Post de Mickael Thiollier

🏠 Le démembrement, un levier stratégique en gestion de patrimoine 🏠 1️⃣ Optimisation fiscale : Le démembrement permet de transmettre des biens en réduisant les droits de succession grâce à une dissociation de l’usufruit et de la nue-propriété. 2️⃣ Préservation du patrimoine : En conservant l’usufruit, on garde l’usage du bien et les revenus qu’il génère tout en préparant une transmission optimale. 3️⃣ Souplesse d’investissement : Intéressant pour diversifier et valoriser son patrimoine tout en limitant la fiscalité. Le démembrement offre un cadre souple pour structurer la transmission et protéger vos proches. www.elitvalorys.fr

Le démembrement : une solution idéale, non seulement pour transmettre, mais aussi pour optimiser vos investissements immobiliers.

🏠 𝗔𝘀𝘀𝘂𝗿𝗲𝘇 𝗹'𝗮𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗹𝗲 𝗖𝗚𝗠𝗔 ! 𝘝𝘰𝘶𝘴 𝘦𝘯𝘷𝘪𝘴𝘢𝘨𝘦𝘻 𝘥𝘦 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘴𝘮𝘦𝘵𝘵𝘳𝘦 𝘷𝘰𝘵𝘳𝘦 𝘴𝘰𝘤𝘪𝘦́𝘵𝘦́, 𝘶𝘯 𝘣𝘪𝘦𝘯 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳 𝘰𝘶 𝘦𝘯𝘤𝘰𝘳𝘦 𝘷𝘰𝘵𝘳𝘦 𝘱𝘢𝘵𝘳𝘪𝘮𝘰𝘪𝘯𝘦 𝘢̀ 𝘷𝘰𝘴 𝘱𝘳𝘰𝘤𝘩𝘦𝘴 ?  𝗟𝗲 𝗖𝗚𝗠𝗔 𝗲𝘀𝘁 𝗹𝗮̀ 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲𝗿 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗰𝗵𝗮𝗾𝘂𝗲 𝗲́𝘁𝗮𝗽𝗲 de la planification successorale et des stratégies de transmission . 🔑 Nos experts vous conseillent pour 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲𝗿 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲́, prenant en compte vos objectifs personnels et fiscaux, tout en respectant la législation. Grâce à notre accompagnement, vous pourrez 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗳𝗹𝘂𝗶𝗱𝗲 𝗲𝘁 𝘀𝗲́𝗰𝘂𝗿𝗶𝘀𝗲́𝗲 pour vous et vos héritiers. 👉 Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise patrimoniale et préparer l'avenir en toute sérénité ! 📱 04 75 86 15 10

Notre conférencière de la semaine manie les chiffres les yeux fermés grâce à ses 20 années d'expérience en gestion de patrimoine ! Tout comme l’architecte intervient pour certaines constructions, le Conseiller en Gestion de patrimoine est indispensable pour certaines situations (capital important, capacité d’épargne régulière, impôts, professionnels, changements de situation…) Mes clients s’étonnent souvent de la quantité et de la précision de mon questionnement lors de notre premier entretien de connaissance. C’est pourtant la base d’un bon conseil. Alors prêts pour un entretien global de votre situation patrimoniale ? Agnès Mariaux - 3am patrimoine

👨👨👧👦 Qui dit patrimoine, dit transmission mais dit aussi…droit de succession. Alors comment les réduire ? Un mot : ANTICIPER. ☝ Vos enfants et petits-enfants n’échapperont pas aux droits de succession à l’inverse de vos conjoints. Si le barème de taxation reste progressif, il varie tout de même entre 5% et 45%, ce qui impose à certains héritiers de vendre une partie des biens perçus pour les payer. Pas de panique, des solutions existent, notamment chez Cheval Blanc Patrimoine : 👉 L’Assurance-vie : ce n’est pas le placement préféré des Français pour rien. En cas de décès du titulaire avant ses 70 ans, les bénéficiaires sont exonérés des droits de successions jusqu’à 152 500€ . Puis 20% jusque 700 000€ et 31.25% au-delà de cette somme. Et nous avons à cœur de vous proposer les meilleurs contrats possibles. 👉 Le démembrement de propriété : vous pouvez donner la nue-propriété, c’est-à-dire les murs, à votre enfant de votre vivant et en conserver l’usufruit c’est-à-dire le droit de jouissance ( y vivre ou le mettre en location pour percevoir les revenus). Ainsi, lors du décès, l’héritier récupérera l’usufruit du bien sans avoir à payer de droits. 📣 Mais on ne vous le dire jamais assez, il est indispensable de bien choisir en fonction de vos besoins. Les meilleurs placements, contrats, donations en pleine ou nue-propriété...c'est aussi grâce à la force de notre réseau. Le tout suivi d’un interlocuteur dédié pour un accompagnement de A à Z. Cheval Blanc Patrimoine possède des milliers d'offres et vous proposera celle qui vous ira le mieux, afin de protéger ce qu’il y a de plus précieux : Votre famille. 💎 🤝 Ensemble, faisons passer les histoires de vie avant les histoires d’argent.  https://lnkd.in/dT3GfUc6

