Post de Promomidi

Focus sur nos succès commerciaux ☀️😎

Ce midi, déjeuner avec Benjamin LUZEAU 🏖️ Quel est le lien entre mes missions de conseillère en immobilier et celles de Benjamin, responsable de conciergerie 🤝⁉️ Il vous explique la valeur ajoutée d'une collaboration entre nous pour nos clients 🏠 🏢 👉 Pour nos vendeurs et acquéreurs, Benjamin peut nous mettre gratuitement à disposition un dossier complet 📄 sur les logements 🏠à vendre et susceptibles d'intéresser des investisseurs : étude de marché, prévisionnel de revenus et informations essentielles pour la location courte durée. 🔎 📢 Pour faire quoi ? 👉 intérêt pour nos futurs acquéreurs : Etudier la rentabilité d’un investissement 💶 acheter au juste prix , ajouter des éléments tangibles au dossier de financement pour présenter à leur banquier 👉 Intérêts pour nos vendeurs : avoir des éléments afin d' argumenter sur la rentabilité de leurs biens à vendre et convaincre du juste prix de vente 💶 🎁Bonus : En cette période incertaine, avec un marché immobilier difficile, faire appel à la Conciergerie Lulu peut nous permettre de proposer une solution de location courte durée à nos vendeurs le temps de la vente . Plus besoin de " brader " le prix pour vendre vite...🫡 Le temps de trouver le bon acquéreur au juste prix, vous pourrez toucher des revenus locatifs notamment pour financer les frais du bien 💶 Et bien sûr, avec Benjamin, nous partageons les même valeurs d'accompagnement de l'Humain 💖 #immobilier #investissement #conciergerie #location

⭐️ Reprise significative de l’activité ⭐️ Petit topo du mois de Mai : 6 nouvelles estimations 📈 4 nouveaux mandats 📝 4 propositions acceptés dont 3 en partage 🖋️ 2 compromis de ventes signés 👨🏻⚖️ Le lancement de la nouvelle activité complémentaire de conciergerie pour la gestion de location de tourisme de courte durée avec déjà 4 mandats de gestion 🏝️ Pour toute estimation, mise en vente, mise en gestion de location courte durée, ou recherche d’un bien immobilier, contactez moi sans plus tarder. Si vous connaissez quelqu’un qui est également dans cette situation n’hésitez pas à m’en faire part, je rémunère le bouché à oreille 👄👂🏻💶 #immobilier #venteimmobiliere #achatimmobilier #investissement #agentimmobilier #conseillerimmobilier #independantimmobilier #iad #iadfrance #iadpower #location #gestionimmobilière #airbnb #avisdevaleur #estimationimmobiliere #accompagnement #conseil #remuneration #opportunities #opportunity #instagram #reseau #reseausociaux #compromisdevente #maison #appartement #immeuble #photo #annonceimmobiliere #pau #paumaville

✅ Vente en Cascade, c'est validé ❤️ Dossier du Jour : Financement de l'acquisition d'une résidence principale + travaux sur le secteur de Saint André d'Apchon 💡 La vente en cascade permet de ne pas solliciter de Prêt Relais et ainsi la vente du bien actuel des clients et l'acquisition du futur dans le même temps

[💻 ALTER IMMO] Le rendez-vous où l’on parle de l’immobilier dans toutes ses formes : nos webconférences conçues pour nos partenaires sur les sujets qui les concernent, les problématiques du marché, les opportunités d’investissement…   Nous sommes ravis de vous informer du lancement de nos premiers rendez-vous Alter Immo spécial "Regards d'Experts" ! Plus de 200 partenaires ont déjà rejoint en direct nos sessions sur les thèmes "Investir dans les villes moyennes" et "Saisir les opportunités du Pinel – Pinel +".   Mais ce n'est que le début ! Nous avons prévu une série de rendez-vous Alter Immo dans les jours à venir...   📅 À noter dans vos agendas :   ✅ Le 28 mars : La location meublée dans tous ses états ✅ Le 5 avril : Vendre de la résidence principale en 2024 👉 formation validante ✅ Le 26 avril : Comment aborder la retraite et la transmission ?  👉 formation validante ✅ Le 15 mai : Les placements financiers VS placements immobiliers 👉 formation validante   Si vous souhaitez y participer, rapprochez-vous de vos Responsables de Prescription. Olivier Baussard Vincent GRANADA Nicolas Deveza Claire Petit Christelle BERNARD Christian Meer Laurent COIN William PONTHEAUX Frédéric Teotti David Cochin Emilie BOLLI Lilya MENARD jean-sebastien dubois Sellali Sid Marc Pourel Mélanie B. Chrystèle Houssin Katell GRANDJEAN PRIGENT Vanessa Ciccone   Restez connectés, car de nouvelles webconférences seront annoncées prochainement… #AlterImmo #Formation #Immobilier #Investissement #RegardsExperts #Fiscalités #Actualités #Lancements #Partenaires #CGP #GrandsComptes Altarea Solutions & Services | Cogedim | Woodeum x PITCH IMMO | Severini Pierres & Loisirs

