Post de Pretto Galaxie (ex Oleen)

🏠9ème épisode de L'Hebdo by VIVRE ICI  📍Transformation de Locaux Commerciaux en Logements Rejoignez-nous dans ce nouvel épisode de L'Hebdo by VIVRE ICI. Partagez vos expériences et vos conseils en commentaires ! 🤝 #vivreici #immobilier #investissement

Voici le lien du dernier match immobilier entre Biarritz & Deauville 👇 Deux villes assez atypiques qui offrent un cadre de vie exceptionnel avec une population qui quadruple voire octuple durant la saison estivale. Un parc immobilier comprenant une majorité de résidences secondaires et avec une population de senior très importante. La question semblait donc pertinente, ces deux villes côtières plébiscitées durant la période estivale sont-elles intéressantes en matière d’investissement immobilier ?

 🔴 Résultat du dernier match immobilier : Rouen, grande perdante vs Rennes, belle victorieuse ! C'était hier matin sur BFM Business dans l'émission "Tout pour Investir" animée par la chère Lorraine GOUMOT et en compagnie de l'intrépide Marie Coeurderoy. Nous avons décrypté en profondeur le potentiel de ces deux villes : Au-delà d'une grande rivalité entre la Bretagne et la Normandie, j'ai voulu mettre en avant ces deux régions qui étaient en retard en termes d'augmentation des prix au cours des 15 dernières années. Post Covid Réchauffement climatique Regain d'intérêts pour les littoraux bretons et normands (Deauville, Honfleur, Concarneau ou encore Bénodet) ➡ On a assisté à une ruée vers l'Ouest entraînant logiquement une flambée des prix. 📈 🥇 La capitale bretonne s'appuie sur des bases solides et conforte sa première place. Elle plaira à des investisseurs avec une bonne surface financière en quête d'une opération maîtrisée (marché locatif très tendu et faible vacance locative) sans oublier les petites surfaces pour répondre à la demande toujours aussi forte des étudiants. A noter : l'état du parc immobilier dans le centre historique de Rennes où il y aura des bonnes affaires pour les investisseurs n'ayant pas peur des travaux. 🥈 Rouen, avec un prix moyen de 2.650€ du m², plaira à des primo investisseurs souhaitant maîtriser leurs budgets. La capitale normande est aujourd'hui une ville attractive avec des prix accessibles. Elle offre une bonne qualité de vie tout en étant proche de la capitale. A noter : suivez attentivement le projet de la LNPN (ligne nouvelle Paris-Normandie) qui reliera le Havre car elle réduira à moins d'une heure la connexion avec la capitale. Et ça, c'est un bon point ! C'est tout pour ce match ! On se retrouve très vite pour un nouveau duel. @Netinvestissement @Leemo #immobilier #Rennes #Rouen #Investir #RealEstate

📢 Le 29 mai prochain ! C'est la La Réunion Business Time de St Quentin #13 Nous abordons en seconde mi-temps un sujet pour : Transformez votre stratégie d’investissement immobilier et ne pas manquer pas de nouvelle opportunité ! Alice BAUDOUX conseillère en immobilier d’investissement chez Colocatère, sera notre experte sur le sujet et elle viendra nous parler d’une solution innovante d’investissement immobilier locatif basée sur le concept de la colocation meublée haut de gamme. (Offrir des biens immobiliers livrés clé en main et sur mesure, permettre aux investisseurs de diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux attractifs.,) Je ne vous en dis pas plus !! 😶 #InvestissementAlternatif #Colocatère #Immobilier #Diversification #SolutionCléEnMain #FiscalitéOptimisée #Innovation #Entrepreneuriat     🔔 Rendez-vous à 18h La Villa D’Isle St Quentin Réservation obligatoire. Participation : 20 euros. Venez découvrir le Business Time de St Quentin, un réseau d'affaires moderne, innovant et différenciant : 👉 3 Mi-temps : Business, intervenant, échanges... 👉 Pas de reporting d'activité : l'essentiel est de faire de belles rencontres, de s'informer, de partager, de développer ses contacts et surtout de s'ouvrir à de nouvelles opportunités business ! 👉 Vous repartirez avec de l'information utile grâce à l'expert du jour et aux actualités de vos membres. 👉 Nous tenons compte de votre équilibre familial et travail avec un format 18h-19h30 / 20 rencontres / an. 👉 Une 3ème mi-temps en toute simplicité autour d'un rafraîchissement dans une ambiance conviviale. 👉Comment s'inscrire ? Contactez Caroline Vanneuville au 06 43 00 65 77 ou à l'adresse st-quentin@business-time.fr / ou laissez un message en commentaire ! Rodolphe Richez Sara JANKOVSKY - CCI Aisne Nathalie LÉGER Marie José Mahieux Nicolas Trannin Alexandre MORIN Julien Trannin Alexis FENAILLE Christophe ALEMANNO Bruno ROULEAU Fabien DEHAN Véronique DRZYSTEK VERON Christophe Nicolas Germon Jérôme CARON-CAILLE Emmanuelle SURAY Ioni Dubois-Pfaelzer Sandro ARCATI Cyril MARLOT Greg Marlot Clara VERON Grégory PORTELETTE Grégory Dutrannoy Laurie Choquenet Nathalie Nonclerre Virginie Ploton Benoit Romont Mickael Loisel Sylvain Boncourt Thibaut Ricoux Maxime Mularz Sylvain Morlet Jean-Claude Dumez ALEXANDRE CWERMAN

