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💡 Comment réduire le montant de ses impôts locaux?   ✅ Réviser la valeur locative de ses biens -La valeur locative cadastrale est un élément clé dans le calcul des impôts locaux. Souvent basée sur des données anciennes ou erronées, elle peut être surestimée. -Pour éviter d'être surtaxé, il est recommandé de vérifier ces informations sur votre espace personnel du site des impôts et de demander une fiche d’évaluation détaillée auprès de votre centre des impôts fonciers (imprimé n° 6675 M). -En cas d’erreurs évidentes, une rectification est possible via une réclamation. Cependant, pour des modifications plus complexes comme l’évaluation du standing ou de la surface pondérée, il est nécessaire de rassembler des preuves solides (photos, rapports d'experts, etc.).   ✅ Contester une hausse de taxe -Bien que les hausses décidées par les collectivités locales soient légales, il est possible de contester certaines actualisations de la valeur locative si l’administration ne respecte pas les procédures d’information préalable. -Vérifiez que le fisc a bien respecté les formalités nécessaires, comme l'envoi d'une notification par courrier recommandé. -Des propriétaires ont pu annuler des hausses pour non-respect de cette procédure.   ✅ Examiner d'autres éléments -Il est impératif de contrôler la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), applicable même sur des biens exonérés de taxe foncière. -Si votre bien est hors du périmètre de ramassage des ordures (généralement plus de 200 mètres du point de collecte), vous pourriez échapper à cette taxe, sauf si une délibération communale en dispose autrement. -Par ailleurs, si un logement est resté vacant au moins trois mois en 2024 pour des raisons indépendantes de votre volonté, vous pouvez bénéficier d’un dégrèvement. -N'oubliez pas de vérifier les abattements locaux votés par vos élus, qui peuvent vous offrir des avantages fiscaux supplémentaires, notamment sur la valeur locative des biens soumis à la taxe foncière.   Via Le Figaro    #MFLpatrimoine #immobilier #patrimoine #fiscalité #impôts #investisseurs #banqueprivée

ACTU économie 🤔 Réflexion sur la #taxation des #rentes foncières & immobilières " Alors que le gouvernement cherche des ressources fiscales pour faire face au dérapage des comptes publiques et qu’il vient de lancer une mission d’étude sur la « taxation des rentes », les propriétaires fonciers et immobiliers se sentent visés au regard de leur plus-value potentielles..." Le regard de Nicolas Gateau Leblanc sur le sujet. 👇 https://lnkd.in/dcmmYqwr

🚨 Maîtrisez les fondamentaux d'une gestion fiscale performante pour vos actifs fonciers en 2024 ! 📅 Participez à notre webinar exclusif dédié à l’optimisation des avis d’imposition de la Taxe Foncière (TF) et de la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE), pour anticiper et maîtriser l’impact financier sur votre patrimoine foncier. Notre objectif : vous transmettre les connaissances indispensables pour analyser vos avis d’imposition, optimiser votre fiscalité foncière et éviter les erreurs coûteuses dès cette année. 📝 Ce que vous découvrirez : • Principes de calcul des taxes foncières • Méthodes d’évaluation des locaux commerciaux et industriels • Points de vigilance et obligations déclaratives • Études de cas et exemples pratiques 👤 Animé par : Frederic LATHIERE, Directeur Associé BDO Economie & Performance, et Emilie DUMEZ, Avocate Associée chez BDO Avocats Inscrivez-vous ici pour sécuriser et optimiser vos avis d’imposition dès maintenant 👉 https://lnkd.in/e7aUeJs8 #FiscalitéFoncière #OptimisationFiscale #TaxeFoncière #GestionFiscale #PassionnémentEngagé ❤

💼🏢Votre avis sur les taxes foncières semble être une équation complexe sans fin, n'est-ce pas ? De nombreux propriétaires se sentent dépassés et s'en tiennent à ce qu'ils doivent faire : payer. Mais chez Robiin, nous vous proposons de faire les choses autrement. 📝🕵️♂️ La taxe foncière, un impôt local prélevé chaque année, est un mot qui résonne fortement chez les propriétaires de biens immobiliers. Le calcul se base sur la valeur locative cadastrale de votre bien et les taux d'imposition fixés par les collectivités locales. Eh bien, ça sonne comme quelque chose qui peut être ajusté, n'est-ce pas ? Et ça l'est ! Les documents complexes remplis de chiffres et de termes peuvent être déchiffrés, démystifiés. Savoir comment lire et comprendre votre taxe foncière est crucial pour rectifier les éventuelles erreurs et optimiser vos coûts. Ça semble intimidant, ne vous inquiétez pas, nous sommes là. ✔️ Nous dénouons les complexités des parts de la taxe foncière et des taxes spécifiques. ✔️ Nous identifions les informations clés et vérifions leur exactitude. ✔️ Et surtout, nous contestons pour vous si le montant semble erroné ou injustifié. En définitive, ne laissez pas la complexité de la taxe foncière vous submerger. Nous savons que chaque propriétaire a une histoire unique, et c'est pour cela que nous fournissons une étude personnalisée basée sur votre histoire. Ensemble, nous pouvons transformer cet enchevêtrement de papiers et de chiffres en quelque chose que vous comprenez et contrôlez. Donnez-vous la chance d'optimiser votre fiscalité avec Robiin! 🕊️💶 #taxefoncière #optimisationfiscale #Robiin

