Post de LIZYA

👏 L’extension de la zone d’activités économiques La Mirande 🚧 L’attractivité et la dynamique économique de Saint-Estève se confirme avec les constructions qui progressent sur l’extension de la zone d’activité de la Mirande portée par Perpignan Méditerranée Métropole. 💼 Il était nécessaire de répondre à la demande d’implantation d’entreprises existantes sur l’une des 3 premières communes du département en complétant l’offre économique de zone LA MIRANDE, totalement occupée depuis de nombreuses années. 📊 Une cinquantaine d’entreprises issues de Saint-Estève, du territoire de l’agglo et hors agglo ont déjà procédé à la réservation des terrains. Une centaine d’emplois seront comptabilisés sur cette extension. 🤝 Tous ces investisseurs, malgré un contexte économique très difficile, confirment que Saint-Estève est devenue une ville attractive majeure et participe activement à l’équilibre économique de notre territoire périurbain. Copyright : Damien CASTELL VILLA

[Article presse 📰] Mettre en œuvre des solutions durables pour répondre aux enjeux environnementaux et urbains, c’est le défi relevé par la Façade Maritime du Champ Triomphal (FMCT). La #BaieDesRois, un modèle d’aménagement en Afrique, à lire dans EcoMatin ⬇️ #Amenagementdurable

#valdoise / #iledefrance / #ParisRegion / #ChooseIDF / #Vexin : "Val-d'Oise : aux portes du Vexin, des villages en quête d'une dynamique économique" (Article Les Echos) Dans le village d'Ennery au nord ouest du Val d'Oise, le parc d'activités des Portes du Vexin pousse les murs pour attirer des PME. Le nouveau siège de la Communauté de Communes Sausseron Impressionnistes y sera également construit. Au nord de Cergy-Pontoise (Val-d'Oise), les petits villages veulent eux aussi attirer des entreprises. En face de l'immense zone d'activités de Saint-Ouen l'Aumône , de l'autre côté de l'Oise, la communauté de communes Sausseron impressionnistes veut attirer de nouvelles PME et redynamiser la zone d'activités des Portes du Vexin de 55 hectares dans le petit village d'Ennery, 2.300 habitants. « Nous voulons impulser un nouveau souffle sur cette ZAC. Nous ne cherchons pas un type d'activités en particulier, mais plutôt à éviter des entrepôts logistiques pour épargner la population des passages de camions », justifie Isabelle Mazière, présidente de cette intercommunalité (15 communes) et maire d'Auvers-sur-Oise. Le promoteur Alsei, spécialisé dans l'immobilier d'entreprise, y conçoit un pôle d'activités de trois bâtiments de 9.700 m2 sur une surface de 20.000 m2, qui devrait être livré en 2026. Redynamiser un territoire rural En proposant des cellules commerciales de 200 à 2.500 m2, l'intercommunalité veut attirer des entreprises de toute taille. Une crèche privée et un restaurant d'entreprises complètent l'opération. « C'est un environnemental plus familial et rural qui peut séduire des entreprises tout en bénéficiant d'une belle localisation et de la proximité d'un pôle économique important », défend Isabelle Mazière. Dans un second temps, grâce à la modification du plan local d'urbanisme (PLU) de la commune d'Ennery, la zone sera agrandie d'une dizaine d'hectares afin d'accueillir davantage d'entreprises. « Nous sommes en train de monter un partenariat avec l'agglomération de Cergy-Pontoise, labellisée territoire d'industrie. Nous voulons fédérer les entreprises et attirer des jeunes pour des stages et des alternances », poursuit l'édile. Nouveau siège communautaire Signe de la volonté de faire de cette ZAC le centre névralgique de cette intercommunalité de 19.000 habitants, le nouvel hôtel communautaire sera édifié au coeur de la zone. « Nous construisons également une dizaine de petits entrepôts pour aider les PME à grossir », souligne Isabelle Mazière. Le coût total de ces opérations atteint quatre millions d'euros avec des subventions de la région, du département et de l'Etat et le bâtiment devrait être achevé d'ici l'été 2025. https://lnkd.in/guCaSggs

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Les terrains du projet, qui font en tout 1 million de pieds carrés, seront rehaussés d’environ six mètres par rapport à leur niveau actuel. Un mur de soutènement sera construit tout le long du site, sur environ un kilomètre. Cette configuration en hauteur permettra de créer un belvédère. Il offrira une vue plongeante sur l’eau – et non plus sur les trains chargés de conteneurs qui empruntent les rails chaque jour. Le clou du projet, selon moi, sera la reconstruction du parc Sohmer en plein milieu du site.  Les promoteurs souhaitent pouvoir construire des bâtiments d’une superficie de 1300 m⁠2 par étage, plutôt que les 750 m⁠2 autorisés à l’heure actuelle. Cette densité accrue sera une condition sine qua non à l’inclusion d'environ 2000 logements sociaux, abordables et familiaux prévus par le Règlement sur une métropole mixte de la Ville.

