Post de Loïc ALLAIN

Le portrait de la semaine ✨ Aujourd’hui nous vous présentons Judicaël Chaub, agent commercial chez Souillé Frères Immobilier à Toulouse. 🌟 Quel est ton parcours ? Plus de 10 ans de parcours immobilier avec une grosse expérience dans le centre ville de Toulouse. 🌟 Ta plus grande fierté professionnelle ? Avoir une clientèle heureuse et satisfaite suite à l’achat d’un bien immobilier. 🌟 La compétence que tu penses la plus importante pour réussir dans l’immobilier ? La rigueur est une qualité indispensable dans mon métier. 🌟 Une anecdote à raconter ? Lors d’une visite sur une très belle toulousaine, un couple d’acquéreurs avec leurs 2 enfants étaient prêts à faire une offre au prix jusqu’à ce que le petit dernier de 10 ans lance avant la signature de l’offre : « Je déteste cette maison » ! Ils ne se sont donc pas positionnés… Souillé Frères recrute ! Pourquoi pas vous ?🤝 Pour rejoindre notre équipe à la vente, à la location ou à la gestion envoyez-nous votre CV par mail : compta@souille.fr 📩 #RecrutementImmobilier #AgentCommercial #CarrièreImmobilier #RejoignezNotreÉquipe #Offredemploi #Recrutement #agencesouillefreres #immobilier #agenceimmobiliere #transaction #estimation #entreprise #toulouse #agen

5️⃣ FACETTES DU MÉTIER que j'ai appris depuis que je suis agent immobilier Pour la plupart, être agent immobilier, c'est dénicher des biens à vendre, faire visiter, négocier, conclure ... et encaisser ! Mais c'est aussi bien plus que cela 😉 ... Voici cinq aspects ✨️ importants de ce métier dont les clients ne sont souvent pas conscients : 1️⃣ Connaissance approfondie du marché immobilier : Les agents immobiliers doivent connaître les tendances des prix, les quartiers en développement, les projets d'infrastructure à venir, et les dynamiques de l'offre et de la demande. 2️⃣ Compétences juridiques et administratives : Nous devons être bien informés sur les lois immobilières, les réglementations fiscales, les contrats, les procédures de financement et les documents nécessaires pour finaliser une transaction. 3️⃣ Négociation et médiation : Il doit posséder de solides compétences en négociation pour obtenir les meilleures conditions pour ses clients, tout en maintenant un équilibre et en veillant à ce que les deux parties soient satisfaites de l'accord. 4️⃣ Marketing et promotion : Nous élaborons des stratégies de marketing personnalisées, comprenant la mise en valeur des biens, la prise de photos professionnelles, l'organisation de visites virtuelles, et l'utilisation des réseaux sociaux et autres plateformes de publicité pour atteindre le plus grand nombre d'acheteurs potentiels. 5️⃣ Gestion du stress et des imprévus : Le processus d'achat ou de vente d'un bien immobilier peut être long et stressant, avec de nombreux imprévus possibles (problèmes de financement, complications juridiques, inspections imprévues, etc.). Ces cinq facettes montrent bien que le métier d'agent immobilier va bien au-delà de la simple vente de biens, impliquant une expertise variée et une grande capacité à gérer diverses responsabilités. 👉 Si vous souhaitez en savoir plus sur mon profil et mes services 🌺 FANNY LUCAS 📱07 68 22 58 30 🌐 fanny.lucas@espaces-atypiques.com #immobilier #métier #job #challenge #goal #risk #realestate #essonne #yvelines #paris #agentimmobilier 📸 Xavier Watel au Domaine de Quincampoix - Les Molières (91 ▪︎ Essonne)