👋🏻Quoi de neuf chez Léman Property programmes neufs?✈️ Aujourd'hui je valide un troisième programme en défiscalisation Pinel Outre-mer 2024, précisément en Guadeloupe 🏝️ (400 000 habitants). Certes le côté exotique fait rêver mais sachez qu'il s'agit bien d'un investissement immobilier neuf en vefa avec les mêmes conditions que le dispositif Pinel de métropole mais en mieux 😄 Ces conditions sont identiques en montant 300 000€ plafonds d'investissement, prix maxi 5500€/m2, des loyers plafonnés à quasi 11€/m2* ( Guadeloupe ), sauf que les % de réduction d'IMPOTS sont plus forts 💪🏻: 20% pour un engagement de location sur 6 ans 23% pour un engagement de location sur 9 ans 25% pour un engagement de location sur 12 ans...voir 32% en Pinel+Outre-mer 😉 Ex. pour un achat de 250 000€ (un grand T2 avec stationnement) bénéficiez d'une réduction d'impôt de 6388€/an pendant 9 ans 👌🏻et cela hors plafonnement des niches fiscales, soit jusqu'à 18000€/an. Vous vous constituez ainsi des revenus complémentaires futurs, et un patrimoine immobilier 🏡 géographiquement diversifié, ici dans les Caraïbes (ça vaut la Côte d'Azur !) pour en profiter à la retraite, en famille...et par la suite le louer en meublé pour absorber les charges et optimiser la rentabilité de votre bien.💰 Je précise que ces programmes sont réalisés par un promoteur national de notoriété, avec toutes les garanties financières obligatoires ( GFA, DO...), aux normes de construction 🏗️ RTAA (règlementation thermique, acoustique , aération) en vigueur dans les Drom-Tom; et dans des emplacements que j'ai visité : Pointe à Pitre, St François...☝🏻 Contactez moi en MP ou via notre site GROUPE LEMAN PROPERTY- Agences immobilières - Evian-Thonon-Sciez-Messery-Veigy-Genève-Annecy-Cannes #loipinel #pineloutremer #investissement #immobilier #défiscalisation #reductionimpot #logement #vefa #fiscalité

⭐ ⭐⭐⭐⭐ Nouveau témoignage 5 étoiles de la part d'une cliente pleinement satisfaite du travail réalisé par De Rent Company Dax ! Chez De Rent Company Dax, nous avons mis en place des processus rigoureux accompagnés de garanties solides pour répondre aux deux principaux défis du secteur du bâtiment : les délais de réalisation et la qualité des travaux. Notre objectif est de faciliter au maximum l'investissement immobilier locatif pour nos clients en prenant en charge l'ensemble des contraintes liées à la rénovation : démarches administratives, coordination des artisans, respect des délais, gestion des imprévus lors des travaux de démolition, suivi des stocks de matériaux et leur livraison. Vous envisagez d'investir dans l'immobilier, mais vous manquez de temps ou d'expertise ? Vous redoutez la gestion des travaux ? Confiez-nous votre projet et nous vous proposerons un projet clé en main. De la recherche du bien, à la visite sur site, en passant par l'estimation des travaux, la gestion complète de la rénovation (depuis la démolition légère jusqu’à l'ameublement, nous pensons même aux petits détails comme le couteau à huîtres 😉). Nous pouvons également prendre en charge la gestion locative si vous souhaitez déléguer cette partie. Investir dans l'immobilier n'a jamais été aussi simple et serein avec De Rent Company Dax ! Vous pouvez me joindre au 0762383985 #immobilier #renovation #derentcompany #travaux #investissementlocatif

📢 Bonne nouvelle : 𝐀𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞𝐫 𝐬𝐚 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐮𝐧 𝐭𝐚𝐮𝐱 𝐦𝐨𝐲𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝟏.𝟗𝟔% 𝐬𝐮𝐫 𝟐𝟓 𝐚𝐧𝐬 : 𝐂'𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐥𝐞 ! Louise rêvait de devenir propriétaire de sa première résidence principale à Toulouse. Après des  𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞𝐬 𝐜𝐢𝐛𝐥𝐞́𝐞𝐬 et 𝐮𝐧 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞́, nous avons trouvé le bien parfait, répondant à tous ses critères 🎯 Mieux encore, il est construit avec des matériaux durables ♻️ et se situe dans un cadre verdoyant 🌳 à proximité des transports en communs 🚋 🚲 Mais la bonne nouvelle ne s'arrête pas là ! Grâce à mes partenariats bancaires efficaces et aux prêts aidés par l'État, nous avons obtenu un prêt à un 𝐭𝐚𝐮𝐱 𝐦𝐨𝐲𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝟏.𝟗𝟔% 𝐬𝐮𝐫 𝟐𝟓 𝐚𝐧𝐬 📉 𝐆𝐞́𝐧𝐢𝐚𝐥, 𝐧’𝐞𝐬𝐭-𝐜𝐞 𝐩𝐚𝐬 ? Mon objectif est simple : vous garantir les meilleures conditions pour réaliser votre projet ! Vous envisagez d'acheter votre résidence principale ou de réaliser un investissement ? 📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 je serai ravie de vous accompagner ! #InvestissementImmobilier #Toulouse #PremièreAcquisition #TauxImbattable #PartenaireDeConfiance

🌞Un début de semaine sous le soleil en charmante compagnie👍 🥰Merci à Julie Thiercelin Marion Thiercelin et Safti José Marques du réseau SAFTI pour cet agréable déjeuner. 👍L'occasion de parler des actus du marché immobilier mais aussi de biens d'autres sujets🫣😂 ✅Un projet immobilier? ✅A la recherche d'un partenaire financier pour vos clients acquéreurs? 👉A votre écoute! #courtierimmobilier #achatimmobilier #tauximmobilier

Lors d'une vente, que vous soyez vendeur ou acquéreurs , je vous oriente et vous conseille sur les travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat à réaliser dans votre logement! Chauffage, travaux d'isolation, toiture, façade, VMC, électricité , sécurité incendie, en un diagnostique de moins d'une heure je suis en mesure de vous apporter des solutions!