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𝙇𝙚 « 𝙎𝙚𝙘𝙤𝙣𝙙𝙚 𝙈𝙖𝙞𝙣 » 𝙜𝙖𝙜𝙣𝙚 𝙙𝙪 𝙩𝙚𝙧𝙧𝙖𝙞𝙣 𝙙𝙖𝙣𝙨 𝙡𝙖 𝙘𝙤𝙣𝙨𝙩𝙧𝙪𝙘𝙩𝙞𝙤𝙣 𝙞𝙢𝙢𝙤𝙗𝙞𝙡𝙞𝙚̀𝙧𝙚 Le secteur de la construction immobilière, traditionnellement peu enclin aux changements rapides, connaît une véritable révolution avec l'essor du "seconde main". Cette approche, qui privilégie la réutilisation et le recyclage des matériaux, s'inscrit dans une démarche d'économie circulaire, répondant à des préoccupations environnementales et économiques pressantes. 𝗨𝗻𝗲 𝘁𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗲𝗻 𝗽𝗹𝗲𝗶𝗻 𝗲𝘀𝘀𝗼𝗿 L’économie circulaire gagne du terrain dans l’immobilier, portée par des initiatives innovantes et des projets ambitieux. Le programme « Elan'C » à Stains, développé par Crédit Agricole Immobilier, en est un exemple emblématique. Lancé en 2024, ce projet résidentiel de 105 logements répartis sur quatre bâtiments utilise des matériaux réemployés et recyclés, illustrant ainsi une nouvelle approche dans le secteur de la construction. 𝗗𝗲𝘀 𝗺𝗮𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗮𝘂𝘅 𝗿𝗲́𝗲𝗺𝗽𝗹𝗼𝘆𝗲́𝘀 𝗮𝘂 𝗰œ𝘂𝗿 𝗱𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 Le projet « Elan'C » s'est fixé des objectifs ambitieux en matière de réemploi des matériaux. 1 % du budget des travaux a été dédié à l'achat de matériaux issus du réemploi et de la réutilisation, tandis que 20 % a été alloué à l'achat de matériaux recyclés pour les espaces extérieurs. Par ailleurs, au moins 5 % de matériaux recyclés et locaux ont été intégrés dans le béton de l'ensemble du programme. Les matériaux proviennent de sources variées : chantiers de déconstruction en Île-de-France pour des chemins de câbles et gravillons, réutilisation des chutes de bois pour des socles de placards, et erreurs de commande pour des éléments comme des portes et des sèche-serviettes. Cette approche a permis d'économiser 735 tonnes de matières premières et de réduire les émissions de CO2 de 131 tonnes. 𝗨𝗻𝗲 𝗿𝗲́𝗽𝗼𝗻𝘀𝗲 𝗮𝘂𝘅 𝗱𝗲́𝗳𝗶𝘀 𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝘂𝘅 𝗲𝘁 𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 Cette initiative répond à plusieurs défis. Sur le plan environnemental, elle contribue à la réduction des déchets et des émissions de gaz à effet de serre. Sur le plan économique, elle permet de réduire les coûts liés à l'achat de nouveaux matériaux. Enfin, sur le plan social, elle implique les futurs résidents dans une démarche écoresponsable, les sensibilisant aux avantages du réemploi. Le projet « Elan'C » a également nécessité un effort pédagogique important pour convaincre les acquéreurs des avantages du réemploi, en termes de coût, de qualité, de durabilité et d'esthétique des matériaux utilisés. Des réunions ont été organisées pour répondre à leurs questions et les rassurer sur la pérennité de ce type de construction.