[Immobilier] 🏡 𝑽𝒐𝒊𝒄𝒊 𝒑𝒐𝒖𝒓𝒒𝒖𝒐𝒊 𝒗𝒐𝒖𝒔 𝒅𝒆𝒗𝒓𝒊𝒆𝒛 𝒂𝒓𝒓𝒆̂𝒕𝒆𝒓 𝒅𝒆 𝒑𝒆𝒏𝒔𝒆𝒓 𝒒𝒖𝒆 𝒍𝒆 𝒎𝒆́𝒕𝒊𝒆𝒓 𝒅’𝒂𝒈𝒆𝒏𝒕 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆𝒓 𝒔𝒆 𝒓𝒆́𝒔𝒖𝒎𝒆 𝒂̀ 𝒇𝒂𝒊𝒓𝒆 𝒅𝒆𝒔 𝒗𝒊𝒔𝒊𝒕𝒆𝒔  😅 En réalité, on utilise un mix de plein de compétences pour satisfaire au maximum les vendeurs (et mes acquéreurs !). 𝗗𝗲𝘀 𝗳𝗼𝗶𝘀, 𝗷’𝗮𝗶 𝗹’𝗶𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗾𝘂𝗲 𝗺𝗼𝗻 𝗷𝗼𝗯 𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲 𝗮̀ : 👩🔧 𝗔𝗿𝘁𝗶𝘀𝗮𝗻 𝗱𝘂 𝗯𝗮̂𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁 : rien de tel que des compétences techniques pour valoriser les travaux des vendeurs ou rassurer les acheteurs sur leurs projets. Oui, c’est vrai, Leroy Merlin fait partie de mes magasins préférés. 😉 👩⚕️ 𝗣𝘀𝘆𝗰𝗵𝗼𝗹𝗼𝗴𝘂𝗲 : gérer une vente en pleine séparation ou divorce, c’est être capable d’apaiser les tensions en s’assurant que tout se passe sans accroc. Et croyez-moi, parfois, c'est sport ! 👩⚖️ 𝗝𝘂𝗿𝗶𝘀𝘁𝗲 : Savoir ce que vous pourrez faire dans votre futur bien ? Donner congé à un locataire pour vente ? Détecter les risques pour vos projets ? Tout ça fait partie de mes prérogatives. 🧹 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗱'𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝘁𝗶𝗲𝗻 : débarrasser les feuilles mortes d’une terrasse avant une visite ne m’effraie pas ! Les joies de l’automne ! 🍂 🤩 𝗝𝗲 𝘀𝘂𝗶𝘀 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗾𝘂’𝘂𝗻 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲 𝗮𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿, je suis votre couteau suisse de l’immobilier à Nantes 🐘🏗. Ceci est à prendre avec humour, je ne prétends pas remplacer tous ces métiers. Je fais simplement tout pour que votre bien soit présenté sous son meilleur jour ! 🔑 𝗦𝗶 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮𝘃𝗲𝘇 𝗯𝗲𝘀𝗼𝗶𝗻 𝗱’𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 qui anticipe vos besoins et qui vous accompagne de A à Z, je suis là pour vous ! 💬 𝐷𝑖𝑡𝑒𝑠-𝑚𝑜𝑖 𝑒𝑛 𝑐𝑜𝑚𝑚𝑒𝑛𝑡𝑎𝑖𝑟𝑒𝑠 𝑐ℎ𝑒𝑟𝑠 𝑣𝑒𝑛𝑑𝑒𝑢𝑟𝑠 ? 𝑉𝑜𝑢𝑠 𝑒̂𝑡𝑒𝑠-𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑟𝑒𝑐𝑜𝑛𝑛𝑢𝑠 ? 𝗔𝘂𝗿𝗲́𝗹𝗶𝗲 𝗣𝗲𝗹𝗹𝗼𝗾𝘂𝗶𝗻 Agent Immobilier 🅛🅐 🅕🅛🅐🅣 🅣🅞🅤🅒🅗  📞 06 67 76 25 06  📩 ap@flatandhouse.fr #Immobilier #ImmobilierNantes #VenteImmobilière #AgentImmobilier #metier #Expert #ProprioAToutPrix #Vente #Nantes

𝙌𝙪𝙞 𝙖 𝙙𝙞𝙩 𝙦𝙪𝙚 𝙡𝙚𝙨 𝙖𝙜𝙚𝙣𝙩𝙨 𝙞𝙢𝙢𝙤𝙗𝙞𝙡𝙞𝙚𝙧𝙨 𝙣’é𝙩𝙖𝙞𝙚𝙣𝙩 𝙦𝙪𝙚 𝙙𝙚𝙨 𝙤𝙪𝙫𝙧𝙚𝙪𝙧𝙨 𝙙𝙚 𝙥𝙤𝙧𝙩𝙚𝙨 🚪 ⁉️ 1. 𝙋𝙧𝙤𝙨𝙥𝙚𝙘𝙩𝙞𝙤𝙣 🔍 : Sur un marché tendu comme La Réunion, ce travail de l'ombre est indispensable pour identifier les biens et opportunités qui correspondent aux besoins de mes clients. ️ 2. 𝙉é𝙜𝙤𝙘𝙞𝙖𝙩𝙞𝙤𝙣 🤝 : Savoir maîtriser l'art du compromis pour trouver le juste prix et défendre les intérêts de tous mes clients. 3. 𝘼𝙙𝙢𝙞𝙣𝙞𝙨𝙩𝙧𝙖𝙩𝙞𝙛 ✍🏻 : Un milieu très souvent complexe qui demande de la rigueur pour sécuriser les transactions. Pour ça je suis entouré d’un super réseau d’experts locaux (#notaires, #courtiers, #diagnostiqueurs, #géomètres, etc.) 4. 𝙎𝙪𝙞𝙫𝙞 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙞𝙣𝙪 🔑 : Disponible et à l'écoute avant, pendant et après la vente. Je le dis tout le temps mais l’immobilier c’est avant tout 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 ! 5. 𝙋𝙖𝙨𝙨𝙞𝙤𝙣 ⭐️ : Un moteur qui me pousse à donner le meilleur de moi-même chaque jour. Ça fait roman à l’eau de rose  mais c’est la stricte vérité! Alors oui la partie la plus visible des métiers de l'immobilier sont les visites, mais une grande partie du travail se passe en coulisses ! Et vous, des à priori sur la profession 😎 ? #iad #iledelareunion #immobilier #agentimmobilier #passion #travail #accompagnement

