Post de REALITES Maroc

💡 Le secteur de l'hôtellerie est un grand consommateur d'énergie, mais il est aussi un lieu d'innovation. Nous sommes fiers d'avoir été les premiers en Suisse à adopter une technologie révolutionnaire dès 2017. 🏆 Les bénéfices sont clairs : - 🌟 Isolation phonique améliorée pour atténuer les nuisances sonores de la place Cornavin. - 🌍 Réduction significative de notre consommation en chauffage et ventilation, adaptée aux saisons. - ☀️ Lumière naturelle garantie dans toutes les chambres et espaces publics, du sol au plafond. - 🛏️ Confort quotidien accru pour nos clients. - 🌱 Un pas de géant dans notre politique RSE. Nous restons engagés à offrir une expérience unique à nos clients tout en préservant notre environnement. L'innovation durable est au cœur de notre mission. #warwickgeneva #warwickhotels #sageglass #Innovation #Sustainability #Hôtellerie #RSE #Energie #ConfortClient

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Dans l'effervescence du marché de l'hôtellerie de luxe, la Royal Mansion à Dubaï incarne l'extravagance avec sa suite la plus onéreuse au monde, offrant pour une nuit un penthouse de quatre chambres pour 100 000 dollars. Située dans l'hôtel Atlantis The Royal, cette suite de luxe étendue sur 1 100 mètres carrés propose marbre, terrasse avec piscine à débordement, hammam et autres commodités de grand standing. Les dépenses dans le tourisme de luxe sont en plein essor, avec Grand View Research projetant une dépense de 1 500 milliards de dollars pour 2023, s'approchant des chiffres pré-pandémie, et anticipant une augmentation jusqu'à 2 300 milliards de dollars d'ici 2030. Le nombre de chambres de luxe disponibles est également en hausse, passant de 1,6 million l'année dernière à 1,9 million, d'après les données de CoStar. Ce boom est alimenté par l'augmentation du nombre de millionnaires dans le monde, qui a plus que doublé depuis 2012, atteignant près de 60 millions avec une fortune collective de 200 000 milliards de dollars selon UBS. Les pays émergents comme le Brésil et l'Inde connaissent une croissance rapide du nombre de leurs résidents fortunés. Ce n'est pas uniquement l'élite qui recherche le luxe, mais également des voyageurs aux revenus plus modestes qui aspirent à des expériences exclusives, et des entreprises qui investissent dans des séjours somptueux pour renforcer l'esprit d'équipe. Les réservations de chambres de luxe aux États-Unis ont connu une hausse de 9 % début 2024 par rapport à l'année précédente. Cependant, l'offre peine à suivre la demande. Les procédures d'autorisation rallongent le délai de construction des nouveaux hôtels de luxe, avec des exemples tels que l'Atlantis The Royal dont la construction a pris 14 ans. Certaines marques, comme Bvlgari Hotels, limitent délibérément leur offre pour créer de la rareté. Dans ce contexte, les prix des nuitées augmentent bien au-delà de l'inflation, ce qui a permis à des groupes hôteliers comme Accor de voir leurs revenus augmenter de 20 % en 2023, avec un bénéfice brut d'exploitation en hausse de 50 %. Les hôtels de luxe deviennent ainsi une classe d'actifs de plus en plus attractive pour des investisseurs variés, attirant des fonds d'investissement majeurs comme BlackRock et Goldman Sachs, ainsi que des fonds souverains tels que le Public Investment Fund d'Arabie saoudite. Le luxe dans l'hôtellerie ne passionne pas seulement les voyageurs fortunés, mais également les investisseurs, cherchant des rendements élevés dans un marché à la demande croissante et à l'offre limitée.

🌍 𝗖𝗵𝗲𝘇 𝗞𝗼𝗿𝗻𝗲𝗿, 𝘂𝗻 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱'𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝘀𝘁 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗲𝘀𝘀𝗲  ! 🌍 Nous savons que l’emplacement fait toute la différence. C’est pourquoi chacun des hôtels Korner est toujours très bien situé au cœur de son quartier.  🔝 Déjà 𝟱 𝗵𝗼̂𝘁𝗲𝗹𝘀 𝗿𝗲𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲́𝘀 pour accueillir les clients Korner à : Montmartre, Opéra, Eiffel, Saint-Marcel et Montparnasse.   🔜 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿𝘁𝘂𝗿𝗲𝘀, hôtels déjà ouverts et en cours de re-positionnement :   📍 1er arrondissement, en plein cœur de Paris 📍 5ème arrondissement, au cœur du Quartier Latin 📍 2ème arrondissement, à deux pas de l’Opéra Garnier 📍 17ème arrondissement, Porte de Champerret Évidemment, il n’y a pas que l’emplacement qui compte. Que ce soit dans n’importe quel hôtel Korner, nous garantissons à nos clients un accueil chaleureux et personnalisé, grâce à la présence de nos Hôtes Korner, toujours prêts à vous accueillir avec le sourire ! 😊  💬 Vous avez un quartier préféré ou un souvenir marquant dans l’un de nos hôtels ? Partagez-le en commentaire ! Et n’oubliez pas de nous suivre pour ne rien manquer de nos prochaines ouvertures et nouveautés ! #KornerHotels #Hospitalityindustry #Centrallocation #Rebranding #StayWithKorner

