Post de meurthe & moselle HABITAT (mmh)

🏘🏙L'#Observatoire de l'#habitat en #Cornouaille 2023 est disponible ! 👁🗨 Véritable outil au service des politiques publiques cornouaillaises, l'Observatoire de l'habitat est édité chaque année par Quimper Cornouaille Développement. 📈 L'édition 2023, particulièrement marquée par la crise du logement ⚙décrypte les ressorts de cette crise et 🛠identifie des leviers d'actions pour débloquer les parcours résidentiels. 🔎Sont analysés : le marché de l’occasion, les terrains à bâtir, la construction neuve, l’accession abordable, le logement social, l’optimisation du parc privé... 📊 Le cadre législatif et les évolutions attendues sont également abordés. ▶ Et de nouvelles thématiques s’installent dans l’observatoire : 🟢La consommation foncière et l’habitat 🟢Une première approche de la densité 🟢Le phénomène des locations saisonnières >> Retrouvez l'intégralité de cet observatoire en téléchargement 👇

Comment appliquer l'obligation de rénovation des passoires en location ? 🤷♀️🤷 🏚 À partir de janvier 2025, les #logements classés G devront obligatoirement faire l'objet d'une #rénovation pour pouvoir être loués. 🏡 ➡ Afin d’accompagner les collectivités locales et les propriétaires bailleurs dans la mise en œuvre de cette obligation de rénovation, le réseau Cler publie un guide dans sa collection #Agir pour les outiller face à ces nouveaux critères de #décence des logements. ⚡ Au sein de la campagne Rénovons, le réseau Cler a largement contribué à inscrire le critère de performance énergétique comme un critère supplémentaire pour définir la décence d’un logement et ainsi contribuer à mettre un terme à la #précarité énergétique. ⚡ 💡 C'est une première tentative d'éclairage sur les possibilités d'améliorer le #patrimoine des bailleurs qui louent ces logements, d'améliorer par conséquence la vie des #locataires, ainsi que les rôle des collectivités dans cette dynamique sans recul possible. ⏳ A quelques semaines de l'entrée en vigueur de ce décret, qui est un progrès social considérable, il n'est plus le temps de reculer mais d'en envisager la concrétisation. ❗ Il y aura des difficultés, il y aura un temps d'appropriation par les acteurs, il y aura des exceptions, il n'y aura certainement pas de sanction dans un (long) premier temps. Mais l'amélioration du parc locatif privé est une nécessité objectivée dont nous pouvons tous bénéficier. ❌ 59,2% des ménages en situation de précarité énergétique se trouvent dans le parc locatif. ❌ 35% des locataires ont souffert du froid durant l'hiver 2023 (certainement du chaud en été également #bouilloires). ❌1 logement sur 5 dans le parc locatif privé est une passoire. 🤫 2,5% des ménages français possèdent 50% des logements en location. ✅ #AGIR

🏡 Innovation à Pontoise : Le permis de louer pour combattre l'Habitat Indigne La Ville de Pontoise prend un grand pas en avant dans la lutte contre le logement indigne avec l'extension du périmètre du permis de louer, incluant désormais le quartier Notre-Dame et la rue de la Coutellerie. Depuis son instauration en octobre 2021, ce dispositif a prouvé son efficacité, traitant 131 dossiers et favorisant la qualité du parc locatif privé. 🔍 Résultats encourageants Avec 108 autorisations accordées et 17 refus qui ont mené à des améliorations nécessaires, cette initiative montre l'engagement de la ville et des services de l'État dans la traque des marchands de sommeil et la protection des locataires. 💡 Un partenariat clé avec la Caf-Allocations familiales en 2024 La collaboration avec la Caisse d'Allocations Familiales renforcera les contrôles et accentuera l'effort contre les locations indignes. De plus, des outils innovants comme les signalements via Le Bon Coin et les alertes des habitants sont utilisés pour repérer les locations non conformes. 🛠️ Soutien de l'Anah Les propriétaires engagés dans cette démarche peuvent bénéficier d'aides de l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat pour réaliser des travaux nécessaires, soulignant l'aspect pédagogique et incitatif du permis de louer. 📈 Une extension justifiée Face aux signalements et aux enjeux de qualité de vie, l'extension du périmètre reflète la volonté de la municipalité de garantir un habitat digne pour tous, y compris dans des habitations récentes. 👏 Un modèle à suivre L'initiative de Pontoise est un exemple inspirant de la manière dont les villes peuvent jouer un rôle actif dans l'amélioration des conditions de logement et la prévention de l'habitat indigne. Nous saluons l'engagement de la Ville de Pontoise et encourageons la poursuite de ces efforts significatifs pour un environnement de vie sain et sécurisé pour tous ses habitants. #Pontoise #PermisDeLouer #LutteContreLHabitatIndigne #InnovationSociale #LogementDigne

🔧 Transformer son logement et reprendre confiance en soi ? C’est possible à Valence ! 🏠 Depuis 10 ans, les Compagnons Batisseurs de la Ville de Valence accompagnent les résidents, en particulier ceux des HLM, pour des travaux de rénovation, d’embellissement et de petite réparation. 🎓 Avec plus de 200 chantiers réalisés, l’association aide les locataires à réaliser eux-mêmes leurs travaux, tout en leur apportant soutien et formation . 👷♀️ Un chantier, c’est bien plus qu’une rénovation ! C’est l’occasion de retrouver confiance en soi, d’acquérir de nouvelles compétences et de sortir de l’isolement. En prime, tout cela se fait à un coût très réduit : les bénéficiaires ne payent que 10 % des matériaux ! Les Compagnons bâtisseurs mettent également à disposition des “outilthèques” 🛠️ où chacun peut emprunter du matériel et obtenir des conseils pour ses travaux. 💬 Pour plus d’actualités sur l’habitat social et solidaire, abonnez-vous à notre page Habitat Solidaire ! #LogementPourTous #Valence #Solidarité #HabitatSolidaire #CompagnonsBâtisseurs #Autonomie

