Post de PROMETHEE

𝐋'𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐥'𝐢𝐧𝐭é𝐠𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐮𝐫𝐛𝐚𝐢𝐧𝐞 Dans notre rôle d'architectes collaborateurs sur le projet La Cour, nous avons accordé un grand soin à l'intégration urbaine, en intégrant une approche de densification sensible pour réduire l'impact visuel des volumes et créer des parcours piétons intuitifs donnant accès à la cour centrale. Ces choix permettent de générer des percées visuelles intéressantes, tout en rendant l'expérience urbaine fluide pour les usagers. Le projet résulte d'une réflexion visant à célébrer l'héritage de St-Roch tout en créant des liens forts avec le tissu urbain environnant. L'architecture, à travers la matérialité et l'organisation des espaces communs autour de la cour, s'inscrit en continuité avec ces principes urbanistiques, en renforçant l'interaction des piétons à l'échelle humaine et le caractère de St-Roch. Bonne journée mondiale de l'urbanisme En savoir plus sur le projet : lacourappartements.com

[𝐑𝐞𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫] 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐬𝐨𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐈𝐯𝐫𝐲-𝐬𝐮𝐫-𝐒𝐞𝐢𝐧𝐞 : 𝐮𝐧𝐞 𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐮𝐫𝐚𝐥𝐞 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐞́𝐞 𝐓𝐞𝐜𝐭𝐨̃𝐧𝐞 La cité Olympe-de-Gouges, un ensemble de 61 logements sociaux collectifs situé à Ivry-sur-Seine, livré en 2019 par l'agence Tectõne, incarne parfaitement la vision d'une urbanisation durable et artistique. 🎨 Architecture et design : Les briques de béton, tantôt jointes, tantôt en moucharabieh, dessinent une partition architecturale unique. Cette variation des volumes et des hauteurs, du nord au sud de la parcelle, offre une transition harmonieuse entre la rue et le cœur d’îlot, tout en préservant des porosités visuelles sur les jardins. Chaque logement bénéficie ainsi d'une double orientation et d'un ensoleillement optimal, garantissant des espaces de vie lumineux et agréables. 🌿 Un Écoquartier exemplaire : Située dans la Zac du Plateau, labellisée écoquartier en 2015, la cité Olympe-de-Gouges contribue à un environnement urbain durable. Avec plus de 1 100 logements dont la moitié en social, 32 000 m² de bureaux et des équipements publics, ce projet répond à des normes environnementales strictes (BBC et Effinergie +) et favorise les mobilités douces. 🏡 Confort et qualité de vie : L'agencement des volumes et des finitions en briques de béton blanc de 10 cm d'épaisseur assurent des performances thermiques remarquables et une maintenance économique. Les logements, tous dotés d'un jardin, d'un balcon ou d'une loggia, offrent des prolongements extérieurs au séjour et une ventilation naturelle des pièces. Les parties communes, telles que les halls traversants et les escaliers éclairés en façade, créent des espaces conviviaux et agréables à vivre. Cette réalisation de l'agence Tectõne illustre parfaitement l'ambition de créer des espaces de vie alliant haute qualité environnementale et esthétique. En savoir plus : https://ow.ly/3vxq50SjSME #Architecture #Logementsocial #Développementdurable #ConstructionModerne

