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#St Rémy de Provence #Les Baux-de-Provence #Opération patrimoniale avec un cadre fiscal favorable #Une solution idéale pour préparer sa retraite A votre disposition pour vous renseigner !

🏖️ Investissez dans l'Exceptionnel à Trouville-sur-Mer ! 🏖️ 💎 NOUVEAUTÉ : Studio à vendre au Beach Hôtel Dans l'une des résidences les plus prisées de Trouville, un studio de 20,41 m² offrant un rendement de 4,8 % garanti . Revenus locatifs de 2 605 € par an . 🔑 Pourquoi investir ici ? Adresse d'Exception : Situé au cœur de Trouville, à deux pas de la plage et des attractions locales. Tranquillité d'Esprit : Gestion professionnelle, sans les traces de la localisation classique. Rendement Haut de Gamme : Investissement sécurisé dans un secteur touristique à fort potentiel. 📈 Valorisez votre capital en investissant dans un bien à forte rentabilité, avec un emplacement de premier choix ! ➡️ Faites partie des investisseurs qui mettent sur des placements solides et stratégiques. #ImmobilierDePrestige #InvestissementLocatif #RendementGaranti #TrouvilleSurMer #BeachHotel #InvestissementImmobilier #Patrimoine #Rentabilité #InvestissementPremium #Opportunité

🔑 Opportunité Exceptionnelle pour Investisseurs à Frontignan, Sud de la France ! 🔑 Chers investisseurs, Je vous présente aujourd’hui un appartement idéalement situé à Frontignan, une perle rare dans le sud ensoleillé de la France. 🌞 🏡 Caractéristiques du bien : Localisation: Frontignan, à proximité des plages et des commodités Type: Appartement T2 Superficie:  46,86 m² Balcon : Oui, parfait pour profiter du climat méditerranéen Parking: Une place de parking en sous-sol Incluse Les plus : Appartement traversant, double exposition nord / sud, transformable en meublé au départ du locataire Son prix : 140 170€ 💡 Avantages pour l'investisseur : Rendement : 5,1% (5,9% en meublé), forte demande locative dans la région, idéal pour du long terme ou des locations saisonnières Prix attractif: Excellent rapport qualité-prix (Baisse du prix de vente en vue de la réalisation de travaux de peinture au départ de la locataire) Potentiel de valorisation: La région de Frontignan est en plein essor, avec de nombreux projets de développement 📈 Pourquoi investir à Frontignan ? Cadre de vie exceptionnel: Proximité immédiate avec le littoral. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de santé. Accessibilité: Proximité des axes autoroutiers, de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de rendement et de valorisation. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! --- Je suis Estelle Agneray. Mon métier consiste à vous aider à vous construire un patrimoine solide au service de vos projets et à l’optimiser dans le temps. Mon accompagnement est gratuit alors n’hésitez plus. Besoin de plus d’infos ? Prenons contact. 🔗 #InvestissementImmobilier #Frontignan #SudDeLaFrance #Immobilier #Investisseur

À tous les créateurs d'expériences uniques, une opportunité exceptionnelle vous attend ! 🌟 Découvrez cette propriété de 14 hectares, nichée en lisière de la forêt de Compiègne dans l'Oise (60), prête à accueillir votre projet d'hébergements insolites. Avec son terrain vallonné et boisé, elle offre un cadre idyllique pour développer un concept touristique innovant et durable. 🍃 Ne manquez pas cette chance de créer un havre de paix qui marquera les esprits et attirera les voyageurs en quête de séjours d'exception. Pour plus d'informations, cliquez ici. 👇 #tourismedurable #innovation #hébergementsinsolites #investissementtouristique