🌟 Optimisez la transmission de votre patrimoine avec Optimisation Patrimoine ! 🔍 Connaissez-vous le démembrement ? C'est une solution stratégique incontournable pour transmettre votre patrimoine de manière efficace et sereine. 🏡💼 💡 Imaginez : préserver le contrôle sur vos biens ou vos fond tout en réduisant les charges fiscales liées à leur transmission. Grâce au démembrement, c'est désormais possible. Nos experts en gestion privée vous accompagnent dans la mise en œuvre de cette approche avantageuse, pour garantir la pérennité de votre patrimoine. 👥 Que vous soyez chef d’entreprise, professionnel libéral, ou particulier souhaitant transmettre vos biens dans les meilleures conditions, notre service s’adapte à vos objectifs patrimoniaux et à votre situation financière. 🔍 Anticipez dès aujourd’hui ! Ne laissez pas le hasard décider de l’avenir de votre patrimoine. Prenez rendez-vous avec nos spécialistes pour découvrir comment le démembrement peut devenir l'une des options de votre stratégie patrimoniale, et vous aider à construire un avenir financier stable et sécurisé. 📍Nos adresses : 31 Rue Notre-Dame, 59190 Hazebrouck 3 Rue Étienne Marcel, 75001 Paris (uniquement sur rendez-vous) 📞 Contactez-nous : 03 28 48 40 36 #demembrement #transmission #finances

💼 Et si vous donniez un nouveau souffle à votre patrimoine ? Votre patrimoine mérite plus qu’une gestion standardisée. Nous croyons en une approche par objectifs pour construire ensemble une stratégie patrimoniale sur mesure, parfaitement adaptée à vos ambitions personnelles et professionnelles. 🎯 Que vous souhaitiez : 🔹 Valoriser vos investissements, 🔹 Préparer votre retraite, 🔹 Optimiser votre fiscalité, 🔹 Protéger vos proches, 🔹 Transmettre votre patrimoine, Nous sommes là pour vous accompagner avec expertise et engagement. 👥 Prenons le temps d’en parler ! Un premier rendez-vous offert pour faire le point sur votre situation et vos projets. 👉 Cliquez ici pour prendre rendez-vous : https://lnkd.in/eTmXwDpf 📈 Construisons ensemble les bases solides d’un avenir serein.

Jour 16 🎄🗓️ : La gestion de patrimoine, c’est pour tout le monde ! On pense souvent, à tort, que la gestion de patrimoine ne concerne que les grandes fortunes. Pourtant, dès lors que vous êtes propriétaire de votre maison ou que vous disposez de quelques économies, anticiper l’avenir est essentiel. Votre notaire peut vous accompagner pour : • Alléger la fiscalité successorale, • Simplifier les formalités pour vos proches, • Préparer une transmission sereine. Rencontrer votre notaire, c’est prendre soin de vos proches et de votre patrimoine, quelle que soit sa taille. Mieux vaut anticiper que subir ! 🎄 Calendrier de l’Avent du Notaire 🎄 #Notaire #GestionDePatrimoine #Anticipation #Transmission #Succession

Préparer la transmission de votre patrimoine pour l'avenir. 👪 Conseil Gestion de Patrimoine : Anticipez la transmission de votre patrimoine ! 📜🏠 Prévoir la transmission de vos biens permet non seulement de protéger vos héritiers mais aussi de réduire les frais fiscaux liés à la succession. Planifiez les pour garantir un avenir serein à vos proches. 💼 💡 Protégez ce que vous avez construit pour les générations futures. 📞 06 88 08 11 27 📧 r.daures@ocourtier.fr 🌐 www.ocourtier.fr #gestiondepatrimoine #succession #transmissionpatrimoniale #préparationfinancière #albi #courtierdeproximité #accompagnement