🏗️🔬 Achèvement du projet résidentiel à Saint-Cyr-l’École Nous sommes fiers de présenter notre projet récemment livré dans la ZAC Charles Renard, Lot A4, une initiative alliant innovation architecturale et respect du contexte historique. Voici un résumé technique : 📍 Localisation : Rue Marcel Dassault, Boulevard Georges Guynemer et Rue De Lattre de Tassigny 🏢 Programme : 42 logements collectifs en accession à la propriété et 10 logements individuels 📐 SHAB : 3 191 m² | SDP : 3 479 m² 🛡️ Certifications et normes : RT 2012 et NF HABITAT HQE, assurant l’efficacité énergétique et la qualité de l’habitat. Principes de conception et concepts structurels : Absence de trafic automobile au cœur de l’îlot : La suppression des véhicules dans le centre du projet favorise un environnement calme et sécurisé pour les résidents. Façades urbaines avec loggias périphériques : Elles contribuent à une esthétique moderne, renforçant l’interaction avec l’espace public tout en préservant l’intimité. Balcons filants sur le cœur d’îlot : Ils facilitent la connexion visuelle et physique avec le jardin central, enrichissant la qualité de vie. Soubassement commun : Une base qui unifie l’ensemble des bâtiments et facilite la transition entre les volumes. 🔸 Jeu volumétrique et matérialité : L’alternance entre alignements et retraits crée un dynamisme sur la façade, renforcé par des variations de matériaux pour marquer les transitions entre les pleins et les vides. Intégration paysagère : Le projet s’inscrit dans le paysage urbain verdoyant du boulevard Georges Guynemer, offrant une continuité entre espaces publics et privés. L’ouverture entre les bâtiments B et C, agissant comme une « coulisse » visuelle, permet de voir le jardin central depuis l’extérieur, favorisant la transparence et la ventilation naturelle. Stratégies constructives : Le soubassement, comprenant les parkings dissimulés sous une colline paysagée, garantit une intégration harmonieuse avec le site. Le couronnement en niveau d’attique des bâtiments D et E, ainsi que les toitures en zinc des logements F, G et H, soulignent une hiérarchie classique dans la composition architecturale. Ce projet redéfinit la relation entre espaces publics et privés, en mettant l'accent sur la convivialité et la durabilité. #bnpparibasimmbobilier #villedesaintcyr #elleboodearchitectureetassocies #grandparis #logements

💡 Le saviez-vous ? 👷♂️ Le dernier étage de la résidence "L’influent" à la Primaube est réalisé en attique. 🔎 C’est une façon de déstructurer le visuel pour alléger la volumétrie du bâtiment, de plus cela permet de donner un aspect plus épuré et contemporain à l’immeuble tout en conservant son intégrité structurelle. 👉 Pour plus d’élégance et de caractère nous avons opté pour un bardage zinc sur ossature bois. #LeSaviezVous #construction #promotionimmobiliere #appartementsneufs #ajmimmobilier

Projet Major (Lazer) 💫 𝐀𝐯𝐚𝐧𝐭 : un appartement dont on apercevait que les défauts. 𝐀𝐩𝐫𝐞𝐬 : un logement lumineux, coloré et fonctionnel, idéal pour des habitants de passage, désireux de découvrir le quartier de la Major... et plus si affinité. Crédits : Architecture d’intérieur : Atelier Decroze Magnan Réalisation et suivi de chantier : Berkail • • • • • • • • • • • • Nous sommes Berkail. Un studio d’architecture d’intérieur et travaux de rénovation qui opère (presque) partout là où les cigales chantent (autrement dit, en Provence). Notre objectif est simple : la satisfaction client. Pour réenchanter l’expérience travaux de rénovation ✨ #Berkail #Provence #Rénovation #Duparpaingsurlaplanche