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🏨 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘀𝗼𝗻 𝗲́𝘁𝗮𝗯𝗹𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗵𝗼̂𝘁𝗲𝗹𝗶𝗲𝗿 ? https://lnkd.in/eVWQ-9nT ☀ En cette période estivale, les hôtels sont au cœur de l'activité touristique, accueillant des vacanciers du monde entier. Pour rester compétitifs et répondre aux attentes croissantes des clients, la modernisation hôtelière est donc essentielle. Grâce à la location financière, les hôtels peuvent s'équiper d'équipements modernes pour offrir une expérience client exceptionnelle et rester à la pointe de l'innovation. Plus de détail dans notre article 👇 #Realeasecapital #Hotel #Ete #Innovation #Modernisation #Location

https://lnkd.in/eKFD-Vfq   Transaxio Hôtel finalise la signature d’un projet hôtelier en VEFA à Vanves (92) 13 septembre 2024 à 17h21min par Transaxio Hôtel  - Mots clés : Transaxio - Île-de-France Partager   Transaxio Hôtel, partenaire In Extenso, a assisté l’un de ses clients Promoteur dans la recherche d’un investisseur et d’un opérateur dans le cadre d’un projet en VEFA situé à Vanves, dans les Hauts-de-Seine. L’établissement 3*, aujourd’hui livré, est bâti sur quatre parcelles cadastrales adjacentes, représentant une superficie totale de 1845 m², dont trois en pleine propriété et une en copropriété. Le projet de restructuration qui a été porté et développé par un opérateur privé accompagné par le cabinet B&B Architectes dirigé par Frédéric Bourstin, prévoyait la création d’un hôtel de 61 chambres, avec de vastes espaces communs (800m²) comprenant un espace d’accueil et de détente, une salle de petit-déjeuner, un patio végétalisé, ainsi qu’un parking privé en sous-sol et extérieur. Bénéficiant d’une localisation privilégiée à proximité immédiate du Parc des Expositions de la Porte de Versailles, l’établissement bénéficie d’une accessibilité facilitée tant par le périphérique parisien, que par les transports en commun (métro, tram, bus). Guillaume Jalliffier, Associé Transaxio Hôtel, en étroite collaboration avec Yves Dessort, a accompagné l’acquisition des murs en « club-deal », piloté par la Société de Gestion Immobilière Alderan, avec la participation de Marc Rigaud, Directeur Général d’Île-de-France Tourisme & Territoires, comme co-associé. Cette opération s’inscrit dans la continuité de la stratégie d’expansion d’Ojirel, participante au club-deal, après l’acquisition en VEFA de l’hôtel 4 étoiles Hilton Garden Inn au Havre. Est intervenue en parallèle, la signature d’un contrat de bail commercial avec l’opérateur hôtelier SONDER pour une durée de 9 ans. Déjà grandement implanté en Amérique du Nord avec plus de 18 000 chambres, SONDER, qui vient de signer un partenariat avec le groupe Marriott, poursuit son développement en France et en Europe, renforçant ainsi son influence grandissante sur le marché européen. Ce projet reflète une fois de plus l’attrait des investisseurs pour des actifs hôteliers en Île-de-France bénéficiant d’une localisation stratégique avec une demande soutenue, rassurés par des taux d’intérêt qui tendent à se stabiliser. A propos de Transaxio Hôtel : Expert dans ses métiers, Transaxio Hôtel, partenaire In Extenso, se positionne sur 4 activités principales : la transaction hôtelière – BEFA - VEFA / CPI – l’AMO réhabilitation construction – le conseil à l’exploitation / commercialisation. Notre équipe expérimentée accompagne ses clients tout au long de leurs projets hôteliers.

"Sentinel Hospitality dévoile son premier baromètre des valeurs immobilières hôtelières. Fruit de quatre année de recherches, cette initiative marque une avancée significative dans l’analyse des performances immobilières des hôtels. À travers une approche inédite, le conseil propose désormais une comparaison précise de la rentabilité au mètres carrés des surfaces hôtelières par rapport à d’autres types d’actifs immobiliers, comme les bureaux." Par Sophie MARTINS DA COSTA de CFNEWS IMMO SENTINEL HOSPITALITY UMIH FNHPA EXTENDAM Covivio Honotel Turenne Hôtellerie 123 Investment Managers Mindston Capital ALDERAN Société de Gestion Immobilière #hôtels #hôtellerie #immobilier #assetmanagement #investissements #investisseurs #hôteliers #exploitants #finance #familyoffice #wealthmanagement #banques #privatebanking #corporatebanking #mergersandacquisitions #ma #affaires #business #recherche #valorisation #value #core #trophyasset https://lnkd.in/ec8Tt8WQ