📈 Face à une hausse spectaculaire de la taxe foncière en 2023, les propriétaires immobiliers se trouvent à la croisée des chemins entre les nécessités budgétaires des communes et les manœuvres politiques pré-électorales. Cette année, l'augmentation moyenne de 7,1% de cet impôt a laissé de nombreux contribuables stupéfaits, notamment à Paris où une hausse de 62% a été enregistrée. Les contraintes budgétaires des municipalités, nécessitant des fonds pour l'entretien et le développement d'équipements publics, sont au cœur de ces augmentations. Des villes comme Sceaux et Nancy ont dû revoir à la hausse leur taxe foncière pour répondre à ces exigences financières. De surcroît, la valeur locative cadastrale, base du calcul de l'impôt foncier, connaîtra une revalorisation de 3,9% en 2023, préfigurant une augmentation automatique de l'impôt foncier. En parallèle, les perspectives électorales influencent également la stratégie fiscale des communes. À l'approche des élections municipales de 2026, 2025 pourrait marquer une réticence des municipalités à augmenter les impôts locaux, dans le but de ne pas aliéner l'électorat. Cette situation illustre le dilemme des élus locaux, tiraillés entre les besoins financiers immédiats et la nécessité de maintenir une fiscalité supportable pour les contribuables. ⚖️ En conclusion, les propriétaires immobiliers sont confrontés à une période d'incertitude, marquée par des augmentations significatives de la taxe foncière, influencées tant par des contraintes budgétaires que par des considérations politiques. Que pensez-vous de cette hausse ? Partagez votre opinion en commentaire. 👇 #TaxeFoncière #FiscalitéLocale

📈 Face à une hausse spectaculaire de la taxe foncière en 2023, les propriétaires immobiliers se trouvent à la croisée des chemins entre les nécessités budgétaires des communes et les manœuvres politiques pré-électorales. Cette année, l'augmentation moyenne de 7,1% de cet impôt a laissé de nombreux contribuables stupéfaits, notamment à Paris où une hausse de 62% a été enregistrée. Les contraintes budgétaires des municipalités, nécessitant des fonds pour l'entretien et le développement d'équipements publics, sont au cœur de ces augmentations. Des villes comme Sceaux et Nancy ont dû revoir à la hausse leur taxe foncière pour répondre à ces exigences financières. De surcroît, la valeur locative cadastrale, base du calcul de l'impôt foncier, connaîtra une revalorisation de 3,9% en 2023, préfigurant une augmentation automatique de l'impôt foncier. En parallèle, les perspectives électorales influencent également la stratégie fiscale des communes. À l'approche des élections municipales de 2026, 2025 pourrait marquer une réticence des municipalités à augmenter les impôts locaux, dans le but de ne pas aliéner l'électorat. Cette situation illustre le dilemme des élus locaux, tiraillés entre les besoins financiers immédiats et la nécessité de maintenir une fiscalité supportable pour les contribuables. ⚖️ En conclusion, les propriétaires immobiliers sont confrontés à une période d'incertitude, marquée par des augmentations significatives de la taxe foncière, influencées tant par des contraintes budgétaires que par des considérations politiques. Que pensez-vous de cette hausse ? Partagez votre opinion en commentaire. 👇 #TaxeFoncière #FiscalitéLocale #erapeipinsisteron

👉 La valeur locative cadastrale, utilisée pour calculer vos taxes foncières, repose sur une évaluation datant de 1970. Cette situation peut entraîner des évaluations inexactes et des taxes foncières injustement élevées. Pour contester cette évaluation, voici ce que vous pouvez faire : - Vérifiez la catégorie de votre bien - Examinez le choix du local de référence - Analysez le calcul de la surface pondérée - Préparez des justificatifs solides En suivant ces étapes, vous pouvez demander une révision de la valeur locative cadastrale et potentiellement réduire vos taxes foncières. Pensez-vous que cette évaluation obsolète impacte de manière significative les propriétaires immobiliers aujourd'hui ? #Investissement #Propriétaires #ConseilsImmobiliers

👉 La valeur locative cadastrale, utilisée pour calculer vos taxes foncières, repose sur une évaluation datant de 1970. Cette situation peut entraîner des évaluations inexactes et des taxes foncières injustement élevées. Pour contester cette évaluation, voici ce que vous pouvez faire : - Vérifiez la catégorie de votre bien - Examinez le choix du local de référence - Analysez le calcul de la surface pondérée - Préparez des justificatifs solides En suivant ces étapes, vous pouvez demander une révision de la valeur locative cadastrale et potentiellement réduire vos taxes foncières. Pensez-vous que cette évaluation obsolète impacte de manière significative les propriétaires immobiliers aujourd'hui ? #Investissement #Propriétaires #ConseilsImmobiliers

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