𝐋𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐚̂𝐭𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐝𝐞𝐬 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐜𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐒𝐚𝐥𝐦 🏰  Durant leurs règnes, les Princes ont fait construire plusieurs châteaux sur le territoire de la Principauté de Salm.  👉 Deux d'entre eux se trouvent à Senones : le premier entièrement réhabilité a été repris par une structure privée ; le second est actuellement en travaux et devrait renaitre de ses cendres en 2026. Il appartient à la municipalité qui a de nombreux projets à vocation culturelle en cours de déploiement.  Un lieu au riche passé historique qui se dévoile aussi plein d'avenir. N'êtes-vous pas tenté de vivre ou d'entreprendre sur un territoire dynamique et à proximité de ces châteaux ?   Je Vois la Vie en Vosges Communauté d'Agglomération de Saint-Dié-des-Vosges

#valdoise / #iledefrance / #ParisRegion / #ChooseIDF / #Vexin : "Val-d'Oise : aux portes du Vexin, des villages en quête d'une dynamique économique" (Article Les Echos) Dans le village d'Ennery au nord ouest du Val d'Oise, le parc d'activités des Portes du Vexin pousse les murs pour attirer des PME. Le nouveau siège de la Communauté de Communes Sausseron Impressionnistes y sera également construit. Au nord de Cergy-Pontoise (Val-d'Oise), les petits villages veulent eux aussi attirer des entreprises. En face de l'immense zone d'activités de Saint-Ouen l'Aumône , de l'autre côté de l'Oise, la communauté de communes Sausseron impressionnistes veut attirer de nouvelles PME et redynamiser la zone d'activités des Portes du Vexin de 55 hectares dans le petit village d'Ennery, 2.300 habitants. « Nous voulons impulser un nouveau souffle sur cette ZAC. Nous ne cherchons pas un type d'activités en particulier, mais plutôt à éviter des entrepôts logistiques pour épargner la population des passages de camions », justifie Isabelle Mazière, présidente de cette intercommunalité (15 communes) et maire d'Auvers-sur-Oise. Le promoteur Alsei, spécialisé dans l'immobilier d'entreprise, y conçoit un pôle d'activités de trois bâtiments de 9.700 m2 sur une surface de 20.000 m2, qui devrait être livré en 2026. Redynamiser un territoire rural En proposant des cellules commerciales de 200 à 2.500 m2, l'intercommunalité veut attirer des entreprises de toute taille. Une crèche privée et un restaurant d'entreprises complètent l'opération. « C'est un environnemental plus familial et rural qui peut séduire des entreprises tout en bénéficiant d'une belle localisation et de la proximité d'un pôle économique important », défend Isabelle Mazière. Dans un second temps, grâce à la modification du plan local d'urbanisme (PLU) de la commune d'Ennery, la zone sera agrandie d'une dizaine d'hectares afin d'accueillir davantage d'entreprises. « Nous sommes en train de monter un partenariat avec l'agglomération de Cergy-Pontoise, labellisée territoire d'industrie. Nous voulons fédérer les entreprises et attirer des jeunes pour des stages et des alternances », poursuit l'édile. Nouveau siège communautaire Signe de la volonté de faire de cette ZAC le centre névralgique de cette intercommunalité de 19.000 habitants, le nouvel hôtel communautaire sera édifié au coeur de la zone. « Nous construisons également une dizaine de petits entrepôts pour aider les PME à grossir », souligne Isabelle Mazière. Le coût total de ces opérations atteint quatre millions d'euros avec des subventions de la région, du département et de l'Etat et le bâtiment devrait être achevé d'ici l'été 2025. https://lnkd.in/ghh8nMwM