Stéphane Plaza Immobilier Groupe ATBGF a pris tout son sens en 2021 Aucamville Toulouse Bonnefoy Grenade Fronton Les initiales de mes agences, pour créer une identité propre 😎 Un groupe immobilier de 35 experts véritable mix entre 2 modèles ➡️ L'agence immobilière traditionnelle indépendante locale ➡️ La plateforme de mandataires Pour prendre le meilleur de ce que je voyais dans notre métier, j'ai créé la ATBGFactory, le siège du groupe, véritable plateforme de pilotage des 4 agences pour former et monter en compétences les équipes, les réunir, recevoir les partenaires, les fournisseurs, développer la ATBGFilm notre équipe de production etc.....une ambition débordante ! Mon projet est humain, c'est le fil conducteur de mon groupe, tout naturellement on a créé une entreprise familiale basée sur des valeurs fortes, la ATBGFamily! Depuis les choses ont évolué...... d'ailleurs, vous connaissez mon histoire du singe? (Je radote souvent) Quand est ce que le singe tombe? Uniquement quand il tient deux branches en même temps! Jamais quand il passe de l'une à l'autre avec fluidité! Pour mon groupe, c'est pareil, évolution juridique, fermeture de l'agence de Toulouse Bonnefoy, sous location de mon siège, passage de 35 collaborateurs à 10 avec des agences moins volumiques.....se recentrer sur les fondamentaux ! Il est temps de tourner une page, pour en écrire une nouvelle, différemment, plus sereinement...... Stéphane Plaza Immobilier ATBGF devient Stéphane Plaza Immobilier Nord Toulousain, acteur référence et expert de la zone. Le tout dans un ballon de rugby....vous savez que cela m'est cher 😉 Une nouvelle communication est prête.....la seconde version du groupe est en cours, on est prêt a décoller 🚀🚀🚀 #stephaneplaza #stephaneplazaimmobilier #stephaneplazaimmobiliernordtoulousain

Surnommée la “Perle de l’Est parisien” en raison de son cadre de vie agréable en bord de Marne, la ville du Perreux-sur-Marne abrite plus de 30 000 habitants. Située dans le Val-de-Marne, à seulement 2 kilomètres de Paris via le Bois de Vincennes, elle fait partie de la métropole du Grand Paris. Les projets de métro du Grand Paris Express offriront des avantages supplémentaires à cette commune, rendant l’investissement dans le Val-de-Marne encore plus attractif. Le marché immobilier du Perreux-sur-Marne se révèle particulièrement dynamique, avec une augmentation significative des prix ces dernières années, indiquant un potentiel de plus-value à long terme.

🤩 Fierté 🤩, Il y a tout pile 3 ans, je vous annonçais créer l’agence Lilloise si importante au développement du groupe ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise. Jérémy DA COSTA a eu l’ambition et l’audace 👓 d’investir pour ouvrir son agence ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise - Lille sur la métropole lilloise...... Après 3 ans à la tête de cette agence, je peux vous livrer honnêtement mon parcours qui n’a pas été de tout repos, mais qui représente une fierté et une réussite. De la recherche de locaux aux recrutements 👨💼🙋♀️, d’enthousiasme, d’énergie, nous avons démarré à 3, en défrichant les offres qualitatives, les bailleurs, les foncières, les promoteurs, afin de trouver le mouton à 5 pattes que recherchent nos clients d’enseignes. Nous sommes installés au 31 RUE HADDOCK 59650 VILLENEUVE D’ASCQ. Les débuts n’ont pas été simples, mais un travail acharné 🤓 nous a permis de rapidement rentrer de beaux mandats. Les acteurs locaux Métropole Européenne de Lille (MEL), les CCI Grand Lille, Ville de Lille, ... ainsi que les acteurs principaux de la construction en local tels que Groupe Edouard Denis, Bouygues Immobilier, SOGEPROM, vinci, NHOOD, QUARTUS, GROUPE SOFIM, ... Quelques collaborateurs nous ont quitté, un passage difficile à vivre pour un manager, mais parfois nécessaire à des évolutions de stratégies. Même si nous sommes agiles dans les affaires, le management nous rappelle l’humilité la plus grande. Le recrutement est une pratique qui demande de l’intuition et du dosage. Puis, nous avons continué notre progression. 🚀 En 3 ans, Nous avons obtenus de beaux succès 🏅 avec entre autres l’installation d'enseignes comme : SO CLINIC, L'Orange bleue, Quick, Holly's Diner, KRYS GROUP, RAPIDE PARE-BRISE, Chicken Street France, Foot.FR, IDEAL AUDITION, Optical Center, MANEO opticiens, Quadro - Intérieurs sur mesure, Carrefour, Animalerie Maxizoo, Culture Vélo C'est deux euros, IXINA France, Mobalpa, Jmt Alimentation Animale ... Nous avons également réalisé de belles ventes investisseurs en collaboration avec notre service ENTERPRISE Immobilier d'entreprise - CapitalMarkets mené par Thibault Lefèvre pour le compte ou au profit entre-autres de Sofidy, Proudreed, Groupe EUROBAIL, Sogenial Immobilier, Norma Capital. Nous avons ouvert le département Activité-Bureaux, mené par le co-directeur de l’agence, Romain Virgo avec déjà de belles réalisations à leur actif. 🤩 Très fier de mes collaborateurs qui se démènent chaque jour pour faire grandir l’agence et le groupe ENTERPRISE IMMOBILIER, et croyez-moi, les aventures humaines sont plus enrichissantes que les succès commerciaux. Un grand merci à toi Jérémy DACOSTA, 🙏, pour ta confiance et pour cette collaboration au quotidien qui fait de cette agence un lieu où l'on prend plaisir à travailler au quotidien et évoluer.