UNE BRÈVE HISTOIRE DES RIADS MAROCAINS Un riad est une habitation traditionnelle marocaine, particulièrement connue pour son jardin intérieur et sa cour. Les riads sont très répandus au Maroc, ils étaient autrefois les maisons des riches marchands et commerçants. Aujourd’hui, les riads de tout le royaume du Maroc ont été convertis en maisons d’hôtes de luxe pour le plaisir des voyageurs locaux et étrangers. Ces bâtiments traditionnels appelés « Riads » ont joué un rôle majeur en faisant du Maroc l’une des meilleures destinations touristiques au monde. Le fait de découvrir le véritable mode de vie marocain en séjournant dans un Riad plutôt que dans un hôtel ordinaire est une expérience touristique fascinante pour les visiteurs du monde entier. QU’EST-CE QU’UN RIAD ? Un riad est une habitation traditionnelle marocaine ou un palais avec un jardin intérieur et une cour. Ils sont situés dans l’enceinte de la ancienne ville, la « Médina ». En général, le Riad est entièrement clos à l’intérieur, isolé avec des murs neutres à haute résistance et avec un minimum d’aérations pour empêcher la chaleur et le bruit de la rue . Les riads sont également connus pour leur structure à plafond ouvert. Habituellement, la cour intérieure de ces charmants bâtiments est décorée de mosaïques traditionnelles colorées appelées « Zellij » et soulignée par des fontaines en céramique au centre, avec des plantes, des arbres et des fleurs tout autour. Les chambres d’hôtel sont souvent situées au deuxième étage, tandis que les espaces communs et les salles à manger sont situés au rez-de-chaussée. Une autre particularité des Riads est la présence de vastes terrasses sur les toits offrant des vues panoramiques sur la Médina. LES ORIGINES DE L’ARCHITECTURE DU RIAD Le mot » Riad » ou » Ryad » est dérivé du mot arabe » رياض » qui signifie » jardin « . L’origine de la structure du Riad provient des anciennes civilisations, et est un parfait mélange de différentes architectures. Même si les maisons construites autour de cours centrales ont toujours existé dans l’ancien monde gréco-romain. Récemment, l’intérêt des voyageurs étrangers pour ce type de résidences a fortement accru, ce qui a suscité une vague de rénovations dans des villes telles que Marrakech et Fès. Nombre de ces bâtiments souvent délabrés ont été restaurés et transformés en hôtels ou en restaurants. L’intérêt des étrangers a entraîné de nouveaux défis pour les communautés locales, mais ces investissements ont contribué à la restauration de milliers de riads dans tout le Maroc, ce qui a permis à certaines médinas d’être reconnues comme patrimoine protégé par l’UNESCO. RIAD LALLA-MERIEME MARRAKECH Adresse : 21 Derb Baghala Marrakech Maroc Téléphone 1 : + 33 6 73 12 65 22 Téléphone 2 : + 33 6 67 15 00 38 E-mail : riad.lalla.merieme@gmail.com Site Web : https://lnkd.in/dNrFgjS SARLAU Société Riad Soleil Ocre Identifiant Fiscal N° 37648473

La transformation du bâtiment situé au 126, rue de Rivoli à Paris, précédemment partiellement occupé par l'enseigne C&A jusqu'en février 2023, prend une nouvelle dimension avec l'annonce par la foncière Redevco de l'arrivée d'un hôtel Radisson. Ce nouvel établissement, qui ouvrira ses portes début 2027, marquera l'installation du 23e hôtel du groupe hôtelier sur le marché français. Le Radisson Collection Hotel occupera les étages du 5e au 7e et offrira 57 chambres, un toit-terrasse végétalisé ainsi qu'une crypte médiévale datant du XIIe siècle. Le cabinet d'architectes Franklin Azzi est chargé de cette ambitieuse transformation, qui vise à réinventer l'usage de cet espace emblématique de l'architecture haussmannienne. L'hôtel proposera également un restaurant et un bar, enrichissant ainsi l'offre hôtelière dans un quartier central et commerçant de Paris, à proximité de sites touristiques majeurs tels que le Louvre et l'île de la Cité. Cette initiative s'inscrit dans un contexte où, non loin de là, La Samaritaine, réouverte en 2021, accueille déjà un hôtel de luxe, le Cheval Blanc Paris. En plus de l'hôtel, les étages inférieurs du bâtiment du 126 Rivoli seront dédiés à des bureaux et les premiers niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) conserveront une vocation commerciale sur une surface d'environ 3.000 mètres carrés. Les enseignes qui prendront place dans ces espaces n'ont pas encore été dévoilées. Parallèlement, Redevco ne se limite pas à la rénovation du 126, rue de Rivoli. La foncière est également active au 49, boulevard Haussmann, autre adresse auparavant investie par C&A. En attendant une réhabilitation complète, Redevco a lancé le concept "Stories" sur 125 mètres carrés, un espace de vente éphémère destiné aux marques désireuses d'accroître leur visibilité sur des artères commerciales primordiales. Le premier occupant a été le concept-store I AM, qui a utilisé cet espace durant trois semaines en avril. Ces développements sont représentatifs des efforts de Redevco pour revitaliser et repenser l'utilisation de propriétés commerciales bien situées, en les adaptant aux nouvelles exigences du marché et aux attentes des consommateurs et des entreprises.