Mon aventure dans l’immobilier entre Colmar et Sélestat : ce que j’ai appris en tant que nouvel agent immobilier 🚀 🌟 Chers habitants de Colmar, Sélestat et alentours, 🌟 Cela fait maintenant plusieurs mois que je fais mes premiers pas en tant qu'agent immobilier chez Win Win Immobilier, et je suis ravi de pouvoir partager avec vous ce que j’ai appris et ce qui me motive dans ce métier passionnant. En travaillant dans le secteur entre Colmar et Sélestat, j’ai eu la chance de découvrir un marché immobilier dynamique et riche en opportunités. Même si je n’ai pas encore eu l’occasion de vendre de bien (tout vient à point à qui sait attendre !), voici quelques éléments que je tiens à partager avec vous : 🔑 1. Une forte demande locale : Notre région, avec son mélange unique de patrimoine et de modernité, attire de nombreux acheteurs, qu’ils soient à la recherche de leur première maison ou d’un investissement. Ce qui me frappe le plus, c’est la diversité des projets immobiliers et des besoins. 🔑 2. L'importance de l’écoute : J’ai appris qu’être un bon agent immobilier ne se limite pas à connaître le marché, mais aussi à comprendre les attentes et les besoins des personnes. Chaque projet est unique, et chaque client mérite une écoute attentive pour trouver la solution qui lui correspond. 🔑 3. L'accompagnement personnalisé : Même en début de carrière, je m’efforce d’offrir un service sur mesure. Que vous soyez vendeur ou acheteur, mon objectif est de vous accompagner à chaque étape, en vous fournissant des conseils adaptés et en vous aidant à prendre les bonnes décisions. 💬 Pourquoi partager ça avec vous ? Parce que je suis passionné par ce que je fais, et je veux que vous sachiez que je mets tout en œuvre pour vous offrir le meilleur service, même si je suis encore en début de parcours. 🔍 Si vous avez un projet immobilier dans la région de Colmar ou Sélestat, je serais ravi de discuter avec vous, de vous donner des conseils et de vous aider à avancer dans vos démarches. 👉 Et vous, avez-vous des questions ou des conseils à partager sur l’immobilier dans notre région ? Laissez un commentaire, et échangeons ensemble ! 📲 #Immobilier #Colmar #Sélestat #Alsace #WinWinImmobilier #SecteurColmarSélestat #ConseilImmo #NouveauDansLimmobilier

𝐋𝐀 𝐏𝐑𝐎𝐒𝐏𝐄𝐂𝐓𝐈𝐎𝐍 📬 La prospection immobilière... un véritable défi pour beaucoup d’entre nous, n’est-ce pas ? Pourtant, c’est l’une des pierres angulaires de notre métier. Pourquoi ? Parce que chaque contact établi représente une graine semée, qui germera peut-être des mois voire des années plus tard. Pour rendre cette démarche plus aisée, rien de tel que d’être accompagné par des collègues. Ensemble, nous cultivons un esprit d’équipe et de motivation qui nous mènera vers de nouveaux projets immobiliers ! 🏡💼 #Prospection #Immobilier #EspritdÉquipe #iad #immobilierploufragan #conseillerimmobilier #porteaporte

🔎 Visite du bien évoqué dans mon post précédent 🔍 🙂Un joli T2 et un bon placement sur du long terme ! 🙂 ⚠️🇫🇷✅ Nb : investir dans l'immobilier c'est donner une possibilité aux gens de se loger. Ainsi en visitant les biens de nos clients , nous mettons du sens dans notre métier ce qui est important dans une logique d'accompagnement client mais également de satisfaction personnel dans mon travail au quotidien. 👇👇