Acteurs Immo a de la suite dans les idées !   Après la trêve estivale, le think tank immobilier de Provence reprendra son activité le 23 septembre avec une conférence-débat intitulée « Redynamisation des centres-villes par les commerces ».   Nous évoquerons quelques éléments de constat sur la paupérisation des centres-villes en France et examinerons avec nos experts les différentes méthodes aujourd'hui à l'œuvre pour les requalifier et les redynamiser par une action volontariste sur les commerces. Pour ce faire, nous avons sollicité l'intervention de trois acteurs particulièrement investis dans le domaine : Nicolas Isnard, Maire de Ville de Salon-de-Provence, Emmanuel Le Roch, Délégué Général de la PROCOS - Fédération pour la promotion du commerce spécialisé et Michaël Sebban, Fondateur du Groupe Sebban et de la Centrale du Commerce. Vous l’avez compris, un nouveau cycle de conférences vous sera proposé tout au long du second semestre 2024 portant sur les principaux enjeux immobiliers de notre territoire. Des personnalités d’envergure nationale nous ont d’ores et déjà donné leur accord pour intervenir devant les membres et sympathisants d’Acteurs Immo. Au fil de l’eau, Acteurs Immo devient un véritable laboratoire d’idées destiné à promouvoir l’attractivité de notre territoire métropolitain et départemental.   Vous êtes un acteur de l’immobilier, vous vous intéressez aux enjeux actuels de l’immobilier et souhaitez nous rejoindre, alors, contactez-nous : acteursimmo@gmail.com Thierry MOALLIC Nadia DUCLAUT Patrice BREMOND Yannick STASIA Louisa Tighilt olivier ROUX Sandrine Bordin Jean-Sébastien GRELLET-AUMONT Karen Bouvet Cédric PAPAZIAN David Ytier Métropole Aix-Marseille-Provence Département des Bouches-du-Rhône #Immobilier #Commerces #Logement #Bureaux #Attractivité #Habitat #Conférences #Débats #Laboratoire #Thinktank

Connaitre toutes les spécificités d'un territoire avant de réaliser son investissement immobilier c'est possible avec 📍Spatialzr. Pour chaque métropole et sa région en France et en Europe réalisez un screening en moins de 30 secondes. ✅ L'offre en cours, les transactions et les permis de construire, ✅ Détection des polarités d'actifs et des zones de marché, ✅ Commerces, centres commerciaux, ✅ Zones d'activités, ✅ Armature de transports (transports en communs et routier). Et bien d'autres couches thématiques... On s'y abonne par ici : https://lnkd.in/eeuRg7wD #immobilier #transactionimmobilier #technologieimmobilier #innovationimmobilier

📈 **Acheter dans un quartier en devenir : une opportunité unique pour booster votre investissement immobilier !** Investir dans un quartier en pleine transformation, c’est miser sur l’avenir et le potentiel de valorisation ! Regardez Saint-Ouen : depuis l'arrivée de la ligne 14, les prix immobiliers ont littéralement explosé, plus que doublé en quelques années 🚀. Avec un gain de popularité énorme, l'infrastructure moderne et l'accès direct au cœur de Paris, le quartier a su séduire de nombreux acquéreurs et investisseurs. Résultat ? Un cadre de vie en expansion et une rentabilité accrue. Et ce phénomène n'est pas isolé ! Bientôt, la ligne 15 apportera ce même souffle de dynamisme dans les quartiers alentours, rendant ces zones idéales pour un investissement stratégique. En achetant aujourd’hui, vous profitez d’un marché encore accessible tout en anticipant la valorisation qui viendra avec l’arrivée de nouvelles infrastructures. **Prêts à faire le pari d’un investissement intelligent ?** Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet ! 📲 #InvestissementImmobilier #Opportunité #ImmobilierNeuf #QuartiersEnDevenir #Patrimoine