En cette journée mondiale de l'habitat, rappelons que le secteur résidentiel est le 2️⃣ème poste de consommation énergétique après le transport en Vendée. 🏠⚡ Face à cet enjeu majeur, le SYDEV a soutenu activement depuis 2016 la mise en place de Guichets de l’habitat en apportant un accompagnement technique et financier aux Communautés de Communes de Vendée, et ainsi permettre à tous les ménages d’être conseillés dans la rénovation de leur logement. Etre bien conseillé pour lancer des travaux de rénovation 🏠🔨 Ces guichets de l’habitat, appelés Espaces Conseil France Rénov’, proposent un service d'information, de conseil et d'accompagnement des particuliers ayant des projets de rénovation de leur habitat, qu'ils soient propriétaires, locataires ou syndicats de copropriétaires. 👉🏽Type de travaux, solutions techniques, aides financières... les informations et les conseils délivrés sont gratuits et personnalisés. Ils visent à aider les particuliers à élaborer un projet de rénovation, à mobiliser les aides financières publiques ou privées ainsi qu'à les orienter vers des professionnels compétents tout au long du projet de rénovation. #rénovation #rénovationénergétique #rénovationhabitatindividuel #rénovationcopropriété #logement https://lnkd.in/g76Uhaj5

Projet inspirant | L’instauration du permis de louer dans le centre-ville d’Imphy 📍 Depuis 2022, la ville d’Imphy fait de l’amélioration de l’habitat locatif privé, sa priorité En instaurant le permis de louer sur le centre-ville de la commune, elle a pour objectif de vérifier la décence des logements avant leur mise en location. L’application du dispositif « Permis de louer », en septembre 2022, à Imphy est le fruit d’un constat alarmant : en 2018, 1 logement sur 3 du parc locatif privé imphycois est qualifié de « médiocre et très médiocre ». Cet outil s’est alors présenté comme une mesure permettant d’améliorer l’habitat. Cette semaine nous vous proposons de découvrir un projet mené par la Petite ville de demain Imphy (Nièvre) 👉 https://lnkd.in/gCHAxFvV Un projet, des idées pour les Petites villes de demain ! ANCTerritoires Ministère Écologie Territoires

Intervention au #Senat sur le projet de loi sur l’accélération et la simplification de la rénovation de l’habitat dégradé. J’ai salué notamment le renforcement de la place des communes dans le processus de rénovation : Compétences en matière de permis de louer, transfert des compétences pour le recouvrement des amendes relatives au permis de louer. Nos collectivités doivent bénéficier d’un arsenal complet en matière de location pour assister les copropriétaires souhaitant rénover leurs habitations.

📃 Pour cette nouvelle édition de son rapport annuel, l’#Anah a souhaité faire la rétrospective de l’année 2023 sous la forme d’un récit narratif au fil des saisons ⛅ : hiver, printemps, été, automne. Chaque chapitre est introduit par une chronique qui permet de découvrir les coulisses de l’activité de l’Agence à travers les yeux de celles et ceux qui se mobilisent chaque jour au service de la rénovation de l’#habitatprivé. 👉 En 2023, 623 790 #logements ont été rénovés grâce à un budget de 3,12 milliards d’euros d’#aides, générant plus de 8,46 milliards d'euros de #travaux. La rénovation de l’#habitatprivé continue d’être une locomotive puissante pour la transition écologique et démographique, la cohésion sociale et le soutien à l’activité économique. Ces résultats sont le fruit de l’engagement des équipes de l’Agence, du réseau #FranceRénov’, des services déconcentrés de l’#État, des #collectivités territoriales, de nos partenaires et des professionnels du #bâtiment. 👉 Plus que jamais, l’accompagnement des ménages vers la rénovation ambitieuse de leur logement est au cœur de l’actualité, avec plus de 1 099 opérations programmées d’amélioration de l’habitat et plus de 586 Espaces Conseil #FranceRénov’ déployés sur tout le #territoire. 🔎 Découvrez dès à présent le rapport d’activité 2023 Thierry Repentin Valérie Mancret-Taylor Martin Lagane Tarik Bounit Vincent Feuillette Simon Corteville Procivis

🏠 Le permis de louer métropolitain, un outil efficace dans la lutte contre l’habitat indigne 💪 📊 Expérimenté dès 2019 dans le quartier de Noailles à #Marseille, le permis de louer a depuis été étendu à sept autres communes de la métropole. Avec un bilan très positif : 1️⃣0️⃣0️⃣9️⃣ permis de louer examinés à Noailles 2️⃣2️⃣2️⃣0️⃣ avis rendus sur l’ensemble du territoire 7️⃣5️⃣1️⃣ logements devenus décents après travaux 🗺️ Le dispositif va encore être étendu à 5⃣ nouveaux périmètres en 2025 ! ✒️ Dans cette optique, la Métropole a également renforcé son partenariat avec la CAF des Bouches-du-Rhône en prolongeant la convention qui prévoit l'échange de données pour mieux cibler les situations d’insalubrité et en étendant son périmètre aux nouvelles zones concernées. 💬 « Outil coercitif, le permis de louer est une démarche préventive, qui joue un rôle pédagogique. Associé à des aides complémentaires à la réhabilitation, il permet d’accompagner les propriétaires bailleurs vers la rénovation de leur bien. », souligne David Ytier, vice-président délégué au Logement, à l’Habitat, à la Lutte contre l’habitat indigne.