Post de Semaine québécoise de réduction des déchets (SQRD)

🤝 Le partenariat est un pilier central du développement économique local. En 2023, les membres de la CDCHL ont collaboré étroitement avec des acteurs institutionnels, municipaux et socioéconomiques pour répondre aux besoins locaux. Ces partenariats vont au-delà de la simple prestation de services et jouent un rôle essentiel dans la transformation sociale et économique du territoire. 📊 Ces collaborations stratégiques génèrent des retombées positives pour la communauté, en soutenant la création d’emplois et en renforçant la croissance locale. Soutenir le secteur communautaire, c’est contribuer à la prospérité de toute la région. Et l’étude L’impact social et économique des organismes membres de la CDCHL souligne l'importance de ces collaborations, en lien avec le mandat des CDC d'agir comme catalyseur des partenaires et projets du milieu. Pour consulter l'étude ➡️ https://lnkd.in/e8x5WuyF Et surveillez les prochaines publications pour en apprendre plus sur le contenu de l'étude. #CDCHL #PartenariatLocal #ÉconomieSociale #ImpactCommunautaire #HautesLaurentides #InvestirDansLeCommunautaire

Les Association Syndicales Libre (ASL), c’est quoi ? ⛔ L'Association Syndicale Libre (ASL) est une entité chargée de la gestion des espaces communs dans les ensembles résidentiels horizontaux, équivalant en quelque sorte à un syndicat de copropriétaires, même si elle connait une assez grande latitude législative. 🙌 L’intérêt est de réunir tous les propriétaires d'un ensemble immobilier horizontal pour la gestion des ouvrages communs (jardin, loge, cour, etc), ainsi qu'au respect du cahier des charges spécifique à chaque ensemble. Son mode de fonctionnement est réglementé par ses propres statuts, qui encadrent notamment le rôle du comité syndical, composé de colotis (ou copropriétaires d’un lotissement) élus lors de l'assemblée générale. 🧐 Le comité syndical, constitué de colotis assure la direction de l'ASL. À sa tête se trouve le président, représentant légal de l'association, et parfois un directeur, élu par le président pour l'assister dans ses fonctions. A l’instar d’une copro classique, l'assemblée générale annuelle constitue le moment privilégié où les colotis se réunissent pour discuter des points à l'ordre du jour, voter, statuer sur les budgets, et procéder à d'éventuelles élections. 🙆♂️ L'autonomie des ASL est mise en évidence par la liberté qu'elles ont de fixer leurs statuts, ce qui leur permet de déterminer leur organisation interne et leurs modalités de fonctionnement. Par ailleurs, les statuts déterminent le montant des cotisations que chaque membre doit verser, en fonction des parts détenues par le colotis. Ces cotisations servent à financer les activités de l'ASL, et leur recouvrement est essentiel au bon fonctionnement de l'association. 😱 En cas de non-conformité des statuts avec la législation en vigueur, l'ASL risque de perdre certains de ses droits, notamment en ce qui concerne sa capacité à agir en justice. Ainsi, la mise en conformité des statuts est une étape cruciale pour préserver l'intégrité et l'efficacité de l'association. 🤓 D’autre part, il faut bien différentier les ASL des Associations Foncières Urbaines Libres (AFUL), qui se distinguent par leur champ d'action et leurs membres, étant plutôt destinées à la gestion des grands ensembles immobiliers en milieu urbain et qui ont des caractéristiques spécifiques. #ASL #copropriété #ADB