Exclusivité Cesar et Brutus Keller Williams Abondance - Cap à l’Est en partenariat avec SOROVIM 🏡 Résidence tourisme gérée - portefeuille de 1161 m² soit 25 appartements loués par un bail commercial - Mont VENTOUX - rendement net 7,17% Nous avons le plaisir de vous proposer un portefeuille en très bon état composé de 25 appartements de type T2 et T3, ainsi que 6 places de parking, tous loués et garantis par un bail commercial de 9 ans ferme jusqu'au 30/09/2030 avec un exploitant national reconnu. ✨ Située dans le pittoresque village de Malaucène, au pied du célèbre Mont Ventoux, la résidence Mazet du Ventoux bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une attractivité touristique indéniable avec plus de 700 000 visiteurs par an (cyclistes, randonneurs et familles). 🏠 La résidence elle-même se distingue par sa qualité et ses prestations haut de gamme. Construite en 2010, elle est en excellent état et propose des appartements climatisés, meublés et équipés, avec des terrasses privatives. Les locataires profitent de nombreux services sur place, incluant une piscine chauffée, un spa, un sauna, et une salle de sport. Pourquoi investir dans ce portefeuille ? Loyer HT/HC/AN = 120 000 € Rendement net = 7,17% Bail avec une durée ferme jusqu'au 30/09/2030 Investissement de 1 200 €/m², bien en dessous du marché local à 2 400 €/m² Le dossier est complet : N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements ou compléments d'informations. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un actif touristique de premier ordre avec un potentiel de valorisation élevé et un rendement sécurisé. 🌟 #Immobilier #Investissement #MontVentoux #RésidenceTourisme #Rendement #Opportunité #InvestissementLocatif

🎯 Trouver l'emplacement parfait pour votre piscine : Analyse foncière de faisabilité À l'approche de l'été, l'idée d'avoir sa propre piscine devient irrésistible ☀️ Mais avant de vous lancer dans des démarches administratives complexes, il est essentiel d'évaluer la faisabilité de votre projet. Le Club Urba vous accompagne en analysant la conformité de votre emplacement envisagé avec les réglementations. Ne prenez pas de risques inutiles et assurez-vous de respecter toutes les normes en matière d'urbanisme et d'environnement 🏠🌿 🪤 Les pièges à éviter : - emprise au sol insuffisante - implantation dans une zone de risques - implantation dans une zone inconstructible - implantation dans des marges de recul - demande d'autorisation incorrecte - méconnaissance des annexes possibles - ... ⌛️ Gagnez du temps dans vos démarches d'autorisation en confiant votre dossier à des experts ! #piscine #urbanisme #réglementation #lecluburba #immobilier #vente #promotion #immobilierluxe #negociation #foncier

🏡 𝐋𝐞̀𝐠𝐞-𝐂𝐚𝐩-𝐅𝐞𝐫𝐫𝐞𝐭 : 𝐋𝐚 𝐩𝐞𝐫𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐥’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐚𝐭𝐥𝐚𝐧𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 🌊 Saviez vous que Lège-Cap-Ferret est désormais la station balnéaire la plus chère de la côte Atlantique et la quatrième de France ? Selon une étude récente du Groupe SeLoger , le prix moyen au mètre carré y atteint 11 565 € ! 📈 🔹 Appartements : 9 803 €/m² 🔹 Maisons : 11 882 €/m² Malgré une légère baisse des prix (-1,5% en un an), cette commune du bassin d’Arcachon reste un lieu prisé, où la proximité de la plage fait bondir les prix de 22,9% en moyenne. 🌅 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐱 ? ✅ Attrait touristique : Lège-Cap-Ferret est une destination prisée pour ses plages magnifiques, ses paysages naturels et son ambiance authentique. ✅ Proximité avec Bordeaux : À seulement une heure de route de Bordeaux, cette proximité attire les Bordelais en quête de résidence secondaire. ✅ Qualité de vie : La commune offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses marchés locaux, ses activités nautiques et ses pistes cyclables. ✅ Offre limitée : L’espace constructible étant limité, la demande dépasse souvent l’offre, ce qui fait grimper les prix. ✅ Investissement sûr : Les investisseurs voient en Lège-Cap-Ferret une valeur sûre, avec des rendements locatifs attractifs. Pour les investisseurs et les amoureux de la côte, Lège-Cap-Ferret représente une opportunité unique, alliant charme et prestige. 🌟 Vous trouverez un article à ce sujet en commentaire. ✍ Je suis Catherine Delabarre , Chasseur immobilier chez Take Me Home Immo , je m'engage à être votre guide personnel, vous aidant à trouver le bien immobilier idéal pour écrire un nouveau chapitre passionnant de votre vie. #immobilier #investissement #lègecapferret #côteatlantique #seloger #tourisme #bordeaux #qualitédevie #plages #nature #résidencesecondaire #marchéimmobilier #investissementlocatif #bassindarcachon #prestige

