Post de Lodgis

La loi Le Meur, adoptée le 7 novembre 2024, introduit des mesures clés pour encadrer les locations de meublés touristiques et c'est le thème de la chronique éco/immo de Christophe Bordet ce week-end. Durcissement de la fiscalité 📉 Abattement réduit de 50% à 30% pour les meublés non classés (plafond de 15 000 € par an). Pour les meublés "classés" et chambres d’hôtes, l'abattement passe de 71% à 50%, avec un plafond de 77 700 €. Interdiction progressive des passoires thermiques 🌱 En 10 ans, les meublés devront obtenir un diagnostic de performance énergétique (DPE) supérieur à D pour être loués. Pouvoirs accrus pour les maires 🏛️ Limitation à 90 jours pour la location des résidences principales. Possibilité de réserver des zones pour des résidences principales et de fixer des quotas de meublés de tourisme. Contrôle renforcé des locations 🔍 Enregistrement obligatoire de tous les meublés de tourisme et justificatif de domicile requis pour les locations de résidences principales. Avec ces mesures, l’objectif est de favoriser le logement permanent et de réguler l'essor des locations touristiques dans les zones tendues. https://lnkd.in/eZn2JdAG

https://lnkd.in/eNazSPFg ✨️26 hôtels français, soutenus par l’Umih, ont assigné en justice la plateforme Airbnb pour dénoncer une «distorsion de concurrence» et réclamer «des réparations individuelles». De son côté, le géant de la location de courte durée affirme ne pas avoir reçu cette plainte. 😉n’oubliez pas de republier ce post sur votre réseau et/ou de le liker. ■ Autrement, retrouvez ici-même mes précédents posts : - "18 maisons à acheter ou à louer : Allonnes construit pour loger ses habitants" -> https://lnkd.in/ewyi8hZP - "Crise de l’immo: « Les liquidations d’agences immobilières n’ont jamais été si élevées ! », Loïc Cantin (FNAIM)" -> https://lnkd.in/eBDBnpbD - "En Corse, le casse-tête du logement des saisonniers" -> https://lnkd.in/ed-N8dZX - "Législatives 2024 : enfin le retour de la politique du logement ? " -> https://lnkd.in/eDtxhdUk - "Ce montage permet d’annuler les droits de succession pour une maison neuve" (👍déjà plus de 1.000 vues) -> https://lnkd.in/ed9WNpP5 - "Législatives 2024 : quelles sont les mesures des partis pour le logement et l’immo ?" -> https://lnkd.in/ek-MbqhZ - "Toulouse. Logements, voie verte, culture : ce quartier en mutation bientôt "très convoité" ?" -> https://lnkd.in/e7RdbyiU - "Immo. Vers la reprise du marché dans les 5 départements bretons ?" -> https://lnkd.in/eCSJTSRN - "Haute-Savoie : acheter pour 300.000€, rêve ou réalité ?" -> https://lnkd.in/en4_wyXT - "Législatives 2024 : Immobilier, frais de notaire, mutuelles, électricité… Les annonces de Gabriel Attal en faveur du pouvoir d’achat" (👍déjà plus de 1.100 vues) -> https://lnkd.in/eeXyyd_Y - "Immo: le marché du commerce en souffrance à Nantes" -> https://lnkd.in/eufKzvaj - "Prix de l’immo à Lyon, juin 2024" -> https://lnkd.in/ehSptb9R - "L'immo lyonnais en un coup d'oeil" -> https://lnkd.in/e8Rc-pbm - "Législatives 2024 : quels sont les effets de la situation politique sur l’immo ? " -> https://lnkd.in/eDhYytdh - "Trégastel. Résidences secondaires : la taxe d'habitation en hausse de 60%" -> https://lnkd.in/eszcmeg8 - "Nantes, Rennes, Brest… Voici les conseils pour bien acheter ou vendre dans l’Ouest" -> https://lnkd.in/extpM64a - "C’est quoi la portabilité d'un prêt immo ? Quel en est le principe ?" -> https://lnkd.in/epqcWxzM - "Tarn-et-Garonne : Le Groupe Gambetta construit 26 villas accessibles en Prêt Social Location-Accession" -> https://lnkd.in/eSWrTTNv - "Trouver un logement étudiant, une épreuve pendant les JO" -> https://lnkd.in/ePHH3GUQ - "En Provence : les jeunes privés d'accès à la propriété?" (👍déjà plus de 410 vues) -> https://lnkd.in/eCsPGYQF - "Immo de prestige et dissolution de l’Assemblée Nationale : Pourquoi les propriétaires ne doivent pas attendre pour vendre" -> https://lnkd.in/excRCeGQ - "Marché immo en 2024 : Vers une vraie reprise ?" (👍déjà plus de 520 vues) -> https://lnkd.in/eDxdha_V #immobilier #LPGI #achatimmobilier #venteimmobilier #investissementimmobilier

Nouvelle ère pour le marché locatif 🏘️ Les collectivités locales disposent désormais d'un pouvoir inédit pour réguler le marché de la location saisonnière. Cette mesure s'inscrit dans une proposition de loi adoptée récemment, visant à équilibrer le marché locatif en zone tendue. L'objectif ? Lutter contre la crise du logement exacerbée par les locations touristiques de type Airbnb. Au cœur de cette réforme, l'abattement fiscal pour les revenus des meublés de tourisme sera réduit, et un DPE deviendra obligatoire avant toute mise en location. Mais l'élément le plus notable est la faculté donnée aux maires de fixer des quotas de location saisonnière, limitant ainsi l'impact sur le marché de la location longue durée. Quelles conséquences cette loi aura-t-elle sur votre ville ou région ? Pensez-vous que cela favorisera l'accès au logement pour les résidents locaux ? Partagez vos opinions en commentaire. 👇 #LocationSaisonnière #RéformeLocative

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