AUX ARMES CITOYENS DE LA FINANCE ou "Exercer sa citoyenneté en finance Le vote constitue un acte emblématique de la citoyenneté. Dans le domaine de la finance, il renvoie au droit de vote dont disposent les investisseurs dans les assemblées générales des entreprises qu'ils financent en détenant des actions. Mais son exercice peut être rendu difficile par l'insuffisance d'informations et de compétences des investisseurs ou par leur pouvoir limité face des actionnaires puissants qui privilégient la création de valeur actionnariale. Des voies alternatives existent en France pour que les investisseurs puissent exercer leur citoyenneté. Ces derniers peuvent investir dans des coopératives dont la gouvernance partenariale vise à équilibrer les intérêts des financeurs, des clients, des salariés, des fournisseurs." extrait de article la Tribune (Opinion) par Emmanuelle Dubocage et Evelyne Rousselet . A cela s'ajoute selon l'appétence de l'investisseur citoyen, la définition des impacts positifs sociaux & environnementaux attendus sur son épargne. Mais aussi, parce qu'il reste un homorendement sapiens, il attend une définition risque-gain proche de la finance classique. Répondre à ses attentes est possible à travers l'investissement en SCIC - ESUS ( Société Coopérative d'Intérêt Collectif- Entreprise Solidaire d'Utilité Sociale), avec cerise sur le gâteau des tickets d'entrées bas pour une participation citoyenne importante , comme par exemple l'accès à des programmes immobiliers solidaires à partir de 500 voir 1 000 euros, et l'enregistrement possible d'un gain immédiat, par exemple supérieur au Livret A, voir même de beaucoup de SCPI. Exemple : https://residens-coop.fr/ ou encore https://terrafine.fr/

{DES EUROPEENNES AUX LÉGISLATIVES} Ce 10 juin, j'étais dans l'émission de Claude Montanet sur Réunion la 1ère pour analyser la situation politique après les résultats des élections européennes. 1er enseignement : l'abstention n'a jamais été haut pour une élection aussi importante Il y a par conséquent un désamour complet entre les élus, le choix démocratique et les solutions proposées par les candidats. 2è enseignement : Oui malheureusement l'extrême droite a réussi a conquérir le cœur des Réunionnais. Mais pourquoi donc me diriez-vous ? >> Aucun parti politique n'a freiné la voracité de la mondialisation, de l'ultralibéralisme, des gafa et de la financiarisation de tout. Quels élus montent aux créneaux aujourd'hui pour defendre - l'ecole publique laïque et y inscrit ses enfants ? - la poste et le service public universel postal. Recevoir son courrier dans la dignité doit faire l'objet de lutte sociale aujourd'hui. - des êtres humains dans nos services publics et non pas des machines digitales aux mains des puissances étrangères - des services publics de l'eau, de l'alimentation, de l'audiovisuel, de la nature. - des coopératives de l'économie sociale et solidaire qui créent de la vraie valeur dans notre commune. C'est leur aveuglement pour l'économie de marché vorace qui a fait germé les graines de l'extrême droite. 3è enseignement: L'Union, le mot sacré et vidé de son sens par les partis politiques de gauche et de droite pour sauver leurs privilèges. Vous vous souvenez de l'union en 2002, en 2017, en 2022, puis la NUPES. Résultat notre quotidien n'a pas changé. Tantôt c'est l'Europe, tantot c'est Macron, Tantôt la Chine... Finalement ils sont ni responsables ni capables de protéger les Réunionnais contre le déclassement généralisé des habitants de cette île. Le quotidien est de plus angoissant et plus effrayant pour ceux qui n'ont rien. Plus personne se sent en sécurité sur cette ile. Et ceux qui ont les moyens quittent La Réunion. 4è enseignement : Si l'extrême droite était antirépublicaine pourquoi peut-elle se présenter aux élections. Elle devrait être interdite par la loi. Que fait par conséquent les législateurs ? 5è enseignement Nous avons honte et nous avons assez à La Voix citoyenne - La Réunion des élus et des postures qui se mettent en place à coup de matraque médiatique et de communiqués auquel aucun ne croit. C'est pathétique.. Notre engagement : Aujourd'hui, la priorité n°1, c'est que la participation pour les législatives soit puissante. La démocratie ne sera pas morte si les électeurs se mobilisent et votent. Nous avons profondément confiance en vous. Nous savons que vous irez votez ! Nous ferons de nouveau de la pédagogie et de l'explication de textes. Pour ce qui est du choix, nous en reparlerons dans quelques jours car il y en a plusieurs... Retrouvez l'intégralité de mon intervention ici https://lnkd.in/eKR49xcb:

Apès le rapport Ravignon, le rapport Woerth (ces rapports sont finalement assez complémentaires). Pour faire suite à mon dernier post, toujours le décryptage de Landot Avocats A noter quelques propositions pour le développement économique territorial: - PROPOSITION 7 : FAIRE DE LA RÉGION L’ÉCHELON DE LA TRANSITION ÉCOLOGIQUE ET DU DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE EN LUI CONFIANT DES OUTILS DE PLANIFICATION, EN LA FAISANT PARTICIPER AUX CRTE AINSI QU’À LA DÉFINITION DES ZONAGES EN MATIÈRE DE LOGEMENT ET/OU FISCAUX. - PROPOSITION 8 : PUISSAMMENT RENFORCER LES PRÉROGATIVES DES RÉGIONS EN MATIÈRE DE DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE EN FAISANT D’ELLES LE PREMIER PARTENAIRE DES ENTREPRISES DANS LES TERRITOIRES. - PROPOSITION 33 : ENGAGER UN PROCESSUS DE DISSOLUTION DES PÔLES D’ÉQUILIBRE TERRITORIAL ET RURAL (PETR) ET D’UNE PARTIE DES SYNDICATS INTERCOMMUNAUX. - PROPOSITION 48 : CRÉER UNE PLATEFORME DÉPARTEMENTALE DE FINANCEMENT ET D’INGÉNIERIE TERRITORIALE POUR FACILITER LE DÉPÔT ET L’ACCOMPAGNEMENT DES PROJETS DES COLLECTIVITÉS TERRITORIALES ET RENFORCER LE RÔLE DES PRÉFETS VIS-À-VIS DES AGENCES NATIONALES. Et le retour du Conseiller territorial PROPOSITION 24 : ÉLIRE, LORS D'UN MÊME SCRUTIN AU NIVEAU CANTONAL, LES CONSEILLERS RÉGIONAUX ET LES CONSEILLERS DÉPARTEMENTAUX.

Vivement la médiation comme solution pour aider les copropriétaires à régler leurs différends et vivre en harmonie.

😡 Les dirigeants des réseaux, fédérations et syndicats immobiliers semblent passer à côté d'une opportunité unique en ignorant le potentiel du groupe "Les petits génies de l'immobilier" 🚀. Alors qu'ils s'efforcent de défendre leurs intérêts particuliers, ils négligent une plateforme innovante qui transcende les clivages traditionnels. En tant qu'entreprise à mission, "Les petits génies de l'immobilier" s'est statutairement engagée à fédérer et rassembler les professionnels du secteur, sans conflit d'intérêt 🤝. Cette approche novatrice offre un espace de collaboration et d'échange inédit, dépassant les frontières habituelles entre les différents acteurs de l'immobilier. Le groupe compte déjà +48 000 professionnels répartis sur toute la #France, y compris les DROM-TOM, #Belgique, #Luxembourg, #Espagne, #Portugal, #Suisse, #CostaRica, #Canada 🌍. Son succès grandissant, notamment à travers l'organisation d'afterworks dans +60 villes en simultané 🎉, témoigne de sa capacité à créer des synergies et à accélérer le business de ses membres. En restant focalisés sur la protection de leurs domaines respectifs, ces dirigeants risquent de manquer les bénéfices d'une communauté dynamique et diversifiée. Le groupe offre une veille juridique, technique et technologique 📚, ainsi que des opportunités de networking uniques 🤗. Il est temps pour ces leaders de l'immobilier de reconnaître la valeur ajoutée d'une plateforme qui promeut la collaboration plutôt que la compétition. En rejoignant "Les petits génies de l'immobilier", ils pourraient contribuer à façonner l'avenir de la profession, tout en bénéficiant d'un réseau étendu et d'une visibilité accrue 🌟. L'immobilier évolue, et ceux qui sauront s'adapter et embrasser de nouvelles formes de collaboration seront les mieux positionnés pour prospérer dans ce paysage en mutation 🔑. 🔑 N'ayez pas peur, ouvrez vos portes ! Je ne vous mangerai pas ! 🏡 😂 #Immobilier #Collaboration #Innovation #ReseauProfessionnel #LPGI #lespetitsgeniesdelimmobilier