🏡 Opportunité Exceptionnelle à Saint-Saturnin-les-Apt : Maison en Parfait État – Idéale pour Résidence Secondaire ou Investissement Locatif 🏠 Vous cherchez un bien immobilier offrant confort, sécurité et un fort potentiel d’investissement ? Cette maison de 147 m², située dans une résidence sécurisée, est l’option parfaite, que ce soit pour y résider ou pour une location saisonnière. Découvrez les avantages d’investir dans cette région prisée du Luberon. Atouts majeurs de la propriété : 🛏️ 4 chambres spacieuses 🌳 Jardin privé avec piscine, un cadre parfait pour se ressourcer 🛡️ Sécurité et tranquillité dans une résidence fermée 📍 À proximité du centre du village de Saint-Saturnin-les-Apt, offrant commerces, restaurants et marché local 🌿 Emplacement stratégique au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, connu pour son patrimoine et son attractivité touristique Pourquoi c’est un excellent choix pour une résidence secondaire ? Évasion Provençale : Idéale pour des séjours de détente, cette maison vous offre un cadre authentique au cœur de la Provence. Facilité d'entretien : En excellent état, cette maison est prête à être habitée sans travaux. Elle offre le cadre parfait pour vos escapades tout en restant un investissement rentable. Avantages pour une location saisonnière : Destination touristique prisée : Le Luberon attire des visiteurs du monde entier, assurant un fort rendement locatif. Maison adaptée aux familles et groupes : Avec ses 4 chambres et son grand espace extérieur, cette maison est un lieu parfait pour des vacances en famille ou entre amis. 👉 Découvrez plus de détails ici : Lien vers l'annonce Vous êtes intéressé par un investissement immobilier en Provence ? Contactez-nous pour discuter de cette opportunité unique ! #Immobilier #Investissement #Provence #Luberon #LocationSaisonnière #RésidenceSecondaire #MaisonAvecPiscine #InvestissementLocatif

#PubliReportage Alpine Lodges | Programme #GenesisDiya : la renaissance d’un quartier à #Tignes. Depuis quelques semaines, un nouveau chantier a débuté à Tignes avec pour objectif de redessiner le quartier Le Lavachet. La commercialisation a débuté au mois de juillet et le fondateur du groupe Alpine Collection nous narre cette belle aventure. « À Tignes, nous avons l’opportunité d’aller au-delà du projet immobilier en concrétisant près de 8 ans de travail », confie Patrick Remme, président et fondateur du groupe en 1997. Et pour cause. Poussant littéralement les murs de son métier premier, la branche immobilière du groupe Alpine Collection a pour nouvelle spécialité ce type de programme mixte. Un hôtel de 82 chambres verra ainsi le jour, pourvu d’un rooftop bar et accompagné d’une résidence hôtelière, une résidence de tourisme, de résidences secondaires, de restaurants ainsi que d’un spa et d’une piscine ouverts à la clientèle extérieure. « L’accès au front de neige va également être amélioré, en partenariat avec la commune, permettant par la même occasion l’aménagement d’une zone dédiée aux débutants et d’un jardin d’enfants. Ainsi tout le quartier Le Lavachet va en profiter et sera lié, mieux que jamais, au domaine skiable ». Une vision holistique qui pourvoie tout de même Tignes d’un millier de lits supplémentaires. Un investissement immobilier pour 2026 ? Premier à sortir de terre, la résidence #GenesisDiya sera une belle porte d’entrée pour des investissements locatifs. Construite en aval de la piste de ski et livrée en décembre 2026, elle comptera 27 appartements gérés par Alpine Resorts, suite à la signature d’un mandat de gestion. « Tout peut se faire à distance, sans que le propriétaire du bien n’ait à se soucier de quoi que ce soit », souligne Patrick Remme. De quoi gagner en liberté d’esprit en sachant qu’un service de conciergerie chouchoute vos locataires de la semaine pendant que vous bénéficiez des fruits de votre investissement sans efforts. Envie de profiter de votre appartement avec vos amis ou votre famille ? Vous êtes toujours chez vous, il suffit d’indiquer vos dates de présence à l’avance et votre appartement sera prêt à vous accueillir. « Tout a été pensé pour maximiser l’intérêt de ce programme aux yeux des investisseurs ponctue le fondateur du groupe. Le mandat de gestion ouvre notamment le droit à la récupération de... Lire la suite sur : https://lnkd.in/dn_CWXAt

Terrain à saisir !