L'immobilier malgré tout Dans un secteur où chaque jour apporte son lot de défis, l'immobilier nous apprend une leçon essentielle : la persévérance. 🌍 Que ce soit sous un soleil de plomb ou une pluie battante, face aux imprévus ou aux opportunités inattendues, notre mission reste inchangée : trouver le bien parfait pour nos clients. Chaque obstacle est une opportunité de grandir, d'apprendre, et de prouver notre engagement. Travailler dans l'immobilier, c'est comprendre que les portes qui se ferment nous guident vers celles qui sont vraiment faites pour nous. 🔑 Chez Corail Immobilier, nous ne baissons jamais les bras. Parce que vos rêves méritent notre dévouement, peu importe les défis. #Immobilier #Résilience #Persévérance #Riviera3 #CorailImmobilier #Détermination #Clientèle --- Qu'en pensez-vous ?

Pourquoi faire appel à un #conseillerimmobilier sur #Béziers et ses alentours est indispensable ? Le #Biterrois est une véritable terre d’opportunités, qui attire d'ailleurs de plus en plus d'"estrangers" ! Que ce soit pour vendre ou acheter un bien, il est crucial de pouvoir compter sur un expert local pour naviguer sur ce marché complexe. De #Roquebrun à #Montblanc, en passant par #Béziers et les villages avoisinants, je mets par exemple tout en oeuvre pour être la clé permettant à mes clients de vivre une expérience réussie. Ce qui fait la différence ? L’humain. Mon rôle (comme pour de nombreux collègues de LMD IMMOBILIER FRANCE, mais également des confrères d'autres réseaux) ne se résume pas à aligner des chiffres ou organiser des #visites et "pousser des portes". C’est avant tout une question de relation de confiance. L’#écoute attentive, la #proximité et une #collaboration fluide permettent de transformer une #transactionimmobilière en une véritable expérience partagée. Chaque projet est unique, et mérite une attention toute particulière pour s'assurer que le décor du film de votre vie soit à la hauteur de vos attentes. Un conseiller immobilier local, c’est un expert du marché. Avec une parfaite connaissance des tendances, des prix et des #quartiers en développement. Nous devons être en mesure d’estimer la valeur des biens. De la même façon, notre objectif est de faire gagner un temps précieux aux futurs #acquéreurs en sélectionnant ce qui match avec leurs critères et en gérant les démarches administratives (rapidement complexes), en partenariat avec les #notaires. Un professionnel de l'immobilier, pas son objectivité et ses compétences en #négociation favorise l'obtention de meilleures conditions pour l'achat et/ou la vente d'un bien. Un bon conseiller vous apporte également un soutien émotionnel. En effet, acheter ou vendre un bien est une étape souvent stressante, durant laquelle il peut être important de se sentir accompagné par quelqu’un qui comprend vos besoins, vos attentes, et qui sait rassurer. Enfin, un conseiller immobilier dispose d’un réseau solide de partenaires, qu’il s’agisse de notaires, de #diagnostiqueurs ou de #courtiers. S’appuyer sur un professionnel, c’est aussi bénéficier de conseils avisés pour la mise en valeur de votre bien, avec des stratégies marketing adaptées, qui attireront les bons acquéreurs. En somme, faire appel à un conseiller immobilier, c’est s’assurer de vivre cette aventure sereinement, avec le soutien d’un expert, pour que votre projet prenne vie dans le cadre idéal. Convaincus ou bien vous hésitez encore ?!... #ImmobilierBéziers #ConseilImmobilier #AchatVenteImmobilier #ExpertLocal #VendreAcheterAvecConfiance #jeanfrancoismarty #lmdbeziers #lmdimmobilierbeziers

Saviez-vous qu'en moyenne, un Français déménage 4 à 5 fois dans sa vie et achète 1 à 2 biens immobiliers ? 🤔 Mais sur la Côte d'Azur, l'histoire est souvent un peu différente. 🌴 Avec des prix immobiliers parmi les plus élevés de France, accéder à la propriété à Nice ou dans les environs est souvent un projet plus tardif, voire unique. Les déménagements, eux, sont plus fréquents, portés par une forte mobilité professionnelle et un cadre de vie attractif. Pourtant, chaque déménagement ou achat représente bien plus qu'une simple transaction : 👉 Un nouveau chapitre. 👉 Des rêves à concrétiser. 👉 Une vie à réinventer. Et vous, où en êtes-vous dans cette moyenne ? Êtes-vous du genre à multiplier les projets immobiliers ou à viser le coup parfait ? 💬 #Immobilier #CotedAzur #Nice #Déménagement #ProjetDeVie #Inspiration @Crédit photo Métropole Nice Côte d'Azur