🏗️🔬 Achèvement du projet résidentiel à Saint-Cyr-l’École Nous sommes fiers de présenter notre projet récemment livré dans la ZAC Charles Renard, Lot A4, une initiative alliant innovation architecturale et respect du contexte historique. Voici un résumé technique : 📍 Localisation : Rue Marcel Dassault, Boulevard Georges Guynemer et Rue De Lattre de Tassigny 🏢 Programme : 42 logements collectifs en accession à la propriété et 10 logements individuels 📐 SHAB : 3 191 m² | SDP : 3 479 m² 🛡️ Certifications et normes : RT 2012 et NF HABITAT HQE, assurant l’efficacité énergétique et la qualité de l’habitat. Principes de conception et concepts structurels : Absence de trafic automobile au cœur de l’îlot : La suppression des véhicules dans le centre du projet favorise un environnement calme et sécurisé pour les résidents. Façades urbaines avec loggias périphériques : Elles contribuent à une esthétique moderne, renforçant l’interaction avec l’espace public tout en préservant l’intimité. Balcons filants sur le cœur d’îlot : Ils facilitent la connexion visuelle et physique avec le jardin central, enrichissant la qualité de vie. Soubassement commun : Une base qui unifie l’ensemble des bâtiments et facilite la transition entre les volumes. 🔸 Jeu volumétrique et matérialité : L’alternance entre alignements et retraits crée un dynamisme sur la façade, renforcé par des variations de matériaux pour marquer les transitions entre les pleins et les vides. Intégration paysagère : Le projet s’inscrit dans le paysage urbain verdoyant du boulevard Georges Guynemer, offrant une continuité entre espaces publics et privés. L’ouverture entre les bâtiments B et C, agissant comme une « coulisse » visuelle, permet de voir le jardin central depuis l’extérieur, favorisant la transparence et la ventilation naturelle. Stratégies constructives : Le soubassement, comprenant les parkings dissimulés sous une colline paysagée, garantit une intégration harmonieuse avec le site. Le couronnement en niveau d’attique des bâtiments D et E, ainsi que les toitures en zinc des logements F, G et H, soulignent une hiérarchie classique dans la composition architecturale. Ce projet redéfinit la relation entre espaces publics et privés, en mettant l'accent sur la convivialité et la durabilité. #bnpparibasimmbobilier #villedesaintcyr #elleboodearchitectuteetassocies #grandparis #logements

🌿 Nouveau projet résidentiel à Ormesson-sur-Marne : un équilibre entre nature, architecture et communauté 🌿 Situé Rue de Brétigny, notre projet à Ormesson-sur-Marne est conçu pour offrir une expérience résidentielle en harmonie avec le paysage et dans le respect de l'identité de la région. Toutes les dispositions techniques sont pensées pour que le parking souterrain soit strictement situé sous les bâtiments, tandis que les différents types de logements s’organisent sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et attique. Caractéristiques distinctives : Jardin privatif au rez-de-chaussée 🌱 Loggias aux étages 🌇 Attiques avec grandes terrasses et hauteurs sous plafond 🏡 Zones en pleine terre pour favoriser une végétation naturelle Terrasses végétalisées et jardins partagés reliant l'avenue Olivier d’Ormesson Ce projet ne vise pas seulement à satisfaire les besoins individuels des résidents, mais aussi à respecter l’environnement de la vallée de la Marne, en maintenant un juste équilibre entre végétation et construction. Matériaux nobles et durables : Pierre pour les façades (40%) Métal thermolaqué pour les ferronneries Tuiles en terre cuite pour les toitures Verre de haute qualité pour les garde-corps Avec 49 logements (28 en accession et 21 en locatif) sur une surface de 2 690 m², ce projet aspire à s'intégrer harmonieusement dans le quartier verdoyant et résidentiel d'Ormesson-sur-Marne. Conçu pour créer un environnement sécurisé, naturel et durable, chaque logement offre une expérience authentique aux familles en quête de nature et de confort moderne. Ce projet, réfléchi avec soin et construit selon les règles de l'art avec des matériaux reflétant l'élégance du cadre environnant, apportera valeur et patrimoine à Ormesson-sur-Marne. 🌱 Un projet pour tous, un habitat pour chacun. 🌱 #OrmessonSurMarne #ArchitectureDurable #DéveloppementUrbain #HabitatDeQualité #Patrimoine #ConstructionResponsable #VieEnCommunauté #saintagneimmobilier #saintagnegroupeimmobilier

[PROJET LAUREAT] L’agence est lauréate de la consultation pour la conception de 65 logements en accession sociale à Saint-Denis (93). Le projet du lot C3, à l’image des autres lots de la ZAC du Fort de l’Est, propose une échelle domestique aux futurs logements par une implantation en plots isolés. Cette configuration urbaine et paysagère confère à l’ensemble le sentiment d’un vaste « parc habité ». Le projet ne cherche pas à exister de manière iconique, à faire signal : il évoque la sensation, plutôt que le « sensationnel ». Pour prendre sa place dans la collection d’architectures de la ZAC du Fort de l’Est, il prône une architecture « silencieuse », mono-teinte, où chaque dispositif est le fruit d’une attention portée à l’usage. On parle alors « d’architecture à responsabilité urbaine ». La configuration en plots fabrique des porosités urbaines visuelles. La perception des jardins résidentiels et des façades privées enrichit l’espace public. En ce sens, il n’y a pas de lieu « mineur » sur le lot, ou d’opposition public-domestique : tout est donné à voir et chaque façade est noble. Maitrise d’ouvrage : Immobilière 3F Accession Aménageur : Plaine Commune / Atelier2/3/4 / Ville de Saint-Denis Equipe : SUD architectes / EKOBASE / COTEC / DJAMO / Meta - Atelier acoustique Merci de votre confiance ! Perspective : Agence Inui