Lors d'un récent contrôle, les Chambres régionales des comptes La Réunion et Mayotte ont souligné de nombreuses irrégularités dans le fonctionnement de l’agence régionale de développement d’investissement et d’innovation, créée sous la forme d'une société d'économie mixte locale (SEM NEXA). J'en relève deux : D'une part le dépassement du plafond de participation des collectivités et de leurs groupements (près de 90 % du capital social), conduisant la chambre à relever que "la faible part des actionnaires privés ne permet pas l’instauration d’un véritable partenariat susceptible de donner tout son sens à la notion d’économie mixte". D'autre part, la définition de l'objet social de la SEM contient des "ambiguïtés", en raison de son périmètre très large :  "les activités d’aménagement et de développement dans les domaines de compétences de la région Réunion s’inscrivant dans les objectifs de développement durable fixés par le conseil régional de La Réunion. Ces activités concernent la promotion et le développement économique, les actions liées à la coopération régionale et au co-développement, l’environnement, la production et les économies d’énergies, les grandes infrastructures de transports, les nouvelles technologies de l’information et de la communication, les ouvrages de superstructures pour la culture, la formation et leur maintenance". La chambre rappelle que "les activités d’une SEM doivent être complémentaires. La pluriactivité avait un caractère exceptionnel dans l’esprit du législateur de 1983. Une activité est dite complémentaire dès lors qu’elle constitue un complément normal à l’activité principale de la SEM, sans pour autant que cette activité soit le complément nécessaire de son activité principale. La notion de complémentarité ne peut être appréhendée à partir d’un concept ou d’une doctrine générique, comme celui du « développement durable » inscrit dans les statuts de NEXA. La complémentarité des activités d’une SEM doit la conduire à maîtriser techniquement les divers projets qu’elle souhaite réaliser". En conséquence, 'l'articulation entre le principe de complémentarité des activités inscrit dans la loi et la pluriactivité de la SEM demande à être strictement encadrée. La pluriactivité, dans une société comme NEXA, aurait dû permettre la compensation financière entre activités. Dans un tel schéma, des activités structurellement déficitaires auraient dû être prises en charge par les revenus suscités par d’autres activités structurellement bénéficiaires. Ce qui loin d’être le cas en l’espèce. La diversification des activités doit nécessairement s’accompagner d’une obligation de clarté à l’égard des actionnaires et de l’emploi des deniers publics. De l’échec des participations et de la filialisation (...) résultent des pertes intégralement supportées par la région Réunion". Le rapport, sa synthèse et les réponses des organismes contrôlés sont disponibles sur le site de la Cour des comptes : Nicolas Péhau

Découvrez comment les experts-comptables peuvent devenir des alliés précieux pour le secteur associatif. 🤝 Les rendez-vous organisés par l'Ordre des experts-comptables sont des opportunités en or pour les associations en quête de soutien stratégique et de conseils avisés sur des sujets clés. Ne manquez pas ces événements qui pourraient bien changer la donne pour votre organisation ! #ExpertComptable #Associatif #SoutienStratégique #immobilier #paysdumontblanc #montagne #montblanc #passy #chamonix Besoin de conseils pour votre projet ? ✅ Sylvie FABBRO ✅ s.campoyfabbro@proprietes-privees.com https://lnkd.in/ecXrMVC7

🏡L’installation dans une #colocation implique non seulement le partage des espaces de vie, mais aussi la mutualisation de certaines dépenses et de facto une gestion financière commune. 💶 Plusieurs outils permettent aux #colocataires de budgétiser équitablement leurs frais partagés, parmi lesquels le compte joint. ✅ S’il est beaucoup utilisé par les couples, il est également très adapté à la colocation en raison de sa facilité d’utilisation et ses autres avantages. https://lnkd.in/euK7kfev