charge chaque aspect de la gestion locative , de l'accueil des voyageurs à la maintenance en passant par le suivi des revenus. ✔️ Visibilité en temps réel : Recevez des rapports détaillés sur la performance de votre bien. ✔️ Disponibilité 24h/24 et 7j/7 : Nous gérons les demandes et urgences, même à distance. Vous gardez le contrôle , nous nous occupons de tout le reste. Contactez-nous pour savoir comment Hexuvium peut vous aider à maximiser la rentabilité de votre bien, où que vous soyez. #GestionADistance #ConciergerieImmo #ImmobilierRentable #Hexuvium #PropriétairesSereins

Résidence principale : Les risques cachés lors d'un achat immobilier L’achat de sa résidence principale est un projet de vie majeur, mais il peut aussi réserver de mauvaises surprises. Les vices cachés et les défauts structurels non détectés sur un bien immobilier peuvent transformer ce rêve en cauchemar. Faire appel à un expert bâtiment est une démarche essentielle pour éviter les pièges. Découvrez dans cet article tout ce qu’il faut savoir sur les dangers d’un achat immobilier, comment repérer les vices cachés et pourquoi une expertise est indispensable. https://lnkd.in/evzfZAqW #expertisebatiment #residencesecondaire #residence #residencesecondaire #residencemeublee #expertimmobilier #expertise

Comment sait-on qu'on est #rentable en #immobilier ? Dans cette vidéo, je vous dévoile un aspect à ne pas négliger 👇 ... et si vous vous demandez toujours ce que je fais, je vous explique en moins d'une minute 👇 je vous accompagne pour que vous puissiez investir dans un rapport qualité/ prix équilibré en habitat / immobilier. j'ai un service /outil pour vous à chaque étape d'investissement depuis l'idée jusqu'à l'occupation des lieux. Alors, si vous avez besoin de mes services, réservez votre appel gratuit _ lien en bio 😉

Le bonheur de recevoir les clés de sa maison 🗝️🏠 Des etapes de vie, de nouveaux projets : le bonheur d’accompagner mes clients 💜 #yamounameiraimmobilier #immobilier #montfermeil #immobilier #iad

En 2023, l’immobilier atypique m’a rapporté 72.553€ à seulement 26 ans. (je te dévoile cette opportunité 👇) Tout le monde se tourne vers l’investissement immobilier en location longue durée. Pourtant, il y a bien mieux 👉 L’immobilier atypique en location courte durée. Je t’explique : 1️⃣ Trouve un logement à rénover 2️⃣ Transforme-le en lieu atypique (cinéma room, s*xe room, love room, etc.) 3️⃣ Mets-le sur Airbnb en location courte durée Voilà, tu as un logement atypique en location courte durée qui te rapporte tous les mois. ✅ Ça, c’était la version résumée. Maintenant, tu peux recevoir ma vidéo privée par mail dans laquelle je te présente cette opportunité qui m’a rapporté 72.553€ en 2023 : https://bit.ly/4al4ycp PS : Like et commente cette publication pour m’aider 💪

🔑 𝗧𝗿𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿 𝘂𝗻 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮̀ 𝗥𝗲𝗻𝗻𝗲𝘀 : 𝗺𝗶𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗶𝗺𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲 ? 🔑 La recherche d'un bien à louer à Rennes est devenue un vrai défi. Dans ce reportage de #France3Bretagne (https://urlr.me/jpmhT) 👇, Astrid RIBERA, Responsable Location chez #KermarrecHabitation, et notre Président, Hervé KERMARREC, partagent leur expertise sur ce marché tendu.   Chez Kermarrec Habitation, 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝘀𝗼𝗺𝗺𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗰𝗶𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘀 𝗱𝗶𝗳𝗳𝗶𝗰𝘂𝗹𝘁𝗲́𝘀. C’est pourquoi nos conseillers vous accompagnent pas à pas pour 𝘀𝗲́𝗰𝘂𝗿𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀, qu'il s'agisse de location, de gestion locative, d'achat ou de vente.   🏡 𝗡𝗼𝘀 𝘀𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 : - Un accompagnement personnalisé - Des biens exclusifs et un réseau de 22 agences sur le Grand-Ouest - Une expertise du marché local 💡 𝗘𝘁 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻 ? Le marché montre des signes de reprise. Nous sommes prêts à vous accompagner dans cette nouvelle dynamique pour 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲́𝘁𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀 !   #Immobilier #Rennes #KermarrecHabitation #Logement #RepriseImmobilière