#LOGEMENTS Nouveau projet de 55 logements collectifs à Ville-La-Grand, le Carat s’inscrit de manière affirmée dans un quartier en pleine mutation.  Résultat de la collaboration entre BBAU et Sogérim, le Carat s’articule autour d’une venelle paysagère publique, vecteur de lien social connectant le tissu pavillonnaire environnant. Trois axes forts guident ce projet : valoriser les modes doux, végétaliser le coeur de lot et offrir une architecture dynamique et singulière. L’ensemble se compose de deux bâtiments de logements collectifs où se côtoient des espaces extérieurs publics et des balcons anguleux accompagnant la promenade des usagers. Enjeu écologique majeur pour améliorer le cadre bâti et la qualité de vie des usagers, le projet souligne le rôle crucial de la végétation au sein de la réalisation. Il répond aux exigences de perméabilité et aux défis du réchauffement climatique grâce à une diversité d‘espaces extérieurs végétalisés. Véritable régulateur thermique, les jardins partagés pédagogiques et espaces verts diversifiés favorisent la biodiversité sur le site. Les véhicules relégués en sous-sol libèrent l’espace en surface.  Élément clé dans la conception du projet, les espaces extérieurs privés sont un élément marquant du projet. La création de balcons anguleux de proportions généreuses, dynamise la façade et offre des espaces extérieurs de qualité aux usagers. La sous-face des balcons, véritable sixième façade, bénéficie d'une attention particulière se traduisant par un traitement de lames de bois. La dimension des balcons et l’aménagement de pergolas permettent de réguler l’apport solaire, évitant la surchauffe et assurent un confort thermique optimal dans les logements. Cette réalisation témoigne de notre engagement à réinventer l’habitat urbain en alliant qualité de vie et respect de l’environnement.  Architecte : BBAU / Maître d’ouvrage : Sogerim / Economie : AMPC Structure : Plantier/ Fluides : Bois & ingénieur / VRD : MPC / Paysagiste : AA Paysage / Geotéchnique : Equaterre / Bureau de contrôle : Alpes Contrôles / Image (Asylum) #BBAU #architecture #logements #urbanisme #conception

🏖️ Été, Soleil et... Rénovation de Cage d'Escalier ! 🌞🎨 Qui a dit que l'été était seulement synonyme de vacances et de farniente ? Chez Copro Développement, nous profitons de cette période estivale pour apporter une touche de fraîcheur et de modernité à vos copropriétés ! 🚀✨Actuellement, nous travaillons sur la rénovation d'une cage d'escalier, et croyez-moi, c'est une véritable aventure ! Entre l'électricien qui veut illuminer chaque recoin, le peintre qui rêve de créer un effet "Woouah" avec ses couleurs éclatantes, le menuisier qui a des idées de design futuriste, et l'architecte qui orchestre le tout, la négociation bat son plein ! 🔧🎨🛠️ On pourrait dire que les discussions sont aussi animées que celles des plages bondées, et les idées fusent comme des feux d'artifice. Mais au final, c'est la copropriété qui en sortira gagnante avec un espace commun transformé et ultra-moderne. Restez connectés pour suivre l'évolution de ce projet, et peut-être prendre quelques idées pour votre propre copropriété ! 😉 #RénovationCopropriété #CoproDéveloppement #GestionDeCopropriété #Artisans #Architecture #Transformation #CoproDéveloppement #Rénovation #CageDEscalier #Négociation #Artisans #Architecte #Modernité #Été2024 #Syndics #Régie #Négociation #Optimisation #ViennecondrieuAgglo #Vienne