🇪🇺 L’Europe investit pour le joli village de Vinon ! Aux portes des Gorges du Verdon, Vinon continue de se refaire une beauté ! 🌍 La commune porte depuis plusieurs années un projet de réhabilitation de son cœur de vie et d’activité, l’esplanade Yves Guis. ➡️ Un projet ambitieux soutenu par l’Union européenne (FEDER : 1,012 million d’euros sur un total de travaux d’1,6 million d’euros). ➡️ Après le réaménagement de la place principale (phase 1), la phase 2, terminée en juin 2024, a redynamisé les cours et canaux. Le coup d’envoi de la dernière phase, concernant les parkings paysagers environnants, a été donné le 20 septembre dernier. Durée prévue du chantier : 10 mois. Et bientôt une guinguette ! ➡️ La 1re pierre d'un nouvel espace buvette (bâtiment de 35 m²) a également été posée le 20 septembre. Il sera mis à disposition des associations lors des manifestations. Un cadre de vie plus agréable et accueillant ➡️ Le projet permet d’embellir le cadre de vie, mais pas seulement : commerce local redynamisé, accessibilité renforcée pour tous, canaux mis en valeur, accueil des événements plus sécurisé et déplacements « doux » favorisés… Tous les usagers en bénéficient ! #EuropeEnRégionSud #FEDER #VinonSurVerdon #RevitalisationRurale #AménagementUrbain #TransitionÉcologique #PatrimoineLocal #MobilitéDouce

Avez-vous entendu parler du grand projet de restructuration de la zone commerciale du Val d'Ezanville dans le Val-d'Oise ? 🏗️ C'est une initiative ambitieuse qui vise à revitaliser et diversifier cette zone immense pour en faire un lieu encore plus attractif. La restructuration, qui débutera cette année, promet de transformer l'espace pour accueillir une variété d'entreprises, notamment des PME dynamiques, aux côtés de restaurants et d'espaces de loisirs. L'objectif ? Créer un environnement commercial riche et varié qui répond aux besoins et aux attentes des consommateurs. - 🛍️ Diversification de la zone commerciale pour renouveler son attrait. - 🚀 Accueil de PME aux côtés d'espaces de restauration et de loisirs. - 🏗️ Début des travaux de restructuration prévu pour cette année. Qu'en pensez-vous ? La diversification des zones commerciales est-elle selon vous une clé pour leur succès futur ? Partagez votre avis dans les commentaires ! #ValDEzanville #VieLocale #ValDOise https://lnkd.in/eqC7_MMd

La « #criseimmobilière » C’est la difficulté à se loger, c’est la difficulté à construire avec la rareté des matériaux, c’est la difficulté à acheter et porter avec la crise bancaire. Sur cet opération, modestement nous contournons et mettons en place des solutions sur ces 3 enjeux sociétaux. - les propriétaires initiaux détenteurs du foncier depuis plusieurs décennies et convaincu par notre démarche vertueuse et responsable (merci à mes équipes et mes partenaires pour leur engagements au 6 avenue feuchere qui par la qualité de la réalisation ainsi que la qualité de la commercialisation nous ont permis de convaincre les propriétaires) acceptent de vendre directement à nos clients (pas de banque et de taux prohibitifs 6,5% annuel pour de pro ce jour). Donc 6,5% x 2 d’#économie sur le prix !!! - nous avons une démarches de revalorisation et d’upcycling maximal (merci à mes équipes travaux pour un engagement devant les difficultés normatives actuelles) pour les prospects souhaitant du « propre », du « lisse » Passez votre chemin, nous aimons l’usure du temps la patine et les jolies imperfections de l’ancien… - et toujours des logements qualitatifs et généreux correspondant à une demande réel et non pour faire plaisir à un « budget investisseurs » ou un « maximum empruntable. Nous vendons un bien utile, nécessaire et adapté à un usage à long terme gage d’une réelle plus value et valeur future. Tout ceci a un prix m2 imbattable par rapport à la concurrence… avec des écarts allant jusqu’à 2000€ le m2 de moins voir plus…. 8 lots et déjà deux options dans la journée… Un cercle le plus vertueux possible pour chacun : des propriétaires vendeurs à nos futurs usagers en passant par les besoins de la collectivité qui crée des infrastructures Ville de Nîmes, nos partenaires qui portent l’image du Groupe Créquy, nos artisans talentueux qui effectuent un travail remarquable de récupération et d’ #upcycling. Notre cabinet d’avocat qui sécurise l’opération #Malraux par Olivier Denis cabinet Rivière │ Avocats │ Associés Et les nombreux réseaux commerciaux qui nous font confiance dans ce contexte Société Générale Immobilier Patrimonial Advenis, Izimmo, INOVÉA,